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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
117,07
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses in Innenstadtnähe befindliche Einfamilienhaus mit Hof, vier Garagen und einer Werkstatt. Es kann durchaus als Gewerbeeinheit genutzt werden, so wie in der Vergangenheit oder aber mit ein paar handwerklichen Eingriffen das zu
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Hause für die kleine Familie sein. Dieses freistehende Haus mit seiner Wohnfläche von ca. 117,07 m² wurde um 1900 massiv gebaut und steht auf einem ca. 249 m² großen Grundstück. Im Jahr 1966 wurden umfangreiche Ausbaumaßnahmen getroffen und ab 1995 bis ca. 2003 saniert und renoviert. Im Erdgeschoss teilen sich der Eingangsbereich, ein Büro und ein kleines Zimmer die Fläche mit einer Werkstatt mit Rolltor, einem Abstellraum und dem Besucher WC. Im Obergeschoss finden ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großer und ein kleiner Raum, eine Küche und ein weiterer kleiner Abstellraum ihren Platz. Der kleine Wintergarten mit dahinter gelegenem Hauswirtschaftsraum rundet den Wohnbereich sinnvoll ab. Als weitere Lagerfläche dient ein Gewölbek
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
216
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind schon seit längerem auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre ganze Familie? Dann möchten wir Ihnen gerne dieses Objekt vorstellen: Es handelt sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppel-Carport in ruhiger Wohnlage
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von Esbeck, einem Ortsteil von Schöningen im Landkreis Helmstedt. Das Objekt befindet sich auf einem wunderschönen Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 1.243 m² in einem gewachsenen Wohngebiet. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 216 m² teilt sich über zwei Etagen auf. Erdgeschoss: Sie betreten das Objekt durch den großzügigen Eingangsbereich im Treppenhaus. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und teilt sich in Flur, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer auf. Von hier hat man zudem den direkten Zugang zur eigenen Terrasse, wo Sie den Tag mit einer schönen Tasse Tee oder Kaffee beginnen können. Die Einheit im Erdgeschoss ist derzeit vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
301
m2
38464 Groß Twülpstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1898 auf einem 1.030 qm großen Grundstück erbaut. Die 4 Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 301 qm. 3 Wohnungen sind vermietet. In einer Wohnung hat der Eigentümer gewohnt, der vor kurzem ausgezogen ist. Daher
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kann diese Wohneinheit selbst bezogen werden bzw. neu vermietet werden. Die Heizungsanlage wurde 1994 neu installiert und der Brenner 2013 ausgetauscht. Eine Wohnung wird mit einer separaten Gas-Etagenheizung beheizt. Die Fenster sind aus den 90gern. Das Dach und die Elektrik sind aus den 80gern. Die Giebelseiten des Haupthauses sind wärmegedämmt. Die Autos parken auf den Stellplätzen direkt vorm Haus, oder in dem geschlossenen Hof. Die Nettokaltmiete pro Jahr beträgt momentan 10.560, - € mit Potenzial nach oben. Haben wir Interesse geweckt? Weitere Details können wir gern persönlich mit Ihnen durchsprechen. !!Wichtige Info!! Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, wir können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn S
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Quelle: www.immowelt.de
363.270,00 €
4 Zi.
100
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
401.970,00 €
4 Zi.
136
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
380.410,00 €
5 Zi.
108
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
386.570,00 €
3 Zi.
106
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
262,73
m2
38375 Räbke
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Charmantes Bauernhaus mit Nebengebäude und Scheunen auf großem Grundstück! Dieses gepflegte Bauernhaus bietet ca. 263 m² Wohnfläche und kann als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zudem verfügen das Dachgeschoss, der Keller
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und die Nebengebäude über weitere Ausbau- und Abstellmöglichkeiten. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein!
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
9 Zi.
180
m2
38387 Söllingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, welches Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden. Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum
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Kauf in Söllingen an. Das als Fachwerkhaus errichtete Objekt wurde ursprünglich ca. 1830 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.266 m² großen Eigentumsgrundstück. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Erdgeschoss teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² in Flur, Schlafzimmer, Waschküche, Gäste-WC, ein Durchgangszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer und Wohnzimmer auf. Im Obergeschoss befinden sich ausgehend vom Flur die Küche und das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, das geräumige Wohnzimmer, eine kleine Stube, ein weiteres Durchgangszimmer und ein separates Arbeitszimmer. Anmerkung: die Deckenhöhen liegen auf dieser Etage größtenteils bei knapp unter 2,00 m. Das Dachgeschoss hält weitere Ausbaureserven für Sie bereit. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
13 Zi.
265
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio und wollen ohne großen Renovierungsaufwand Mieteinnahmen erzielen? - Dann ist dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten genau das Richtige für Sie!
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Gebaut wurde das Gebäude ca. 1900 auf einem ca. 269m² Eigentumsgrundstück. Im Gebäude befinden sich 4 Wohneinheiten, die aktuell ca. 1530€ Mieteinnahmen pro Monat generieren. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 470€. Die aktuellen Eigentümer haben das Objekt gut gepflegt, regelmäßig renoviert, sodass nur wenig Instandhaltungsmaßnahmen nötig wären. Das Gebäude besitzt einen Vollkeller mit einzelnen Abteilen für die jeweiligen Mieter. Hier findet man auch die Gas-Zentralheizung, die das Gebäude zusätzlich mit Warmwasser versorgt. Auf dem Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 60m² Nutzfläche aus dem entweder weiterer Lagerraum oder eine weitere Wohneinheit ausgebaut werden könnte. Sollte dieses Angebot Ihr Interes
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
322
m2
38382 Beierstedt
Immobilientyp: Haus
Vielseitig nutzbarer Resthof! Dieser charmante Resthof wurde im Jahr 1870 zwischen dem Naturschutzgebiet Heeseberg und teilweise naturgeschütztem Großen Bruch im Ortsteil Beierstedt erbaut und zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus. Es
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bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über vielseitig nutzbare Nebengebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
8 Zi.
181
m2
38381 Jerxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Keller, Garage, Stellplätzen, Nebengebäude (ehem. Stallgebäude) und Garten. Es wurde um 1963 gebaut und steht auf einem ca. 921 m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre fanden immer mal
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wieder Um-/Anbauten, Modernisierungen und Renovierungen statt. Das Dach wurde ca. 2010 neu eingedeckt inkl. Dämmung der Geschossdecke Die Wohnfläche von etwa 181 m² erstreckt sich über zwei Etagen, die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diese 3-4-Zimmerwohnung ist ca. 93 m² groß und teilt sich auf in Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro (individuelle Nutzung) auf. 1 Obergeschoss: Die 3-4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist ca. 88 m² groß und exakt aufgeteilt wie die im Erdgeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, eignet sich aber bestens als Abstell-/Lagerfläche. Im Keller ist unter anderem die Ölheizung untergebracht, die Tanks im Nebengebäude. Die restl
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
150
m2
38461 Danndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Vereinigung oder Aufteilung - hier sind Sie flexibel! Dieses exklusive Immobilienangebot
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umfasst ein Anwesen sowie ein bebaubares Grundstück. Das Baugrundstück, für welches ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt, ist ca. 1.100 m² groß. Sie habe hier die Möglichkeit eine vollumfängliche, 20-prozentige, zweigeschossige Bebauung durchzuführen, was im gesamten Kreis Helmstedt relativ selten ist. Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend in Danndorf. Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Großfamilie, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen. Die massiv errichtete Immobilie ist aktuell bewohnt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Darüber hinaus bieten zwei Garagen ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Hervorzuheben sind der W
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
125
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 handelt es sich um ein bezugsfertiges Objekt, an welchem schon einiges gemacht wurde (Dach, Dämmung...) und anderes in der Zukunft geplant werden kann. Der jetzige Eigentümer kann es zeitnah beräumen
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und übergeben. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz. Den Außenbereich kann man nach eigenen Wünschen gestalten - Platz ist genügend vorhanden. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und die Küche. Im OG sind ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad, welches noch nicht fertiggestellt ist. Das Haus ist voll unterkellert. Das Eigentumsgrundstück hat 574m². Auf dem Grundstück befindet sich unter anderem eine Doppelgarage. Die benötigten Unterlagen zum Objekt liegen vor ! Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontakta
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Quelle: www.immowelt.de
269.890,00 €
4 Zi.
112
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Danwood – Perfect 112 Bungalow mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum. Walmdach mit 25° Dachneigung. KFN Förderung gegen Aufpreis möglich. Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Vinyl,
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Teppichboden und Technikpaket 6A (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung), *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung Info’s und Beratung: Fabian Klaffehn Steinplessen 25 38464 Groß Twülpstedt OT Papenrode Tel. 053648960758 eMail: fabian.klaffehn@danwood.de Sie möchten endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen bei Danwood. Zum einen bieten wir Ihnen in unserem aktuellen Repertoire über 130 funktionale und ästhetisch ansprechende Hausvorschläge vom Bungalow bis zur klassischen Villa. In diese vorgeplanten Projekte können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einfließen lassen, damit es wirklich Ihr Traumhaus wird. Alternativ können Sie Ih
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269.890,00 €
4 Zi.
112
m2
38458 Velpke
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Danwood – Perfect 112 Bungalow mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum. Walmdach mit 25° Dachneigung. KFN Förderung gegen Aufpreis möglich. Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Vinyl,
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Teppichboden und Technikpaket 6A (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung), *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung Info’s und Beratung: Fabian Klaffehn Steinplessen 25 38464 Groß Twülpstedt OT Papenrode Tel. 053648960758 eMail: fabian.klaffehn@danwood.de Sie möchten endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen bei Danwood. Zum einen bieten wir Ihnen in unserem aktuellen Repertoire über 130 funktionale und ästhetisch ansprechende Hausvorschläge vom Bungalow bis zur klassischen Villa. In diese vorgeplanten Projekte können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einfließen lassen, damit es wirklich Ihr Traumhaus wird. Alternativ können Sie Ih
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269.890,00 €
4 Zi.
112
m2
38459 Bahrdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Danwood – Perfect 112 Bungalow mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum. Walmdach mit 25° Dachneigung. KFN Förderung gegen Aufpreis möglich. Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Vinyl,
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Teppichboden und Technikpaket 6A (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung), *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung Info’s und Beratung: Fabian Klaffehn Steinplessen 25 38464 Groß Twülpstedt OT Papenrode Tel. 053648960758 eMail: fabian.klaffehn@danwood.de Sie möchten endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen bei Danwood. Zum einen bieten wir Ihnen in unserem aktuellen Repertoire über 130 funktionale und ästhetisch ansprechende Hausvorschläge vom Bungalow bis zur klassischen Villa. In diese vorgeplanten Projekte können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einfließen lassen, damit es wirklich Ihr Traumhaus wird. Alternativ können Sie Ih
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Quelle: www.immowelt.de
449.544,00 €
6 Zi.
169
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte
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Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
553.643,00 €
8 Zi.
204
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Fördersummen möglich die es jemals
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für ein Einfamilienhaus gegeben hat! Z.B.: 220000€ KfW 300 zu Laufzeit 10Jahre (bis 35 Jahre möglich für deutlich geringere monatliche Rate von etwa 600€ / Monat*), Zinsbindung 10 Jahre, Zinssatz 0,01% = ca. 1834€ / Monat inkl. einem tilgungs- und bereitstellungsfreien Jahr. Restlaufzeit: 0 Jahre! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
115
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 959 m² großen Grundstück, wodurch sich viele interessante Optionen und Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Varianten, die Räumlichkeiten zu nutzen. So können
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Sie die Immobilie zu eigenen Wohn- und Gewerbezwecken nutzen als auch Wohneinheiten schaffen und diese mit der Gewerbeeinheit vermieten. Das Haus mit Wohn- und Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf: - Wohnfläche ca. 115 m² - Werkstatt mit einer Gewerbefläche ca. 115 m² = Nutzfläche ca. 230 m² Insgesamt befinden sich die Räumlichkeiten in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der bei der Planung berücksichtigt werden sollte. Jedoch bietet sich durch die Sanierung die Möglichkeit das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor.
