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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
730.000,00 €
16,5 Zi.
454
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels !
Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision !
Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ?
Das Objekt liegt im
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Sondergebiet §11 Baunutzungsverordnung - sehr attraktiver B-Plan vorhanden. Details auf Anfrage.
Eine Bebauung ist z.B. für den klinischen Bereich möglich (Seniorenwohnungen, altersgerechtes Wohnen, Praxen etc.)
Bei den Fotos ist ein Grafik hochgeladen mit einer Beispielsplanung für das freie Grundstück, sehr viel Potential !
Auf ca. 1700qm könnte das Grundstück bebaut werden, hier ist eine 3-geschossige Bauweise möglich.
Der Gebäudekomplex besteht aus 3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, 4 Mieteinheiten.
Die Gebäude wurden stets gepflegt und zuletzt wurde das mittlere Haus aufwändig saniert/renoviert.
Alle Häuser haben eigene Parkplätze / Garagen, sowie jeweils einen eingezäunten Gartenanteil.
Das Haus liegt in Feldrandlage, direkt an ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
665.000,00 €
7 Zi.
204
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einmalige Immobilie wird Sie begeistern ! Kernsaniert mit A-Energieeffizienz !
Sie kaufen die Immobilie ohne zusätzliche Maklerprovision Sie als Käufer !
Fakten:
- 204qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Erd/Wärmepumpe
- A+
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Energieeffizienz
- hochwertig kernsaniert
- ca. 3 Meter hohe Decken
- sehr helle Räume und viele Fenster
Dieses historische Gebäude in Lahnau bei dem kein Denkmalschutz besteht, wurde nach alten Bilder und unter Berücksichtigung von CO2-reduzierenden Maßnahmen wiederaufgebaut.
Es entspricht schon jetzt den heißt diskutierten Maßnahmen der Nutzung von erneuerbaren Energien (Bedarfsenergieklasse A, Verbrauchsenergieklasse A+) und könnte mit einer PV Anlage
sogar zu einem "fast" autarken Gebäude werden.
Die attraktive und außergewöhnliche Hofreite wurde in den letzten 16 Jahren komplett entkernt, neu aufgebaut und liebevoll saniert. Das dreistöckige Wohnhaus im Neubaustandard zeichnet
sich durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von knapp 3 Meter sowie d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
9 Zi.
189
m2
35638 Leun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1930 besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 189 m². Mit insgesamt 9 Zimmer auf 4 Etagen, einer Grundstücksfläche von 588 m², einem gepflegten
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Gartenbereich von 100 m², 5 Parkplätzen direkt am Haus und einer Halle ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die viel Platz und eine schöne Wohnlage sucht.
Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich über die verschiedenen Etagen und bieten viel Raum zur individuellen Nutzung. Mit insgesamt 2 Badezimmern, einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit 30 m² und einem Kellerbereich von 65 m² bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung und Nutzung. Die Ofenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten und ein gemütliches Ambiente im gesamten Haus.
Obwohl das Haus aus dem Jahr 1930 stammt und renovierungsbedürftig ist, wurde es im Jahr 2005 modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Mit etwas Liebe zum Detail
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
12 Zi.
264
m2
35767 Breitscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage mit 3 Wohnungen auf 264qm Wohnfläche ! (nach Umbau)
Eine rentable Anlage mit hoher Rendite ? Hier ist Sie !
Das Haus ist teilvermietet, mit den Einnahmen der PV Anlage (16KW) !
Beschreibung:
Das Haus hat 2 Wohnungen, eine mit 3
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Zimmern, Küche, Bad - die andere Wohnung hat 4 Zimmer, Küche, Bad - im Erdgeschoss befindet sich eine stillgelegte und teilentkernte Gastronomie. Hier können Sie eine weitere 3-4 Zimmer Wohnung mit wenig Aufwand schaffen. Eine Nutzungsänderung ist hier möglich. Zum Haus gehört ein sanierter Innenhof mit Hoftor, eine Doppelgarage und 5 weitere PKW-Stellplätze. Die Wohnungen sind renoviert und befindet sich in einem gutem Zustand.
Hinweise: (bitte beachten!)
Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer & Emailadresse.
Eine Innenbesichtigung ist nach Abstimmung und Kapitalnachweis möglich. Bitte sehen Sie von spontanen Besuchen und Nachfragen zum
Schutz der Privatsphäre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
760.000,00 €
16,5 Zi.
454
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels !
Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision !
Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ?
Der Gebäudekomplex besteht
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aus 3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, 4 Mieteinheiten, die aktuell voll vermietet sind.
Die Gebäude wurden stets gepflegt und zuletzt wurde das mittlere Haus aufwändig saniert. Alle Häuser haben
eigene Parkplätze / Garagen, sowie jeweils einen eingezäunten Gartenanteil.
Das Haus liegt in Feldrandlage, direkt an einem großem Teich - wundervoll und ruhig und dennoch sehr zentral !
Auf ca. 1700qm könnte das Grundstück bebaut werden, hier ist eine 3-geschossige Bauweise möglich. Gerne
sende ich Ihnen bei Bedarf den aktuellen Bebauungsplan, sowie weitere Informationen zu.
Auf den Dächern befindet sich eine große Solaranlage, Details auf Anfrage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Realistische Preisan
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
234
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1958, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 234m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
149.700,00 €
198
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 198m², Keller/teilunterkellert, freistehend, es besteht allgemeiner Modernisierungs-, Sanierungs- und Renovierungsbedarf, mit Anbau ca. 1970 sowie
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Pferde- bzw. Schafkoppel
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Quelle: www.immobilien.de
264.000,00 €
230
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 230m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemal Stallgebäude, Erweiterung um ein Ladengeschäft mit späterer Aufstockung, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen möglich
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
172
m2
35647 Waldsolms
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 172m², Keller/teilunterkellert, Rechte in Abt. III mit einem Kapitalwert von 40.605,75€ (Stand 08.2024) sind zu übernehmen
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
261
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 261m², mit Anbau (ca. 1969)
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
109
m2
35764 Sinn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 56m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
155
m2
35614 Aßlar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Anbau ca. 1955
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Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
299
m2
35625 Hüttenberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 2002, Wohnfläche: 299m², Garage vorhanden, das Recht in Abt. III des Grundbuchs mit einem Kapitalwert von 62.812,21€ (Stand 08.2024) ist zu übernehmen
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
152
m2
35759 Driedorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1999, 1 Etage(n), Wohnfläche: 152m², Garage vorhanden, Unterhaltungsstau
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
255
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1983, 1 Etage(n), Wohnfläche: 255m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die
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Einliegerwohnung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
286
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, evtl. bestehenbleibende Rechte aus Abt. III des Grundbuchs
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Quelle: www.immobilien.de
1.189.340,00 €
239
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1985, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 239m², Gewerbefläche: 647m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, mit angebautem Praxisgebäude (ca. 2008); inkl. Zubehör in Höhe von 81.340,-€ für
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Photovoltaikanlage und Mobiliar
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
381
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1988, 4 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 381m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie drei Außenstellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
569
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 12 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 569m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
113
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 113m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
