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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
48
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Ab 2023 entscheiden Sie, wer Ihr Ferienhaus für Sie vermarktet /vermietet. Dieses vor 10 Jahren errichtete Ferienhaus bietet ein attraktives Raumkonzept und ist an die Wünsche der Mieter optimal angepasst. Die Mieteinnahmen aus den letzten Jahren
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(trotz "coronabedingten" Schließungen) spiegeln dieses wider. Der aktuelle Vermittler Landal hat ein neues, attraktives Einrichtungskonzept erstellt (s. Dateien)
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
11 Zi.
192,42
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus zum Verlieben... Zum Verkauf steht dieses traumhaft sanierte Feriendomizil in Travemünde, das im Jahr 1899 erbaut wurde! Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie eine Nutzfläche von ca.
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23 m². Sie finden hier 3 Ferienwohnungen, die insgesamt aus 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bestehen, die eine attraktive Möglichkeit für Vermietungen bieten. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören zwei Terrassen und ein Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Ostseeluft einladen. Die Immobilie ist in einem super Zustand und wurde umfangreich saniert. Zusätzlich sind alle drei Wohnungen fertig möbliert & ausgestattet für die Ferienvermietung! Die Lage des Hauses in Travemünde ist äußerst attraktiv. Mitten im Leben umgeben von maritimen Stadtflair. Die direkte Nähe zur Ostsee und zum Strand machen den Standort besonders reizvoll. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Für weitere Informationen oder um eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.789.000,00 €
15 Zi.
285
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses einzigartige große 1-3 Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Travemünde! Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten, die entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder individuell aufgeteilt werden können -
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ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² und insgesamt 15 Zimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, oder als lukrative Kapitalanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig. Der große, sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten des beliebten Ferienortes Travemünde. Die zentrale Lage nur 150 Meter von der Ostsee entfernt macht dieses Objekt besonders attraktiv. Melden Sie sich jetzt für ein Beratungsgespräch bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
65
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Optimal in Travemünde gelegen bietet dieses im Jahr 1964 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute Reihenmittelhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das Haus bietet mit seinen ca. 65 m² und 3 Zimmern,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einladen, Raum für eine kleine Familie. Zuzüglich wurde das Dachgeschoss als weitere Nutzfläche wohnlich ausgebaut. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Küche bietet mit einem offenen und freundlichen Raum sogar Platz für einen kleinen Essbereich. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Gebäude ist vollunterkellert. Sie haben darüber hinaus auch Zugang zum sonnigen Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden einlädt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck / Travemünde! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1956/Anbau 1977, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 80 m²
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bietet es ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Erbaut wurde diese Immobilie in massiver Bauweise mit einem Satteldach auf einem ca. 415 m² großem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Lübeck und der Vertrag läuft noch bis 2053. Die derzeitige Erbpacht beträgt derzeit jährlich 113.,88 € Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Fenster und das Wannenbad (ebenfalls mit Fenster) im Keller. Zusätzlich gibt es noch den Spitzboden, den man als zusätzliche Nutzfläche sich dementsprechend herrichten kann. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet. Falls das auch noch nicht an Stauraum reichen sollt
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
47
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus aus dem Baujahr 2012 steht auf einem Eigenlandgrundstück mit Dünenlandschaft im Ferienpark auf dem Priwall. Zur Ostsee und dem breiten Sandstrand ist es nur ein kurzer Fußweg. Das Haus wurde kürzlich renoviert, frisch gestrichen
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und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das komplett aus Holz erstellte Haus ist Teil einer Ferienhausanlage und muss mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) gekauft werden. Vermietungsfertig ausgestattet lässt dieses kleine Ferienhaus kaum Wünsche offen. Die Vermarktung und Vermietung übernimmt der professionelle Vermittler bis Ende 2025 für Sie. Eine eigene Nutzung Ihres Ferienhauses ist selbstverständlich möglich. Ab 2026 sind Sie frei in der Entscheidung, wie es mit der Vermietung weiter gehen soll!
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
101
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem zu Hause für sich und Ihre Familie in ruhiger und beliebter Wohnlage von Travemünde, in dem Sie Ihre Wohnvorstellungen verwirklichen können? Der Erwerb eines beliebigen Neubaus ohne Charakter kommt für Sie nicht
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in Frage? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Das hier angebotene Doppelhaus steht auf einem ca. 755 m² großen Eigenlandgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie auf ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Vollkeller, der neben dem Heizungsraum mit weiteren Räumen aufwartet und auch über einen Außenzugang verfügt, rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der große, nahezu parkähnliche Garten, der sich zum Teil vor und zum größten Teil hinter dem Objekt mit T
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Quelle: www.immowelt.de
456.000,00 €
6 Zi.
105
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aufwändig in 2020 saniert präsentiert sich dieses ehemalige Siedlungshaus auf einem eingewachsenen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen Feldrandlage und liegt dennoch sehr zentral zum Ortskern. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen
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Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche, einem weiteren Zimmer und einem Duschbad. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie galant ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, eine zweite Küche und ein großes Wellnessbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne. Moderne Schamwände trennen optisch WC und Dusche vom übrigen Badbereich ab. Beim Badezimmer handelt es sich um ein zum großen Schlafzimmer gehörenden en suite Bad. Eine Trennung in zwei Wohneinheiten ist denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
176
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen an der Ostsee! Die tolle Immobilie präsentiert in einer begehrten Lage von Travemünde auf einem 841 m² großen Erbbaugrundstück mit perfekter Sonnenausrichtung. Die jährliche Erbpacht liegt bei nur circa 1.400 Euro! Das
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Grundstück ist optimal erschlossen, da Fernwärme bereits in der Straße vorhanden ist, was nicht nur für eine moderne und nachhaltige Energieversorgung sorgen kann, sondern auch langfristig zu erheblichen Kostenersparnissen beitragen würde. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Nachbarschaftsbebauung aus. Ein benachbartes Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohn- & Nutzfläche von 690 m². Dieses Nachbarhaus ist vielseitig nutzbar, beinhaltet sowohl Gewerbeeinheiten als auch Wohnräume und trägt somit zur Lebendigkeit der Nachbarschaft bei. Die Immobilie selbst wurde im Jahr 1966 erbaut & besitzt eine Laufzeit von 100 Jahren, was bedeutet, dass der Erbpachtvertrag voraussichtlich im Jahr 2066 endet. Die aktuelle Heizungsanlage setzt auf Ölhe
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
129
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten dieses charmanten, 1959 massiv erbauten, rot verklinkerten Hauses fühlt man sich sofort wie im Urlaub. Die lichtdurchfluteten und einladenden Räume versprühen eine warme Gemütlichkeit. Auf großzügigen 129 m² Wohnfläche, ergänzt
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durch einen ausgebauten Dachboden, bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, 3 Bäder und 3 Küchen. Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung des Hauses als 3 separate Wohneinheiten: Einheit 1 (Erdgeschoss): 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum Einheit 2 (1. Obergeschoss): 1 geräumiges Zimmer, Küche, kleines Bad (aktuell für 600 € vermietet) Einheit 3, Ferienwohnung (1. Obergeschoss): Großes Zimmer, Pantryküche, Bad, plus ausgebauter Spitzboden Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen, zur Straße hin abgeschirmten Garten. Ein Windfang trennt das Treppenhaus vom Erdgeschoss, was vielfältige Möglichkeiten für die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung bietet. Im Jahr 2019 wurde das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
170
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erfuhr im Jahr 2018 eine hochwertige Kernsanierung und einen stilvollen und liebevollen Feinschliff. In Zusammenarbeit mit einem Architekten, wurden Grundrisse optimiert, Fensterflächen erweitert und hochwertige
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technische Highlights wie z.B. ein Smart-Home-System ergänzt. Kommen Sie mit auf eine kleine erste Tour durch dieses schöne Objekt. Mit dem Auto angekommen parken Sie auf einer geräumigen Stellfläche, die zwei Fahrzeugen ausreichend Platz bietet. Zusätzlich können Sie Ihren PKW auch sicher in der Garage unterbringen. Die gepflegte Zuwegung lässt erahnen, welche Blütenpracht uns im Garten noch erwarten wird. Der Eingangsbereich ist mit einem soliden Vordach ausgestattet, der Sie vor Wind und Wetter sehr gut schützt. Im Vorflur angekommen, finden Sie eine integrierte Garderobe und das Gäste-WC. Sollte das Tageslicht für diesen Bereich einmal nicht ausreichen, sorgt ein in der Decke integriertes Lichtsystem für genügend Licht. Weiter geht es in de
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
114
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hier ist Ferienvermietung noch erlaubt!
Objekt
Ein ungeschliffener Rohdiamant sucht seinen neuen Eigentümer/Bauleiter! Das Haus befindet sich bereits in einem entkernten Zustand und wartet auf Ihre individuellen Ideen und
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Umsetzungsvorstellungen. Wir dürfen Ihnen heute eine ganz besondere Immobilie in Travemündes begehrtester Wohngegend anbieten. Es handelt sich hierbei um ein klassizistisches Backsteinhaus aus der Zeit um 1800. Das Äußere des Gebäudes, insbesondere die Fassade zur Straßenseite, stehen unter Denkmalschutz. Es teilt sich auf in Erd- und Obergeschoss und umfasst ca. 114 m² Wohnfläche. Im großzügigen Dachgeschoss befindet sich eine weitere Nutzfläche. Das Haus steht auf einem ca. 585 m² großen Eigenlandgrundstück.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
123
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Ein Raumwunder ist dieses Reihenhaus, das im Jahr 2021 aufwändig und liebevoll modernisiert und umgebaut wurde. Es bietet auf 3 Etagen 123 m² Wohnfläche und zusätzlich eine separate 2-Zimmerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss, so dass sich das
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Haus ideal als Mehrgenerationen-Haus eignet. Im Rahmen der Modernisierung wurden auch die Bäder und die Küche erneuert und es entstand ein helles und offenes Wohnkonzept. Das Erdgeschoß wurde zum kommunikativen Ruhepool und bietet nun einen großzügigen Wohnbereich, der sich zum neu und pflegeleicht angelegten Garten öffnet und den Essbereich und die offene Küche integriert. Die Küche bietet modernste Geräte, viel Stauraum und komfortable Arbeitsflächen. Sie ist zur Vorderfront des Hauses ausgerichtet und bietet gleichzeitig einen Blick in den Garten. Hell gestaltet ist den Wohnraum ein gemütlicher Rückzugsort, der mit der Terrasse und dem Garten eine Symbiose darstellt. Gäste-WC, Garderobe und zusätzlicher Abstellraum befinden sich im Eingangsber
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
123,31
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Reihenhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück und ist komplett modernisierungsbedürftig. Es steht seit einigen Jahren leer und die Ausstattung entspricht komplett dem
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Baujahr. Es ist als Familienwohnsitz ebenso geeignet, wie als großer Zweitwohnsitz oder zur vermietung als Kapitalanlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
77
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses Ferienhaus aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigenlandgrundstück mit Dünenlandschaft im Ferienpark auf dem Priwall. Zur Ostsee und dem breiten Sandstrand ist es nur ein kurzer Fußweg. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr
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gut erhaltenen Zustand. Das komplett aus Holz erstellte Haus ist Teil einer Ferienhausanlage und muss mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) gekauft werden. Das Haus ist "vermietungsfertig" ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Die Vermarktung und Vermietung übernimmt die Firma Novasol, welche mit ihrer Rezeption direkt vor Ort die Wünsche der Feriengäste erfüllt. Sie als Eigentümer lehnen sich entspannt zurück und profitieren von der langjährigen Erfahrung Ihres Vermieters. Eine eigene Nutzung Ihres Ferienhauses ist selbstverständlich möglich, der Eigentümer kann das Objekt bis zu acht Wochen pro Jahr selbst nutzen. Aufgrund der sehr guten Auslastung ist diese Ferienimmobilie eine attraktive Kapitalanl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.600,00 €
4 Zi.
140
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen
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Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- b
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Liebhaberobjekt
Objekt
Das charmante Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Travemünder Ortsteil Teutendorfer Siedlung, das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten per Fahrrad oder zu Fuß. In den 50er Jahren wurde es gebaut
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und letztmalig 2003 zum großen Teil saniert. Betreten Sie das Erdgeschoss, dann finden Sie zwei miteinander verbundene Wohnräume. Das Highlight ist hier der Kaminofen, der zusätzlich für ein schönes Wohngefühl sorgt. Wohn- und Essraum und die offene Küche gehen ineinander über. Auf dieser Erdgeschossebene finden Sie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Arbeits- bzw. als Gästezimmer genutzt wird. Ein Wannenbad mit Tageslicht rundet diese Wohnebene ab. Über eine urige Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das über zwei Schlafräume verfügt. An eines dieser Räume schließt sich ein Ankleidezimmer bzw. Abstellraum an. Die Einkaufsstraße, der Strand und die Promenade sind fußläufig erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
1.000
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geeignet auch als Wohnprojekt: Die Geschichte Der Travemünder Hafenbahnhof gilt als ein bedeutendes Zeugnis der Lübecker Eisenbahngeschichte und wurde von dem in Deutschland nicht unbekannten Architekten Fritz Klingholz entworfen, welcher mitunter
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als federführender Architekt auch am Bau der Bahnhöfe Wiesbaden, Worms, Koblenz, Essen, Stralsund und Berliner Bahnhöfe mitgewirkt hat. Der Hafenbahnhof wurde 1914 bis 1918 aufwendig erbaut, so wurde das Seebad Travemünde für Einheimische, Besucher und Urlauber leicht erreichbar. Einsteigen – Aussteigen – Strandleben. 1996 wurde das Bahnhofsgebäude an einen Investor verkauft und modernisiert. Es gab seitdem eine Vielzahl von Nutzungsideen. Im Gespräch waren unter anderem eine Markthalle, ein Verwaltungsgebäude, ein Hotel, eine Geschäftszeile, Wohnungen und Büros sowie ein Veranstaltungszentrum. Zwischenzeitlich wurde das Gebäude als ein in Travemünde beliebtes Restaurant betrieben. Mit großem Erfolg nutzte die Travemünder Kulturbühne das Bahn
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
120,75
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In fußläufiger Entfernung zur Strandprommenade von Travemünde gelegen erwartet Sie ein Reihenmittelhaus mit kleinen Garten. Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Reihenhausanlage in bester Lage. Bei diesem Immobilienangebot
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handelt es sich ausschließlich um eine Kapitalanlage. Zurzeit ist keine Eigennutzung möglich, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 1.011,89 EUR zzgl. Neben-/Betriebskosten (Mieteinnahme 12.142,68 EUR kalt). Die Reihenhausanlage besteht aus fünf abgeschlossenen Wohneinheiten und ist in Realeigentum aufgeteilt. Besonders praktisch ist der überdachte Hauseingang mit dem Carport. Von da aus gelangen Sie immer trocken in das Haus. Vom Wohnungsflur betreten Sie das Gäste-WC, die Küche mit Blick auf die ruhige Straße und das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer und das Badezimmer mit einer Badewa
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
359.000,00 €
5 Zi.
108
m2
23570 Lübeck / Travemünde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_1
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer erstklassigen Lage von Lübeck/Travemünde befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das komfortable Wohnen oder auch als renditestarke Kapitalanlage.
Das Baujahr 1996 spricht für einen modernen und gepflegten Zustand. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und in d (...)
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