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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
9 Zi.
263
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 210 Quadratmeter im Hauptgebäude und 53 Quadratmeter in der Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über
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eine Terrasse, einen Garten vor und hinter dem Gebäude sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 2004 erbaut. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume, Diele, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, ein Gästezimmer, eine Küche mit Vorratskammer und ein weiteres Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, eine Galerie, eine Garderobe, ein Badezimmer und 3 Zimmer untergebracht. Die Gas-Zentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser, jedoch gibt es Baumängel und -schäden. Dazu zählen eine Feuchtigkeitsverfärbung im Bereich des Dachgeschoss-Wannenbereichs, ein reparaturbedürftiger Rollladen im Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
2.008.000,00 €
1 Zi.
474
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus, das über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt 473,67 m² und ist mit Gauben, einem Balkon und integrierten Garagen ausgestattet. Das Gebäude
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wurde im Jahr 2019/20 errichtet und die endgültige Abnahme fand im Jahr 2023 statt. Die Nutzung einer Wärmepumpe ermöglicht sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.008.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.405.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengün
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
140
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 141 m² und einer Nutzfläche von 64 m². Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1887 erbaut und im Laufe der Zeit mehrmals baulich verbessert.
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Das Gebäude verfügt über eine Beheizung durch Gas-Zentral- und Gas-Etagenheizung. Die Ausstattung ist einfach und insgesamt wirkt das Objekt eher abgenutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERU
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
19 Zi.
593
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 593 Quadratmeter und es verfügt über Balkone, Dachterrassen und Gartenterrassen. Das Gebäude wurde fiktiv im Jahr 1973 erbaut.
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Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude weist verschiedene Baumängel und Bauschäden auf, darunter Rissbildungen in der Fassade, abblätternde Farbe, Verschmutzungen an der Fassade, beschädigte alte Ton-Dachpfannen, Verschmutzungen und Anstrichbedarf an der Untersicht des Dachüberstands, veraltete Holz- und Kunststofffenster mit teilweise einfachverglaster Ausführung, fehlende Dichtungen, Risse in den Scheiben, Schimmelbildung an verschiedenen Stellen, Feuchtigkeit im Kaminzug, Risse in den Terrassenfliesen und veraltete Badezimmer. Die geschätzten Instandhaltungsrückstellungen belaufen sich auf 60.000 €, unter Berücksichtigung der Alterswertminderung und
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.400,00 €
1 Zi.
417
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit einem bis zwei Stockwerken, unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 416,54 m², inklusive integrierter Garage. Baujahr 1993. Geheizt wird mit einer Gastherme. Der Gesamtzustand des Hauses ist in gutem Zustand und
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verfügt über einen individuellen Grundriss. Die Ausstattung entspricht größtenteils einem gehobenen Standard gemäß dem Baujahr. Die Wärmedämmung ist dem Baujahr entsprechend, jedoch sind die wärmetechnischen Anlagen nicht auf dem neuesten Stand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.070.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 749.280,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
260
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Wohngebäude mit einer Größe von jeweils 170 und 90 Quadratmetern, verteilt auf zwei und ein Stockwerke. Es gibt einen Garten, eine Terrasse und Carport. Der Bau der Häuser erfolgte wahrscheinlich zwischen 1900 und 1920, mit Renovierungen und
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Erweiterungen bis voraussichtlich 2022. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung; das Gebäude wurde früher teilweise gewerblich genutzt; es ist in einem vollständig renovierten Zustand und benötigt nur noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten; der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Einfahrt mit einem hölzernen Tor, in einen gepflasterten Innenhof mündend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 800.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immob
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
5 Zi.
139
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eines von 5 massiv gebauten, voll unterkellerten Neubauhäusern im Niedrigenergiebereich A+ Das moderne Haus mit insgesamt 125 m² Wohnfläche ist in 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 offene Küche mit Essbereich, 1 Gäste WC, 1
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Fluren und 1 Diele aufgeteilt. Zusätzlich bietet sich noch viel Platz im vollwärmegedämmten Keller mit einem energieeffizienten Lüftungssystem. Das Grundstück mit seinen ca.165 m² ist großzügig und bietet allerlei Möglichkeiten. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in EG, OG & DG Vollwärmeverbundsystem Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Kunststofffenster in weiß Fliesen im Gäste-WC und im Bad Gedämmter Keller Malerarbeiten und Oberböden sind im Kaufpreis nicht enthalten! Nutzen Sie die Chance, sich in Ihrem neuen Eigenheim n
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
5 Zi.
121
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern! Sparen Sie sich doch Ihre Miete und investieren Sie lieber in Ihr eigenes Zuhause! Aufteilung: Kellerbereich: 2 Kellerräume (voll wärmegedämmter Keller) Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche,
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großer Wohn-/Essbereich Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung in EG, OG & DG Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster Bodenbeläge: Bäder gefliest, Wohnräume: Eigenleistung
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Quelle: www.ohne-makler.net
960.000,00 €
20 Zi.
340
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 und 70,5 qm. Es handelt sich um 3 und 4-Zimmerwohnungen jeweils mit Balkon. Die beiden Erdgeschoßwohnungen haben
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zusätzlich einen eigenen Gartenanteil.
Das Haus wurde 1971 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt wurde fortlaufend instandgehalten. Das Dach und die freistehende Giebelwand sind wärmegedämmt. Die Ölzentralheizung wurde 2020 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
1
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die kostenfreie Marktpreiseinschätzung als gute Grundlage für Ihre weiteren Planungen und einen möglichen Verkauf, bei dem wir Sie, sofern gewünscht, gerne unterstützen. Wir sind Ihr Partner rund um die Immobilie und bei
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Finanzierungen! Profitieren Sie von unserem Komplettpaket beim Verkauf Ihrer Immobilie und bei Finanzierungen aller Art. Jacqueline Schmidt steht Ihnen als Immobilienexpertin für alle Fragen rund um die Immobilie zur Seite. Sie sucht gemeinsam mit Ihren Kollegen für Sie die passenden Käufer für Ihre Immobilie. Neben der kostenfreien Marktpreiseinschätzung entwirft Sie ein ansprechendes Exposé, begleitet Interessenten bei den Besichtigungen, klärt offene Fragen und übernimmt die Vermittlungen zwischen Ihnen und den potenziellen Käufern. Auch bei der Abwicklung steht Ihnen das Team rund um Facenna Immobilien und Finanzierungen zur Seite. Sei es die Aufbereitung der Unterlagen oder die Koordination des Notarttermins. Wir sind emphatisch und professionell, kompe
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.400,00 €
417
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, Wohnfläche: 417m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
2.008.000,00 €
474
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 474m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
593
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 9 Einheiten, 3 Etage(n),
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Wohnfläche: 593m², Keller/vollunterkellert, fiktives Bewertungsbaujahr 1973
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
293
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in Langenfeld-Berghausen ein modernes Doppelhaus. Es wird in Massivbauweise erstellt. Das heißt: Es wird nach alter Tradition Stein auf Stein gemauert. Diese Bauweise wird heute noch von
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über 90 % der Bauherren bevorzugt. Auch bei bevorstehenden Klimakatastrophen hat sich die Massivbauweise mit Abstand am besten bewährt und gibt die erwünschte Sicherheit für Sie. Das Objekt wird in einer Top Qualität erstellt: Die verwendeten Baustoffe befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker führen ihren Beruf schon über Jahrzehnte aus. Das schafft Vertrauen! Eine genaue Beschreibung würde hier den Rahmen sprengen. Wir senden Ihnen gerne eine detaillierte Baubeschreibung und die Entwurfspläne zu Vorab werden wir Ihnen in einem ersten Telefongespräch die Lage und das Haus vorstellen. Bitte unbedingt bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer zwecks Kontaktaufnahme einfügen. Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer können aus Vertrauensgrü
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
5 Zi.
127
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern! Sparen Sie sich doch Ihre Miete und investieren Sie lieber in Ihr eigenes Zuhause! Aufteilung: Kellerbereich: 2 Kellerräume (voll wärmegedämmter Keller) Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche,
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großer Wohn-/Essbereich Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung in EG, OG & DG Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster Bodenbeläge: Bäder gefliest, Wohnräume: Eigenleistung Gerne stehen wir für einen Besprechungstermin zu Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
455
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes 3- geschossiges Geschäfts- und Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist zu 100 % vermietet... mit soliden und langfristigen Mietverträgen. Die jährliche Netto-Mieteinnahme liegt bei 105 TSD Euro netto.
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Hervorzuheben ist die besondere Lage direkt zu Beginn der Fußgängerpassage mit naheliegenden Parkmöglichkeiten rund um das Objekt sowie der sehr gepflegte Zustand des Gebäudes. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten wurden hochwertig renoviert und befinden sich auf dem aktuellsten Stand. So befinden sich Ärzte, Friseure, Kindergarten (im Anbau) und Bäckereiketten im Objekt! Aus Diskretionsgründen wurden hier keine Bilder veröffentlicht - ebenso bitten wir ausdrücklich darum keine Außenbesichtigungstermine ohne uns vorzunehmen!
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
166
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir suchen für unsere Kunden für den weiteren Bestandsausbau Mehrfamilienhäuser in Velbert mit Stadtteilen und in Wuppertal. Mindestanforderung: ab 6 Wohneinheiten unsaniert oder saniert modernisierungsbedürftig oder modernisiert leerstehend oder
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vermietet kein oder max. 15% Gewerbe Unsere Kunden können schnell entscheiden und kaufen, da sie aufgrund der Eigenkapitalstärke entsprechende Bonität nachweisen können.
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
260
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2022, Wohnfläche:
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260m², zwei wohnungswirtschaftlich genutzte Gebäude, geringfügiger Fertigstellungsbedarf
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1.140.000,00 €
263
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2004, Wohnfläche:
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263m², Garage vorhanden
