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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
275
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wohn- und Geschäftshaus mit separatem, selbst genutztem Wohnhaus - Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus sowie das selbst genutzte Wohnhaus wurden in den 2000er Jahren umfangreich modernisiert. Zum Objekt gehören ein Doppelcarport, ein
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geschlossener Innenhof und viel Garten. A) Der Gewerbebereich im Erdgeschoss - mit ca. 85 m² Nutzfläche - ist vermietet und besteht aus einem größeren Raum der auch unterteilt werden kann, zwei Büros, eine Küche -als Durchgang- und ein WC. B) Die Wohnung im Obergeschoss, bestehend aus drei Zimmern -zusätzlich im Wohnbereich ein Kamin mit Heizkassette-, Küche, Abstellraum, Flur, Duschbad, Gäste-WC und eine große Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m² und ist vermietet. C) Das selbst genutzte Wohnhaus - mit ca. 164 m² Wohnfläche - teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Gäste-WC mit Heizth
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
11 Zi.
330
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten - (vier vermietet und eine selbst genutzt) WE 1) drei Zimmer, Küche, Duschbad, Wfl. ca. 85 m², vermietet, WE 2) zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Wfl. ca. 60 m², vermietet, WE 3) zwei Zimmer, Küche,
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Duschbad, Wfl. ca. 50 m², vermietet, WE 4) zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Wfl. ca. 60 m² vermietet, WE 5) drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, neues Duschbad, Wfl. ca. 75 m², durch Eigentümer genutzt. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Fenster in einer Wohneinheit und der selbst genutzten Einheit sind dreifachverglast. Die vordere Wohneinheit verfügt über 2 Jalousien zur Straße hin. Jeder Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (eingebaut zwischen 2000 bis 2023). Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt und der Dachboden ist weiter ausbaufähig. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt. Weiter angrenzende Grundstücke können dazu erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
404
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage oder Teilvermietung - Hiermit können Sie gleich zwei Immobilien auf einmal erwerben! Da es sich um zwei separate Flurstücke handelt könnten beide Immobilien aber auch getrennt voneinander erworben werden. Das erste Haus wurde 1964
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errichtet und beherbergt zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Laufe der letzten Jahre wurden teilweise die Bodenbeläge, eine die Einbauküche und das Bad erneuert. Derzeit ist diese Wohnung nicht vermietet und könnte auch selbst genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist genau so wie im Erdgeschoss geschnitten und ist vermietet. Ein Treppenflur verbindet beide Wohnungen, sowie den Keller miteinander. Das Haus ist Teilunterkellert und bietet reichlich Platz mit drei geräumigen Abstellräumen und dem Heizungsraum, sowie einem Raum für die Öl-Tanks. Das zweite Haus befindet sich d
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
124,7
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Neubau eines Reihenendhauses (Nr. 1, links) nach KfW 55 EE inkl. Carport mit Abstellraum - Der Grundriss teilt sich wie folgt auf, im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Eingangsdiele, von hier gelangt man zum Hausanschlussraum und in
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das Gäste-WC. Am Ende der Eingangsdiele befindet sich der großzügige Wohnbereich mit dem offenen Ess- und Küchenbereich. Über eine offene Treppe gelangt man dann ins Obergeschoss mit Flur, drei Schlafräumen und dem großzügigen, modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Ablaufrinne (das Bad erhält Wand- und Bodenfliesen). Geheizt wird mit einer Wärme/Luft Heizung der Firma Nibe, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fenster sind aus Kunststoff, großflächig, 3-fach verglast, teilweise bodentief und zusätzliche mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt. Baubeginn ca. 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
124,32
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Neubau eines Reihenmittelhaus (Nr. 2 Mitte) nach KfW 55 EE inkl. Carport mit Abstellraum - Der Grundriss teilt sich wie folgt auf, im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Eingangsdiele, von hier gelangt man zum Hausanschlussraum und in
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das Gäste-WC. Am Ende der Eingangsdiele befindet sich der großzügige Wohnbereich mit dem offenen Ess- und Küchenbereich. Über eine offene Treppe gelangt man dann ins Obergeschoss mit Flur, drei Schlafräumen und dem großzügigen, modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Ablaufrinne (das Bad erhält Wand- und Bodenfliesen). Geheizt wird mit einer Wärme/Luft Heizung der Firma Nibe, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fenster sind aus Kunststoff, großflächig, 3-fach verglast, teilweise bodentief und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
125,32
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- massives Reihenendhaus (Klinkerbauweise) in ruhiger Wohnstraße mit Carport und Abstellraum - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche.
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Kunststoffisolierverglasung mit innenliegenden Sprossen, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Betonpfanneneindeckung, Terrasse, Gaube, Fliesen- und Teppichfußboden, teilweise wurde durch den Mieter Laminant verlegt, Holztreppe ins Obergeschoss. Das Objekt ist vermietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
8 Zi.
150
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-Fachwerkhaus mit Nebengebäude - In dem Zeitraum von 2001 bis 2008 wurde das Objekt teilweise modernisiert. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen gefliesten Eingangsflur mit einer offenen Treppe in das Obergeschoss, zwei Wohnräume, die Küche
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und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer (zwei Zimmer als Durchgangszimmer) ohne Dachschrägen und ein Wannenbad. Das zweite Obergeschoss hat zwei Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,00 Meter. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, die Geschossdecken sind Lehmdecken und teilweise mit Holz verkleidet. Der Innenbereich wurde zusätzlich in Rahmenbauweise gedämmt und die Rückwand wurde teilweise von außen gedämmt und mit Holz verkleidet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Terrasse ist gefliest und überdacht. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt. Zusätzliche gibt es ein kleines, holzverkleid
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
8 Zi.
546
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück mit einer amtlichen Größe von 816 m² liegt zentral in Lüchows Innenstadt in der Nähe des neuen EDEKA-Marktes und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit eigenen Stellplätzen bebaut. Das massive, unterkellerte Haus wurde 1969
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errichtet. Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet. (Nähere Infos unten) Gewerbeeinheit I / Erdgeschoss / Küchenstudio: Ladenlokal, Sozialraum, Flur und Wcs, Hochbüro sowie Kellerräume und 7 Stellplätze Gewerbeeinheit II / Erdgeschoss / Tierfuttergeschäft: Ladenlokal und WC sowie Kellerbox und Stellplätze Wohneinheit I / Obergeschoss rechts / 76 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad Wohneinheit II / Obergeschoss mitte / 63 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohneinheit III / Obergeschoss links / 76 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad Die gesamte Kaltmiete beträgt derzeit 32.300 € p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
8 Zi.
546
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück mit einer amtlichen Größe von 816 m² liegt zentral in Lüchows Innenstadt in der Nähe des neuen EDEKA-Marktes und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit eigenen Stellplätzen bebaut. Das massive, unterkellerte Haus wurde 1969
...
errichtet. Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet. (Nähere Infos unten) Gewerbeeinheit I / Erdgeschoss / Küchenstudio: Ladenlokal, Sozialraum, Flur und Wcs, Hochbüro sowie Kellerräume und 7 Stellplätze Gewerbeeinheit II / Erdgeschoss / Tierfuttergeschäft: Ladenlokal und WC sowie Kellerbox und Stellplätze Wohneinheit I / Obergeschoss rechts / 76 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad Wohneinheit II / Obergeschoss mitte / 63 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohneinheit III / Obergeschoss links / 76 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad Die gesamte Kaltmiete beträgt derzeit 32.300 € p.a.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüchow (Wendland):
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
300
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-großzügiges Wohnhaus mit einer Gewerbemöglichkeit und kleiner separater Ferienwohnung sowie drei Garagen - Der Wohnbereich im Hauptgebäude teilt sich im Erdgeschoss in den mit Marmor belegten Flur- und Dielenbereich mit Kaminofen und Ausgang auf
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die große überdachte Terrasse. Zum Erdgeschoss gehören auch ein großes Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse und ein Kamin mit Heizeinsatz, das Bad mit einer Eckwanne und einer Dusche sowie zwei weitere Räume. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss -mit separatem Zugang- ein ca. 73 m² großer Gewerbebereich, der zuletzt gastronomisch genutzt wurde. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine offene Treppe in das Obergeschoss und den Keller. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Hier ist derzeit eine 3-Zimmer-Wohnung als Ferienwohnung abgeteilt, weitere Ausbaureserven sind auf dem Dachboden vorhanden. Der Keller ist überwiegend gefliest, teilt sich in fünf Räume auf und hat zusätzlich e
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
888
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus
Hier wird eine gemischtgenutzte Anlageimmobilie im Herzen der Stadt Lüchow (Wendland) angeboten. Die Immobilie wurde ursprünglich vor 1900 erbaut. Die zweieinhalbgeschossige, zentrumsnah gelegene Fachwerkimmobilie wurde laufend modernisiert und
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fünf der sechs Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 120 Quadratmeter sind aktuell vermietet. Die sechste Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nach Absprache zur Verfügung. Ebenso verhält es sich mit dem rund 125 Quadratmeter großen Geschäftsbereich im Erdgeschoss und den weiteren Gewerbeflächen. Auch diese stehen Anfang des kommenden Jahres zur freien Verfügung und können dann entweder selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Die rund 120 Quadratmeter große Eigentümerwohnung befindet sich in einem rückwärtigen Anbau und ist sehr individuell und hochwertig gestaltet und ausgebaut worden. Das Dachgeschoss mit dem großzügigen Schlafbereich und dem stilvollen Bad ist eine echte Wellnessoase. Eine Etage darunt
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
85
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- einfaches Wohnhaus mit Carport, Abstellschuppen und Gartenhaus am Rande von Lüchow - Der barrierefreie Wohnbereich besteht aus einem Vorbau, Flur, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, drei Wohnräumen (ein Zimmer wurde Ende der 70er Jahre
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angebaut) und einem Wannenbad aus dem Ursprungsbaujahr mit Vorraum für die Waschmaschine. Geheizt wird mit einer Nachtspeicherheizung (Strom). Die Fenster sind aus Holz und überwiegend isolierverglast. Der Dachboden ist nicht ausbaufähig und kann nur über eine Leiter von außen erreicht werden. Das Dach ist mit Betonpfannen und Faserzementplatten eingedeckt. Das Grundstück ist mit einem Wegerecht belastet.
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