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1/2
430.000,00 €
13 Zi.
490
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus
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25.000 Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 Carport-Stellplätze
- 4 vermietete Wohnungen
- 25.000 Mieteinnahmen p. a.
- Dachboden kann ausgebaut werden
- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter
- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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185.900,00 €
207
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 207m², Garage vorhanden, erheblicher Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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195.000,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt
Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m²
Verkaufsraum davon: ca.80 m²
Gesamtfläche: ca. 218 m²
Wohnfläche: ca. 72 m² (1 Wohnung im 1. OG, 3 Zi.)
Nebenraum im
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1. OG: ca. 18 m²
Teeküche, WC, Anlieferung, Abstellräume
Teilkeller
Abstellraum im Anbau
Balkon
Baujahr 1935, Sanierung in 2008
Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008
In dem WUG ist die Wohnung im 1. OG langjährig vermietet für NKM von 3.000,00 €/Jahr.
Der Laden ist nicht vermietet. Die Neuvermietung für NKM 8,00 €/m²/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung von 2,50 €/m²/Monat ist beauftragt. Kaution: 2 NKM.
IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 250,00 €/Monat bzw. 3.000,00 €/Jahr
SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM): 1.274,00 €/Monat bzw. 15.288,00 €/Jahr
Ist-Rendite: 1,62%, Ist-Faktor: 61,7
SOLL-Rendite: 8,3 %, SOLL-Faktor: 12,1
Ca. 6 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübbecke:
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310.000,00 €
6 Zi.
165
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Naturverbunden am Ende einer ruhigen Siedlung gelegen, finden sich alle Merkmale wieder, die ein harmonisches Bild auszeichnen. Die idyllische Kulisse, die tiefe Ruhe und die mitunter im Garten fliegenden Vögel wirken nahezu surreal. Diese
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friedvolle und heimische Atmosphäre scheint wie ein Kontrast zur Schnelllebigkeit des heutigen Zeitgeistes. Die Immobilie wurde einst von kundiger Hand errichtet und von den aktuellen Eigentümern über die Jahre liebevoll instand gehalten und gewissenhaft gepflegt. Hier hat sich jemand mit seinem Eigenheim identifiziert. Nach dem Erwerb können Sie den Schlüssel umdrehen, renovieren, einziehen und einfach leben. Zahlreiche Modernisierungen, darunter der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1992, die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss im Jahr 2004 sowie die Installation einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2009, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und lassen Ihnen zugleich Raum für individuelle Gestaltung. Es sind eben jene Momentaufnahmen, die im Gedä
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199.000,00 €
5 Zi.
124,46
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus den 60er Jahren behält mit ein paar Modernisierungen seinen ganz besonderen Charakter. Mit etwas Eigenleistungen gestalten Sie dieses besondere Haus, mit seinem interessanten Grundriss, zu ihrem neuen Zuhause - und das zu
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einem bezahlbaren Preis! Der schöne, pflegeleichte Garten bietet genug Platz für Ihr Hobby und für Ihre Familie. (Objekt-Nr. 10054)
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1/10
389.000,00 €
12 Zi.
364
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus/Altbau mit 3 Wohnungen (2 x Vollgeschoss und 1x Dachgeschoss), Vollkeller, Terrasse und Gemeinschaftsgarten, Baujahr 1905. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und an die modernen Wohnbedürfnisse
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angepasst. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet seinen Bewohnern neben einem offenen Wohnbereich mit hohen Decken und Zugang zur Terrasse, 5 weitere Zimmer, um Ihr zukünftiges Leben mit der Familie auszubreiten und sich wohlzufühlen. Die Räume im Erdgeschoss wurden frisch weiß gestrichen und sind mit einem Echtholz-Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer, selbstverständlich mit Fenster, ist weiß gefliest und mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Bei der erwähnten Größe dieser Altbauwohnung ist idealerweise auch ein Gäste-WC gegeben. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche ist vom Grundriss identisch, wie die Wohnung im Erdgeschoss, bis auf den Anbau am Wohnzimme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
5 Zi.
115
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Gepflegtes Massivhaus mit 5 Zimmern, Garage und neuwertigem Badezimmer Das hier angebotene Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 1978, überzeugt durch solide Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m²
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auf einem Grundstück von ca. 247 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Nutz- und Wohnflächen geschaffen wurden. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss: ca. 43,35 m² Obergeschoss: ca. 47,80 m² Dachgeschoss: ca. 23,85 m² Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Räume sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet, der eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Große Kunststofffenster (doppelt verglast, Baujahr ca. 1978) sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ca. im Jahr 2023 erneuert und mit eleganten weißen Fliesen sowie moder
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460.000,00 €
5 Zi.
162
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besuchen Sie uns auch gerne im Musterhaus Hannover! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
