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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
170
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeit vereint, Einfamilienhaus mit Lager- und Werkhalle in Jüchen-Hochneukirch. Die hier angebotene Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein großflächiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², sondern ebenfalls eine Werk- und
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Lagerhalle, die Sie optimal für Ihren Betrieb nutzen können. Ihr Wohnhaus wurde 1957 auf einem ca. 850 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen eine großräumige Fläche für Sie und Ihre Familie. Die Wände wurden fachgerecht neu verputzt, sowie der Parkettboden neu geschliffen und geölt. Alle Fensterrollläden sind mit einer elektrischen Steuerung bedienbar. Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in die Diele des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller und großflächiger Wohnbereich, ein offener Essbereich angrenzend an Ihrer Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie Ihre zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer, ein 2023 modernisiertes Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und zwei großzügigen Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
98
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jüchen! Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem umfassend modernisierten Einfamilienhaus, das sich auf einem ca. 293 m² großen Grundstück befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 98
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m² (106 m²) dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2022 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen, die modernsten Wohnstandard gewährleistet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die idealen Raum für die gesamte Familie bieten. Die doppelt und dreifach verglasten Fenster sind nicht nur ein Garant für hervorragende Isolierung, sondern auch mit elektrischen und mechanischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Im Innenbereich des Hauses wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die dem gesamten Wohnambiente eine edle Note verleihen. Vinylboden und sorgfältig ausgewählte Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
192
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 030-01396 Mehrfamilienhaus in 41363 Jüchen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1903 Endenergiebedarf: 295,20kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Kapitalanleger gesucht! Diese
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interessante Immobilie mit historischer Fassade und drei vermieteten Wohneinheiten wurde ursprünglich um 1903 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 530 m² großen Grundstück errichtet. Hier wohnen Ihre Mieter zentral und unabhängig vom Auto. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Jüchen selbst vorhanden. Mit dem Zug sind Städte wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt laut Eigentümerangaben ca. 192 m² (zzgl. Gemeinschaftsdiele) und teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 (Erdgeschoss ca. 64,50 m²): Wohn-, Ess- und Kochbereich, Diele, Bad (mit WC und Wanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer Wohnung 2 (Obergeschoss ca. 64,50 m²): Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit WC und Wanne),
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Jüchen-Gierath und bietet jungen Familien sowie modernen Menschen ein ideales Wohnambiente. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf zwei Etagen plus einem wohnlich nutzbaren Spitzboden, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist komplett unterkellert und hat somit zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur weiteren Nutzung nach Ihren Vorstellungen. Das Haus präsentiert sich in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand, was durch kontinuierliche Instandhaltung gewährleistet wurde. Das Dach wurde neu eingedeckt und nach damaligen Neubaustandard gedämmt, um den Wohnkomfort zu steigern und die Energieeffizienz zu optimieren. Neue Fenster im ganzen Haus und neue elektrische Rollläden im Erdgeschoss sorgen für eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Grundr
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Quelle: www.immowelt.de
379.200,00 €
5 Zi.
146
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
153
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Jüchen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153m² und verteilt sich über 8 vollwertige Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer,
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ein helles Esszimmer mit angrenzendem Badezimmer, sowie eine Küche und einen ausgebauten Anbau. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, welches mit einem Fenster und einer Duschwanne ausgestattet ist. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Räume. (Ob das Dachgeschoss z.Z. genehmigt ist, kann leider noch nicht bestätigt werden. Eine Prüfung übers Bauamt ist beauftragt.) Hier verfügt die Immobilie über ein weiteres helles Schlafzimmer, ein nützliches Durchgangszimmer und ein großzügiges Büro oder Kinderzimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom genehmigten Anbau in den großen Garten. Der große Innenhof sowie der Garten bieten Ihnen die Möglichkeit zu entspannen und gemütliche Abende mit
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
10 Zi.
236
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier vorgestellte EFH mit Einliegerwohnung und Gewerbehalle, idyllisch gelegen auf einem Grundstück von ca. 1.838 m², ist mit seinen 10 Zimmern ein wahres Juwel Familie und Arbeit/Hobby zu verbinden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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236 m² und zusätzlichen 109 m² Nutzfläche, bietet es reichlich Raum zur Entfaltung Ihrer individuellen Träume. Lassen Sie sich von uns auf eine Entdeckungsreise hinter die Fassade führen und erleben Sie das volle Potenzial Ihres neuen Wohntraums. Haupthaus (ca. 186 m² Wohnfläche): EG: Wohnzimmer, Gäste-WC, große Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten, Diele und Hauswirtschaftsraum OG: 4 Schlafzimmer und ein gr. Tageslichtbad mit Wanne, Verbindungsgang zum OG Altbau OG Altbau: Schlafzimmer mit Ankleideraum, gr. Schlafzimmer Altbau (ca. 50 m² Wohnfläche): EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele - teilunterkellert (1 Raum) - Altbau Anbau (ca. 16 m² Nutzfläche): Abstellraum und Heizungsraum Gewerbehalle (ca. 93 m² Nutzfläche): Z
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Machen Sie es zu Ihrem Projekt: Nutzen Sie den vorhandenen Renovierungs-/Gestaltungsbedarf zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen und schaffen Sie sich ein großzügiges ZUHAUSE, das Tradition und Moderne auf individuelle Art und Weise verbindet.
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Diese voll unterkellerte, massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde in den zurückliegenden Jahren instandgehalten und liebevoll gepflegt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von anderen gepflegten Einfamilienhäusern! Diese voll unterkellerte, massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde in den zurückliegenden Jahren instandgehalten und liebevoll gepflegt. Von der Eingangsdiele aus gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich, in eine geräumige Küche sowie das Gäste-WC. Eine gemütlich gestaltete Terrasse mit Überdachung im Innenhof lädt zum Verweilen ein. Weitere Gartenflächen sind nicht vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über insgesam
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
240
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus dem Jahr 1974 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 240 m² auf einem 827 m² großen Grundstück. Die Massivbauweise und der gepflegte Gebäudezustand machen dieses Haus zu einem
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idealen Zuhause für Ihre Familie. Zur Zeit gliedert sich die Wohnfläche auf 2 gleich große, separat nutzbare Wohnungen die aber auch bei Bedarf als eine Wohneinheit genutzt werden können. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, die dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Im Wohnbereich sorgt ein stilvoller Kamin für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente an kühlen Tagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer, bietet das Haus eine optimale Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Die Erdgeschosswohnung ist ein besonderes Highlight und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als eigenständiger Wohnbereich f
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
151
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, letzte Modernisierung: 1999,
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Aufteilungsplan: 1, Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 37m², Terrasse, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum (Anbau), 39.763/100.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, es wird der 1/2 Anteil versteigert
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Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
151
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 1, Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 37m², Terrasse, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum (Anbau), 39.763/100.000 Miteigentumsanteil am Grundstück,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, es wird der 1/2 Anteil versteigert
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
192
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 030-01396 Mehrfamilienhaus in 41363 Jüchen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1903 Endenergiebedarf: 295,20kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Kapitalanleger gesucht! Diese
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interessante Immobilie mit historischer Fassade und drei vermieteten Wohneinheiten wurde ursprünglich um 1903 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 530 m² großen Grundstück errichtet. Hier wohnen Ihre Mieter zentral und unabhängig vom Auto. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Jüchen selbst vorhanden. Mit dem Zug sind Städte wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt laut Eigentümerangaben ca. 192 m² (zzgl. Gemeinschaftsdiele) und teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 (Erdgeschoss ca. 64,50 m²): Wohn-, Ess- und Kochbereich, Diele, Bad (mit WC und Wanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer Wohnung 2 (Obergeschoss ca. 64,50 m²): Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit WC und Wanne),
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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