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599.000,00 €
9 Zi.
235
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen / Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**** Top gepflegtes Mehrfamilienhaus ****
In Eggenstein-Leopoldshafen bietet sich für erfolgreiche Investoren, Kapitalanleger und Selbstnutzer die Gelegenheit, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr
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1967 errichtet und liegt auf einem 640 m² großen Grundstück. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein, gemauert. Das Objekt wurde stetig gepflegt und modernisiert. Die 3 zur Verfügung stehenden Wohnungen mit insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche vermitteln aufgrund Ihrer jeweiligen hochwertigen Ausstattung, den praktischen Grundrissen sowie den hellen Räumen einen ganz besonderen Charme. Die detaillierte Aufteilung ist wie folgt:
* Wohnung EG: ca. 90,15 m²
* Wohnung 1. OG: ca. 90,15 m²
* Wohnung DG: 53,03 m²
Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1972 mit baurechtlicher Genehmigung errichtet. Anfang der 2000er Jahre erfolgte eine umfangreiche Sanierung.
Zum Objekt gehört eine Garage und ein Garten in idealer Größe. Besonders hervorzuhe
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335.000,00 €
3 Zi.
119,13
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Frisch renovierte Wohnung in attraktiver Lage und sofort vermietbar!
FALC Immobilien stellt Ihnen diese ansprechende 3-Zimmerwohnung mitten im schönen Linkenheim-Hochstetten vor.
Das ruhig gelegene 11-Parteienhaus wurde im Jahr 1973
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fertiggestellt. Ihre neue Kapitalanlage umfasst großzügige 119 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC und einem Flur. Zusätzlich stehen noch ein eigener Keller und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Im Jahr 2012 wurde das Gebäude saniert (insb. Dach und Fassade jeweils inklusive Dämmung, Heizung, Fenster, Elektrik, Leitungen). Die Innentüren inkl. Türrahmen wurden 2024 erneuert. Im selben Jahr wurde in allen Wohnräumen neues Vinyl in Eiche-Optik verlegt, in der Küche, im Bad und im Gäste-WC liegen großflächige und moderne Fliesen. Die Dusche im Bad muss erneuert werden. Bei den Fenstern handelt es sich um dreifach verglaste Kunststoffrahmen aus 2012. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem gl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
6 Zi.
140
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr idealer Rückzugsort in Bretten Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet Funktionalität mit stilvollem Komfort und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für flexibles Wohnen. Der großzügige Eingangsbereich mit Windfang erschließt sowohl
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den Hauptwohnbereich als auch die separate Einliegerwohnung, die als Büro, Gästebereich oder Jugendzimmer genutzt werden kann. Offener Wohnbereich mit großzügiger Loggia Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Übergang zur Loggia, die zusätzlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen schafft. Die integrierte, moderne Küche erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design und macht Kochen zum Vergnügen. Schlafräume und Wellnessbad im Obergeschoss Im Obergeschoss erwartet Sie ein funktionaler Rückzugsort mit geräumigen Schlafzimmern. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer bietet eine große Badewanne und eine separate Dusche – ideal
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299.000,00 €
5 Zi.
121
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard (Ortsteil Karlsdorf). Das circa im Jahr 1920 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Etagen, zuzüglich dem baujahrestypischen
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Keller. Das Haus wurde 1961 in Richtung Scheune (inclusive Bad) erweitert. Im Scheunendach steht ein weiterer großer Raum (Zimmer 5) zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einer Nutzfläche von mehr als 167 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, plus 2 Küchen, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der gemütliche Stunden in den kalten Wintermonaten verspricht.
Der Garten bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Auch die große Hoffläche kann ideal für Kinder zum Spielen genutzt werden. Der Balkon des
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650.000,00 €
6 Zi.
202
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
PLATZ zum LEBEN
Sie wünschen sich ein Zuhause mit gemütlicher Atmosphäre und viel Platz für die ganze Familie? Dann werden Sie sich hier so richtig wohlfühlen. Großzügig geschnittene Gemeinschaftsräume und ein toller, riesiger Garten
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mit Terrasse laden dazu ein, wunderschöne Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung, der beiden Wohneinheiten im Erdgeschoß und Obergeschoß, jedem einzelnen Familienmitglied seine nötige Privatsphäre.
Das bestehende, 1965 erbaute Wohnhaus teilt sich auf in zwei Wohneinheiten, je eine im EG und eine im OG. Die Grundrisse sind deckungsgleich. Es handelt sich hierbei um 3-Zimmerwohnungen plus Küche, Bad und Gäste-WC. Zudem steht ein großer Keller mit mehreren Einzelräumen zur Verfügung. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential.
Das aktuelle Grundstück wurde aufgeteilt, es hat immer noch eine Größe von mehr als 900 m² mit einem riesigen Garten für Spass und Spiel oder den
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
4 Zi.
128
m2
Remchinger Straße 52, 76307 Karlsbad / Auerbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial?
Die Nähe zu Grünflächen mit gleichzeitiger hervorragender Verkehrsanbindung wäre dabei wünschenswert? Dann könnte das stilvolle Objekt mit besonderer Innenarchitektur
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am Nordrand des Schwarzwaldes in Karlsbad-Auerbach die Verwirklichung Ihres Wohnraums sein!
Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Beim vorliegenden Objekt wurden Betonsteine und Porotonziegel verbaut.
Am Objekt wurden 2008 umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Darunter enthalten waren:
- Installation einer Wärmepumpe
- Erneuerung und Dämmung des Daches und der Außenwände
-Erneuerung aller Bäder und Böden
-Erneuerung Elektrik
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Keller:
* 3 Räume für praktische Stauflächen einschl. Heizraum (Wärmepumpe).
1. Obergeschoss:
* Wohn- und Essbereich: D
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Neu
276.000,00 €
1 Zi.
120
m2
75045 Jöhlingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit einem wohnlich gestalteten Scheunenteil, eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 120 Quadratmeter Wohnfläche, zusätzlich angebaute querstehende Scheune mit Durchfahrt. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich
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um 1900-1910 (ursprünglich ein Einfamilienhaus). Umbauten fanden 1959 und etwa 2010 statt, Dach neu eingedeckt im Jahr 1995.
Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen mit zusätzlichen Kaminöfen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Auf der Rückseite des Wohnhauses wurde eine ehemalige Scheune in einen Wohnbereich umgebaut, der ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der Ausbau dieses Bereichs steckt größtenteils noch im Rohbau-Stadium. Es sind noch Restarbeiten in diesem Teil des Hauses sowie generelle Renovierungsbedarf im hinteren Wohnhausteil sowie in der Scheune erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10
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276.000,00 €
120
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, renovierungsbedürftig; sowie Nebengebäude; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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570.000,00 €
306
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 306m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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650.000,00 €
186
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1972, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Werkstatt mit Schuppen
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594.000,00 €
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Garage vorhanden
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Quelle:
www.immobilien.de
550.000,00 €
250
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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405.000,00 €
130
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1963, keine Innenbesichtigung
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579.000,00 €
163
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Nutzfläche: 65m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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481.000,00 €
161
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Nutzfläche: 198m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Wohnung im Erdgeschoss ca. 85m², Wohnung im Dachgeschoss ca. 76m² Wohnfläche, mit Anbau
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(Baujahr ca. 1987) und Abstellgebäude (Baujahr ca. 1950), Baumängel, Bauschäden, Renovierungsanstau und wirtschaftliche Überalterung konnten festgestellt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im Erdgeschoss leer stehend, die Wohnung im Dachgeschoss eigen genutzt
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199.000,00 €
113
m2
76706 Dettenheim
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1870, 2 Etage(n), Wohnfläche: 113m², Nutzfläche: 233m², Keller/teilunterkellert, Scheune, Beginn Umbau ca. 2015, noch nicht fertiggestellt, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie
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698.800,00 €
6 Zi.
164
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnensemble vereint geschickt modernes Wohnen mit dem Charme historischer Gebäude. Das Wohnhaus wurde ab der Bodenplatte neu aufgebaut, wobei viel Wert auf eine sorgfältige Rekonstruktion der ursprünglichen Architektur gelegt wurde. Dabei
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blieb der historische Charme des alten Scheunengebäudes erhalten, während gleichzeitig neue energetische Standards erfüllt werden.
Natürliche Holzarten und eine gedämpfte Farbpalette, die mit der Umgebung harmoniert, verleihen dem Gebäude einen warmen, einladenden Charakter. Teilweise wurde das alte Fachwerk wieder aufgebaut um das äußere Erscheinungsbild der ursprünglichen Scheune zu erhalten. Die Wohnräume sind gemütlich, hell und lichtdurflutet.
Die beiden oberen Etagen bieten Platz für stilvolle Wohnräume. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.
Im oberen Geschoss befindet sich eine offene Küche, die modern und funktional ausgestattet ist. Ein massiver Esstisch fügt sich perfekt in den Raum
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Neu
479.000,00 €
7 Zi.
175
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses attraktive 2-Familienhaus aus dem Jahr 1900 mit einem Anbau aus dem Jahr 1938 bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Komfort. Die großzügige Wohnfläche mit ca. 175 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere
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Etagen und überzeugt mit einer Vielzahl an durchdachten Details, die sowohl den Charakter des Hauses bewahren als auch modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Das Haus wurde im Jahr 2001 einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der die wichtigsten technischen Einrichtungen sowie das Erscheinungsbild des Hauses modernisiert wurden, ohne den historischen Charme zu beeinträchtigen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch schnelle Erreichbarkeit von Städten und wichtigen Einrichtungen wünschen.
Fazit:
Dieses 2-Familienhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Ideal für Familien, di
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
849.500,00 €
9 Zi.
310,93
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Altstadtjuwel aus dem Jahr 1700, das mit vier Wohneinheiten und viel Potenzial begeistert. Von einem loftartigen Umbau bis hin zur liebevoll renovierten Maisonettewohnung – hier vereinen sich Geschichte und modernes
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Wohnen. Genießen Sie den idyllischen Innenhof mit imposanten Sandsteinmauern und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
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399.500,00 €
7 Zi.
175
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Dreifamilienhaus in begehrter Lage.
