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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
222
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investment-Juwel! Dieses prächtige 3-Familienhaus, ideal für Investoren, bietet nicht nur eine beeindruckende Rendite dank der drei dauerhaft vermieteten Wohnungen, sondern auch die Möglichkeit der Teilung und des
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Weiterverkaufs einzelner Einheiten. Das Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Wohnflächen. Große Fenster mit innen liegenden Sprossen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die ansprechende Gestaltung der Innen- und Außenbereiche sowie die hochwertigen Materialien vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Dachgeschosswohnung verfügen über Balkone, die Ihnen und Ihren Mietern einen traumhaften Ausblick bieten. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert: - Kellergeschoss (2019): Neues Badezimmer mit begehbarer, barrierefreier Dusche, erneuerte Decken, Fußböden und Türen. - Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
120
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in 1925 massiv erbautes, vollunterkellertes 1 Fam.-haus mit Garage und Carport. Das Haus, welches regelmäßig modernisiert wurde, verfügt insgesamt über 4 Zimmer auf zwei Etagen. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, das Gäste WC und ein Abstell-/Arbeitsraum. Über eine geschwungen Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Eine Bodentreppe führt zum ausgebauten Spitzboden, wo sich ein weiterer Wohnraum befindet, der nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wurde. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum zwei weitere Kellerräume und eine Waschküche. Vom Heizungsraum aus besteht ein Zugang zur Garage. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. So wurden in den 1990ziger Jahren die Fenster und in 2021 die Heizungsanlage erneuert und zur Brauchwassererwärmung eine Solaranlage installiert. Die Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
268
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir ein nahezu kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Emstal OT Sand an. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise auf Keller errichtet und außen mit weißem Scheibenputz versehen. Im Jahr 1992 erfolgte der
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Ausbau des Dachgeschosses und in 2004-2009 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sowie die Zusammenlegung der Erdgeschoss- & Dachgeschosswohnung. (siehe Aufstellung Modernisierung) Angrenzend an das Haus befindet sich eine massiv errichtete Garage inkl. Abstellraum. Das 961qm große Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bereich eines Wendehammers und bietet neben der beiden Terrasse noch zwei nach Westen ausgerichtete Balkone, die vom Wohnzimmer sowie vom Elternschlafzimmer zugänglich sind. Hinter dem Haus befinden sich wettergeschützt Lagermöglichkeiten für Feuerholz, Grill und Gartengeräte. Im rückliegenden Bereich des Kellergeschosses befindet sich der Heizungsraum sowie weitere Lagermöglichkeiten. Im vorderen Bereich ist die Einliegerwoh
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
11 Zi.
260
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es gibt sie noch, die spannenden Immobilien. Solche, in den zwei Familien glücklich werden. Immobilien, die mehrere Generationen verbinden. Wenn Sie schon immer viel Platz gesucht haben, dann haben Sie ihn jetzt gefunden. Ein Reihenendhaus, ein
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Reihenmittelhaus, eine Scheune - getrennte Immobilien, ein Objekt. Perfekt gelegen für die Kleinsten, denn die Kindertagesstätte sowie die Grundschule sind fußläufig nur 600 Meter entfernt, dabei muss keine Hauptstraße gequert werden. Und nach der Schule? Ab nach draußen und die grüne Umgebung erkunden - ideale Bedingungen zum Aufwachsen. Wenn Sie sich von ihrem Hobby in der großen Scheune verabschieden und Arbeiten müssen, dann funktioniert dies auch im Homeoffice, die Netzabdeckung 5G ist gewährleistet. Von Ihrem neuen Haus in Schauenburg-Hoof erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten große Lebensmittelmärkte und der Radweg in Richtung Kassel ist noch schneller erreicht. Mit dem Pkw sind Sie nach wenigen Kilometern an der Autobahnauffahrt und Ba
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
170
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sehr gepflegten Bungalow der vor 15 Jahren bei Kauf umfangreich saniert und modernisiert wurde. Vor 8 Jahren wurden neue Fenster incl. Haustüre verbaut. Sanitäre und elektrische Anlagen
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sind im Neuzustand. Bei dem Haus besteht keinerlei Renovierungs-oder Reparaturstau.
Raumaufteilung
Der großzügig geschnittene Bungalow ist sowohl für eine junge Familie als auch Senioren geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gästetoilette, große Eingangsdiele, Flur zu den einzelnen Zimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kaminzimmer, sehr großes Bad und eine kleine Abstellkammer. Viele Rundbögen und weiße Innentüren verleihen dem Objekt den nötigen, hochwertigen Charakter. Im EG sind alle Räume mit Stuckleisten und Deckenspiegel versehen. Das Obergeschoss ist zu einem Studio ausgebaut. Ideal als Rückzugsort oder Atelier. Im Keller befinden sich 3 Abstell- bzw. Lagerräume sowie die Technik und die Öltanks. Zur Gar
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Quelle: www.immowelt.de
114.900,00 €
8 Zi.
205
m2
34329 Nieste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein schönes 1 bis 2 Familienhaus mit einer weiteren ausgebauten DG Wohnung BJ 1948 mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem 1149 m² großen Baugrundstück mit riesigem Garten. Zusätzlich ist an das Hauptgebäude noch
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ein großes Scheunengebäude angebaut welches umfangreiche Nutzflächen bietet. Beim EG und OG handelt es sich um Vollgeschosse mit Deckenhöhen von jeweils 2,65 Metern und das DG 2,35 Metern. Sie betreten das EG des Haupthauses durch das zentrale Treppenhaus und gelangen in die erste Wohneinheit / Wohnbereich im Erdgeschoss der Immobilie. Hier teilt sich von einem zentralen Flur / Dielenbereich vor Kopf das Schlafzimmer, die große Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ab. Von der Wohnküche haben Sie direkten Zugang zum offenen Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon an der Rückseite der Immobilie. Über einen massiven Holz Treppenaufgang gelangen Sie in die zweite Wohneinheit / Wohnbereic
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
155
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus
Keine Käuferprovision. Das zum Verkauf stehende, gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in gesuchter, zentraler, kinderfreundlicher Wohnlage von Niederkaufungen, in einem sehr ruhigen Wohngebiet der 1970er Jahre, welches durch überwiegend
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großflächige Grundstücke mit Einzelhausbebauung geprägt ist. Das Wohnhaus steht in einer wenig befahrenen Seitenstrasse. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, ( Strassenbahnhaltestelle, Kindergarten,Grundschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte,Gastronomie, etc. ), sind fußläufig in 10-15 Minuten zu erreichen. Die Aufteilung der Immobilie bietet eine variable Nutzung. Das Wohnhaus bietet 1-2 Wohnungen mit insgesamt ca. 155 qm Wohnfläche. Die Wohnung der unteren Etage verfügt über eine Diele, Flur, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste- WC, Speisekammer, 2 Schlafzimmer und über ein schönes, großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Die obere Wohnung bietet eine Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Mit ger
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
150
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte, gepflegte Einfamilienhaus wurde in 1968 auf einem ca. 855 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Ahnatal. Vom Eingangsbereich erreicht man den Wohnbereich, der sich aufteilt
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in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit WC, Diele. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Heizungskeller, Flur, Vorratskeller, Öllagerraum. Eine Doppelgarage befindet sich neben dem Wohnhaus. Die Westseite des Hauses sowie auch der Dachboden sind gedämmt. Der Dachboden ist nicht ausbaufähig. Die Ausstattung des Wohnhauses entspricht teilweise dem Standard zum Zeitpunkt der Errichtung der Immobilie. Dieser kann vom heutigen Standard abweichen. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Es ist ratsam, sich vor Besichtigung einer Immobilie um eine evtl. Finanzierungszusage zu kümmern.
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Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
5 Zi.
110
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier ein sanierungs- bzw renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus BJ 1935 mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem 547 m² großen Grundstück an. Die Immobilie verfügt zusätzlich noch über eine Vielzahl von
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Nutzflächen in Form eines teilausgebauten Daches sowie einer vollständigen Unterkellerung mit Hobbyraum. Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang an den direkt der zentrale Flurbereich sowie das Badezimmer mit Badewanne anschließt. Zu Ihrer Linken ist ein Schlafzimmer / Gästezimmer verortet und an den Flurbereich schließt direkt die Küche mit Bestandseinbauküche und Vorratskammer an. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss des Hauses noch ein gemütliches Esszimmer mit Kaminofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt, sowie direkt daran anschließend das Wohnzimmer mit Ausblick in den Gartenbereich. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss / Dachgeschoss der Immobilie. Hier haben Sie von einem zentralen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
190
m2
34320 Söhrewald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
165
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das verborgene Juwel von Oberkaufungen - Ein Einfamilienhaus mit Charakter, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden! Dieses Haus versprüht einen besonderen Charme und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen. Auf 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, erwarten Sie zwei Balkone, eine Loggia im Dachgeschoss mit einem herrlichen Fernblick sowie ein weitläufiges 724 m² großes Grundstück. Eine Garage und eine großzügige Terrasse runden dieses Angebot ab. Zwar besteht Sanierungsbedarf bei Heizung, Bädern, Fenstern, Elektrik, Malerarbeiten und Fußbodenbelägen, doch genau darin liegt das enorme Potenzial dieses Hauses. Hier sollten Sie ca 100.000 Euro mindestens einplanen. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus mit Ihrer eigenen Handschrift gestalten - ein Ort, an dem Ihre Träume Form annehmen. Die großzügigen Zimmer bieten Raum für Kreativität und die Möglichkeit, jeden Winkel nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie das
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
137
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 1973 auf einem ca. 509 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ahnatal. Im Erdgeschoss teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:
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Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und WC. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Südbalkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Aufteilung im Untergeschoss: zwei Wohnräume, Duschbad mit WC, Flur, Vorratskeller, Heizungsraum, Zugang zu einem Heizöllagerraum, Doppelgarage im Kellerbereich. Ein Finanzierungsnachweis ist bei Kaufinteresse erforderlich und sollte bei Besichtigungen vorliegen. ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN VON UNS NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)
Raumaufteilung
Erd-/Obergeschoss: Windfang = ca. 1,50 m² Garderobe = ca. 5,23 m² Kinder-/Arbeitszimmer = ca. 13,26 m² Schlafzimmer = ca. 15,13 m² Wohn-/Esszimmer = ca. 35,18 m² Balkon = ca. 3,60 m
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
148,09
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Schauenburg (OT Hoof) mit einer Gesamtfläche von ca 180 m² und einer Wohnfläche von ca 148,00 m² (zzgl. Einliegerbereich) auf einem 164 m² großen Grundstück in zentraler
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sowie verkehrsgünstiger Lage an. Sie betreten die Immobilie über den zentralen Haupteingang an der Vorderseite des Gebäudes. Hier befinden sich ein Windfang, zwei Abstellräume, der Heizungskeller / Tankraum, ein weiterer Flur, sowie ein Gäste WC und ein beheizter Raum von ca. 32 m², der bisher zu Wohnzwecken genutzt wurde. Über eine massive voll geflieste Treppe gelangen Sie in den Hochparterre Bereich der Immobilie. Über einen hellen zentralen Flur gelangen Sie in die ehemalige Küche und das anschließende Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse hinter der Immobilie. Weiterhin verfügt die Etage noch über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste / Kinderzimmer. Über eine massive Leichtbauholztrepppe erreichen Sie das 2 .OG des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
9 Zi.
186
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Häuser Ensemble, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen Flachdachbereich miteinander verbunden sind. Beide Häuser werden von einer modernen, nachhaltigen Holzpellets-Zentralheizung versorgt. Das
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ältere von den beiden Häusern befindet sich zur Straßenseite und ist über eine Treppe sowie durch einen Kellereingang zugänglich. Der neuere Gebäudekomplex befindet sich im zentralen Bereich des Grundstücks und ist ebenfalls von der Straße, jedoch separat und ebenerdig angebunden. Es verfügt zudem über eine Fußbodenheizung im EG. Der wunderschön angelegte, eingewachsene Garten verfügt u.a. über ein kleines Holzgartenhaus sowie unterschiedliche Terrassenbereiche. Beide Häuser befinden sich auf einem insgesamt 600 m² großen Grundstück. Glasfaseranschluss (FTTH) ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
155
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses freundliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930 und mit einem Anbau aus dem Jahr 1991, befindet sich in einer ruhigen und zentral Wohngegend in Niederkaufungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich die Doppelhaushälfte über
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drei Etagen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Unter-/Kellergeschoss erwartet Sie ein großes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zudem finden Sie hier eine einladende Kellerbar für gesellige Abende und den Heizungskeller. Das Erdgeschoss besticht durch eine helle, freundliche Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Ofen sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der Ihnen einen tollen Blick auf die Umgebung bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragen
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
148
m2
34369 Hofgeismar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zweigeschossigen Architektenhaus, handelt es sich um ein individuelles, sehr auf die Bedürfnisse der Bauherren abgestimmtes Objekt. Es verfügt in allen Bereichen über hochwertigste Ausstattung wie Granit, Fliesen, Spanndecken,
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Lüftungsanlage sowie eine freistehende Badewanne und sehr hochwertige Einbauküche. Die derzeitigen Anforderungen sowohl in technischer Gebäudeausstattung wie auch in energetischer Beziehung werden optimal erfüllt. Das Haus wird mit einer Ochsner-Wärmepumpe mit Außenverdampfer, durch Fußbodenheizung beheizt. Die Außenanlagen sind entsprechend dem Gebäude sehr hochwertig ausgeführt. Das Objekt befindet sich mit einer großen Sonnenterrasse und 2 Balkonen im Obergeschoss, in einem großzügigen und exzellenten Zustand. Die Dachgeschossdecke ist mit 10 cm. Styropor-Platten und 22 mm. Spanplatten ausreichend gedämmt. Das Haus erfüllt die Auflagen als Niedrigenergiehaus KFW 70. Das Einfamilienhaus verfügt über 148 qm Wohnfläche, sowie 70 qm weitere Nutzflächen, wi
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
138
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das individuelle Einfamilienhaus in Massivbauweise steht auf einem attraktiven Grundstück in Hanglage mit einem herrlichem Fernblick auf die Söhre. Im Jahr 1965 erbaut, eignet sich das Haus durch den Anbau in 1969 hervorragend
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für Familien und Paare. Hervorzuheben ist der großzügig angelegte und gepflegte Garten mit Obstbaumbestand, Teich und Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
Raumaufteilung
Das Obergeschoß besteht aus einem hellen Schlafzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zur Dachterrasse über der Garage. Zwei weitere freundliche Zimmer vervollständigen das Obergeschoß und bieten einen weiten Blick über den Garten bis hinüber zur Söhre. Das Erdgeschoß erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen, die mit einer kurzen Treppe verbunden sind. Eine weitere offene Treppe führt in das Obergeschoß. Innerhalb der ersten Ebene im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche, verbunden mit dem lichtvollen Esszimmer mit direktem Ausgang zu einer Sitzecke im Vo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
133
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Niederkaufungen! Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1928 besticht durch ihre solide Massivbauweise und den guten Gebäudezustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem Grundstück
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von ca. 313 m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die modernisierte Immobilie verfügt über drei Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Balkon mit 18 m² Fläche. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage sowie zwei Parkplätze. Die Räumlichkeiten der Doppelhaushälfte sind optimal geschnitten und bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der Keller mit einer Fläche von 90 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Werkstatt. Die moderne Zentralheizung von ca. 2020 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und ist in ei
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
216
m2
34379 Calden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und geräumiges Zweifamilienhaus in Calden, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger begeistern wird. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1967 erstreckt sich über drei
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Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 216 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sonniger Balkon, der einen herrlichen Blick auf die idyllische Umgebung bietet und perfekt ist, um den Tag bei einem Kaffee oder einem guten Buch zu beginnen. Im Erdgeschoss lädt ein beheizter Wintergarten zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Genießen Sie hier die Aussicht auf das weitläufige Grundstück und die Gartenanlagen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Hier finden Sie auch genügend Platz für Hobbys und Heimwerkerprojekte. Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, was Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
7 Zi.
208
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im idyllischen Stadtteil Helmarshausen der Stadt Bad Karlshafen steht dieses lukrative Immobilienpaket in Form zweier eigenständiger Doppelhaushälften als Zweifamilienhaus Ensemble BJ 1910 zum Verkauf. Das Zweifamilienhaus steht auf einem
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traumhaften 1.805 m² großen Grundstück mit herrlichem unverbaubarem Blick auf die unmittelbar angrenzende beschauliche Flusslandschaft der Diemel. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 208 m², die sich auf ca. 122 m² im Haus 1 und ca. 86 m² im Haus 2 verteilt. Haus 1 ist aktuell vermietet. Beide Häuser wurden in den Jahren 2016 - 2023 im Innenraum vollständig kernsaniert und sind entsprechend in einem ausgezeichneten Zustand. Zudem wurde die Elektrik vollständig erneuert und zwei Gas Brennwerttherme installiert (2016 + 2019). Im Zusammenspiel mit dem 2016 erneuerten und vollisolierten Dach, dem Einbau von dreifach verglasten Fenstern sowie den Sanierungsmaßnahmen an der Fassade ergeben sich deutlich positive Effekte auf die Energieb
