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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
133,64
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise auf einem 581 m² großen Topgrundstück in Nütterden errichtet. Seit dem Erstbezug wurde die Immobilie durch den bisher ersten und einzigen Besitzer gehegt und gepflegt. Ein cleverer
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Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurden dieser Immobilie zuteil. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 133,64 m², exklusive anteiliger Terrassenflächen sowie einen Vollkeller und einen wunderschönen Garten. Die letzte große Maßnahme war der Einbau einer super sparsamen Gasbrennwerttherme im Jahr 2022. Dank dem Einbau dieser aktuellen Technik hat sich der Gasverbrauch halbiert. Beim aktuellen Preis würde das einer monatlichen Belastung zwischen 75-80 € entsprechen. Von einem hellen Eingangsbereich mit Treppen Auf- und Abgang gelangt man in den Küchenbereich. Die weiße und beidseitig bestückte Einbauküche kann optional von den jetzigen Eigentümern nach Absprache übernommen werden. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet zweifelsfre
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Goch mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Die zentrale Gasheizung sorgt für
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wohlige Wärme in den kalten Monaten. Entspannen können Sie im wahrhaft idyllischen Garten mit einer großzügigen Terrassenfläche von 30 m². Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, das direkt an den Garten grenzt. Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, das Funktionalität und Komfort verbindet. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage, die bequem für Ihr Auto nutzbar ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 281 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der wesentliche Energieträger ist Gas, was für effizientes Heizen sorgt. Dieses Reihenhaus ist die perfekte Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage zu erwerben. Es eignet sich ideal für Fam
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Quelle: www.immowelt.de
517.650,00 €
4 Zi.
133
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundrissgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination
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aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
6 Zi.
198
m2
47589 Uedem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein attraktives, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, das im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahr 1970 wurde die Immobilie um einen großzügigen Anbau erweitert. Dieser wurde dann 17 Jahre später aufgestockt
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und mit einem Satteldach versehen. Die besonders großzügige Gestaltung des Gebäudes in Verbindung mit einem tollen Wintergarten machen diese Immobilie zu einer Besonderheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt 210 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Den Eingangsbereich bildet die helle Diele, mit hellbeigen Bodenfliesen ausgelegt. Über die Diele gelangt der Interessent in das geräumige Wohnzimmer mit größtenteils bodentiefen Fenstern, Mittelpunkt und Familientreffpunkt des Erdgeschosses. Hier befindet sich der Ausgang in den Garten. Das Esszimmer wurde mit hochwertigem Parkettboden (Stäbchenparkett) bestückt. Der Wintergarten ist von ansprechender Größe, verfügt über eine Beschattung und lädt zum Verweilen ein. Die Küche wurde dreiseitig mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
474.500,00 €
6 Zi.
160,1
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 2003 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Hartholz, doppelverglasten Fenstern und zum größten Teil wurde Fußbodenheizung verlegt. Der Eingangsbereich ist schön geräumig und hier befindet
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sich gleich rechts eine Gästetoilette. Die Küche ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten und diese befindet sich zusammen mit dem Esszimmer ebenfalls auf der rechten Seite des Hauses. Gegenüber der Eingangstür liegt der Salon, der gleich weiterführt in das große gemütliche Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Im Kellerbereich befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum (2003). Der sonnig gelegene Gartenbereich lädt Sie ein zum Entspannen und Genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
215,08
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1044760 Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 steht auf einem etwa 595 m² großen Grundstück und verfügt über eine rund 215 m² große Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer aufteilt. Das Haus wurde im Jahr 1998 kernsaniert
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und eignet sich gut für eine ruhesuchende Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während ein Kaminofen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das Wohnzimmer bietet der gesamten Familie genügend Platz. An den Wohnbereich grenzt ein Wintergarten an, der den Blick in den schönen Garten freigibt. Außerdem liegen 2 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie einen großen Wohnbereich, der sich auch gut als eigenes Reich für ein bereits älteres Kind eignen würde. Zudem finden Sie hier außerdem ein weiteres Tag
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
182,7
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900 in ländlicher Lage bietet viel Platz und ein weitläufiges Gartengrundstück von 2.800 qm - ideal für Naturliebhaber und Tierfreunde. Das Haus wurde im Jahr 2000 von Grund auf renoviert und
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verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 182,7 qm, verteilt auf sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein Gäste-WC. Das Esszimmer ist direkt mit der Einbauküche verbunden und grenzt an das großzügige Wohnzimmer, welches durch einen großen, offenen Kamin und seine rustikale Balken Bauweise besticht und so eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab und bietet viel Raum für Haushaltsarbeiten. Das Dachgeschoss umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und einer idyllischen Aussicht in den natürlich gehaltenen Garten. Im Weiteren findet man zwei Kinderzimmer, ein Büro und das Bad mit einer Eckbadewa
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
205,44
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise mit 206,44 m² Wohnfläche auf diesem traumhaften Grundstück mit einer Größe von 916 m² errichtet und seither stetig renoviert. Zu den besonderen Merkmalen gehören bei diesem Haus
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zweifelsfrei die individuelle Gestaltung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ein riesiges Raumangebot. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, rentable Kapitalanlage zur Vermietung, zum Eigennutz oder eine Kombination aus beiden Möglichkeiten. Potenzielle Interessenten finden hier ein Objekt vor, dass von seiner planerischen Gestaltung und der baulichen Umsetzung keine Wünsche offenlässt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 101,70 m², das Obergeschoss weist 104,74 m² auf. Den Eingangsbereich bildet die helle Diele mit Treppe zum Keller und Obergeschoss. Der Küchenbereich hat eine ansprechende Größe und verfügt über eine 3-seitige Bestückung. Die vorhandene Einbauküche ist optional, nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
120
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese optisch ansprechende Immobilie wurde in massiver Bauweise erstellt und bietet einem Pärchen oder einer kleinen Familie den idealen Lebensraum. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem 740 m ² großen
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Grundstück. Es erwartet Sie hier ein attraktives Wohngefühl inmitten einer guten Umgebung. Die beeindruckende Immobilie wurde im Jahre 1965 errichtet und wurde stetig instand gehalten. Die Wohnfläche verfügt über eine Größenordnung von 120 m², inkl. anteilige Terrassenfläche, mit insgesamt 5 Räumlichkeiten, plus einem geräumigen Wintergarten. Die Immobilie überzeugt durch ein strukturiertes sowie architektonisch wertvolles Wohnkonzept und der verglaste Flurbereich über 2 Ebenen ist ein echter Hingucker. Nach Betreten der Immobilie über den großzügigen Dielenbereich, lässt sich sofort die Gepflegtheit der kompletten Immobilie erahnen. Von hier aus gelangen Sie ins Gäste-WC. Mittelpunkt und Familientreffpunkt ist zweifelsfrei der geräumige Wohnbere
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
90
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus ca. aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf 3 Zimmer, einem Badezimmer sowie einem teilunterkellerten Bereich
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(inklusive Kriechkeller) eignet sich dieses Objekt sowohl für eine Kernsanierung als auch für einen Abriss und Neubau. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Das großzügige Grundstück lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrassen oder Erweiterungsbauten. Die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet sorgt für viel Privatsphäre und Erholung, fernab vom Verkehrslärm.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
144,46
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde 2012 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und dreifach verglasten Fenstern, elektrisch bedienbaren Rollläden und Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe und auf der
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rechten Seite befindet sich die Toilette mit Dusche. Das gemütliche Wohnzimmer mit dem Holzkaminofen und dem separaten Fernsehzimmer, befindet sich am Ende der Diele gegenüber der Eingangstüre. Die offene Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, untere anderem auch mit einem Quooker Wasserhahn. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit den verschiedenen Waschmaschinenanschlüssen. Hier ist auch alles rund um die Wasserversorgung im Haus und die Wärmepumpe untergebracht. Ebenfalls auf der rechten Seite des Flures befindet sich der Zugang zur Garage. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier sind drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Das Badezimmer ist ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
107,18
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im 2002 erbaut und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelter Verglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einem Glasfaseranschluss. Nach Betreten des Hauses befindet sich auf der linken
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Seite eine Gästetoilette. Gegenüber des Eingangsbereiches finden Sie das helle, geräumige Wohnzimmer mit Klimaanlage sowie Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizungsanlage sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und dem Trockner befinden. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, doppeltem Waschtisch sowie einer Toilette, befinden. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als Stauraum. Eine Garage bietet Ihnen Platz, um Ihr Auto zu parken. Der Garten liegt in
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
150
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 1998 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit vier Schlafzimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie! Diese Doppelhaushälfte weist einen technisch guten Zustand auf und befindet sich in
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ruhiger Wohnlage von Kleve-Nütterden. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und stetig instand gehalten. Folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden vorgenommen, wie z.Beispiel: Neue Heizungsanlage der Marke " Wolf" im Jahre 2016 Neues Badezimmer im Jahre 2010 Dieses attraktive Haus befindet sich auf einem 274 m² großem Grundstück mit schön angelegtem Garten, Garage und Carport. Ein cleverer Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurden dieser Immobilie zuteil. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.150 m², inkl. anteiliger Terrassenfläche. Von einem hellen Eingangsbereich mit Treppenaufgang gelangt man in den Küchenbereich. Die helle und beidseitig bestückte Einbauküche kann optional von den jetzigen Eigentümern
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
204
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Virtueller 360° Rundgang möglich: Erleben Sie das Objekt virtuell: Exposé herunterladen, den Link auf der Titelseite anklicken, zur 360°-Ansicht gelangen und online durch das Haus laufen. In zentraler Lage von Straelen befindet sich dieses
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ansprechende Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt steht auf einem 746 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 450 m². Davon entfallen ca. 250 m² auf die gastronomische Fläche, die im Erdgeschoss untergebracht ist, während die reine Wohnfläche von ca. 204 m² auf drei separate Wohnungen verteilt ist, die sich über die oberen Etagen erstrecken. Diese klare Trennung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl Raum für gewerbliche als auch für private Zwecke. Das Gebäude wurde zuletzt 1988 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten, jedoch leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Bei der größten der drei Wohnungen besteht ein Renovierungsstau, der künftige
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
213,9
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1958 errichtet und 1997 renoviert. Sie ist ausgestattet mit unter anderem Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich der im Erdgeschoss befindlichen Wohnung befindet sich der Zugang zur
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Gästetoilette. Auf der linken Seite liegt das gemütliche Wohnzimmer, das einen wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich bietet. Ebenfalls links liegen auch die beiden Schlafzimmer sowie das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattete Badezimmer. Am Ende der Diele befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage, in der sich die zweite Wohnung befindet. Diese Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Kellerbereich befinden sich ein Haus
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
163,98
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1975 errichtet, die obere Etage wurde 1982 ausgebaut und der Anbau sowie die überdachte Terrasse wurden 2022 fertiggestellt. Das Haus ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern,
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Rollläden und einer Photovoltaikanlage (26kW) und eigenem Stromspeicher (10kW) sowie Anschluss für ein Elektroauto. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer offenen Küche, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist und einem Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnung (82m²) die ausgestattet ist mit einem Wohnzimmer mit Loggia, einer Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Im Kellerbe
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 auf einem 218 m² großen Grundstück in einem sehr ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet in Kevelaer-Nord erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine
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Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele mit Zugang zum Gäste-WC die große Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet. Die praktische Durchreiche in den Essbereich erspart einige Wege, wenn der Tisch im Esszimmer gedeckt wird. Diese kann natürlich auch wieder verschlossen werden. Der helle Wohn- und Essbereich, der wie das gesamte Erdgeschoss mit hellen Bodenfliesen ausgestattet ist, bietet Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Von hier hat man einen weiten Blick in die Felder bis fast nach Weeze. Zur Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung. Eine offene Stahltreppe mit Holzstufen führt vom Kellergeschoss bis hinauf in den Spitzboden. Hierüber erreicht man das Dachgeschoss , wo
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
143
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nr.: 008-01775 Einfamilienhaus mit Garage in 47608 Geldern-Lüllingen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1963 Endenergiebedarf: 299,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Ländlich! Diese
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einseitig angebaute Immobilie wurde um 1963 in zentraler Lage von Lüllingen massiv erbaut. Das Grundstück ist nach einer erfolgten Neuvermessung ca. 700 m² groß und nach Westen ausgerichtet. Ausreichend Sonnenstunden im eigenen Garten sind daher garantiert. Die Stadtzentren von Geldern bzw. Kevelaer mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Pkw-Minuten zu erreichen. Zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A 40 und A 57) gelangt man in etwa 15 Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Der Airport Niederrhein in Weeze liegt nur wenige Kilometer (nicht störend) entfernt. Wohnfläche: Ca. 143 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
121
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf wegen Ortswechsels kommt diese top gepflegte und umfassend ausgebaute, renovierte Doppelhaushälfte mit interessanter Architektur und vielen aufwendigen Extras in Kerken-Stenden. Auf hochwertigem Naturpflaster erreichen Sie den seitlichen
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Eingang mit großer Garage, 1-2 Stellplätze davor. Der Eingangsbereich ist großzügig, das Gäste-WC (mit Fenster) hat eine zusätzliche Dusche als 2. Bad. Im Wohnbereich wärmt neben der Zentralheizung ein gekachelter Ofen - ein Hingucker! Terrassenausgang, Nord-Ostlage. Die Terrasse endet am schönen Koi-Karpfenteich. Ein seitlicher, überdachter Freisitz hinter der Garage lädt zum Verweilen ein. Die Küche zur Straße ist als einladende, große Wohnküche mit Einbauküche ausgelegt. Im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) mit leichten Schrägen eine neue, stylische Badelandschaft statt früherem Schlafzimmer. Die beiden Kinderzimmer sind derzeit in ein Zimmer zusammengelegt, ohne Trennwand (können auch wieder separiert werden in 2 Zimmer mit einer Trockenba
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559.000,00 €
8 Zi.
454
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Virtueller 360° Rundgang möglich: Erleben Sie das Objekt virtuell: Exposé herunterladen, den Link auf der Titelseite anklicken, zur 360°-Ansicht gelangen und online durch das Haus laufen. In zentraler Lage von Straelen befindet sich dieses
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ansprechende Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt steht auf einem 746 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 450 m². Davon entfallen ca. 250 m² auf die gastronomische Fläche, die im Erdgeschoss untergebracht ist, während die reine Wohnfläche von ca. 204 m² auf drei separate Wohnungen verteilt ist, die sich über die oberen Etagen erstrecken. Diese klare Trennung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl Raum für gewerbliche als auch für private Zwecke. Das Gebäude wurde zuletzt 1988 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten, jedoch leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Bei der größten der drei Wohnungen besteht ein Renovierungsstau, der künftige
