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1/9
1.820.000,00 €
25 Zi.
660
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Haus mit guter Substanz ohne Renovierungsstau. Derzeit voll vermietet an angenehme Mieter. Insgesamt zehn Wohnungen. Sieben davon mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Sechs Balkone auf der Südseite Richtung Hof. Im Dachgeschoß
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zwei Appartements, im Erdgeschoß noch eine große Ein-Zimmer Wohnung. Im Untergeschoß finden sich weitere Büro- oder Lagerräume, auch mit Bad. Sehr wichtig in Neckarau, acht Stellplätze im Hof.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
597.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mannheim! Dieses außergewöhnliche Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem Grundstück von 445 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und
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Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit insgesamt 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen sowie drei einladenden Schlafzimmern ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Design sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die moderne Architektur sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Sie haben die Freiheit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten und aus verschiedenen Bodenbelägen zu wählen: Fliesen, Laminat oder Parkett. Diese Optionen bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Allergiker; Laminat überzeugt durch seine Robustheit und einfache Verlegung; Parkett bringt
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Neu
1/7
490.000,00 €
8 Zi.
200
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
204
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht eine massiv gebaute Immobilie auf einem Grundstück von ca. 525 qm im Herzen von Neckarau zum Verkauf. Das Haus wurde auf den Grundmauern eines älteren Gebäudes in den fünfziger Jahren mit einer Gaststätte im Erdgeschoss und zwei
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großen Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss errichtet. Interessant für Kapitalanleger: Es liegt bereits eine von der Stadt Mannheim genehmigte Abgeschlossenheitserklärung vor, lediglich die Teilungserklärung ist noch zu erstellen, um Teileigentum zu realisieren. Das Erdgeschoss auf ca. 71 qm besteht aus einem großen Gastraum, Küche, Damen- und Herrentoiletten sowie Personal-WC. Im Anbau zum Hinterhof liegen ein Lagerraum und es gibt eine Hoffläche für Gartenbewirtschaftung. Der Mietertrag liegt hier bei monatlich EUR 450,-, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 270,-. Beginn des Mietvertrages ist der 1.12.2015. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 204 qm. Die Wohnung im ersten OG verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 89 qm
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1/8
1.045.000,00 €
570
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen + 2 kleinen Ladeneinheiten, welche auch als Wohnraum umgebaut werden könnte sowie ein sehr interessantes Rückgebäude. Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angeschlossen.
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Die vermietbare Fläche beträgt ca. 570 m². Die IST Nettokaltmiete beträgt € 55.608,-p.a. und hat Steigerungspotenzial. Weitere Informationen in Kürze.
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1/40
1.560.000,00 €
12 Zi.
500
m2
68239 Seckenheim
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Ausbaupotenzial
Dieses Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Doppelhaushälften, die sich jeweils über drei Etagen erstrecken. Es besteht eine sehr gut Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr (Seckenheim, Deutscher Hof). Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit angrenzender Kapitalanlage oder – insbesondere bei Durchführung eines Dachausbaus – als reine Kapitalanlage. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, ausschließlich Haus 1 zu erwerben.
Die Häuser werden provisionsfrei angeboten, wodurch die Maklergebühr entfällt.
Das 1.201 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Vorgarten zur Straßenseite sowie einen weitläufigen angelegten Garten in Westausrichtung hinter dem Haus, der viel Platz und Gestaltungsspielraum bietet.
Aktuell verfügen die beiden Häuser zusammen über eine Wohnfläche von ca. 343 m² und eine Nutzfläche von ca. 480 m².
Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Sie suchen etwas Eigenes und wollen dabei Ihrer Kreativität freien Lauf lassen?
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Grundsubstanz ist dabei vorhanden.
Die um ca. 1938 massiv gebaute Doppelhaushälfte, ist etwas in die Jahre gekommen, bietet
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jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihr komplettes handwerkliches Know-How zum Einsatz bringen ....
Insgesamt verfügt das unterkellerte Haus über ca. 90 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Die Nutzfläche beträgt ca. 45 qm.
Auf dem ca. 444 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie neben dem Haus, die Garage sowie noch ein kleines Nebengebäude mit 2 Räumen und Bad, ebenfalls sanierungsbedürftig. Dieses Nebengebäude begrenzt den parkähnlichen Garten zum Nachbargrundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/14
609.000,00 €
4 Zi.
123,58
m2
68309 mannheim
Immobilientyp: Haus
Freistehender Bungalow mit großem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Mannheim-Vogelstang - sofort bezugsfrei!
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Ein gut geschnittener, freistehender Bungalow in begehrter Wohnlage von
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Mannheim-Vogelstang. Die Immobilie steht leer und kann sofort bezogen werden.
Auf einem großzügigen, ca. 400 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Einfamilienhaus mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 213,08 m². Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Lichtdurchflutetes Wohnen auf einer Ebene
Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten - ein Paradies für Gartenliebhaber, insbesondere in den Sommermonaten.
Vom zentralen Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, eine Garderobe, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein separater Flur führt
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Neu
1/21
1.360.000,00 €
15 Zi.
450
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier
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Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in großen Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schlägt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, die anderen Wohnungen sind gut vermietet. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 56.280 € erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist bei Mieterwechse
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1/38
780.000,00 €
6 Zi.
172
m2
68239 Seckenheim
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit kleinem Vorgarten zur Straßenseite sowie einem großzügigen Garten in Richtung Westen hinter dem Haus. Mit einer Wohnfläche
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von 172 m² bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer. Die Nutzfläche von 237 m² umfasst drei zusätzliche Räume im Keller sowie eine Garage. Die angrenzende, ebenfalls seperat zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und weist vergleichbare Merkmale auf. Ein Ausbau des Dachgeschosses wurde unverbindlich angefragt und ist voraussichtlich möglich. Das Haus wird ohne Makler angeboten, wodurch die Maklergebühr entfällt.
Hausbeschreibung:
Erdgeschoss: Das geräumige Wohnzimmer mit Stuckleisten ist durch eine breite Glasfront zum Garten hin geöffnet und bietet Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Die separate Küche ist ebenfalls gartenseitig ausgerichtet. Zusätzlich
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1/10
695.000,00 €
4 Zi.
195
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus
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1/40
550.000,00 €
6 Zi.
210
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Mannheim Neckarstadt West. Das historische Flair und die begehrte Lage machen diese Immobilie durchaus interessant. Was hier verbindet, ist urbanes und vielseitiges Miteinander Der
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historische Grundstein dieses Wohnhauses ist auf das Jahr 1905 zurückzuführen. Im Jahr 1956 wieder aufgebaut.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten von denen 3 vermietet sind.
Es wurden in den Wohnungen zu verschiedenen Zeitpunkten verschiedene Renovierungen durchgeführt. Strom, Wasser und Böden sind in 2 Wohnung 2022 erneuert worden.
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1/12
630.000,00 €
5 Zi.
141
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Das familienfreundliche Reihenhaus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die 141 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer.
Im EG befindet sich das offene Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten sowie die
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Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräte und Side-by-Side Kühlschrank ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die nach Süden gerichtete Terrasse hat eine neue Alu-Glass Überdachung. Der Garten bietet noch mehr Platz zum Entspannen für die ganze Familie. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im DG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
500.000,00 €
4 Zi.
120
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Hier erwerben Sie ihr zukünftiges Zuhause, welche in einer beliebten und gepflegten Wohngegend mit gutem nachbarschaftlichem Verhältnis liegt.
Dieses schicke und schöne Reihenmittelhaus könnte sehr bald Ihr
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neues Eigenheim werden.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten und zu den beiden Garagen.
Die tolle helle Küche ist voll ausgestattet und im Preis inklusive.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Ein Zimmer hiervon führt auf den Balkon der Ihnen die freie Sicht auf den Garten bietet.
Das geräumige Badezimmer bietet viel Platz, sowohl mit begehbarer Dusche als auch einer Badewanne.
Der große Keller hält für Sie große Räume bereit um hier Ihr nützliches Allerlei zu deponieren und abzustellen.
Vom Keller aus gelangen Sie auch in den Garten.
Sie haben hier die Möglichkeit auch aufzustocken und Ihr Eigenheim zu vergrößern.
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1/38
Quelle:
www.immobilien.de
475.000,00 €
6 Zi.
143
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Das freistehende 2-Familien-Fertighaus (Fa. Streif) wurde im Jahr 1977 zunächst als 3-ZKB-Einfamilienhaus erbaut und im Jahr 1994/95 mit einer abgeschlossenen 2-ZKBB-Wohnung aufgestockt.
Es verfügt über ca. 143 m² Gesamtwohnfläche und steht auf
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einem ca. 382 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 78,3 m² den Windfang, den Flur, das innenliegende Gäste-WC (ca. in 2000 neu renoviert), das Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Die Fenster auf diesem Stockwerk wurden ca. im Jahr 2007 in weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden ausgetauscht. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Weiterhin wurde in 2007 die Hauseingangstür erneuert und der Eingangsbereich gefliest.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus mit Holztreppe. Es bietet Ihnen, verteilt auf ca. 56,5 m² Wohnfläche, eine Diele mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein
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1/3
1.990.000,00 €
7 Zi.
250
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte am Oberen Luisenpark. Garten zur Südseite. Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Garage mit 1-2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor der Garage im Hof.
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1/6
415.000,00 €
4 Zi.
120
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der gefragten Lage von Mannheim-Neckarau erwartet Sie dieses ältere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890, welches teilweise renovierungsbedürftig ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf vier Zimmer, und zusätzlichen Nutzflächen
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bietet das Haus viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Innenhof, der eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Alltag bietet. Das Haus überzeugt mit seiner modernen Fernwärme-Heizung und teilweise dreifach verglasten Fenstern, die für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in die vorhandenen Räumlichkeiten ein. Das Badezimmer wurde ca. 2015 umfassend renoviert, und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Raumaufteilung ist etwas anspruchsvoll und erfordert Flexibilität in der Nutzung, bietet aber zugleich eine spannende Grundlage für individuelle Anpassungen. Neben den vier Wohnräumen stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung,
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
580.000,00 €
10 Zi.
204
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Hier steht eine massiv gebaute Immobilie auf einem Grundstück von ca. 525 qm im Herzen von Neckarau zum Verkauf. Das Haus wurde auf den Grundmauern eines älteren Gebäudes in den fünfziger Jahren mit einer Gaststätte im Erdgeschoss und zwei
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großen Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss errichtet. Interessant für Kapitalanleger: Es liegt bereits eine von der Stadt Mannheim genehmigte Abgeschlossenheitserklärung vor, lediglich die Teilungserklärung ist noch zu erstellen, um Teileigentum zu realisieren.
Das Erdgeschoss auf ca. 71 qm besteht aus einem großen Gastraum, Küche, Damen- und Herrentoiletten sowie Personal-WC. Im Anbau zum Hinterhof liegen ein Lagerraum und es gibt eine Hoffläche für Gartenbewirtschaftung. Der Mietertrag liegt hier bei monatlich EUR 450,-, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 270,-. Beginn des Mietvertrages ist der 1.12.2015. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 204 qm.
Die Wohnung im ersten OG verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 89 qm
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720.000,00 €
8 Zi.
201
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Feudenheim bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, hervorragender Lage und Erholung im eigenen Garten. Mit vier Wohneinheiten, einem großzügigen Garten zum Spielen und Grillen sowie einem praktischen
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Waschkeller ist es die ideale Wahl für Familien und Investoren. Mieteinnahmen ca. 1700.- im Monat . Wohnfläche: Ca. [Gesamtfläche einfügen] m² Grundstücksfläche: [Angabe einfügen] m² Anzahl der Wohneinheiten: 4 Wohnungen Garten: Großzügige Grünfläche - ideal für Grillabende, Spielmöglichkeiten oder zum Entspannen. Gemeinschaftsbereiche: Waschkeller mit ausreichend Platz für Waschmaschinen und Trockner Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen
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1/3
1.390.000,00 €
1 Zi.
619
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Gebäudekomplex mit 12 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen und mit Unterkellerung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 48 und 79 m², insgesamt 619 m². Ebenfalls vorhanden sind ein Garagengebäude mit 5 Garagen
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auf einer Etage mit Keller (130 m² Nutzfläche) und ein Werkstattgebäude mit einer Etage und einer Nutzfläche von 80 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959, wobei die Fenster vor 2000 modernisiert wurden. Die Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser; der Bauzustand ist zufriedenstellend; es gibt jedoch einen erhöhten Wartungsbedarf und allgemeine Renovierungsarbeiten sind notwendig. Für die Nutzung des DG zur Wohnnutzung bestehen Bedenken wegen Unzulänglichkeiten im Sinne der Landesbauordnung (fehlender Aufzug zum 5. OG, unklarer 2. Rettungsweg, unzureichende Raumhöhen usw.), diese Wohnungen werden deshalb nicht bewertet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntag
