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www.immowelt.de
292.890,00 €
4 Zi.
142
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Anzeige ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. https://gregor-mentel.tc.de/ Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus
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für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodenti
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www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
153,63
m2
58849 Herscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 in Herscheid überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 153,63 m², die auf einem gepflegten Grundstück von etwa 635 m² liegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 69,93
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m² im Keller, die vielfältige Möglichkeiten für Stauraum oder anderer Nutzung bietet. Das Grundstück steht im Rahmen eines Erbpachtvertrags mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2096 zur Verfügung, wobei der jährliche Erbbauzins bei ca. 2.273,30 € liegt. Die Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie die hochwertig ausgestattete Küche. Von der Garage, die über ein gedämmtes Tor und eine Wallbox verfügt, gibt es einen direkten Zugang ins Haus. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein stilvoller Specksteinofen für Wärme und Gemütlichkeit, während der große Balkon und die Terrasse mit Markise perfekte Rückzugsorte im Freien schaf
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279.000,00 €
5 Zi.
111
m2
58708 Menden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem Grundstück von 158 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1998 erstreckt sich über drei Etagen und ist voll
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unterkellert. Das Objekt wird mit einer Gasheizung aus dem Baujahr beheizt. Eine Besonderheit dieses Hauses im Wohngebiet sind zwei PKW-Stellplätze vor dem Objekt, die ein bequemes und stressfreies Parken ermöglichen. Das Reihenmittelhaus steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
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225.000,00 €
5 Zi.
95
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Ihr neuer Wohntraum in zentraler Lage! Ideal für ein Paar oder die Familie!
Diese schöne und gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 95 qm Wohnfläche liegt in einer Sackgasse mit nur wenigen Anliegern.
Das gemütliche Haus aus dem Baujahr 1941 wurde
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in den letzten Jahren ständig saniert und modernisiert.
Auf drei Etagen verteilen sich ein gemütlicher Wohnbereich mit separater Essecke, eine Wohnküche , vier Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer und ein Duschbad.
Ein großer überdachter Balkon, eine Sonnen-Terrasse und ein pflegeleichter angelegter Garten runden das ca. 144 qm große Grundstück ab.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören mit zur Ausstattung.
Die ruhige und zentrale Lage wird Sie begeistern!
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298.000,00 €
4 Zi.
116,68
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Barrierefrei Wohnen - Komfort bis ins hohe Alter! Dieses Haus mit Aufzug bietet Ihnen die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung - für alle, die sich auch im Alter den Wohnkomfort eines eigenen Hauses wünschen!" Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
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in bester Lage von Plettenberg, unterhalb vom Krankenhaus: Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine einladende und barrierefreie Gestaltung sowie einen großzügigen Grundriss über zwei Etagen. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 290 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m². In den vergangenen Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin, der sich nahtlos an die angrenzende Küche anschließt. Ein großzügiger Vorratsraum sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Dachgeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
111
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Angeboten wird hier ein hochwertiges Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1977. Die Immobilie wurde vor zwei Jahren aufwendig renoviert und erstrahlt nun in einem modernen Design. Die Wohnfläche von ca. 111m² erstreckt sich über insgesamt drei
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Wohnebenen. Hinzu kommen ca. 25m² ausgebauter Dachboden, der sich als Hobbyraum anbietet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 160² großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt jährlich allerdings nur 270€. Ihnen steht ein KFZ Stellplatz als auch eine geräumige Einzelgarage zur Verfügung. Sie betreten das Haus im Untergeschoss: Hier befindet sich das Gäste WC, die Diele und der Kellerbereich inkl. Waschküche. Über die Treppe gelangen Sie in die Wohnebene: Highlight ist die moderne und offen gestaltete Wohnküche mit moderner Einbauküche (schwarzmatt und Metrofliesen). Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig und bietet durch eine bodentiefe Fensterfront einen tollen Ausblick auf den modernen Terrassen und Gartenbereich. Auch dieser wurde im Laufe der let
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www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
120
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die offene Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung lassen die Herzen von Individualisten höherschlagen.
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Erdgeschoss: Durch die neuwertige Haustür mit Sicherheitsglas gelangen Sie in den offenen und imposant errichteten Dielenbereich. Große Fensterflächen und die gewendelte Treppe versprühen Charme und Wohlbefinden. Das angrenzende Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und ist so großzügig, dass hier auch noch ein Essplatz untergebracht werden konnte. Das große und helle Wohnzimmer mit Echtholzboden und Kamin kann perfekt in Essbereich und Wohnbereich unterteilt werden. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Insgesamt sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Das freundliche Ambiente und die offene Raumgestaltung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Die Terrasse i
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176.000,00 €
4 Zi.
101
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage präsentieren wir Ihnen diese Doppelhaushälfte mit ca. 101 m² Wohnfläche. In den Jahren 2022 - 2024 wurden nach den Starkregenereignissen 2021 notwendige Modernisierungen im Erd- und Untergeschoss
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vorgenommen, so wie an den Außenwänden. Erneuert wurde der gesamte Untergeschossbereich inkl. Böden, Wandputz, Elektro und Heizung, im Erdgeschoss wurden Böden, Estrich und teilweise Putze ersetzt. Die Fassade erhielt ein neues Wärmedämmverbundsystem. Im Untergeschoss befinden sich der Waschkeller mit Zugang zum Garten und Terrasse, ein Hobbyraum, ein Lagerraum mit der neuen Gas-Zentralheizung und ein Gäste-WC. Den Lebensmittelpunkt bildet das Erdgeschoss mit großem Wohn-/Essbereich mit Pelletofen, angrenzender Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Duschbad zur Verfügung. Der Spitzboden dient als Lagerraum. Die Fensterflächen in allen Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht.
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www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
142
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus
DOPPELHAUS MIT WOHNRESERVEN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über
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eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum,
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278.000,00 €
9 Zi.
355
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie liegt in ruhiger Gegend von Werdohl-Eveking. Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot vorstellen zu dürfen, dass sich für Familien mit Kindern oder Hobby-Schrauber bestens eignet. Aber auch für Mehrgenerationengemeinschaften und
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Kapitalanleger könnte diese Immobilie von Interesse sein. Das angebotene Objekt bietet Ihnen neben einem geräumigen Grundriss noch viel Ausbaupotenzial. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1905 auf einem 930 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und 1965 um einen Anbau von 4 Garagen erweitert. Im Jahr 1986 wurde das Objekt durch eine moderne und perfekt in den Baustil integrierte Baumaßnahme vervollständigt, sodass wir letztendlich auf eine fantastische Wohnfläche von insgesamt ca. 355 m² kommen. Mit einigen Umbaumaßnahmen kann diese Immobilie in zwei bis drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Energieausweis gem. §§ 79 ff. GEG: Altbau Bj. 1905, Wärmeerzeuger Heizöl EL Bj. 2005, Endenergiebedarf 272,1 kWh/(m²a), H Anbau Bj. 1986, Wärmeerzeu
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388.000,00 €
8 Zi.
140
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
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225.000,00 €
6 Zi.
190
m2
58809 Neuenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung wurde im Jahr 1939 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 944 m² erstreckt sich das dreistöckige Gebäude mit
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einer Wohnfläche von ca. 190 m². Eine Garage und ein Parkplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Eine Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit viel Tageslicht gibt es die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen, die ideal als Gästebereich oder zur Vermietung genutzt werden kann. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden können. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 1996 modernisiert, das Dach ist Anfang der 1980er Jahre neu gedämmt und gedeckt worden
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699.000,00 €
12 Zi.
539,45
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckende Anwesen in der charmanten Gemeinde Schalksmühle. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1970 und einem Anbau von 1986 bietet mit seiner weitläufigen Wohnfläche von ca. 539,45 m² und einer großzügigen
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Grundstücksgröße von ca. 1.769 m² eine Fülle von Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Dieses eindrucksvolle Zuhause erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 12 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, teilweise von luxuriöser Größe. Der riesige Wohn-/Essbereich überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch einen einladenden Kamin sowie einen stilvollen Kachelofen, der für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen- und Parkettböden unterstreicht die Eleganz und den Charme dieser Immobilie. Ein Highlight ist der große Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das weitläufige, asiatisch angehauchte Gartengrundstück mit dekorativen
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194.900,00 €
9 Zi.
193
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1899 errichtet und liegt auf einem 264 Quadratmeter großem Grundstück (Kaufgrundstück) in zentraler Lage der Kreisstadt Lüdenscheid. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche aufgeteilt auf 3
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Wohneinheiten von ca. 193 qm. Ihre neue Immobilie ist aktuell voll vermietet und erzielt hierbei eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 17.500,00 Euro.
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270.000,00 €
7 Zi.
235
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 steht auf einem Erbpacht-Grundstück mit einer Fläche von ca. 542 m². Es besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 235 m², verteilt auf 2,5 Etagen. Die Massivbauweise und der
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gepflegte Zustand des Gebäudes garantieren eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei weiteren im Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem verfügt es über drei Badezimmer, sodass morgendliche Engpässe vermieden werden können. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme. Die großzügige Terrasse und der Balkon mit einer Fläche von ca. 13 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Garage sowie ein weiterer Parkplatz vor dem Haus bieten ausreichend Platz und Stellflächen für Ihren Fuhrpark. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1993 statt, wodurch das Haus in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert wird. Mit einer Erbpacht-Grundstücksfläch
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149.000,00 €
9 Zi.
169
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Königsburg in Werdohl! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1925 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für eine Investition oder die Nutzung als eigenes Zuhause. Ein Anbau erfolgte
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1965, eine weitere Aufstockung in 1985. Das Haus ist voll vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 440 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 169 m². Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienheim oder als Kapitalanlage. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Drei Badezimmer machen das Zusammenleben mehrerer Parteien problemlos möglich. Zwar ist der Zustand dem Baujahr entsprechend, jedoch bietet das Haus immense Potenziale für kreative Neugestaltungen und Modernisierungen, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen verwirklichen können. Nutzen Sie die Chanc
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325.000,00 €
7 Zi.
154
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich am hinteren Ende einer kleinen Privatstraße mit vier Häusern und wurde 1991 in diesem idyllischen Einfamilienhausumfeld erstellt. Das Haupthaus wurde als Fertighaus ohne Keller erstellt und 2003 um einen massiv gemauerten
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Anbau erweitert. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 154 m² sowie bis zu 6 Schlafzimmer zur Verfügung. Über die Eingangsdiele erreichen Sie sowohl alle Wohnbereiche im Erdgeschoss als auch über eine viertel gewendelte Holztreppe das Dachgeschoss. Gleich links von der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie das innenliegende Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich das Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den durch Hecken sichtgeschützten umlaufenden Garten. Vom Wohn-/ Esszimmer begehen Sie die großzügige Küche mit zwei Fenstern und viel Platz für Ihr Kochvergnügen. Daran anschließend befindet sich der Hausanschlussraum mit einer Gasheizung aus 2008, der Haustechnik sowie weiterer Abstellmöglichkeiten. Zurück im Ein
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599.000,00 €
40 Zi.
768,88
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in 58762 Altena. Die Häuser wurden 1952 erbaut und bieten eine Gesamtwohnfläche von 768,88 m², verteilt auf vier Etagen und 15 Wohnungen. Drei der 15 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und
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werden von den Eigentümern als Büro oder Lagerfläche genutzt. Die 12 vermieteten Wohnungen erzielen aktuell eine Jahresnettomiete von 40.257,00 €. Die Mieten sind sehr niedrig gehalten und wurden in den letzten Jahren nur einmal um 5 % erhöht, wodurch ein hohes Mietsteigerungspotenzial besteht und die Rendite zukünftig weiter gesteigert werden kann. Zusätzlich könnte man die drei weiteren Wohnungen, die derzeit als Lager oder Büro genutzt werden, neu vermieten, um die Mieteinnahmen weiter zu erhöhen. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel regelmäßig renoviert und befinden sich in gutem Zustand. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sowie das gesamte 3. Obergeschoss eines Hauses wurden bereits vollständig saniert. Das Dachgeschoss wurde teilweise aus
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239.000,00 €
6 Zi.
140
m2
58708 Menden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 417 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Der große Anbau schafft zusätzlichen Platz und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit einem kleinen Garten sind. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich, der durch seine großzügige und funktionale Aufteilung überzeugt. Die zentrale Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Sie ist der Mittelpunkt des Hauses und bequem von allen Räumen erreichbar. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Raumaufteilung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich perfekt an die Bedürfnisse der Bewohner an. Besonders hervorzuheben sind die drei modernen Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche und ein
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249.000,00 €
5 Zi.
163
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine beeindruckende Größe und den klassischen Altbau-Charme. Das im Jahre 1979 errichtete Fertigteilhaus erstreckt sich über 2,5 Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 163 m² auf
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einem ungefähr 602 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Öl-Heizung, einen Keller, sowie einen Balkon und 4 Parkplätze, darunter eine Garage. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine geräumige Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf zwei Wohnungen (Hauptwohnung 2 Schlafräume und Einliegerwohnung 1 Schlafraum) verteilt sind. Ein Balkon mit einem herrschaftlichen Blick über ganz Balve rundet das Angebot ab. Die lichtdurchfluteten Räume sind gut geschnitten und schaffen eine einladende, gemütliche Atmosphäre. Durch die Einliegerwohnung haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, Gäste zu beherbergen oder weiteren Wohnraum zu nutzen bzw. diesen auch extern zu vermieten. Das Dachgeschoss bietet Platz für "meh
