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1/6
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
327
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbpacht (engl. Leasehold) - 6 Parteienhaus mit 3 Garagen, ca. 327 m² Wohnflächen Grundstück: ca. 740 m² Gebäude: Baujahr 1960; Ziegelbauweise, Ziegelsatteldach (1984 teilweise neu gedeckt, 2021 neuer First), Gasbrennwerttherme (2010);
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Fassadendämmung 2006. Erbpacht: Monatlich € 114,-; Ablauf 1.1.2057; der Gebäudewert wird danach mit 2/3 abgelöst, sofern kein Neuvertrag von Seiten der privaten Erbbaurechtsgeber (Stiftung) angeboten wird. Bezug: Vermietet für eine aktuelle Kaltmiete von € 56.850,- p.a. Nebenkosten: Werden mit den Mietern abgerechnet Kaufpreis: € 850.000,- inkl. 3 Garagen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
7.300.000,00 €
10 Zi.
458
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Liegenschaft in Grünwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumanwesen in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen. Mit einer Baugenehmigung für eine großzügige Villa (ca. 458 m² Wohnfläche und rund 814 m² Wohn- Nutzfläche)
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samt Tiefgarage und einem ruhigen, schön eingewachsenen Garten bietet es auch für Grünwald ein seltenes Angebot für ein stilvolles Leben in einer der besten Gegenden Deutschlands. Melden Sie sich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder direkt einen Besichtigung vereinbaren möchten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85521 Hohenbrunn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Großzügige Lebensräume, meditative Ruhe, geniale Komfortzonen - in den sechs Neubau-Stadthäusern im lebenswerten Hohenbrunn entfaltet sich ein Panorama wahren Wohnglücks. Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an
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herzlich willkommen. Das liegt an der ansprechenden Architektur der Häuser und der attraktiv gestalteten Außenanlage mit hübschen Privatgärten. Schicke Designelemente wie Dachgauben, Erker und bodentiefe Fenster verleihen der modernen Linienführung der Gebäude nicht nur das gewisse Etwas, sondern vergrößern auch den Wohnraum und sorgen für eine noch bessere Lichtausbeute. In den Häusern erwarten Familien und Paare einmalige Freiräume. Sie wurden mit viel Präzision und Weitblick geplant, um sich jeder Lebenssituation perfekt anzupassen. Auf drei Wohnebenen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, geräumige Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder eine Atmosphäre zum rundum glücklich sein. Besonders hervorzuheben sind die modernen Wohn-/
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
153
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Haar! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 153 m² und bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist
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voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 717 m². Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Haar macht dieses Objekt besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft und profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Obwohl das Haus aus dem Jahr 1965 stammt, besticht es durch seinen gepflegten Zustand und die solide Bauweise. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus in Haar nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen od
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
134
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte, vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist in 2 abgeschlossene Wohneinheiten (jeweils 2 Zi.-Wohnungen mit ca. 67,38 m² im EG+OG) aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat die
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direkte Verbindung und Nutzungsmöglichkeit zum Kellergeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss ist direkt über eine Treppe mit dem nicht ausgebauten Dachgeschoss (Dämmung von 2014) verbunden. Auch hier wird die Fläche nur vom Mieter dieses Geschosses genutzt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist großzügig. Der Südgarten ist gepflegt und hat einen schönen Baumbestand. Eine Einzelgarage gehört zum Haus und wird von einer Mietpartei genutzt. Eine weitere Parkmöglichkeit ist auf dem großzügigen Hof gegeben. Das Obergeschoss wurde vor Einzug der Mieter 2010 teilweise modernisiert (Badezimmer). Die Wohnung im EG wurde 2004 teilweise modernisiert. Als Bodenbeläge wurden Parkett und Teppich gewählt. Die Mieter haben auf eigene Kosten Renovierungen vorg
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
102
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau DHH in Holzständerbauweise (40 cm Außenwandstärke) der Firma Haas Fertigbau mit sehr guten Energiewerten, kein Keller (siehe Plan), Carport plus Stellplatz, verkauft werden beide Doppelhaushälften, Südwest und Südost. Gleicher Preis und
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Größe. Der Energiesparnachweis nach dem Gebäudeenergiegesetz hat einen Primärenergiebedarf von 28,78 KWH/m²a, der Energieausweis selbst wird erst mit Fertigstellung erstellt. Die Länge jedes Hauses beträgt 10 Meter, die Breite ca. 7 Meter.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusiv wohnen im eigenen Stadthaus. Wir bieten hier ein wunderschönes Neubau-Reihenhaus im begehrten Münchner Stadtteil Pasing an. Die Qualität der Lage spiegelt sich auch in der Qualität dieses Neubaus. Energieeffiziente Massivbauweise mit
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Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt. Eine durchdachte Raumaufteilung finden Sie hier über drei Wohnetagen mit ca. 160 m² Wohnfläche vor. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (kann geteilt werden) wird durch vier Schlafzimmer, zwei Balkonen, drei Bädern und einem Gäste-WC ergänzt. Das Untergeschoss des Hauses präsentiert sich vielseitig: So können Sie hier individuell
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
4 Zi.
130
m2
85521 Hohenbrunn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Großzügige Lebensräume, meditative Ruhe, geniale Komfortzonen - in den sechs Neubau-Stadthäusern im lebenswerten Hohenbrunn entfaltet sich ein Panorama wahren Wohnglücks. Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an
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herzlich willkommen. Das liegt an der ansprechenden Architektur der Häuser und der attraktiv gestalteten Außenanlage mit hübschen Privatgärten. Schicke Designelemente wie Dachgauben, Erker und bodentiefe Fenster verleihen der modernen Linienführung der Gebäude nicht nur das gewisse Etwas, sondern vergrößern auch den Wohnraum und sorgen für eine noch bessere Lichtausbeute. In den Häusern erwarten Familien und Paare einmalige Freiräume. Sie wurden mit viel Präzision und Weitblick geplant, um sich jeder Lebenssituation perfekt anzupassen. Auf drei Wohnebenen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, geräumige Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder eine Atmosphäre zum rundum glücklich sein. Besonders hervorzuheben sind die modernen Wohn-/
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
9.987,00 €
586
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Haus
Im beliebten Pullach im Isartal befindet sich dieses modern und neuwertig ausgebaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus, mit großem Garten, besitzt zur Straßenseite insgesamt 5
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Pkw-Stellplätze und einen gepflegten Zugang zum Hauseingang. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2014 errichtetes Gebäude, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde (Fenster, Heizung, Dämmung, Dachausbau...-Details siehe Ausstattungsmerkmale) und jetzt über ca. 586 m² Wohnfläche nach DIN 277 verfügt. Die solide vermieteten Einheiten befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, während die luxuriöse Erdgeschoss-Einheit mit ca. 180 m² Wohnfläche nach Vereinbarung frei wird (wird von Verkäufern bewohnt). Das neuwertige sowie moderne Haus bietet sich auch z.B. ideal zum Wohnen/Arbeiten/Home-Office für Selbstständige oder auch als Mehrgenerationenhaus an. Zur gehobenen Ausstattung gehören Böden in Marmor, Granit und Parkett sowie teilwei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
7 Zi.
223
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in vorzüglicher, ruhiger und absolut familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohngebiet. Zur Gräfelfinger Grundschule läuft man ca. acht Minuten, den Gräfelfinger Bahnhof
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mit S-Bahnanschluss in die Münchner City erreicht man in ca. zehn Gehminuten. Das Haus stammt aus den 1960er Jahren und besitzt einen familiengerechten Grundriss. Die Räumlichkeiten begeistern durch die wunderbaren Blicke in den großzügigen, prachtvoll eingewachsenen Garten mit Pool und Park-Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ca. 223 m². Hinzu kommt eine extralange Garage. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig. Allerdings wurde bereits eine Photovoltaik-Anlage installiert. Im Rahmen entsprechender Maßnahmen lassen sich individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren. So kann ein ebenso einladendes wie repräsentatives Familiendomizil entstehen. Alternativ z
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
349.500,00 €
2 Zi.
62
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unser Objekt befindet sich im 1. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969.
Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten
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Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.999.270,00 €
7 Zi.
220
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Haustyp stellt unsere Eingabeplanung dar. Er kann entsprechend auf die Bedürfnisse des Kunden abgeändert werden. Unser Architekten- und Bauingenieurteam berät Sie gerne. Individuelle Planung möglich.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
165
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das hier angebotene Reihenmittelhaus gehört zu einem Acht-Spänner, der versetzt angelegt ist. Die Häuser wurden von der DEMOS Mitte der Siebziger Jahre geplant und erstellt.
Die Grundrisse der Häuser
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sind damals wie heute nicht besser zu gestalten und bieten auf Grund der statischen Konstruktion enorm viel Gestaltungsmöglichkeiten bei der Raumaufteilung.
Es handelt sich also um ein sehr durchdachtes und zugleich wirklich charmantes Objekt.
Das Haus steht auf einem in Ost-West ausgerichteten Grundstück und verfügt über fünf Zimmer, ein Bad im OG, eine Gästetoilette im EG, eine Duschbad im DG und einen ausbaufähigen Keller/Hobbyraum.
Man betritt das Haus von der Ostseite über einen kleinen Windfang (ca. 4,2m²) mit einer Nische für die Garderobe. Hier befindet sich gleich links die Gästetoilette (ca. 2,0m²) und die Türe in den offenen und einladenden Wohn-/Essbereich (ca. 36,4m²). Der Essbereich befindet sich gleich rechts, gegenüber dem
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
2.420.000,00 €
6 Zi.
200,72
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Separater Zugang ins Haus über Tiefgarage
3 komfortable Einzel-Tiefgaragenstellplätze
XXL Fahrradabstellraum in Tiefgarage für Lastenfahrräder
Massive, wartungsarme Bauweise
Heizkostenfrei bis zum 01.08.2025
3 Bäder
7 Zimmer optional möglich
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Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Eigentümer
www.kochova.de
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
145
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das RMH verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder (eines mit Badewanne) und ein Gäste-WC. Der Garten und die Balkone liegen in Süd-Richtung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Im vollausgebauten
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Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, ein Duschbad und ein Speicher, welcher weitere Abstell-/Lagermöglichkeiten bietet. Der Keller teilt sich in einen großen Hobbyraum, eine Waschküche und einen Vorrats-/Werkkeller.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt liegt absolut ruhig in einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnviertel. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation "Deisenhofen" sind in
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nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch den Grünwalder Forst erreicht man mit wenigen Schritten. So verbindet dieses Familiendomizil auf perfekte Weise Naturnähe und einen hohen Erholungswert mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt. Als attraktivster Mittelteil eines Mehrspänners im Landhausstil, bietet das Haus ca. 140 m² Wohnfläche, die sich über drei Wohngeschosse verteilen. Das Raumangebot umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche im Erdgeschoss, zwei Kinderzimmer, einen kleineren Raum und ein Bad im Obergeschoss sowie ein großzügiges, lichterfülltes Dachstudio, das sich dank zusätzlichem Bad optimal als Masteretage eignet. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts-, Hobby- und Abstellflächen sowie ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
10 Zi.
280
m2
85649 Brunnthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses gepflegt Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und einem genehmigten Vorbescheid in der Gemeinde Brunnthal zum Kauf an. Das Grundstück umfasst ca. 2.100 Quadratmeter mit einer optimalen Südausrichtung.
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Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet, genauere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Dank der großzügigen Grundstücksfläche besteht die Möglichkeit, mehrere Mehrfamilienhäuser zu errichten und somit attraktiven Wohnraum für verschiedene Zielgruppen zu schaffen. Das Grundstück ist schön eingewachsen und verkehrsgünstig gelegen, was die Immobilie zusätzlich attraktiv macht. Die Salzburgen Autobahn A8 mit Ihrer Verbindung in den Süden ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus punktet die Immobilie mit einer guten Infrast
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.059.900,00 €
5 Zi.
140,13
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schicke Reihenmittelhaus bietet viel Platz zum Wohnen. Vom Flur mit einer praktischen Nische für die Garderobe geht es in die Küche, die in ein Ess- und Wohnzimmer übergeht, welches lichtdurchflutet den Blick auf den Garten freigibt.
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Natürlich fehlt im Erdgeschoß das Gäste-WC nicht. Im 1. OG befinden sich zusammen mit einem Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche drei große Zimmer, perfekt als Kinderzimmer oder für Homeoffice - einfach Platz für die ganze Familie! Im Dachgeschoss findet das Schlafzimmer mit seiner Dachterrasse, ein praktisches Ankleidezimmer und ein Duschbad mit Fenster und einer bodengleichen Dusche Platz. Beide Bäder verfügen über einen eleganten Handtuchheizkörper und sind mit großformatigen, geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Besonders schön: Durch die Raumhöhe von zum Teil über 2,80 Meter und keine Dachschrägen lassen sich die Räume gut möblieren. Das Untergeschoss bietet neben dem Hauswirtschaftsraum noch einen praktischen Hobbyraum. Ebenfalls haben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
4 Zi.
289
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine geradlinige, moderne Formensprache, ein gelungenes Raumkonzept und die absolut ruhige, äußerst begehrte Lage im noblen Gräfelfinger Villenviertel prägen diesen Neubau, der im Rohbau-Stadium zum Kauf angeboten wird. Für den exzellenten
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Entwurf und die bisherige Baubegleitung zeichnen Jacob & Spreng Architekten verantwortlich. Das renommierte, vielfach prämierte Büro ist bekannt für seine ebenso zukunftsfähigen wie ästhetisch herausragenden Neubauten. Der Baukörper ist kubisch inspiriert und begeistert durch seine Klarheit. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel großformatiger Glasfronten und geschlossener Flächen. Auskragungen und Rücksprünge vermitteln Dynamik und verleihen der Architektur Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung. Geplant ist eine hervorragende technische Ausstattung mit einer Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, vorbereitetem BUS-System und vorbereiteter Klimatisierung in den beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich. Auch der Einbau eines Lifts über drei Et
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
130,3
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haar, vor den Toren Münchens Potentialreiches Zweifamilienhaus auf wunderschönen Grundstück in guter Wohnlage Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag ein in den 50er Jahren errichtetes Zweifamilienhaus in Haar. Das Zweifamilienhaus
...
mit seinem sehr attraktiven, sonnigen und dennoch diskreten Grundstück mit ca. 652 m² Fläche ist nach Absprache zum Eigennutz verfügbar. Es bietet ein großes Potential zur Modernisierung und Optimierung des Bestandes. Die Lage des Hauses und der umlaufende Garten bieten beste Voraussetzungen für eine wahre Wohlfühloase mit sehr viel Privatsphäre. Eine sonnige Terrasse und ein großes, praktisches Gartenhaus runden die Ansprüche an ein komfortables gelungen Wohnen ab. Das Objekt liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfeld. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen im Erd- und Obergeschoss und beträgt insgesamt ca. 130 m². Aktuell ist das Haus seit dem 01.03.2023 für 1.740,-- Kaltmiete unbefristet vermietet. Ein möglicher Eigenbedarf mus
