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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
94
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße von Leipzig, Lützschena-Stahmeln. Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich. Die Häuser sind hübsch, die Nachbarn freundlich und die Gärten gepflegt. Wir möchten Ihnen hier eine Immobilie mit
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vier Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 94 m² Wohnen verteilen. Gleich vom Flur geht's links in das rund 30 m² große Wohnzimmer. Hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick zur Straße und Garten. Der Garten selbst ist nicht groß, ca. 230 m² und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Das Haus hat neben dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer noch drei weitere schöne, helle Räume im Obergeschoss, auch das Tageslichtbad befindet sich in der oberen Etage. Die Küche und das WC sind im Erdgeschoss untergebracht. Im Hof finden Sie ein an die Hauswand angrenzenden Schuppen. Parkmöglichkeiten sind stets vor der Tür vorhanden. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
225
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5,5 Zi.
144
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: . Samstag, den 21. September nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues Wohnprojekt in Leipzig-Eutritzsch: 5 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 144 m² Wohnfläche Ein zentrales
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Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Unser Prinzip: Ser
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
177
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Lifetime Bungalow 7 mangelt es definitiv nicht an Platz! Mit einer Fläche von 176,91 m² bietet dieses Eigenheim ein komfortables Wohnen. Der offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche begeistern durch ihr modernes Design und werden dank
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zwei Fensterflächen mit reichlich Tageslicht versorgt. Zusätzlich bietet der Bungalow 7 mit seinen zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Hier können individuelle Einrichtungsideen ohne Grenzen umgesetzt werden. Im Badezimmer wird ebenfalls großer Wert auf Komfort gelegt! Ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie ein HWR-Raum mit genügend Platz für Hausarbeiten ergänzen das Raumkonzept. Für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung steht die Firma allkauf. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, findet bei allkauf die Lösung für Unsicherheiten wie verspätete Lieferungen und unvorhergesehene Kosten. Mit ihrem An
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4,5 Zi.
135,51
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizienzklasse A -Kfw 55- Einfamilienhaus mit Stellplatz in Leipzig Stahmeln. Tauschen Sie Stadtlärm gegen grünes Wohnglück! Umgeben von Wäldern und Wasser sowie wohltuender Stille ist das AuenBlick3 Ihre neue Adresse, welche Sie schon
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bald mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Großstadt und profitieren Sie gleichzeitig von der grünen Umgebung sowie einer guten Infrastruktur. Die Häuser bieten ausreichend Platz für Geselligkeit und stellen dabei gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Erholung dar. Wer hier wohnt, hat sein grünes Wohnglück gefunden. Sie suchen Ihr grünes Wohnglück für sich und Ihre Familie? Genau das bietet der AuenBlick3 - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Diese passen sich Ihren individuellen Lebensumständen an und wurden gleichermaßen für Paare und Familien konzipiert. Sie finden vielfältige Raumkonzepte zur maximalen Entfaltung Ihres Hobbies oder Ihres Beruf
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
105
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt besteht aus einem Keller, einem Erd- und einem Obergeschoss zzgl. Dachspitz. Das Haus ist komplett zu sanieren. Zudem besteht in dem Kellergeschoss ggf. weitere Ausbaumöglichkeit. Das Haus ist vermüllt und ist von Erwerber auf dessen
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Kosten zu beräumen. Das Gebäude ist alles in allen in einem Rohbau Zustand zu betrachten und bietet Platz für die Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Schuppen. Ein Garten, mit zur Zeit zu viel Grün runden das Ganze ab.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
225
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
549.840,00 €
4 Zi.
108
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus, was nach Ihren Wünschen und Vorstellungen noch geändert werden kann. Es wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 540 qm erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca.
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108 qm und verteilt sich auf zwei Etagen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
12 Zi.
280
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück beherbergt zwei Häuser, ein Vorderhaus und ein Hinterhaus und bietet somit eine interessante Struktur für verschiedene Nutzungskonzepte. Die Gebäude wurden ca. 1910 erbaut und erstrahlen noch heute in einem gepflegten Zustand. Mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und einer ehemaligen Gesamtgewerbefläche von ca. 390 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für Wohnen und Geschäftstätigkeiten unter einem Dach. Die aktuellen Nettoeinahmen p. a. betragen 17.250 EUR für die Wohneinheiten. Bei der Gesamtsollmiete ist eine monatliche kalkulatorische Gewerbemiete von ca. 1.200 EUR berücksichtigt, die einem Jahresertrag von 14.400 EUR entspricht. Das vordere Haus umfasst insgesamt fünf vermietete Wohnungen, die durch Ihre praktischen Größen gut vermietbar sind. Es gibt vier 2-Raum-Wohnungen mit je ca. 42 m² und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Erschließung ist vollständig vorhanden. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Das hintere Haus ist durch einen S
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
60 Zi.
1.135
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1905 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 überwiegend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit. Es besteht ein
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Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00 €/qm. Mit einer Anpassung der Wohnungsaustattung an den aktuellen Standard, kann hier eine Nettokaltmiete von ca. 9,00 €/m² Wfl. erwartet werden. 1 Garagenstellplatz (vermietet) Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.284,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.164,80 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
471,04
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das erst um das Jahr 1988 errichtete Mehrfamilienhaus, wurde im Laufe der letzten Jahre gut instand gehalten und gepflegt. Die ca. 471qm Wohnfläche verteilen sich auf 8 sehr gut geschnittene Wohnungen mit wunderbaren Balkonen und Blick ins Grüne.
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Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet aktuell 32.804,64 Euro Nettokaltmiete. Das Grundstück ist zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen und bietet den Mietern dadurch zusätzlichen Wohnwert. Der aktuelle durchschnittliche Mietzins für die Liegenschaft liegt bei nur 5,80/qm. Diesbezüglich eröffnet sich ein nicht unerhebliches Mietsteigerungspotential. Neuvermietungen sehen wir bei mind. 8,00€/ qm. Die Rendite dieses grundsoliden Objektes beläuft sich auf 4,2 %.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
200
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4,5 Zi.
135,51
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelles Einfamilienhaus mit KfW55-Standard mit Garage in Leipzig Stahmeln. Tauschen Sie Stadtlärm gegen grünes Wohnglück! Umgeben von Wäldern und Wasser sowie wohltuender Stille ist das AuenBlick3 Ihre neue Adresse, welche Sie schon bald
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mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Großstadt und profitieren Sie gleichzeitig von der grünen Umgebung sowie einer guten Infrastruktur. Die Häuser bieten ausreichend Platz für Geselligkeit und stellen dabei gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Erholung dar. Wer hier wohnt, hat sein grünes Wohnglück gefunden. Sie suchen Ihr grünes Wohnglück für sich und Ihre Familie? Genau das bietet der AuenBlick3 - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Diese passen sich Ihren individuellen Lebensumständen an und wurden gleichermaßen für Paare und Familien konzipiert. Sie finden vielfältige Raumkonzepte zur maximalen Entfaltung Ihres Hobbies oder Ihres Berufs. In
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Quelle: www.immowelt.de
1.172.700,00 €
20,5 Zi.
514,3
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadteil Leipzig-Eutritzsch in einer ruhigen Wohnstraße. Der Standort befindet sich in einer zentralen Lage. Das Gebäude ist aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Aktuell sind keine Wohnungen verkauft und es gibt keine
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Vorkaufsrechte. In der Regel ist der Beleihungswert bei Banken in diesem Fall (Eigentumswohnungen) höher, so dass eine Finanzierung im Zweifelsfall zu besseren Konditionen abgeschlossen werden kann. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1431-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
225
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
5,5 Zi.
144
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: . Samstag, den 21. September nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues Wohnprojekt in Leipzig-Eutritzsch: 5 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 144 m² Wohnfläche Ein zentrales
...
Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Unser Prinzip: Ser
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss
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ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss
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ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
140
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Bahnhof mit 2 Wohnungen, 3 Büros und 2 Lagerflächen. Der Bahnhof wurde 1886 erbaut, die Fassade ist aufwendig saniert, der Innenbereich ist bis auf zwei Wohnungen instandgesetzt. Es sind nachfolgende Flächen gegeben: - Büro
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I: 80 m² mit 3 Räumen und WC - Büro II: 160 m² mit 3 Räumen und WC - Veranstaltungsraum: 65 m² mit WC - Lagerhalle I: 100 m² ein Raum mit Tor zur Rampe - Lagerhalle II: 100 m² ein Raum mit Tor zur Rampe - Wohnung OG: 80 m² mit 4 Zimmern - Wohnung DG: 60 m² mit 3 Zimmern Die aktuelle NKM beträgt 1.900 Euro, wobei die Wohnungen und 2 Lagerflächen aktuell durch den Eigentümer genutzt werden und keine Mieteinnahmen erzielt werden. Das Objekt bietet neben der aktuellen Nutzung zahlreiche neue Nutzungsoptionen, zum Beispiel die Umgestaltung zu 7 modernen, städtischen Loft-Wohnungen und vieles mehr. Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. * Energieausweis aufgrund Denkmals nic
