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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
20 Zi.
434,45
m2
34289 Zierenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1052933 Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage, sondern auch mit dem perfekten Gleichgewicht aus gepflegtem Zustand und vorhandenem Gestaltungspotenzial. Ein schöner Garten mit
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2 Terrassen sowie 5 Balkone ergänzen den attraktiven Auftritt der teilvermieteten Kapitalanlage. Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus teilt sich auf in 6 Wohneinheiten, davon 2 x 2ZKB und 4 x 4ZKB mit insgesamt 434,35 m² Wohnfläche. 2 der 6 Wohneinheiten (1 x 2ZKB und 1 x 4ZKB) sind vermietet und erwirtschaften so eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.606,48 €. 4 der Wohneinheiten wurden bisher selbst genutzt. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen, jedoch steht durchaus Gestaltungspotenzial bereit, bspw. bei 3 Bädern. Die Ölzentralheizung ist aus 1998, die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden zwischen 2016 und 2023 erneuert. Die Immobilie ist zudem an die Kanalisation angeschlossen, ebenso ist Glasfaser vorhanden. 2 Garagen un
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
14 Zi.
325
m2
34289 Zierenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienangebot in Zierenberg Oberelsungen: Ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1979 mit zwei Wohneinheiten und einem ehemaligen
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Bäckereibetrieb, angebaut an ein charmantes Fachwerkhaus aus ca. 1890 mit Ladengeschäft. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 818m². Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Eigennutzer gleichermaßen, die Wert auf eine Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität legen. Die Vermietung der Einheiten bietet zusätzlich eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
120
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie den Zauber eines Split-Level-Einfamilienhauses, erbaut im Jahr 1969, das auf einem beeindruckenden 1.448 m² großen Grundstück thront. Charme und Raum für Ihre Träume: Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an
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dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und schafft eine dynamische und dennoch harmonische Wohnatmosphäre. Jeder Raum bietet einen neuen Blickwinkel und die Möglichkeit, Ihre Wohnideen umzusetzen. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und ein Heim gestalten, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Das Grundstück - Ein Paradies für Naturfreunde: Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Juwel. Mit 1.448 m² bietet es Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Stellen Sie sich vor, wie Sie laue Sommerabende in Ihrem eigenen Gartenparadies verbringen, umgeben von duftenden Blumen und altem Baumbestand. Hier haben Sie den Platz, um Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen -
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Quelle: www.immowelt.de
567.255,00 €
5 Zi.
158,95
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flexibles Fertigshaus für jede Lebenslage. Unser Evolution 152 Variante 5 Von der Stange war gestern! Wer heute ein Fertighaus baut, dem eröffnet sich ein großer Gestaltungsspielraum. Von der Form des Daches über verschiedene Anbauelemente bis
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hin zur Fassadenverkleidung und -farbe kann sich jede Baufamilie ihr persönliches Traumhaus designen. Wie aus einem klassischen Satteldachhaus ein junges und frisches Familiendomizil wird, zeigt dieses Planungsbeispiel. An den schlichten Grundbaukörper schließen sich ein Design-Carport mit Flachdach, das sich in eine Eingangsüberdachung verlängert, und ein ebenfalls flachdachgekröntes Querhaus an. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer kubischen Form, sondern auch mit ihrem eleganten Braunton schöne Akzente. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch attraktive Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Der Eingang liegt auf der Traufseite. Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ih
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Quelle: www.immowelt.de
567.255,00 €
5 Zi.
158,95
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flexibles Fertigshaus für jede Lebenslage. Unser Evolution 152 Variante 5 Von der Stange war gestern! Wer heute ein Fertighaus baut, dem eröffnet sich ein großer Gestaltungsspielraum. Von der Form des Daches über verschiedene Anbauelemente bis
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hin zur Fassadenverkleidung und -farbe kann sich jede Baufamilie ihr persönliches Traumhaus designen. Wie aus einem klassischen Satteldachhaus ein junges und frisches Familiendomizil wird, zeigt dieses Planungsbeispiel. An den schlichten Grundbaukörper schließen sich ein Design-Carport mit Flachdach, das sich in eine Eingangsüberdachung verlängert, und ein ebenfalls flachdachgekröntes Querhaus an. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer kubischen Form, sondern auch mit ihrem eleganten Braunton schöne Akzente. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch attraktive Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Der Eingang liegt auf der Traufseite. Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ih
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
180
m2
34479 Breuna
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht unser Einfamilienhaus mit Souterrain in Massiv Bauweise, im Umbau Ist Zustand, siehe Beschreibung. Besonders interessant für Familien durch z.B. die neuen KFW Förder Programme: Neu seit 3.09.24 "jung kauft alt":
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https://www.kfw.de/%C3%9Cber-die-KfW/Newsroom/Aktuelles/Pressemitteilungen-Details_820928.html Wohnraum aktuell bei ca. 180m² über beide Etagen, ohne Küche, Bäder, Waschraum, Flure und Heizung Raum. Bonus: Dachgeschoss noch voll Ausbau fähig, z.B. als zusätzlichen Wohnraum mit ca. 100m² in voller Deckenhöhe, Gesamtfläche ca. 140m², nicht mit eingerechnet beim Angebot. Teilweise Renoviert, Saniert, Modernisiert und Umgebaut. Ein größerer Umbau auf KFW 55 war bereits geplant und soweit vorbereitet (daher auch das Außen Gelände erstmal so gelassen), Unterlagen vom Energieberater und diversen Firmen vorhanden. Diverse Neue Materialien noch vor Ort und genauso wie z.B. die Küche im Kaufpreis enthalten ist. Es wurde z.B. die gesamte Elektrik 2015 erneuert. Die Drain
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
144,35
m2
34289 Zierenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zierenberg, im charmanten Ortsteil Burghasungen. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, das großzügigen Platzangebot und die verkehrsgünstigen Lage. Beim Betreten der
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Hauptwohnfläche im Erdgeschoss werden Sie von einer hellen Wohndiele empfangen, die Sie direkt in die weiteren Wohnbereiche führt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein Highlight des Hauses hier können Sie sich am wärmenden Kachelofen entspannen und den direkten Zugang zum Balkon genießen, der Ihnen einen schönen Blick ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, ein Vollbad mit Tageslicht und ein praktisches Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein weiteres WC sowie die Versorgungsräume sind ebenfalls hier unterg
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
197,97
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein massiv gebautes und großzügiges Zweifamilienhaus mit Kellergeschoss in zentraler Lage von Vellmar - Frommershausen! Die Immobilie verfügt über ca. 197,00 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei voll Geschosse und zwei
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Wohneinheiten verteilen. Das Zweifamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise mit einem 30er Mauerwerk errichtet und im Jahr 1971 durch einen Anbau über alle Etagen (KG, EG, OG) erweitert. Beide Wohnungen verfügen über einen überdachten Balkon mit Westausrichtung. 2003 wurde eine moderne Öl-Zentralheizung eingebaut und im Jahr 2011 wurde das Obergeschoss umfangreich modernisiert. Folgende Modernisierungen wurden im Obergeschoss durchgeführt: Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, neue Einbauküche, neue Kunststofffenster mit Rollläden sowie die komplette Elektrik. Weiterhin wurden neue Fenster inkl. elektr. Rollos im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung erneuert. Die großzügige 3,5 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss ist
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
278
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilien-Fachwerkhaus in der Gemeinde Reinhardshagen, Ortsteil Vaake. Diese historische Immobilie, die um 1860 erbaut wurde, bietet auf ca. 278 m² Wohnfläche genügend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
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Für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Das Haupthaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m² und überzeugt mit einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer. Das Nebengebäude, ehemals eine Scheune, die in den 90ern ausgebaut wurde, bietet ca. 110 m² Wohnfläche und einen wunderschönen Blick auf die Weser. Eine Nutzung als Ferienwohnung wäre hier ideal. Die wunderschöne Weserpromenade ist direkt vor der Tür. - Fachwerkhaus im Denkmalensemble - Haupt- und Nebengebäude - Ölzentralheizung (erneuert 2020) - Kamin im Wohnzimmer des Haupthauses - Große Garage und Carport vorhanden - Kleiner Garten Momentan ist es vermietet zu 1300€/Monat und 15.600€/Jahr kalt. Das entspricht über 10% Rendite selbst bei Vollfinanzierung! Die Nach
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
120
m2
34314 Espenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Exklusives Haus mit Panoramablick - Modernes Design und gepflegtes Grundstück in Top-Zustand !
Objekt
Dieses moderne Einfamilienhaus im Bauhausstil, erbaut im Jahr 2017, präsentiert sich in einem Top-Zustand. Schon von außen
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beeindruckt das Gebäude durch seine klaren Linien und die großformatigen Fenster, die das moderne Design perfekt unterstreichen. Die besonderen Fenster-Formate bieten nicht nur spannende Ausblicke auf die umliegenden Felder und Grünflächen, sondern schaffen auch faszinierende Einblicke und lassen das Licht zu jeder Tageszeit auf eine ganz besondere Weise hereinströmen. Die Gestaltung der Wohnräume, unterstützt durch die freiliegenden Balken, schafft eine einladende und großzügige Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über. Große, lichtdurchflutete Räume bieten viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten und sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsr
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
8 Zi.
151
m2
34311 Naumburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen diese zwei sehr gepflegten Doppelfachwerkhäuser in Naumburg OT. Die Immobilien wurden ca. 1845 erbaut und von der jetzigen Eigentümerin liebevoll in den letzten Jahren saniert, wobei besonders darauf geachtet wurde, dass der
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rustikale und ursprüngliche Zustand erhalten blieb. Die Eigentümer dieser Immobilie haben dieses Haus seinerzeit so ausgestattet, dass es möglich ist eine Vermietung an drei verschiedene Feriengäste oder Mietparteien vorzunehmen. Von Vorteil ist hierbei, dass drei unabhängige Strom- & Wasserzähler vorhanden sind. Insgesamt hat diese Immobilie 4 Bäder mit Tageslichtfenster (in jedem Haus zwei) & im Haus 1 sogar noch ein Gäste WC. Die Fenster im Haus wurden erneuert und dem Baustil entsprechend mit Holz-/Sprossenfenstern und doppelverglast ausgestattet. Alle Leitungen wie Wasser und Strom wurden neu installiert und gedämmt. Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt einschließlich der Erneuerung der Dachlatten, gedämmt mit 6 cm dicker Schafwolle und 10 cm
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Quelle: www.immowelt.de
245.689,00 €
4 Zi.
132
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
194,77
m2
34314 Espenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss/Hochparterre ca. 127,82 m² Wohnfläche: - Wohn-/Esszimmer mit abgeteiltem kleinen Arbeitszimmer (Leichtbauwand) - Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Wohndiele/Treppenflur - Kind/Arbeiten: Maisonette (2-Zimmer
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Erdgeschoss/Dachstudio) - Duschbad Dachgeschoss ca. 66,95 m²: - Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Flur - Abstellraum Kellerräume (Nutzfläche ca. 81,52 m²): - Waschküche - 2 Kellerräume - Heizungskeller mit Öltanks (neue TÜV-Abnahme!) - Hobbyraum (Anbau) - Garage - Carport - Stellplätze - Terrasse - Gartenhäuschen
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
12 Zi.
355
m2
34298 Helsa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser attraktiven Immobilie bietet sich eine tolle Gelegenheit, ein "junges" Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage von Helsa-Wickenrode zu erwerben. Dieses Objekt sucht mit Ausstattung und Zustand seines Gleichen. Besonders die vielen Extras
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lassen das Herz eines Kapitalanleger oder auch Selbstnutzer höher schlagen. Der unverbaubare Panoramablick ist eines der Highlights, die dieses Objekt zu bieten hat. Die Immobilie verfügt über 3 großzügige Wohneinheiten. Die Wertigkeit und Ausstattung dieser soliden Immobilie wird Jedermann überzeugen. Die harmonische Lage und Atmosphäre des Objektes sind einfach Besonders. Das mit vielen Extras ausgestattete Objekt wurde im Jahr 1999 gebaut und im Jahr 2000 fertiggestellt. Die Wohnfläche der drei Einheiten beträgt insgesamt 355 qm. Die Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Wohnung sowie auch den Heizungskeller erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus nach dem Eintritt durch die Haupteingangstür. Die Souterrain-Wohnung wurde nachträglich ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
205
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne und immer auf einem guten Stand gehaltenen Haus besteht aus 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Es sind 2 abgeschlossene Wohnungen und im Dachgeschoss sind noch 2,5 Zimmer. Das Haus verteilt die ca. 205m² auf diese Etagen. Im
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Außenbereich befinden sich diverse PKW Stellplätze, 2 Garagen und hinter dem Haus ein kleiner, sehr pflegeleicht angelegter Garten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 650m².
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
130
m2
34379 Calden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienhaus in Calden-Fürstenwald, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Das Haus wurde ca. 1903 als Fachwerkhaus erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine
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zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Waschküche mit Gartenausgang, in der die Heizung untergebracht ist. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, welches als Vollgeschoss, in allen fünf Zimmer volle Raumhöhe bietet. Zwei der Zimmer sind miteinander verbunden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Weiterhin ist eine Abstellkammer vorhanden welche als Badzimmer, im Obergeschoss, ausgebaut werden könnte. Das Dachgeschoss bietet eine A
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
169
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil aus Mitte der siebziger Jahre. Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise, freistehend mit Teilunterkellerung als massiver Mauerwerksbau errichtet. Die Grundrissgestaltung der
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Wohnebene ist ausgesprochen großzügig orientiert. Besonders der Wohn-Essbereich, wo durch große Fensterfronten viel Licht einfällt, ist als repräsentativ zu bezeichnen. Von hier besteht Zugang zu einem überdachten Freisitz mit Atriumcharakter. Sehr schön ist das weitläufig angelegte Grundstück, welches nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Es präsentiert sich eine Immobilie, in ruhiger Lage von Schauenburg, die ideal für Wohnen und Arbeiten, eine Familie oder Naturliebhaber ist. Der Pflegezustand ist gut.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
175
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955/1956 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 175 m². Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Im
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Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Parkettboden, welches dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Eine Einbauküche ist vorhanden und ermöglicht eine bequeme Zubereitung der Mahlzeiten. Eine große Umbaumaßnahme im Jahr 1999 hat den Spitzboden des Hauses zu einem zusätzlichen Raum mit Duschbad umgestaltet. Dieser Raum kann ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet eine gemeinsame Spielfläche für die kleinen Bewohner. Das Haus verfügt über eine Haustür mit einer Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Praktische Elemente wie Wandschränke, Heizkörper und Dachfenster sind ebenfalls vorhanden und sorgen für Komfort im Alltag. Die ehemaligen Praxisräume im Haus bieten vielseitige Nutzungsmög
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
12 Zi.
318,8
m2
34311 Naumburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses wunderschöne Landhaus bietet Ihnen auf ca. 318 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 980 m², genießen Sie hier Ruhe,
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Natur und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Das gesamte Anwesen ist sehr gut gepflegt und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während der gepflegte Rasen und die üppige Bepflanzung für eine grüne Oase sorgen. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt überzeugen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Kaminzimmer, das mit seinem herrlichen Ausblick und der warmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen und die beruhigende Wirkung des Feuers genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
354
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einzigartige Anwesen befindet sich wunderschön gelegen am Rande von Bad Emstal-Sand. Das Grundstück ist Park ähnlich angelegt. Es ist komplett umzäunt. Die komplette Hofeinfahrt und Gehwege sind mit Öko Pflaster gepflastert. Und hat
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mehrere Terrassenbereiche die zum verweilen einladen. Auch besteht die Möglichkeit Grundstückteile zu zwei zusätzlichen Baugrundstücken abzuteilen. Eine Doppelgarage befindet sich direkt im Haus, eine zusätzliche Garage für ein Wohnmobil ist separat. Außerdem hat man noch weitere Stellplätze vor dem Haus und im Eingangsbereich. Des weiteren befinden sich drei 1000 l Regenwasser Reservoire, zur Gartenbewässerung, zwei Holzlager, ein Glas-Gewächshaus und zwei Schuppen auf dem Gelände. Es verfügt derzeit über 3 eigenständige Wohneinheiten, die auch noch erweitert bzw unterteilt werden können. Das Haus wurde 1980 errichtet und hochwertig 2001 angebaut. Zusätzlich zu 353 m² Wohnfläche gibt es noch mehr als 150 m² Nutzfläche die schon teilwiese vorberei
