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1/9
343.900,00 €
4 Zi.
91,85
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Mindener Süden entstehen insgesamt 4 moderne und energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälften in massiver Bauweise, Stein auf Stein errichtet. Der bevorzugte Wohnkomfort zeichnet aus, durch seine absolut ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet ohne
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Straßen- oder Gewerbelärm. Die energieeffiziente KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Selbstverständlich kann auch der Spitzboden für ein 5. Zimmer ausgebaut werden, z.B. für ein Gästezimmer oder als Home-Office. Der Baubeginn startet im Frühjahr. Dieses Angebot bezieht sich auf die Doppelhaushälfte auf dem Grundstück 5B, gemäß beigefügtem Lageplan. Im Kaufpreis inklusive: - Massive Bauweise Stein auf Stein errichtet - Energieeffizienz KfW55 - Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelregler - Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln - Dreifachverglaste Fensterelemente - Farblich folierte Fensterelemente außen - 7 Fensterelemente mit elektrischen Rollläden - Treppenlauf als massive Vollholz
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1/4
449.000,00 €
510
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/5
455.000,00 €
5 Zi.
162
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besuchen Sie uns auch gerne im Musterhaus Hannover! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/24
259.000,00 €
8 Zi.
182
m2
32545 Bad Oeynhauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwerben Sie ein grundsolides Badearzthaus aus einer älteren Bäderzeit, das Sie mit den erforderlichen Sanierungen einerseits modern und gleichzeitig mit dem Charme eines ehrwürdigen Altbaus herrichten können. Das Haus selber stammt aus dem
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Jahr 1902, um 1967 wurde es zu dem jetzt noch vorhandenen und hergerichteten Badearzthaus umgenutzt.
Auf zwei Etagen stehen Ihnen rund 182 m² Wohnfläche und acht variabel herzurichtende Zimmer zur Verfügung. Auch eine Nutzung mit zwei abgeschlossenen Wohnungen ist darstellbar. Mit einer vielleicht auch aufgeständerten Terrasse im Erdgeschoss und/oder einem Balkon im Dachgeschoss genießen Sie das 980 m² große und ruhige Südgrundstück.
Alternativ besteht die Möglichkeit, im Garten auf einer Teilfläche von rund 450 m² ein separates Wohnhaus zu errichten.
Die Räume im Kellergeschoss haben eine übliche Raumhöhe, große Fenster und einen separaten seitlichen Kellereingang.
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1/8
185.000,00 €
218
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m² Verkaufsraum davon: ca.80 m² Gesamtfläche: ca. 218 m² Wohnfläche: ca. 72 m² (1 Wohnung im 1. OG, 3 Zi.) Nebenraum im 1.
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OG: ca. 18 m² Teeküche, WC, Anlieferung, Abstellräume Teilkeller Abstellraum im Anbau Balkon Baujahr 1935, Sanierung in 2008 Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008 In dem WUG ist die Wohnung im 1. OG langjährig vermietet für NKM von 3.000,00 €/Jahr. Der Laden ist nicht vermietet. Die Neuvermietung für NKM 8,00 €/m²/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung von 2,50 €/m²/Monat ist beauftragt. Kaution: 2 NKM. IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 250,00 €/Monat bzw. 3.000,00 €/Jahr SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM): 1.274,00 €/Monat bzw. 15.288,00 €/Jahr Ist-Rendite: 1,62%, Ist-Faktor: 61,7 SOLL-Rendite: 8,3 %, SOLL-Faktor: 12,1 Ca. 6 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück Energieausweis vom 20.06.2024 Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude gültig bis 20.06.2034 Baujah
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1/8
285.000,00 €
4 Zi.
102,58
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem gemütlichen Einfamilienhaus handelt sich um einen derzeit im Bau befindlichen Neubau. Die geplante Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025. Das gut geplante Einfamilienhaus eignet sich für eine kleine Familie ebenso wie für Paare
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jeglichen Alters. Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 102,58 m². Es wird auf einem ca. 573 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haus gliedert sich im Erdgeschoss in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, HWR, Gäste-Bad mit Dusche und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badzimmer. Wünsche der Gestaltung und Ausstattung können noch eingebracht werden.
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1/10
650.000,00 €
8 Zi.
210
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit angebauter Gewerbeeinheit, befindet sich in zentraler Lage von Porta Westfalica-Lerbeck. Das Wohnhaus mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 210 m² teilt sich auf in eine Hauptwohnung und eine
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zusätzliche Wohneinheit im Dachgeschoss, die jedoch als Nutzfläche zu bezeichnen ist. Der Umbau und Renovierung des Wohnhauses erfolgte letztmalig in 2005. Dabei wurden die Fenster, die Bodenbeläge sowie teils die Wasser- und Elektroleitungen erneuert und die Zwischendecke im Zuge dessen ebenfalls gedämmt. Die Bäder wurden in den letzten 5 Jahren renoviert. Die Giebelfachwerkverblendung inkl. Dämmung erfolgte Mitte der 80er Jahre. Die Beheizung findet hier durch eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2018 statt, zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Im gesamten Wohnhaus sind hochwertige Materialien wie z. B. Natursteinfliesen, Parkett und Vinyl verbaut worden. Die Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 330 m² Fläche teilt sich auf in Werksta
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1/9
398.500,00 €
9 Zi.
415,26
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr großzügige Wohnhaus befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Minden, in beliebter Siedlungslage des Stadtteils Häverstädt. Es wurde in 1984 in massiver, grundsolider Bauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 415m² verteilt
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sich auf das EG (ca. 200m²) mit dem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Terrassenzimmer und dem Flurbereich. Im ausgebauten DG (ca. 120m²) befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad, ein Badzimmer mit Duschbad, sowie Flur und Balkon. Eine weitere Wohnfläche von ca. 96m², verteilt auf Küche, Duschbad, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer befinden sich im ebenerdig zugänglichen Kellerbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale: Kachelofen für wohlige Wärme im Wohn-/Esszimmer, beheizbarer Wintergarten, Holzfenster mit Rollläden sind eingebaut, Kachelofen und FBH, zwei Einbauküchen, Abstellräume im KG, 2 Garagen, Gartenpavillon, schönes Gartengrundstück in Südlage, Balkon im DG. D
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1/9
675.000,00 €
4,5 Zi.
330
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Wohnhaus im Villenstil auf einem Parkähnlichem Grundstück in reizvoller Wohnlage von Porta Westfalica-Hausberge. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse (30er Zone) und
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grenzt an ein freies Feld an. Das Haus wurde 1991 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in grundsolidem Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 330m² verteilt sich auf das EG mit: Empfangshalle, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Kühlzelle, Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Kaminzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im OG befinden sich die großzügige Galerie, das Elternschlafzimmer mit dem Masterbad (Whirlpoolwanne und Dusche) und Loggia, zwei Kinderzimmer (jeweils mit eigenem Duschbad und WC) mit zwei Balkonen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Innenkamin, Vollkeller mit div. Abstellräumen, Gäste-Zimmer, Technikkeller für Heizung und Schwimmbadtechnik, Hobbykeller, Sauna und Dusche, Kelleraußenzu
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1/9
385.000,00 €
8 Zi.
240
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Zweifamilienhaus befindet sich im östlichen Minden, im OT Dankersen. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche erfolgte in 1980. Die Doppelgarage wurde bereits 1979 erbaut. Die
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Gesamtwohnfläche von ca. 240m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse im EG und OG. Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 120m² verteilt auf jeweils 4 ZKB. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 19.200,--EUR Kaltmiete. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vollkeller mit Abstellräumen, Waschküche und Heizungskeller. Im OG Balkon, im EG Terrasse, Kunststofffenster mit Rollläden sind eingebaut. Beide Badezimmer verfügen über eine Badewanne und wurde kürzlich renoviert. Eine Doppelgarage bietet eine ideale Abstellmöglichkeit für die Fahrzeige der Mieter. Die hellen Wohnungen befinden sich einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine ältere Ölzentralheizung. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen
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1/6
229.000,00 €
6 Zi.
168,2
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte hat den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Lage in einer beliebten Wohngegend von Lübbecke bietet die Vorzüge einer stadtnahen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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Veranstaltungen. Das ca. 1967 gebaute Wohnhaus bietet ca. 168 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller. Das pflegeleichte Grundstück ist 577 m² groß. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf und schaffen sich mit notwendigen Modernisierungen Ihren Wohntraum in beliebter Lage. (Objekt-Nr. 10098)
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1/3
423.000,00 €
7 Zi.
203
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besuchen Sie uns auch gerne im Musterhaus Hannover! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/5
375.000,00 €
229
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 4-Parteienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Minden. Hier genießen die Bewohner alle Vorzüge einer zentralen Wohnlage. Fußläufig in die Stadt? Oder ein Spaziergang an der Weser? In dieser Wohnlage kein Problem! Diese
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infrastrukturellen Pluspunkte und die attraktiven Grundrisse und Wohnungsgrößen machen diese Immobilie bei Mietern sehr beliebt. Die Immobilie wurde 1954 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie hat eine vermietbare Wohnfläche von rund 230 m², verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss ist zudem voll unterkellert. Alle vier Wohnungen zeigen einen attraktiven Grundriss mit 2-3 Zimmer, Küche, Bad. Jedem Mieter ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus stehen Wasch- und Trockenkeller zur Verfü-gung. Auf der Hoffläche befinden sich 2 PKW-Stellplätze. 2 weitere Stellplätze stehen in den beiden Garagen zur Ver-fügung. Die Immobilie bietet allen Mietern ausreichend Platz und der pflegeleichte Gartenbereich lädt zum geselligen Beis
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Neu
1/4
423.000,00 €
7 Zi.
203
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
...
versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besuchen Sie uns auch gerne im Musterhaus Hannover! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/4
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Partner für Doppelhaus oder Eigentumswohnungen in Dützen, Hille und Leteln gesucht. Ihr Traum vom Eigenheim - jetzt verwirklichen! Sie suchen ein neues, modernes und helles Zuhause? Dann ist hier Ihre Chance auf wirklich finanzierbares Eigentum.
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Wir suchen Baupartner für ein Zuhause nach KfW-55-Standard. Objektdetails: moderne Doppelhaushälften ab 100 qm - 4 ZKB und Gäste-WC, HWR etc. oder Eigentumswohnungen ab 50 qm bis 100 qm oder größer, immer eigene Eingänge, EG hat alleinigen Garten, wie ein Bungalow. OG hat große Balkone ab 15 qm, bei mehr Familien immer mit Lift. Gerade geeignet für junge Familien und Menschen, die jetzt schon altersgerecht leben und wohnen möchten. Doppelhaushälften: immer Grundstück und Haus inklusive: 4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC. Helles, offenes Wohnen mit großen Fensterflächen Fliesenarbeiten in den Nassräumen, Flur und Küche, Hausanschlüsse und Zuwegung zum Haus. Hochwertige Materialien und moderne Architektur. Gebaut wird immer nach
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1/4
175.000,00 €
4 Zi.
110
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Begehrtes Einfamilienhaus im östlichen Minden - perfekt für Familien! Das massive Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, circa 1938 umgebaut und in den 1980er Jahren modernisiert - hier können Sie Ihre Träume von einem Eigenheim
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verwirklichen und die Vorzüge eines individuellen Wohnstils genießen. Die Wohnfläche von 110 m² verteilt sich auf 1,5 Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. So bietet das Haus viel Raum für die individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses und bietet Platz für die gesamte Familie. Perfekt abgerundet wird das Einfamilienhaus durch den wunderschönen Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen . Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung
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1/8
1.490.000,00 €
17 Zi.
559,18
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Dützen! In verkehrsgünstiger Lage von Minden-Dützen bieten wir dem Kapitalanleger eine Miet-Wohnanlage mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von 514 m² schlüsselfertig oder auch bezugsfertig zum Festpreis. Auf einer
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Grundstücksfläche von 1.880m² entstehen 6 Wohneinheiten bei Wohnungsgrößen zwischen 64 und 98 m². Während die Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil konzipiert sind, erreicht man die drei Wohnungen im Dachgeschoss mit schöner Loggia bequem per Aufzug. Basics für Ihr Investment: Das Grundstück mit 1.880 m² beziehen Sie über einen unserer Vertriebspartner für 230.000 EUR zzgl. Courtage und Kaufnebenkosten. Im Festpreis von 1.260.000 EUR für die Errichtung der Wohnanlage sind u.a. enthalten: Planungskosten, die schlüsselfertige Wohnanlage mit Energiestandard KfW 55, Außenanlage mit Pflasterarbeiten und 6 PKW-Stellplätzen, Hausanschlusskosten sowie die Kosten der Statik und des Schallschutzes. Ebenso beinhaltet ist eine Abgeschlossenheitsbes
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1/2
445.000,00 €
5 Zi.
153,95
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baugebiet: "Roßbachstraße" in Minden ============================= Doppelhaushälfte (2-geschossig) als Effizienzhaus Stufe mit Lebenszyklusanalyse (LCA). Programm KfW 300: 170.000,- € Förderung möglich... bei 0,01 % !!! (*) Diese in Planung
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befindliche Doppelhaushälfte (Putzbau) mit 2-Vollgeschossen, befindet sich in einem zentrumsnahen Baugebiet im Norden von Minden und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss sowie mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. Provisionsfrei!
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1/8
435.000,00 €
9 Zi.
261
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage am Ende einer Sackgasse in Petershagen-Wietersheim erwartet Sie dieses attraktive Doppelhaus. Das gepflegte Anwesen bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf eine naturnahe, ruhige
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Wohnumgebung legen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Petershagen und Minden (jeweils ca. 14 Minuten Fahrtzeit) . DHH 1 hat eine Wohnfläche von ca. 133 m² und ist aufgeteilt in EG: Flur, Windfang, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, HWR und Küche. OG: großes Bad mit Eckwanne u. Dusche, 2 Schlafzi. mit Zugang zur Loggia und weitere 2 Schlafzimmer. DHH 2 hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und ist aufgeteilt in EG: Flur, Windfang, Küche mit Ausgang zur Terrasse, WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und HWR und Schlafzimmer. OG: Flur, Bad mit Wanne u. Dusche sowie 3 Schlafzimmer. Weitere Informationen: Je Hälfte ein Carport mit Abstellraum. Eine Haushälfte ist vermietet. Die Mieteinahme beträgt p.a. kalt 9.900 EUR
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
128
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Tengern, ein klassisches, funktionelles Wohnhaus mit sehr guter Ausstattung. Die Räume sind durch die bodentiefen Fenster Licht durchflutet. Es ist standardmäßig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und
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einer Fußbodenheizung ausgestattet. Natürlich ist eine 3-fach-Verglasung ebenso enthalten wie eine bodengleiche Dusche. Alle verwendeten Materialien sind deutsche Markenfabrikate und entsprechen einem Standard der kaum noch Wünsche offen lässt. Über den allgemeinen Standard hinaus sind alle energetischen Maßnahmen natürlich möglich. Das umschließt die Nutzung der solaren Energie ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Grundstück hat eine Besonderheit, die auf jeden Fall erwähnt werden soll. Sie haben einen freien Blick über Bachläufe und begrünte, freie Flächen. Für eine Familie bietet sich dieses herrliche Grundstück an, da die freie, benachbarte Fläche evtl. als Gartenfläche mit genutzt werden kann (in Absp
