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1/24
675.900,00 €
7 Zi.
169,03
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Unser Neubauprojekt an der Meppener Straße in Lingen erfüllt den KfW-Standard für nachhaltige Gebäude und bietet Ihnen attraktive steuerliche Vorteile sowie Fördermöglichkeiten. Sie haben die Option, die degressive AfA zu nutzen, bei der
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jährlich 5 % abgeschrieben werden. Ein Wechsel zur linearen AfA ist dabei jederzeit möglich. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard für klimafreundliche Neubauten. Das ermöglicht Ihnen, von der KfW-Förderung zu profitieren, die Ihnen einen zinsgünstigen Kredit von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit bietet!
In diesem neu projektierten Wohndomizil „In den Hornen‘‘ entstehen im direkten Stadtkern von Lingen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Dortmund-Ems-Kanals verteilt auf 4 Wohngebäude, 13 Eigentumswohnungen, 4 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Die Energiekosten steigen und umso wichtiger wird das Thema "Energiesparendes Wohnen und Bauen". In diesem Neubauprojekt wurde sich diese Thematik zu Herzen genommen und in die Planung integriert.
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1/4
409.000,00 €
4 Zi.
119
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie dieses moderne Reihenhaus im Stadtteil Lingen / Brögbern - eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Das Objekt überzeugt mit einer sorgfältig durchdachten Planung auf einem Grundstück von
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ca. 480 m². Mit einer Wohnfläche von 119 m² bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Die freundliche Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein modernes Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort und die hochwertige Ausstattung. Die Böden sind stilvoll mit Fliesen gestaltet, was die Pflegeleichtigkeit des Gebäudes unterstreicht und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der einladenden Terrasse - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag oder ein wunderbarer Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die gute Ausstattung bietet eine solide Basis, um Ihrer Kreativität in der Innenraumgestaltung freien Lauf zu lassen.
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1/4
389.000,00 €
4 Zi.
113
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Entdecken Sie dieses moderne Reihenhaus im Stadtteil Lingen / Brögbern - eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Das Objekt überzeugt mit einer sorgfältig durchdachten Planung auf einem Grundstück von
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ca. 290 m². Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Die freundliche Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein modernes Badezimmer und die hochwertige Ausstattung sorgt für den nötigen Komfort. Die Böden sind stilvoll mit Fliesen gestaltet, was die Pflegeleichtigkeit des Gebäudes unterstreicht und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der einladenden Terrasse - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag oder ein wunderbarer Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die gute Ausstattung bietet eine solide Basis, um Ihrer Kreativität in der Innenraumgestaltung freien Lauf zu lassen.
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535.000,00 €
18 Zi.
378,96
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen ein 6-Parteien Mehrfamilienhaus in Lingen- Heukamps Tannen anbieten. Das 1964 erreichtet Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 610 m² großen
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Eigentümergrundstück. Die sechs 3-Zimmer-Küche-Bad Wohnungen sind alle vermietet. Die jährlichen Mieteinnahme betragen ca. 24.000 €.
Raumaufteilung
Die sechs 3-Zimmer-Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad und Wohnzimmer und Balkon. Die Wohnfläche der jeweiligen Einheiten betragen 63,16 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.
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1/3
269.000,00 €
5 Zi.
200
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 200 m², inklusive Garage, Gartenteich und kleinem Zierteich. Baujahr 1981. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, separates WC,
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gewerblich genutzte Räume mit separatem Zugang; im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Dusche/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Saunaraum, Loggia. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Warmwasser wird über einen Brauchwasserspeicher bereitgestellt. Der Bauzustand entspricht weitgehend dem Baujahr, weist jedoch einige Bauschäden auf. Dazu gehören unter anderem teilweise morsche Dachüberstände, die eine Überarbeitung und Neuanstrich der Außenhölzer erfordern. Auch die Dachrinnen und Fallrohre müssen erneuert werden. Zudem sind die Wand- und Deckenflächen nikotinbelastet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Monta
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249.000,00 €
5 Zi.
200
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Sie möchten wissen, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung wirklich wert ist? Profitieren Sie von unserer kostenlosen Marktpreiseinschätzung. Als erfahrene Immobilienmakler der Deutschen Bank kennen wir den Markt in- und auswendig und können Ihnen
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eine präzise und verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie aus Bankensicht liefern. Profitieren Sie außerdem von unserem hervorragenden Netzwerk aus finanzstarken Kunden und Investoren. Selbstständiger Immobilienmakler Angelo Wiemken Deutsche Bank Immobilien GmbH Am Markt 17 49808 Lingen Telefon: 0155-60364857
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269.000,00 €
5 Zi.
200
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 200 m², inklusive Garage, Gartenteich und kleinem Zierteich. Baujahr 1981. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, separates WC,
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gewerblich genutzte Räume mit separatem Zugang; im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Dusche/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Saunaraum, Loggia.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Warmwasser wird über einen Brauchwasserspeicher bereitgestellt. Der Bauzustand entspricht weitgehend dem Baujahr, weist jedoch einige Bauschäden auf. Dazu gehören unter anderem teilweise morsche Dachüberstände, die eine Überarbeitung und Neuanstrich der Außenhölzer erfordern. Auch die Dachrinnen und Fallrohre müssen erneuert werden. Zudem sind die Wand- und Deckenflächen nikotinbelastet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mon
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269.000,00 €
200
m2
49811 Lingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Lingen (Ems):
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Quelle:
www.immowelt.de
424.900,00 €
5 Zi.
130
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das großzügige 1872qm große Grundstück wird mit einem ansprechenden Bauprojekt gestaltet, das zwei Doppelhäuser und insgesamt vier Wohnungen umfasst. Das gesamte Objekt ist barrierereduziert gestaltet und entspricht dem KfW40+ Standard. Die vier
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Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von ca. 130 qm, die sich auf drei Etagen und fünf Zimmer aufteilen und somit ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich freuen, der durch modern geschnittene, offene Küchenbereiche und einen direkten Zugang zur weitläufigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit eigenem Garten besticht. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für Individualität. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight des komfortablen Badezimmers sind die modernen sanitären Einrichtungen eines renommierten Markenherstellers. Besonders hervorzuheben ist die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
138,14
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Charme und Komfort im Strootgebiet Diese stilvolle und hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte im begehrten Strootgebiet bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und durchdachter
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Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Erweiterung präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand - ein echtes Wohlfühlzuhause für die ganze Familie. Ursprünglich erbaut, wurde die Immobilie umfassend modernisiert und erweitert, sodass sie nun gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Die harmonische Kombination aus klassischer Bauweise und modernen Elementen verleiht dem Haus ein zeitloses und zugleich stilvolles Erscheinungsbild. Das Herzstück dieser modernisierten Doppelhaushälfte ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die Erweiterung ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die freundliche Atmo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
216
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
3-Familienhaus in zentraler Lage! Attraktives Investment für Bauträger & Kapitalanleger Zum Verkauf steht ein lukratives Grundstück mit einem bestehenden 3-Familienhaus in begehrter, zentraler Lage. Diese Immobilie bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage mit guter Rendite oder als attraktive Entwicklungsfläche für Bauträger zur Bebauung eines Mehrfamilienhauses. Es gibt keinen Bebauungsplan. (34-er Gebiet) Highlights: * Top-Lage - zentral und begehrt * Solides Bestandsgebäude mit 3 Wohneinheiten * Gute Zukunftsaussichten für Neubau oder Sanierung * Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial Beschreibung: - teilweise modernisiertes, vermietetes 3 Familienhaus - Küchen mit Einbauküchen (7 bis 12 Jahre alt) - Bädersanierung ca. 2004 - neue zentrale Gasheizung Baujahr 2022, hydraulischer Abgleich 2022 - Kamin neu mit Kupfer verkleidet 2024 - Böden: Fliesen und Laminat, im EG neuer Vinylboden 2017 - renoviertes Treppenhaus
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1/10
459.000,00 €
6 Zi.
177
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause für deine Familie - durchdacht, gemütlich und voller Leben Willkommen im neuen Zuhause - einem Ort, an dem gemeinsame Abendessen auf der überdachten Terrasse zu Traditionen werden. Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus bietet
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nicht nur vier Wände und ein Dach, sondern Raum für all die kleinen und großen Momente, die das Leben besonders machen. Hier wächst das Familienglück -ein Zuhause mit Charakter- Von außen strahlt das Haus mit einem weißen Verblenderziegel - innen erwartet die neuen Bewohner ein durchdachtes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer großen oder auch kleinen Familie zugeschnitten ist. Der Grundriss bietet viel Raum für gemeinsame Zeit und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. -ein Garten zum Leben, Spielen und Entspannen- Der Garten wird schnell zum Mittelpunkt. Und wenn der Tag zu Ende geht, wird jeder Grillabend dank der überdachten Terrasse selbst bei Regen zum gemütlichen Familienevent. -Wohnen mit W
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1/10
319.000,00 €
7 Zi.
180
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet insgesamt 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 558 m². Jede
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der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Garten, der den Mietern zusätzlich Lebensqualität und Ruhe bietet. Die untere Wohnung ist seit rund 40 Jahren und die obere Wohnung seit 20 Jahren zuverlässig vermietet - ein deutliches Zeichen für die Zufriedenheit der Mieter und die angenehme Wohnatmosphäre. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 665 € Kaltmiete für beide Parteien zusammen, was eine solide Einkommensquelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt. Zu dem Haus gehören zudem zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die in eine stabile und langfristige Kapitalanlage investieren möchten, und ist gleichzeitig eine attraktive Option für
