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121.000,00 €
8 Zi.
150
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Altstadt, 2 Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen, inklusiver einer EBK, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Garten
Objekt
Das Zweifamilienhaus in der Carlstraße 4 in Ilmenau ist eine Immobilie mit
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einem klassischen Altstadt-Charakter. Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilen. Beide Wohnungen sind vollständig ausgestattet und bieten ihren Bewohnern ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. In jeder Wohnung gibt es eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine der beiden Küchen ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der schön angelegte Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Famil
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108.900,00 €
4 Zi.
106,5
m2
98693 Wolfsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Gräfinau-Angstedt und bietet auf 106,5 m² Wohnfläche sowie einem 178 m² großen Grundstück viel Potenzial. Mit insgesamt vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal für Paare oder kleine
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Familien. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit TV-Anschluss. Ein intakter Schornstein ermöglicht den Einbau eines Ofens für zusätzliche Gemütlichkeit. Der große, ausbaufähige Dachboden bietet weiteren Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert: Die Elektrik ist größtenteils von 1995, die Fenster wurden 2015 erneuert, und die Innentüren wurden größtenteils erneuert, was dem Innenbereich eine moderne und ansprechende Optik verleiht. Das Dach stammt aus dem Jahr 1995 und die Gasheizung wurde in den frühen
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275.000,00 €
10 Zi.
180
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend von Ilmenau. Die 3 Wohnungen wurden 2015 hochwertig saniert und befinden sich in stetiger Vermietung. Leerstand ist hier ein Fremdwort. Die Wohnungen sind hell und modern
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geschnitten. Eine Doppelgarage wird durch die Mieter genutzt und vermietet. Den Mietern steht ein gemeinsamer Innenhof zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
120
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt das erweiterte Exposé mit zusätzlichen Bildern anfordern! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1927 besticht durch ihren Altbaucharme und die idyllische Lage. Auf einer Grundstücksfläche von 791 m² bietet das Fachwerkhaus eine
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Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen. Die klassische Satteldachform verleiht dem Gebäude eine traditionelle Ausstrahlung. Trotz des unsanierten Zustands ist das Haus gut gepflegt und wartet auf seine neuen Besitzer. Im Inneren erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine gemütliche Küche. Der Keller mit einer Fläche von 20 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Der eindrucksvolle Ofen sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein Parkplatz und eine Garage runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 1995 teil modernisiert, grundlegende Arbeiten wie Elektrik, Heizung, Wasser und Abwasser stehen aber noch au
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275.000,00 €
180
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
gute Wohnlage, 2015 umfangreich saniert, 3 Wohnungen, Keller, Gemeinschaftshof, Doppelgarage, vermietet, jährl. NKM: 16.560,- €
Objekt
gute Wohnlage, 2015 umfangreich saniert, 3 Wohnungen, Keller, Gemeinschaftshof, Doppelgarage,
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vermietet, jährl. NKM: 16.560,- €
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170.000,00 €
4 Zi.
119,9
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
45.000,00 €
11 Zi.
164
m2
98693 Langewiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Ilmenau bietet als Bauprojekt eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Das entkernte Fachwerkhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche und 11 Zimmern auf drei Etagen steht auf einem 421 m²
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großen Grundstück und befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein umfassendes Sanierungsprojekt angehen möchten und das Potenzial dieses charmanten Hauses ausschöpfen wollen. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé nach Ihrer Anfrage.
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759.000,00 €
547
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ursprünglich 1950 erbaute Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Ilmenau wurde erstmals 1996 kernsaniert, ab dem Jahr 2013 wurden zahlreiche Investitionen eines neuen Eigentümers vorgenommen. So wurde 2023 die Heiztechnik im Haus auf
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Fernwärme umgestellt, es erfolgten im EG - Bereich (Hof - und Straßenseite) Trockenlegungsarbeiten, die ursprünglich 1996 sanierte Ladenfläche wurde 2020 als gemeinschaftlicher Fahrradraum für die Mieter umgenutzt. Insgesamt ist das Objekt in einen sehr gutem Sanierungszustand, Treppenhäuser sind 2024 erneuert und die Wohnungen bei Mieterwechsel laufend modernisiert worden. Seit 2020 wurden vom jetzigen Eigentümer ca. 90.000,- Euro investiert. In dieser Summe wurden natürlich nur werterhöhende Sanierungsarbeiten berücksichtigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
20 Zi.
232
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Investitionsmöglichkeit in Ilmenau: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftsgebäude mit möglichem Neubauprojekt!
Objekt
In Ilmenau, zentraler Lage mit seltenen eigenen Parkplätzen, steht ein attraktives Investitionsobjekt zum
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Verkauf: ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Neubaupotential! Das Objekt besteht aus einem teilweise unterkellerten Hauptgebäude, einem separaten Nebengebäude ohne Keller und einer größtenteils gepflasterten Freifläche für die Parkplätze. Die Gebäude wurden seit 2020 umfassend saniert und die Bausubstanz ist solide. Die technische Ausstattung, wie Elektroinstallation und Sanitär, ist zeitgemäß, und regelmäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bis April 2024 durchgeführt. Im Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die Geschäftseinheit, während sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss jeweils eine Wohnung befindet. Das Nebengebäude steht separat hinter dem Hauptgebäude und wird teilweise als Abstellraum für die Mie
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
575,14
m2
98693 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus
Die gepflegte Gaststätte mit großzügigem Saal und angeschlossenem - aber separat begehbaren - Wohnhaus befindet sich auf einem etwa 1.383 m² großen Grundstück im kleinen Ort Bücheloh. Es bietet neben der gewerblichen Nutzfläche von ca. 436,07
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m² eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 139,07 m². Das gewerblich nutzbare Vorderhaus ist einseitig mit dem privaten Hinterhaus verbunden. Die beiden Häuser umschließen einen großen Innenhof, in dem sich Garagen und eine Scheune befinden, durch die man in den weitläufigen Garten gelangt. Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: Erdgeschoss (Vorderhaus): Gaststätte bestehend aus zwei Gasträumen, Gastroküche, Damen WC, Herren WC, Personal WC und Lagerräumen sowie Gewölbekeller Obergeschoss (Vorderhaus): Großer Festsaal mit Bühne, Bar, Garderobe, Thekenbereich und weiterem Lagerraum Dachgeschoss (Vorderhaus): Empore mit Blick über den Festsaal, Aggregateraum für Heizung und Lüftung und privaten Gästezimmer mit angeschlossenem Dusch-Bad Erdgeschoss (Hinterh
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1/10
340.000,00 €
139
m2
98693 Wolfsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angeschlossener, aber separat begehbarer Gaststätte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.383 m² im idyllischen Ort Bücheloh. Hier erwartet Sie eine
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harmonische Verbindung von Wohn- und Gewerbefläche, die sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke optimal genutzt werden kann. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 139,07 m² sowie eine beeindruckende gewerbliche Nutzfläche von ca. 436,07 m². Das gewerblich nutzbare Vorderhaus ist einseitig mit dem privaten Hinterhaus verbunden und umschließt einen großen Innenhof, der mit Garagen und einer Scheune ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Aufteilung des Objekts: - Erdgeschoss (Vorderhaus): Hier befindet sich die einladende Gaststätte mit zwei Gasträumen, einer gut ausgestatteten Gastroküche, Damen- und Herren-WC, Personal-WC sowie Lagerräu
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1/10
210.000,00 €
13 Zi.
260
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Ortslage, Haupthaus und Hintergebäude, 4 Wohnungen, 2 Wohnungen vermietet (2xWohnungsrecht), 2 Wohnungen frei, Hof, Nebengelass, sehr schöner Garten
Objekt
Ortslage, Haupthaus und Hintergebäude, 4 Wohnungen, 2 Wohnungen vermietet
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(2xWohnungsrecht), 2 Wohnungen frei, Hof, Nebengelass, sehr schöner Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
104.500,00 €
5 Zi.
112
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, die Küche, ein Zimmer und der Flur mit Hintereingang gelegen und im Obergeschoss ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtwannenbad und eine Kammer. Zusätzliche Nutzfläche im Haus bietet Ihnen der
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Gewölbekeller und der große Dachboden mit möglichem Ausbaupotential. Die Scheune mit Garage und den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie über den gemeinschaftlich genutzen Hof. Auch der eigene Garten darf bei diesem Angebot nicht fehlen, dieser ist hinter der Scheune gelegen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.599,00 €
4 Zi.
136
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste
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Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vi
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150.000,00 €
5 Zi.
100
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
sehr schöne Lage, Baujahr 1989, 5 Zimmer, Küche, Flur, Bad, DU/WC, Veranda, Spitzboden, Einfahrt, Garten, Gartenhaus
Objekt
sehr schöne Lage, Baujahr 1989, 5 Zimmer, Küche, Flur, Bad, DU/WC, Veranda, Spitzboden, Einfahrt,
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Garten, Gartenhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.900,00 €
5 Zi.
82
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
8 Zi.
120
m2
98693 Langewiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus ist ein historischer Altbau, errichtet im Jahr 1902. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es genügend Platz für eine Familie. Das Fachwerkhaus mit einem Satteldach befindet sich auf einem Grundstück von 593
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m² und verfügt über einen gemütlichen Garten sowie zwei Parkplätze. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 8 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Gas-Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Aufgrund der zwei Etagen des Gebäudes ist genügend Platz für Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsame Zeit mit der Familie. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Energieeffizienzklasse H und bietet durch seine Bauweise und den historischen Charme einen besonderen Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
196
m2
98693 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ortslage, 2 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche inkl. EBK, Flur, Bad, Dachterrasse, + Einliegerwohnung, NKM: 16.200,- p.a. , Objekt ist frei
Objekt
Ortslage, 2 Wohnungen je mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. EBK, Flur, Bad,
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Dachterrasse, + Einliegerwohnung, NKM: 16.200,- € p.a. ,Objekt ist frei wenige Minuten von der A 71 entfernt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
17 Zi.
478
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Renditeobjekt! Das aus dem Jahre 1900 stammende Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einem, ca. 981 m² Grundstück, zentral in der City von Ilmenau gelegen. Das massiv errichtete und voll unterkellerten Wohnobjekt erfuhr in den Jahren
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2001/2002 eine Komplett-Sanierung inklusive Aussenwand-und Dachboden-Dämmung. Unter Denkmalschutz steht hier nur die Fassade. Die Immobilie beherbergt 4 Wohneinheiten, insgesamt wird eine Wohnfläche von ca. 478m² angeboten, welche sich auf 17 Zimmer, 3 Küchen und 4 Bäder aufteilt. Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Kellerräume und Dachgeschoss. Vorhanden ist zudem eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 300m², welche an einen bonitätstarken Gewerbemieter seit 2001 vermietet ist. Die Nutzfläche umfasst ca. 115m² Bürofläche im Erdgeschoss plus Lager und 5 Stellplätze mit Inflationsklausel. Weiterhin ist ein Lager/Werkstatt seit 10 Jahren an privat vermietet. Die Elektrik im Lager und Hof wurde neu installiert. Als Kapitalanlage bzw. Mietobjekt b
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370.000,00 €
5 Zi.
130
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
sehr gute Lage, Baujahr 1982, 5 Zimmer, Küche inkl. EBK und Kohleherd, Bad, Diele, Gäste-WC, Wintergarten, Terrasse, Garage, Garten
Objekt
sehr gute Lage, Baujahr 1982, 5 Zimmer, Küche inkl. EBK und Kohleherd, Bad, Diele,
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Gäste-WC, Wintergarten, Terrasse, Garage, Garten
