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1/10
890.000,00 €
12 Zi.
268
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zentraler kann ein Objekt nicht mehr liegen: Dieses Mehrfamilienwohnhaus ist das ideale Kapitalanlageobjekt inmitten der Altstadt des schönen und begehrten Landau in der Pfalz!
Objekt
Nur einen Steinwurf von der "guten Stube"
...
Landaus - dem zentralen Rathausplatz - entfernt, bietet sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit integrierter Gastronomie die einmalige Chance in der begehrtesten Lage der Stadt zu investieren! Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von circa 266 Quadratmetern beherbergt ein beliebtes und gut frequentiertes Restaurant mit zwei Gasträumen. In den Sommermonaten steht direkt vor dem Haus und auf dem schattigen Platz gegenüber jeweils ein Bereich für die Außenbewirtung zur Verfügung. Der Pächter verfügt über einen Staffelmietvertrag mit einer Laufzeit bis 2030. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten mit Größen zwischen circa 27 und 74 Quadratmetern. Davon sind zwei Wohnungen mit je 2 ZKB und jeweils eine Wohnung mit 1,
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
810.000,00 €
470
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Denkmalschutzabschreibungen im Herzen von Landau - großes Entwicklungspotenzial mit über 1.000m² Gesamtfläche. Mitten im Stadtzentrum steht dieses Einzeldenkmal mit aktuell 5 geteilten Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude, das um das Jahr
...
1600 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme. Über drei Etagen verteilen sich heute schon etwa 470 ehemals als Wohnungen und Gaststätte genutzte Quadratmeter sowie ca. 500m ² evtl. ausbaubare Flächen für weitere Wohnungen. Großes Potenzial, welches es auszuschöpfen gilt. Die dabei möglichen Denkmalschutzabschreibungen im Rahmen der Sanierungsarbeiten machen es gerade aus steuerlichen Gesichtspunkten besonders attraktiv. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit ein ehemaliges Restaurant/Gaststätte auf ca. 190m² und verfügt daher auch über eine voll ausgestattete Küche. Dieser Bereich ist sofort betriebsbereit. In den oberen Etagen bieten sich zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, jedoch sind alle aktuell schon vorhandene
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1/10
287.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus das keine Wünsche offen lässt** Tauchen Sie ein in die Welt des luxuriösen Wohnens auf 136,07 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. ### Exklusive Raumaufteilung und komfortable Ausstattung Das Herzstück dieses Hauses ist
...
zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort für gemeinsame Stunden bietet. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch alle Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit drei großzügig gestalteten Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. ### Unschlagbare Inklusivleistungen ### Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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287.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus das keine Wünsche offen lässt** Tauchen Sie ein in die Welt des luxuriösen Wohnens auf 136,07 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. ### Exklusive Raumaufteilung und komfortable Ausstattung Das Herzstück dieses Hauses ist
...
zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort für gemeinsame Stunden bietet. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch alle Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit drei großzügig gestalteten Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. ### Unschlagbare Inklusivleistungen ### Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
178,3
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Landau. Insgesamt befinden sich 3 Einheiten im denkmalgeschütztem Haus, die sich in 2 Wohneinheiten und
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1 Gewerbeeinheit aufteilen. Da das Haus nach WEG geteilt ist, gibt es 3 einzelne Grundbücher die wie folgt aufgeteilt sind. Sondereigentum Nr. 1 mit ca. 76,62m² (Dönerladen im EG und Personalräume im 1.OG): Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 57,21m² großes Ladengeschäft. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 19,41m² großes Mini-Appartement, welches als Personalräume genutzt wird. Der Aktuelle Mietvertrag läuft bis Mai/2031 und die monatliche Kaltmiete beträgt für beides 1.515,00 €. Sondereigentum Nr. 2 mit ca. 37,34m² (2-ZKB Wohnung im 1.OG): Außerdem befindet sich im Obergeschoss eine ca. 37,34m² große 2-ZKB Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche, welche langfristig vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 360,00 €. Sondereigentum Nr
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1/10
559.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/3
742.900,00 €
5 Zi.
147
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAUHAUS- ARCHITEKTUR MEETS WOHNKOMFORT Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein
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schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m2 großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 –
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1/4
698.600,00 €
6 Zi.
168
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
531.900,00 €
5 Zi.
136,65
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im
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Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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Neu
42.200,00 €
120
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, Keller/teilunterkellert, erheblicher
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Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf, sowie Schuppen
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1/7
448.535,00 €
5 Zi.
150
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Streifvilla!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich Ihr Traumhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Genießen Sie die harmonische
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Gestaltung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diese Stadtvilla vereint modernes Design mit praktischem Komfort und schafft so eine Wohlfühloase für alle Generationen.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion" Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025.
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285.000,00 €
10 Zi.
210
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Am Rande des Pfälzer Waldes in der malerischen Landschaft der südlichen Weinstraße steht dieses besondere Objekt im historischen Ortskern mit schmucken Fachwerkhäusern eines attraktiven Wein- und Feriendorfes, ca. 9 km von Landau und ca. 11 km
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von Bad Bergzabern entfernt. Das in Form eines Vierseithofes errichtete Gebäude mit allseits umschlossenem, ca. 114 m² großem Atrium-Innenhof verfügt über 2 Vollgeschosse mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Die ca. 22 m breite Außenfassade zur Straßenseite in denkmalgeschützter Zone ist als ansprechende Putzfassade mit Sandsteingewänden und Holzklappläden (mit Schnitzereien verziert) ausgeführt; die Einfahrt in den Hofraum erfolgt durch ein mittig gelegenes ca. 3,30 m breites halbrundes Hoftor mit Sandsteingewänden und doppelflügeligem Holztor. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß waren in der Vergangenheit überwiegend als Lager-, Keller- oder gewerbliche Räume genutzt; der wohnlich genutzte Teil erstreckt sich über über den vorderen Teil des rechte
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42.200,00 €
1 Zi.
1
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, bestehend aus einem und zwei Stockwerken, teilweise unterkellert und mit einem Schuppen, Baujahr unbekannt, laut Bauunterlagen vor 1948.
Der Bauzustand ist mangelhaft, es gibt einen erheblichen Reparaturrückstand und umfassende
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Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Es gab Schäden, wie z.B. Wasseransammlungen in der Küche und im Flur, sowie einen deutlichen Geruch nach Verwesung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 42.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.540,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.
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42.200,00 €
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, Keller/teilunterkellert, erheblicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf, sowie Schuppen
Passende Immobilien in der Umgebung von Landau in der Pfalz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.129,00 €
4 Zi.
123,32
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!!! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut. Auf zwei Etagen erstreckt sich
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Ihr neues Zuhause, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Zudem erwartet Sie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihren Wunsch nach Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
518.900,00 €
6 Zi.
156
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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1/10
656.973,00 €
34 Zi.
154
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
...
dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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1/10
619.738,00 €
4 Zi.
136
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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595.000,00 €
34 Zi.
113
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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