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515.000,00 €
3 Zi.
115,74
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel! Der exklusive Neubaubungalow, nebst massiver Garage in Südlage mit freiem Feldblick verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster 3-fach Isoglas in Anthrazit und elektrischen
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Rollläden - Luft-Wärmepumpe / alt. Erdwärme - Fußbodenheizung - massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit - Dachgeschoss teilausgebaut - massive freitragende Holztreppe ins Dachgeschoss - gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016 - separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz gepflastert - Internetanschluss - Glasfaser - Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich - ebenerdiges Wohnen in exklusiver Südlage mit freiem Feldblick - Energieausweis nach Fertigstellung! Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de
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www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
160
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel ! Modernes, hochwertiges Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage und folgender Ausstattung: - Niedrigenergiehaus Effiziensklasse KFW 55 - E- Luft-Wärmepumpe / alt. Erdwärme - Fußbodenheizung -
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geflieste Doppelgarage mit großem elektrischem Sektionaltor für 2 PKW - Wohnzimmer mit großer Glasfront für uneingeschränkten Seeblick - Gaskamin im Wohnen - anthrazitfarbene Fenster mit 3-Fach Isoglas und Raffstore Lamellen - Bad mit großer begehbarer Dusche und einer freistehenden Badewanne mit Seeblick - Fassade aus Klinkerstein / Dacheindeckung mit Tonpfanne - wunderschöner Seeblick ! Kein Feriengebiet somit Erstwohnsitz möglich ! Das Gebäude wird schlüsselfertig erstellt inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen wie Garten und Pflasterarbeiten. Planungsänderungen oder Ausstattungswünsche sind noch frei wählbar. Energieausweis nach Fertigstellung! Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de
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599.000,00 €
4 Zi.
150
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Keine Provision für den Käufer!
Der exklusive Neubaubungalow, mit massiver Garage in Südlage und einem traumhaften Blick auf die Hase direkt aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Einzigartige Lage und die Kilometerweite Aussicht auf Die Natur
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macht diese Immobilie so besonders.
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415.000,00 €
3 Zi.
100
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel! Moderne, hochwertige Neubau Doppelhaushälfte nebst Carport und folgender Ausstattung: - Niedrigenergiehaus Effiziensklasse KFW 55 - Luft-Wärmepumpe / alt. Erdwärme - Fußbodenheizung - Carport
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nebst Geräteraum - Wohnzimmer&Empore mit großer Glasfront für uneingeschränkten Seeblick - anthrazitfarbene Fenster mit 3-Fach Isoglas und Raffstore Lamellen - Bad mit großer begehbarer Dusche und einer freistehenden Badewanne mit Seeblick - Fassade aus Klinkerstein / Dacheindeckung mit Tonpfanne - wunderschöner Seeblick ! Kein Feriengebiet somit Erstwohnsitz möglich! Das Gebäude wird schlüsselfertig erstellt inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen wie Garten und Pflasterarbeiten. Planungsänderungen oder Ausstattungswünsche sind noch frei wählbar. Energieausweis nach Fertigstellung! Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de
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Neu
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469.000,00 €
3 Zi.
113
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland – ein Zuhause zum Wohlfühlen auf einem großzügigen 889 m² großen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet dieses Haus
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eine durchdachte Raumaufteilung mit drei stilvollen Zimmern. Zwei behagliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung für pure Erholung sorgt. Die offene Einbauküche ist ein Paradies für Kochliebhaber und geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen über – perfekt für gemütliche Abende in wohliger Atmosphäre.
Das 2017 erbaute Haus begeistert mit einer gehobenen Ausstattung: edle Fliesenböden, eine moderne Fußbodenheizung mit Gasbetrieb und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der das ganze Jahr über ein besonderes Wohngefühl schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Pool – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien.
Abgerundet
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298.000,00 €
4 Zi.
211
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Dieser solide und sehr geräumige Winkelwalmdachbungalow wurde im Jahr 1993 erbaut und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Er ermöglicht komfortables, barrierefreies Wohnen, ideal sowohl für kleine Familien als auch für Senioren.
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Der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer auf einer Ebene, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, eine große Diele, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Einzelwaschbecken.
Die Einbauküche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.
Fast die Hälfte der gesamten Wohnfläche im EG wird durch das überaus geräumige Wohn-/Ess-/Kaminzimmer eingenommen. Mit seiner offenen Raumgestaltung ist die gesamte Fläche in 4 eigene Wohnareale eingeteilt: Kaminecke, Essbereich und zwei separate Sitz- und Wohlfühlareas.
Die überdachte Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das riesige Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut mit einem fast 40 m² Schlafzimmer
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479.000,00 €
3 Zi.
110
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See – dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in unmittelbarer Seenähe im schönen emsländischen Herzlake und wartet auf
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seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 110 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rolllad
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111
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See – dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in einer Seewohnanlage im schönen emsländischen Herzlake und wartet auf seinen
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neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 110 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rolllade
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439.000,00 €
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118
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See – dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in unmittelbarer Seenähe mit Seeblick im schönen emsländischen Herzlake und
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wartet auf seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 118 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mit elektri
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118
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49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See – dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in unmittelbarer Seenähe mit direktem Seeblick im schönen emsländischen
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Herzlake und wartet auf seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 118 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern m
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49770 Herzlake
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Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See – dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in unmittelbarer Seenähe mit direktem Seeblick im schönen emsländischen
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Herzlake und wartet auf seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 118 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mi
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m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See – dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in unmittelbarer Seenähe im schönen emsländischen Herzlake und wartet auf
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seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 110 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rolllad
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699.000,00 €
3 Zi.
126
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus am See – Exklusives Wohnen in Herzlake
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochmoderne Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer privilegierten Lage direkt am Ufer des Sees in Herzlake. Hier verschmelzen Ruhe, Natur und
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exklusives Wohnen zu einer perfekten Einheit, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen.
Das Haus wird schlüsselfertig mit zwei großzügigen Schlafzimmern übergeben – für einen sofortigen Einzug und höchsten Wohnkomfort.
Nach Fertigstellung erhalten Sie einen Energieausweis, der die herausragenden energetischen Eigenschaften des Hauses dokumentiert.
Perfekte Lage mit Naturidylle und optimaler Anbindung
Die naturnahe Südlage direkt am See bietet Ihnen eine Oase der Entspannung mit traumhaftem Ausblick. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hasenähe in Herzlake sowie einer hervorragenden Infrastruktur: Der Stadtkern ist in nur fünf Minuten erreichbar, und die gute Anbindung an die B213 sorgt für kurze
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449.000,00 €
4 Zi.
118
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See – dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in unmittelbarer Seenähe mit direktem Seeblick im schönen emsländischen
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Herzlake und wartet auf seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 118 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern m
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479.000,00 €
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110
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See – dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in unmittelbarer Seenähe im schönen emsländischen Herzlake und wartet auf
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seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 110 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rolllad
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339.000,00 €
4 Zi.
109,95
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Der vielseitige Bungalow mit ca. 109,95 m² überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einem idyllischen Garten, der durch eine hohe Hecke absolute Privatsphäre bietet. Das Besondere: Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche
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Gestaltungsmöglichkeiten und macht das Haus besonders flexibel für Ihre individuellen Wünsche.
Erdgeschoss – alles auf einer Ebene:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne bietet genug Komfort. Zudem verfügt das Haus über ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche geht fließend in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum über. Das angrenzende Wohnzimmer begeistert mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Blick in den wunderschönen Garten bietet. Dieser großzügige
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49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See – dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in unmittelbarer Seenähe im schönen emsländischen Herzlake und wartet auf
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seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 110 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rolllad
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neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 110 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rolllade
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49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
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seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 110 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rolllad
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449.000,00 €
4 Zi.
130
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See – dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in unmittelbarer Seenähe mit Seeblick im schönen emsländischen Herzlake und
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wartet auf seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 118 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mit elektri
