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1/7
1.350.000,00 €
6 Zi.
210
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und hochwertige
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Ausstattung legen. Raumaufteilung und Ausstattung Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den ca. 50 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten und über die Dächer Leichlingens. Der offene Grundriss und die hochwertige Ausstattung mit Vinyl- und Fliesenböden schaffen ein modernes Wohnambiente. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Bad (inklusive Dusche und Badewanne) sowie einem Balkon, von dem aus Sie ins Grüne blicken können. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche. Das
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1/15
799.000,00 €
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt bieten wir sowohl als komplettes Baugrundstück (2500 qm) als auch als Bestandsimmobilie an, genau so, wie es Ihnen gefällt.
Wir haben es hier mit einem sehr schön gelegenen Anwesen in absoluter Bestlage von Leichlingen zu tun.
Das
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Grundstück liegt (hochwassersicher) erhöht und ist über eine repräsentative Auffahrt erreichbar.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein 2-geschossiges Wohnhaus, eine Halle und einige Garagen.
Denkbar wäre die Sanierung des Haupthauses und/oder der gesamten bestehenden Gebäude, somit hätte man einen tollen Wohnsitz mit großzügigem Grundstück für gehobene Ansprüche.
Möglich wäre auch eine Grundstücksteilung, sodass der neue Hauseigentümer einen Teil des Grundstückes an einen Bauherrn veräussern könnte - den Kontakt zu Interessenten für einen Teilankauf von etwa 800 - 1000 qm stellen wir gerne her.
Bei Komplettabriss der bestehenden Gebäude stünde ein tolles Grundstück für eine Neubebauung zur Verfügung.
Was auch immer Sie planen, die
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1/57
Quelle:
www.immobilien.de
769.000,00 €
5 Zi.
209
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses traumhaft gelegene 2 - Generationenhaus in Leichlingen-Witzhelden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 209 m² Wohnfläche.
Die Hauptwohneinheit betreten
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Sie durch den linken Eingang und finden sich im großzügigen Flur wieder. Von hieraus gelangen Sie in die Küche, das Bad oder ins Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer mit Kamin gehen Sie weiter ins Esszimmer und von dort in den Wintergarten. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten mit Pool / Teich und die angrenzende Natur.
Wenn Sie die Treppe nach oben gehen, so gelangen Sie in den komplett ausgebauten Dachbereich. Hier befinden sich ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Gehen Sie allerdings die Treppen aus dem Flur nach unten, so gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Kellerbereich.
Hier finden Sie neben einem großen Partykeller mit sep. WC weitere Kellerräume zur Verwahrung Ihrer nicht alltäglic
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
435.000,00 €
8 Zi.
209
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Witzhelden, Ortsteil Krähwinkel, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Es ist nicht nur ideal für eine Familie geeignet, sondern aufgrund seiner durchdachten Aufteilung auch als
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Zweifamilienhaus nutzbar. Ob Sie selbst im Erdgeschoss und Souterrain wohnen und das Obergeschoss vermieten oder dieses von Familienangehörigen bewohnen lassen – dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Haus und Garten – perfekt für die ganze Familie
Das Haus liegt eingebettet in einen Garten, der viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen bietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon vor dem Wohnzimmer laden zum Verweilen im Freien ein.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Couch- und Essbereich, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und Zugang sowohl zum Balkon als auch über eine Treppe nach unten in den Garten ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Küche, zwei weitere Zimmer – ideal als Kind
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210.000,00 €
144
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, letzte Modernisierung: 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², in Fachwerkbauweise, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1967, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung vermietet
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1/3
210.000,00 €
6 Zi.
144
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise, eingeschossig, ohne Keller, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 144 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Schuppen (13 Quadratmeter). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Schuppen, der als
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Waschküche genutzt wird, stammt aus dem Jahr 1936, mit einer Erweiterung im Jahr 1967. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, ein Gäste-WC, eine Küche, eine Diele, ein Bad und ein Wohnzimmer auf 66 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und zwei Schlafzimmer, ebenfalls auf 66 Quadratmetern. Der Grundriss des Erdgeschosses besteht aus einem Flur, einem Bad, zwei Schlafzimmern und einem Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, insgesamt 78 Quadratmeter. Das erste Haus wurde mit Nachtspeicheröfen beheizt, während eine Innenbesichtigung des zweiten Hauses nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
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120.000,00 €
3 Zi.
1
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus (abbruchreif) mit einem Stockwerk ohne Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt es über einen eingeschossigen Anbau ohne Keller und eine überdachte Terrasse. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Küche und ein Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Empore und zwei weitere Zimmer. Beheizung mittels Ofen im Flur; das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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210.000,00 €
6 Zi.
144
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise, eingeschossig, ohne Keller, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 144 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Schuppen (13 Quadratmeter). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Schuppen, der als
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Waschküche genutzt wird, stammt aus dem Jahr 1936, mit einer Erweiterung im Jahr 1967.
Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, ein Gäste-WC, eine Küche, eine Diele, ein Bad und ein Wohnzimmer auf 66 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und zwei Schlafzimmer, ebenfalls auf 66 Quadratmetern.
Der Grundriss des Erdgeschosses besteht aus einem Flur, einem Bad, zwei Schlafzimmern und einem Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, insgesamt 78 Quadratmeter.
Das erste Haus wurde mit Nachtspeicheröfen beheizt, während eine Innenbesichtigung des zweiten Hauses nicht möglich war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 02
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120.000,00 €
3 Zi.
1
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus (abbruchreif) mit einem Stockwerk ohne Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt es über einen eingeschossigen Anbau ohne Keller und eine überdachte Terrasse. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Küche und ein Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Empore und zwei weitere Zimmer.
Beheizung mittels Ofen im Flur; das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 120.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immob
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210.000,00 €
144
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, letzte Modernisierung: 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², in Fachwerkbauweise, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1967, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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120.000,00 €
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, abbruchreif
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359.900,00 €
4 Zi.
107,83
m2
Auf dem Hügel 21, 42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Aktuell *** Aktuell *** Aktuell *** Aktuell *** Aktuell ***
Neu im Angebot!
Angeboten wird ein Reihenhaus in Leichlingen-Witzhelden.
Natürlich ist auch dieses Angebot für den Käufer ohne zusätzliche Käuferprovision zu erwerben,
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eigentlich wie immer bei uns.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir sind einseitige Interessensvertreter des Verkäufers und schließen keinen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten bzw. späteren Käufer ab.
Der Verkaufsstart ist erfolgt, es können nun Besichtigungstermine vereinbart werden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine eMail.
Ein zusätzlicher Anruf ist nicht notwendig.
Wir melden uns bzgl. einer Besichtigung bei Ihnen per Mail.
Ihr Günter Weidner Immobilien – Team
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Passende Immobilien in der Umgebung von Leichlingen (Rhld.):
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
232
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3-Familienhaus befindet sich auf einem 421 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Vermieter. Das Haus 1952 erbaut, und im Jahre 1958 im rückwärtigen Teil im Erd.- und Obergeschoss um ein
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Zimmer erweitert. Die Dachgeschosswohnung hat in diesem Bereich eine Dachterrasse erhalten. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen, die sich mit je einer Einheit pro Etage verteilen. Hinzu kommen eine Vollunterkellerung sowie zwei Garagen, die sich links und rechts neben dem Gebäude befinden. Der Hauseingang ist linksseitig am Gebäude gelegen und über wenige Stufen erreichbar. Das Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Dank der Vollunterkellerung bietet das Untergeschoss nicht nur klassische Abstellräume, sondern auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein zusätzlicher Ausgang aus dem Kellergeschoss führt direkt in den kleinen rückwärtigen Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Büschen. Dieser Außenbereich steht den
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1/10
289.000,00 €
8 Zi.
113,85
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses wohnlich warme und gemütliche Einfamilienhaus in absoluter ZENTRUMSLAGE in Leichlingen besticht durch seinen besonderen FACHWERK-CHARME und seine attraktive Westlage. Es handelt sich um ein FREISTEHENDES Haus im alten
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Ortskern Leichlingens, das nicht unter Denkmalschutz steht. Hierdurch sind Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten flexibel umsetzbar. Ihr neues Zuhause verfügt über 8 ZIMMER, die auf den verschiedenen Ebenen vielseitig nutzbar sind - ideal für Familien sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die zwei kleinen, geschützt angelegten NORDTERRASSEN bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Grundstück ist mit seinen ca. 126 m² KOMPAKT und PFLEGELEICHT. Das macht es besonders für Personen interessant, die ein zentrales Zuhause mit GERINGEM PFLEGEAUFWAND suchen. Dieses Fachwerkhaus mit GEWÖLBEKELLER vereint Gemütlichkeit mit urbanem Wohnen im Herzen von Leichlingen - ein Objekt mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Raumaufteilung
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1/10
774.640,00 €
4 Zi.
116
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Kreativität sind in Ihren eigenen vier Wänden keine Grenzen gesetzt! Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte! Family überzeugt mit seiner
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klassischen und klaren Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
8 Zi.
212
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Objekt wurde 1975 - auf einem ca. 982 m² großen Grundstück in gefragter und sehr guten Wohnlage voll unterkellert erbaut. Die angrenzende Doppelgarage hat einen externen Hauszugang und ist ebenfalls voll Unterkellert. Die
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charmante und idyllische Nachbar- und Landschaft gestaltet sich aus einem ländlichen Dorfcharakter, umgeben von Wäldern (hier auch der über die Stadtgrenze hinaus bekannte Sinneswald), der Wupper, dem Naherholungsgebiet Diepental, Einkehrmöglichkeiten, Reiterhöfen, Sportangeboten, mit dennoch zentraler, fußläufiger Innenstadt-Erreichbarkeit. Der Murbach läuft direkt am Garten vorbei und lädt zum Entspannen im Garten ein. Eine aufwendige Abdichtung, Dämmung/Isolierung des Kellergeschosses wurde im Jahre 2021 durch die Fa. ISOTEC für mehr als EUR 100.000, -- durchgeführt. Die Kellerbarausstattung besteht aus Zirbenholz und wurde am Tegernsee abgebaut und hier passgenau wieder eingebaut. Das Objekt wurde in optimal genutzter, rückseitiger Hanglagenbebauu
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