Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilien.de
3.800.000,00 €
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 2.210 Quadratmetern auf einem Grundstück von 3.215 Quadratmetern. Erbaut im Jahre 1985, wurden im Jahr 2021 umfangreiche
...
Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, die den Zustand des Gebäudes auf den neuesten Stand gebracht haben. Eine Gasheizung sorgt dabei für umweltschonende Wärmezufuhr.
Mit einem Ankermieter ist die Immobilie komplett vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von rund 241.680,00 Euro, was einer Rendite von 6,32 % entspricht.
**Energieeffizienz und Umweltaspekte:**
Die Immobilie erfüllt alle aktuellen energetischen Anforderungen und profitiert durch die Gasheizungsanlage von einer umweltfreundlichen Wärmeversorgung. Detailliertere Informationen zur Energieeffizienzklasse können bei einer persönlichen Besichtigung vorgelegt werden.
**Investitionsprofil:**
- Objekttyp: Gewerbeimmobilie
- Baujahr: 1985
- Zustand: Gepflegt
- Fläche: 2.210 qm
- Grundstücks
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
97
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 97m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidenheim an der Brenz:
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
371.186,00 €
3 Zi.
115
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung
Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der
...
Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darstellt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
8 Zi.
281,69
m2
07300 Inca
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in der Zone um Inca, Inselmitte, das massiv gebaut wurde und viel Platz und Komfort bietet. Das Haus umfasst insgesamt 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ideal für große Familien oder als
...
Investitionsobjekt.
Es gibt 2 separate Studios, die zusätzlichen Wohnraum oder Einkommensmöglichkeiten bieten.
Das Anwesen zeichnet sich durch viel Grünfläche aus, was für eine entspannte und naturnahe Atmosphäre sorgt. Der Garten ist mit zahlreichen Palmen bepflanzt und es gibt einen großen Pool sowie einen Wasserteich, die beide perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung geeignet sind.
Parkmöglichkeiten: Eine große Garage bietet Platz für 2 Autos, zusätzlich stehen 6 Außenparkplätze zur Verfügung.
Dachterrassen: Zwei Dachterrassen bieten weitere Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Umgebung.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Zone, ideal für diejenigen, die dem Trubel entfliehen möchten.
Eine Bewohnbarkeitsbescheinigung ist
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
UNSERE STADTVILLA - EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIE Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach
...
möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
219
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlossblick und Sonne, was will man mehr? Beides bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in bester Heidenheimer Lage. Mit ca. 219 m² Wohnfläche finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
...
Garderobenbereich, der in den Salon und die separate Küche führt. Der sonnige Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterfronten und der Südhanglage ein echtes Highlight. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich die privaten Räume mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem geräumigen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer kleinen Küche und einem Duschbad ausgestattet ist. Das Obergeschoss kann als eigenständiges Apartment genutzt werden. Der Zustand des Hauses ist sehr gut gepflegt, jedoch dem Baujahr entsprechend. Mit lichtdurchfluteten Räumen, Schlossblick und einem praktischen Grundriss überzeugt dieses Einfamilienhaus auf gan
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
371
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zentrumsnahe Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 371 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 603 m². Das Objekt wurde ca. 1900 gebaut und umfasst 5 Wohneinheiten, wobei eine als Wohngemeinschaft mit vier
...
Schlafzimmern umgebaut wurde. Des Weiteren ist eine Bürofläche von insgesamt ca. 97 m² vorhanden, welche auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Kapitalanleger, da hier eine hohe Wahrscheinlichkeit auf eine rentable Investition besteht. Die Immobilie ist ideal zur Vermietung geeignet und bietet zusätzlich drei Garagen. Eine vormontierte Photovoltaikanlage, die übernommen und fertiggestellt werden kann, sowie eine bereits installierte Solaranlage, tragen zu den nachhaltigen Aspekten des Hauses bei. Einige Räume sind bereits renoviert, dennoch ist das Objekt insgesamt investitionsbedürftig. Das stadtnah gelegene Wohnobjekt bietet großes Potenzial. Es kann zu einem lukrativen und attraktiven Wohnprojekt werd
