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2.260.000,00 €
581
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 581m², Gewerbefläche: 197m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, 2 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
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481.000,00 €
145
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Neu
550.000,00 €
9 Zi.
204
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss steht seit kurzer Zeit leer, die Wohnung im OG & DG ist seit langer Zeit vermietet, die Mieterin sucht aktuell nach einer alternativen Wohnung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2-Familienhaus in Karlsruhe-Durlach-Aue bietet
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Ihnen Raum für Visionen und ein charmantes Ambiente, das seinesgleichen sucht. Das repräsentative Gebäude beeindruckt mit hohen Decken, großen Fenstern und einzigartigem Stil, der den besonderen Altbau-Charme unterstreicht. Mit einer Garage, drei Freistellplätzen im Innenhof und einer attraktiven Gartenfläche bietet dieses Haus eine seltene Kombination aus praktischer Nutzung und Lebensqualität.
Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, stehen im Erdgeschoss drei Zimmer zur Verfügung, während das Ober- und Dachgeschoss sechs weitere Zimmer sowie einen komplett erneuerten Balkon mit beeindruckender Größe bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung von Stauraum oder Hobbyflächen. Eine Garage und drei zusätzl
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1.979.000,00 €
40 Zi.
632,49
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus in der Karlsruher Südstadt, entwicklungsfähige Investitionsanlage mit ca. 632 m² Wohnfläche, teilweise vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.562.000,00 €
29 Zi.
780,89
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Innenstadt-Ost, 12 Wohneinheiten, 781 m² Wohnfläche, Grundstück 525 m².
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1.249.000,00 €
6 Zi.
237
m2
76189 Karlsruhe / Daxlanden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einzigartige Stadtvilla mit Einliegerwohnung in gefragter Wohnlage von Karlsruhe.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
9 Zi.
256,44
m2
76199 Karlsruhe / Rüppurr
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige Gebäude umfasst drei großzügige Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die in Rüppur bereits Kultstatus erreicht hat. Die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für
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Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Gastrofläche (verpachtet):
Größe: ca 107 m²
Wohnung 1 (vermietet):
Größe: ca. 94 m² im 1.OG
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad,
Wohnung 2 (vermietet):
Größe: ca. 36 m² im Erdgeschoss
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 3 Maisonette (derzeit vom Verkäufer eigengenutzt - frei werdend nach Verkauf):
Größe: ca. 120 m²
Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet viel Platz und Komfort. Sie ist ideal für Paare, die Wert auf ein stilvolles, ungewöhnliches Zuhause legen.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe, sowie einen Waschraum
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Flurbereich, der als zusätzlicher Wohnraum genutz
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629.000,00 €
3 Zi.
107,54
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenbungalow aus dem Jahr 1971, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² im Erdgeschoss bietet dieser
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Bungalow ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über 21 m² zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Ein besonderes Highlight ist der große Hobbyraum, der sich ideal für kreative Projekte, Fitness oder als Spielzimmer für die Kinder eignet. Die 2023 erneuerte Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während Sie sich in den kalten Monaten rundum wohlfühlen können. Die Anlage wurde als "Wärmepumpen-Ready" ausgeführt. Somit kann ohne einen größeren Aufwand auf modernste Heiztechnik aufgerüstet werden.
Der hübsche Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein – hier können Sie die Natur genießen, Gartenpartys veranstalt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.640.000,00 €
10 Zi.
1.892
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Immobilienpaket bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, um in zentraler Lage von Karlsruhe eine maßgeschneiderte Nutzung zu realisieren und das Potenzial dieser Immobilien voll auszuschöpfen.
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2.125.000,00 €
24 Zi.
625
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in top Lage mit DG-Ausbaupotential!
**** Highlights****
*Premiumlage * Wunderschöne Wohneinheiten * Solide Mietverhältnisse * Rentabel
*********** Erweiterung des Wohnraums im Dachgeschoss möglich**********
Wichtige Fakten
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vorab:
* Kaltmiete: 6.393 € mtl./ 76.716 € jährlich (zuletzt 2022 u. 2024 erhöht) / ca. 3,56 % Rendite brutto
* 10,23 m² Durchschnittsmiete je m²
* Wohnfläche ca. 625 m² zzgl. Erweiterungspotential DG von ca. 100 qm
* Grundstücksgröße: ca. 300 m²
* 11 Wohnungen
In hervorragender Lage (Universitätsnähe+ direkte Autobahnanbindung) - nur wenige Gehminuten bis zum Schloss Gottesau- bietet sich für erfolgreiche Investoren und Kapitalanleger die Gelegenheit, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus mit den o.g. 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 errichtet und liegt auf einem 308 m² großen Grundstück. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein, gemauert. Das Objekt ist mit seinen Wohnungen sehr gepflegt.
Alle
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe:
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
1.124.255,00 €
5 Zi.
150
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Hier haben Kinder ihr eigenes Zimmer im Haus, Platz im Garten zum Toben und für die Eltern steht sogar noch ein Home-Office zur Verfügung.
Die ruhige Lage garantiert die Erholung vom Job und trotzdem sind die City und die Autobahn schnell
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erreicht.
Die Ausstattung des hochwertigen Massivhauses ist komplett, so dass keine Eigenleistungen erforderlich sind.
Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen. Auch eine Vergrößerung des Hauses bis auf ca. 200 qm Wohnfläche ist möglich.
Ihrer Phantasie sind nahezu keine Grenzen gesetzt: es wäre auch ein Bungalow oder sogar ein Mehrgenerationenhaus möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
29.500,00 €
1 Zi.
16
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 6m x 2,5m Container. Der Container ist vollkommen ausgebaut, hat ein eigenes Badezimmer mit begehbare Dusche, WC und Handwaschbecken, eine Einbauküche mit Einbau Kühlschrank, einen 15 KW Holzofen mit Backrohr und Kochfeld, ein
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600 l Wassertank, zudem komplett Solar Stromversorgung, eigene Warmwasseraufbereitung über Gastherme. Der Container ist vollkommen autark. Er kann überall hingestellt werden, hat seine eigene Wasser und Stromversorgung. Gerne können Sie mich persönlich kontaktieren und ich erkläre Ihnen die Einzelheiten des Umbaus. Zudem sind alle verbauten Teile alle Beschreibungen der Elektrogeräte vorhanden. Der Container ist komplett neuwertig ausgebaut und wurde noch nie benutzt. Bei Fragen bitte kontaktieren Sie uns. Der komplette Umbau ist mit Bildern dokumentiert. Es werden 3 Solarpanels mit gegeben
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1/10
3.800.000,00 €
11,5 Zi.
430
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen wurde von der Schweizer Architektengruppe Curjel & Moser, welche um 1900 das Stadtbild von Karlsruhe wesentlich mitprägten, erbaut. Der Kunstverein der Stadt Karlsruhe hat eine limitierte Sonderauflage von besonderen
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denkmalgeschützten Objekten mit stadtprägenden Architekten herausgebracht - dazu zählt auch die Ihnen hier angebotene Gründerzeit-Villa, mit Auftrag für UNESCO-Schutzantrag. Das Mehrfamilienhaus wurde während 8 Jahre mit außergewöhnlichem Stilempfinden kernsaniert: Historische Details wie die Originalform der Fassade und Fassadenbemalung (Picassotechnik und Pulverpigmentfarben), das Holzwerk des Treppenhauses, das verglaste Giebeldach, die aufgefrischten Originalholzböden, kleiner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage usw. So schafft die architektonische Gestaltung eine Symbiose aus Ästhetik und Anmut großbürgerlicher Villen der Gründerzeit in Kombination mit moderner Haustechnik. Herrschaftliche Räume, großzügige Flächen, stimmige Proportionen, Archit
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Villa mit direkter Sicht auf den Vierwaldstättersee, – exponierte Wohnlage in Stansstad im Kanton Nidwalden –. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
131
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Karlsruhe-Bulach. Ursprünglich 1960 erbaut, befindet sich das Haus dank regelmäßiger Renovierungen in einem ausgezeichneten Zustand. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 131 m²
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(Erdgeschoss, Obergeschoss und Terrasse) sowie eine geräumige Nutzfläche von etwa 85 m² (Dach- und Kellergeschoss). Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die im Sommer ideal für gesellige Zusammenkünfte ist und im Winter als Stellplatz genutzt werden kann. Die hochwertige Einbauküche stellt ein weiteres Highlight des Hauses dar. Zudem befindet sich gleich neben dem Eingang ein Gäste-WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über das offene Treppenhaus. Dort warten zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das raumhoch gefliest ist und mit einer Dusche, einem Bidet, einem WC und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss beherbergt ein flexibel nutzbares Zimmer, das ü
