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1/5
Quelle: www.immowelt.de
504.786,00 €
5 Zi.
147
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger Lage und trotzdem nahe am Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freibad sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum,
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Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung +
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Quelle: www.immobilo.de
490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
95119 Naila / Marlesreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrer Wohnoase*
Ein erster Eindruck, der begeistert! Beim Betreten dieses prachtvollen Objekts werden Sie sofort von hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack empfangen.
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*Gemütlichkeit trifft auf Eleganz*
Genießen Sie die wohlige Wärme des schönen, großen Kachelofens, der das gesamte Erdgeschoss umhüllt, und entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse.
*Stilvolles Ambiente in jedem Raum*
Die hochwertige Küche und die elegant gestalteten Bäder lassen keine Wünsche offen und überzeugen auf den ersten Blick durch ihre Qualität.
*Exklusive Annehmlichkeiten*
Die obere Etage bietet eine separate, voll nutzbare Anliegerwohnung mit einem imposanten Kachelofen, einem weitläufigen Balkon und einer ebenso anspruchsvollen Ausstattung.
*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten*
Der Keller präsentiert sich ebenso top ausgestattet und bietet derzeit mit seinen Räumlichkeiten und seinem Stauraum ein erstklassiges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
17 Zi.
435
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das gepflegte Haus liegt in dem schönen Kurort Bad Steben. Sowohl die Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Kureinrichtungen, die Therme und die Spielbank
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sind fußläufig erreichbar. Bad Steben ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und das höchstgelegene bayerische Staatsbad. Genießen Sie das Flair dieser kleinen Kurstadt. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, bietet Ihnen Bad Steben. Hier findet jeder etwas, Erholungssuchende (Therme) genauso wie sportlich Aktive (z.B. ausgewiesene Nordic Walking-Strecken). Ein Besuch in der Spielbank Bad Steben ist eine willkommene Abwechslung. Darüber hinaus steht Ihnen ein reichhaltiges kulturelles Angebot zur Verfügung. Das nahe gelegene Höllental und der Frankenwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen ein.
Ausstattung: UG: Heizung, Waschküche, Vorratskeller, Lagerkeller, Flur, Keller UG: kleine Einliegerwo
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Quelle: www.immowelt.de
864.080,00 €
6 Zi.
237
m2
95213 Münchberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Münchberg ist Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof. Die Stadt ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hof. Durch die günstige verkehrsgeographische Lage gilt Münchberg als Tor in das
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nördliche Fichtelgebirge und den östlichen Frankenwald.
Ausstattung: Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
5 Zi.
160
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die dargestellten Kosten umfassen den Grundstückspreis, die Erschließungskosten inklusive Notar und Grunderwerbssteuer und den Hauspreis. Die Baunebenkosten werden in einer Bedarfsanalyse separat besprochen. Ein klarer und
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moderner Entwurf – die klassische Stadtvilla wird durch den eingeschossigen, farblich abgesetzten Flachdachanbau eigenständig und erhält durch die leicht versetzte Garage, die mit dem Haus einen Durchgang zur Haustür bildet etwas sehr Großzügiges. Die dunklen Fenster und das dunkle Dach bilden einen eleganten Kontrast zum Weiß der Fassade, die durch graue Akzentflächen und den grauen Anbau aufgelockert wird. Im Innenraum dominieren Naturtöne in Kombination mit Holz, Beige, Sand, gebrochenes Weiß, akzentuiert durch Anthrazitfarbene Elemente wie die Küche in Betonoptik. Der Innenraum profitiert von raffinierten Gestaltungselementen, wie der durchbrochenen Trennwand zwischen Koch-Essbereich und Flur und Garderobe. In den durch Pendelleuchten inszenie
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Naila ist eine Stadt in Oberfranken. Sie liegt etwa 18 Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Hof im Frankenwald an der Bayerischen Porzellanstraße. Die Einwohnerzahl läßt
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sich auf ca. 7.600 beziffern. Von hier aus hat man auch eine gute Anbindung an die Autobahn A9.
Ausstattung: * Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1967 * Ca. 140 m² Wohnfläche (Erdgeschoss/1.Obergeschoss/Dachgeschoss) * Voll unterkellert * Ca. 272 m² Erbpachtgrundstück / 255,08 Euro Jahrespachtzins * Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005 (Niedertemperaturkessel) * Eine Garage im Kaufpreis inkludiert * KFZ-Stellplatz vor dem Haus * Sofort frei
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 212.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist G. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nac
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Quelle: www.immowelt.de
373.321,03 €
3 Zi.
76
m2
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Neuhaus liegt westlich der BAB9 und wurde im Jahre 1971 von der nahe gelegenen Stadt Selbitz eingemeindet. In Neuhaus ist ruhiges Wohnen garantiert, von der Sonne verwöhnt, und zwar von früh morgens bis zum Sonnenuntergang. Felder und Wiesen
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soweit das Auge reicht! In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, 2 Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Im Nachbarort gibt es darüber hinaus für den Nachwuchs eine Realschule und ein Gymnasium.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Häuser in der Ausstattungsbeschreibung "Soul" sind als Effizienzhäuser 40 NH förderfähig + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Stiebel Eltron oder Viessmann + Inklusive Bodenplatte Beste
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
148
m2
95182 Döhlau , Kr Hof, Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das attraktive Anwesen befindet sich in der Gemeinde Döhlau in ruhiger Wohnlage. Döhlau im Landkreis Hof ist eine aufstrebende Gemeinde am Rande der Stadt Hof. Zentral gelegen zwischen
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Fichtelgebirge und Frankenwald hat es noch seinen dörflichen Charakter bewahrt. Döhlau grenzt unmittelbar an die kreisfreie Stadt Hof an. Die Gemeinde bietet ihren Einwohner über Kindergarten, Ärzten und verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Ausstattung: UG: Diele/Eingangsbereich, Duschbad, Arbeits-Gästezimmer, Waschküche, Vorratsraum EG: Küche, Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Diele, Technikraum mit WC DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur
Objekt: Einziehen und Wohlfühlen, in einem überschaubaren Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage. Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erstellt und bietet Wohnfläche auf 3 Etagen. Bedingt durch die leichte Hangl
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
138
m2
95180 Berg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
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dem Eigentümer). Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.
Ausstattung: Schlüsselfertige Haus - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Fensterbänke - Echtholztreppe in Buche - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Wände gespachtelt in Q3 - Malerarbeiten - Fußbodenbeläge - Elektroinstallation - u.v.m. Bodenplatte - Bodenplatte - Erdarbeiten zur Bodenplatte - Betonpumpe - u.v.m. F
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
138
m2
95191 Leupoldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
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dem Eigentümer). Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.
Ausstattung: Schlüsselfertige Haus - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Fensterbänke - Echtholztreppe in Buche - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Wände gespachtelt in Q3 - Malerarbeiten - Fußbodenbeläge - Elektroinstallation - u.v.m. Bodenplatte - Bodenplatte - Erdarbeiten zur Bodenplatte - Betonpumpe - u.v.m. F
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
138
m2
95111 Rehau , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
...
dem Eigentümer). Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.
Ausstattung: Schlüsselfertige Haus - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Fensterbänke - Echtholztreppe in Buche - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Wände gespachtelt in Q3 - Malerarbeiten - Fußbodenbeläge - Elektroinstallation - u.v.m. Bodenplatte - Bodenplatte - Erdarbeiten zur Bodenplatte - Betonpumpe - u.v.m. F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
155
m2
95111 Rehau , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rehau ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern, mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie liegt 15 Kilometer südöstlich von Hof und gehört zum bayerischen Vogtland. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer des nördlichen
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Fichtelgebirges, liegt die Stadt am Fuße des Großen Kornbergs im Nordosten von Oberfranken. Große Arbeitgeber, wie die Firmen "Rehau AG" und "Lamiliux" sind hier ansässig.
Ausstattung: * Einfamilienhaus * 155 m² Wohnfläche * 1.010 m² Grundstück * Baujahr 1963 * voll unterkellert * Terrasse * großer Garten * Garage
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 400.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist H. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
147,33
m2
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Objektangebot befindet sich im ca. 2km entfernten Ortsteil von Selbitz. Die Stadt Selbitz im oberfränkischen Landkreis Hof liegt im Urlaubsgebiet "Frankenwald" etwa 14km westlich der Kreisstadt Hof. VERKEHRSANBINDUNGEN Bahnhof Selbitz
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Bahnstrecke Hof-Bad Steben Busverbindungen Hof - Selbitz - Naila - Kronach Bundesautobahn BAB A 9 München-Berlin - Anschlussstelle Naila-Selbitz BAB A 72 Dresden-Chemnitz-Regensburg - Anschlussstelle Hof 6 km
Ausstattung: Die Wohnimmobilie ist aufgeteilt in 2 Wohnetagen: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit gesamt 147,33m². Im Erdgeschoss mit ca. 73,5m² Wohnfläche u. zusätzlicher großer Terrasse im Eingangsbereich und schöner Raumaufteilung: - Windfang - großer Flur und Dielenbereich - Wohnküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Das Obergeschoss mit ca. 73,5 m² Wohnfläche, hier wurde eine moderne Sanierung und Renovierung 1991 vorgenommen. Vom großzügigen Flurbereich erreicht man alle Räumlichkeiten: - Wohnzimmer - Küche - Schafzimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
22 Zi.
500
m2
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Gewerbeanwesen liegt am Ortsrand von Schwarzenbach am Wald direkt an der Bundesstraße B173 zwischen Kronach und Hof. Bis zur Autobahn A9 sind es nur 12 Minuten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Objekt sicherlich besonders
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Interessant.
Objekt: Zum Verkauf steht ein interessantes Areal mit drei Wohnhäusern und einem ehemaligen Sägewerk mit großen Außenflächen. Das Gesamtpaket besteht aus einer ehrwürdigen Unternehmervilla mit ca. 319 m² Wohnfläche sowie zwei kleineren vermieteten Wohnhäusern. Die Häuser befinden sich auf ca. 3.650 m² Wohnbaufläche und bieten viel Potential für eine nachhaltige Nutzung. Die Villa lässt sich nach einer Sanierung auch als sehr repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus nutzen. Die beiden kleinen derzeit noch vermieteten Wohnhäuser spielen nur eine untergeordnete Rolle. Sie könnten aber im Zusammenhang mit einer gewerbliche Neuausrichtung mittelfristig auch für die Unterbringung von Mitarbeitern dienen und somit sehr wertvoll
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
138
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
...
dem Eigentümer). Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.
Ausstattung: Schlüsselfertige Haus - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Fensterbänke - Echtholztreppe in Buche - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Wände gespachtelt in Q3 - Malerarbeiten - Fußbodenbeläge - Elektroinstallation - u.v.m. Bodenplatte - Bodenplatte - Erdarbeiten zur Bodenplatte - Betonpumpe - u.v.m. F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
138
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
...
dem Eigentümer). Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.
Ausstattung: Schlüsselfertige Haus - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Fensterbänke - Echtholztreppe in Buche - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Wände gespachtelt in Q3 - Malerarbeiten - Fußbodenbeläge - Elektroinstallation - u.v.m. Bodenplatte - Bodenplatte - Erdarbeiten zur Bodenplatte - Betonpumpe - u.v.m. F
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
10 Zi.
255
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wohnen in einem Stadthaus im Herzen der Stadt Helmbrechts. Genießen Sie die kurzen Wege in die Innenstadt und zu vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Helmbrechts ist eine attraktive Stadt im
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oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Bayreuth und Hof. Helmbrechts gilt auch als das Eingangstor zum Frankenwald, einer beliebten Natur-, Freizeit- und Wanderregion. Die beschauliche Stadt Helmbrechts bietet ihren Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur und wartet mit einem vielfältigen kulturellen Angebot auf. Von Kindergarten über Grund- und Hauptschule bis zur Realschule stehen Ihren Kindern alle Möglichkeiten direkt vor Ort offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Helmbrechts zur Verfügung: Einzelhandel, moderne Großmärkte und vieles mehr.
Ausstattung: KG: Flur, Gewölbekeller, Kellerraum, Flur, Heizung, Geräteraum, Garage EG: Windfang/Flur, Zimmer, Durchgangsr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
205
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die liebenswerte Kleinstadt Helmbrechts mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am Rande des Fichtelgebirges. Helmbrechts steht für Wirtschaftskraft. Das liegt vor allem an den ausgezeichneten Bedingungen, die Investoren und Unternehmen hier vorfinden.
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Mehrere große Unternehmen der Textil- und Kunststoffindustrie prägen bereits heute die Wirtschaftsstruktur in Helmbrechts. Viele kleine und mittelständische Betriebe sowie große Unternehmen aus aufstrebenden Branchen wie der Metall- und Kunststoffindustrie sowie der Medizintechnik bieten zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Interessierte Investoren finden in Helmbrechts unterschiedlichste Möglichkeiten zur Ansiedelung vor - unter anderem im Gewerbegebiet "A9 Mitte". In Helmbrechts befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenso nahe des kleinen Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein Kindergarten und ein kleiner Spielplatz. Bildungseinri
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
149,4
m2
95191 Leupoldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Leupoldsgrün einer kleinen Ortschaft im Landkreis Hof. Der Autobahnanschluss zur A9 befindet sich ca. einen Kilometer entfernt. Die kreisfreie Stadt Hof mit ca. 44.000 Einwohnern ist in unter zehn Minuten mit dem Auto
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zu erreichen.
Objekt: Die hier zum Verkauf stehende Wohnimmobilie wurde ursprünglich um das Jahr 1830 in Massivbauweise mit einer Teilunterkellerung errichtet. Im Jahr 1939 wurde ein kleines Vorhaus als Eingangsbereich angebaut. Ein größerer Anbau mit zwei großzügigen Wohnräumen erfolgte im Jahr 1969. In diesem Zug wurde auch die teilunterkellerte Garage mit Werkstattanbau erstellt. Das Gartenhaus stammt aus dem Jahr 1980. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt. Die beiden Bäder im EG und OG wurden in den letzten 10 Jahren grundlegend saniert und sind beide mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Erdgeschoß besteht aus zwei großzügigen Wohnräumen von welchen au
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
11 Zi.
210,24
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die schöne Wohnimmobile befindet sich in Marlesreuth, ein OT von Naila. Die Stadt Selbitz erreichen Sie ebenfalls mit dem PKW in wenigen Minuten. Genießen Sie die schöne Aussicht und ein Leben in herrlicher Natur.
Ausstattung:
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Das ehemalige Bauernhaus (1940) wurde 1964 und 1975 durch einen An- und Umbau vergrößert. Dementsprechend sind im EG teilweise Feldsteinwände, in den oberen Etagen und dem Anbau Ziegelwände vorhanden. Fenster: teilw. Kunststofffenster aus 1994 und 1998, im DG teilw. Holzfenster. Modernisiert in 2023: Einbau einer Gaszentralheizung (aktuell) teilw. entkernen der Wände im EG und neu verputzt Neugestaltung der "Keller"-/bzw. Nebenräume im EG (Fliesenboden etc.) Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit dem passenden Handwerk, kann die Immobilie mit neuen Bädern ausgestattet werden. Das große Wohnhaus bietet nach Um- und Ausbau genügend Platz für 2-3 Wohneinheiten für eine große Familie oder als Generationenhaus Hinweis bezü
