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1/6
2.632.500,00 €
6 Zi.
162
m2
80339 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses neuerrichtete Stadthaus erstreckt sich über fünf Etagen und beeindruckt durch seine skulpturale Architektur, die es zu einer markanten Landmarke in der Umgebung macht. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz,
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während die großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Westen spektakuläre Sonnenuntergänge bietet. Das Haus bietet Erstbezug und modernste Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die nach einem einzigartigen urbanen Lebensraum suchen.
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1/5
1.095.000,00 €
6 Zi.
150
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
RH mit guter Raumaufteilung, mit KG, EG, OG u. ausgebauten DG. Aufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Planunterlagen. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand, innen nicht neu renoviert, angeboten. Dieverse
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Einrichtungsgegenstände und Einbauten können auf Wunsch übernommen werden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Heizanlage ist in etwa zwei oder drei Jahre alt und ist eine Vissmann -Brennwertheizung. Der Garagenstellplatz ist ein Einzellparker, kein Duplex - Stellplatz.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Planunterlagen.
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1/2
2.280.000,00 €
8 Zi.
180
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und dennoch zentral liegenden Straße von Solln befindet sich das 856 m² große Grundstück mit charmantem Zweifamilienhaus aus den 1950er und 1970er Jahren samt Aussenpool. Die Süd-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden zu
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allen Tageszeiten, zudem bietet der Garten ein hohes Maß an Privatsphäre durch eine größtenteils begrünte Einfriedung. Die Bebaubarkeit für einen möglichen Neubau richtet sich nach §34 BauGB.
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.500,00 €
4,5 Zi.
128
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
NEUBAU Diese von uns geplanten Stadthäuser bestechen durch Ihre einzigartige extravagante, sowie moderne Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener
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Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt jeweils über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist großzügig und mittig angeordnet, sodass die Kinderzimmer nahezu gleich groß sind. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das Erscheinungsbild sind die klaren Linien und vereinzelte Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber
Raumauftei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
80331 München
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht
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1/2
1.750.000,00 €
8 Zi.
207
m2
81369 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück in Sendling-Westpark in Süd-Ausrichtung. Auch wenn das Haus heute einer Neugestaltung bedarf, bietet die exzellente Raumaufteilung eine ideale Basis für ein
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traumhaftes Familiendomizil und der großzügige Garten bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Grünen. Eine Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zum Beispiel ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.
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1/4
2.075.000,00 €
5 Zi.
191
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BOGENHAUSEN BEKANNT, BELIEBT, VIELSEITIG Das Doppelhaus wird auf einem sonnigen Grundstück errichtet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Die Architektur ist angelehnt an das Bauhaus-Design und besticht
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durch klare Linien und modernes Design. Die Realteilung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für das Sommer 2025 geplant. Zur Doppelhaushälfte gehört ein unteridrischer Stellplatz. Optimale Raumaufteilung, uneinsehbare Dachterrasse (süden), Wintergarten uvm. bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir werden Ihnen alle relevaten Unterlagen zur Verfügung stellen. Gerne besprechen wir diese auch vor Ort bei einem persönlichen Termin.
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Neu
1/48
Quelle:
www.immobilien.de
2.100.000,00 €
4 Zi.
170
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und modern ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 170 m² auf einem 585 m² großen Grundstück bietet es
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ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Komfort und eine ruhige Wohnlage suchen.
Die Highlights im Überblick:
• Großzügiger Garten – Eine grüne Oase mit Staudenbeeten und gepflegtem Rasen, ideal zum Entspannen oder für gesellige Grillabende.
• Moderne Garage – Ausgestattet mit einem neuen elektrischen Hörmann-Tor und einer praktischen Seitentür.
• Smarte Ausstattung – Zentrale Schließanlage, appgesteuerte Klingelanlage und elektrische Rollos mit Zeit- und Urlaubssteuerung bieten höchsten Komfort und Sicherheit.
• Technisch auf dem neuesten Stand – Die Sanitär- und Elektroanlagen wurden kürzlich gewartet und modernisiert.
Innenraum – Lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente:
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angeneh
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
184
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus
Der Charme und die idyllische Lage von Großhadern und Westpark sind auf jedem Schritt und Tritt spürbar. Harmonisch in diese beliebte und ruhige Wohngegend eingebunden entsteht hier eine neue Stadtvilla deren klassische Architektur Platz für
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moderne Wohnträume bietet.
Der Entwurf der Häuser in der Andreas–Vöst- Str 15 folgt einer großbürgerlichen Villentypologie und überführt klassizistische Stilelemente von herausragenden Architekten der Vergangenheit wie Palladio, Schinkel und Persius in die Gegenwart.
Das frei stehende Volumen, die symmetrische und ausgewogene Kubatur sowie traditionelle Elemente der Baukunst – wie Attiken und Gesimse – sind eine stilvolle Hommage an die Architekturgeschichte und erfahren in dem Neubau eine sensible Weiterentwicklung.
Auch dem Grundstück, das augenscheinlicher Teil der großzügigen Grünfläche ist, wird in der Planung eine besondere Rolle
zuteil. Hohe Bäume im Hintergrund rahmen das Gebäude und dessen klassische Gestaltung ein und prägen damit das rep
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
2.800.000,00 €
81479 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäuden aus den Baujahren 1948 und 1967/68. Das Rückgebäude umfasst eine in den 60er Jahren angebaute Werkstatt mit Büro und ein Wohnhaus von 1948 mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller.
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Zwischen den Gebäuden liegt ein Hof mit vier Kfz-Stellplätzen, die seitlich des Vordergebäudes erschlossen werden. Das Vordergebäude von 1968 hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Flachdach. Im nördlichen Teil gibt es zwei überdachte Stellplätze.
Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, u.a. mit neuen Fassadenanstrichen, Fenstererneuerungen, Wärmedämmung und einer neuen Gaszentralheizung (2023).
Das Mietniveau bietet Potenzial für Anpassungen, und der Leerstand im Untergeschoss kann die Erträge steigern. Weitere Investitionen in die Substanz können die Liegenschaft langfristig aufwerten.
Weitere Informationen und Fotos der Einheiten erhalten Sie auf Anfrage.
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
169,38
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt durch seinen charmanten Charakter und das große Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1032 m² bietet das Haus ca. 180 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine
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Familie eignet. Die clevere Raumaufteilung sorgt für komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - auch als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene Küche mit separater Speisekammer, die viel Platz für die Vorratslagerung bietet. Das großzügige Tageslichtbad aus den 90er Jahren ist mit einem Doppelwaschbecken und einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet viel Raum. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden.
Das Obergeschoss ist über einen separaten Zugang im Treppenhaus erreichbar und eignet sich hervorra
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
1.524.000,00 €
5 Zi.
148,37
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
In Zusammenarbeit mit einem exklusiven Hersteller für ökologische Bauweise präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohnprojekt, bei dem Tradition auf Moderne trifft.
Die energieeffizienten Doppelhaushälften werden in ökologischer Bauweise
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erstellt und präsentieren sich mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Villen-Stil.
Der Anspruch an gesundes Wohnen spiegelt sich in verschiedenen Aspekten des Hauses wieder. Hier wird ausschließlich das QNG-Siegel verwendet; dieses staatliche Gütesiegel definiert ein einheitliches Verständnis von Nachhaltigkeit in der Baubranche.
Wir legen besonderen Wert auf hohe Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dieses Haus erfüllt den KfW40-Standard, einen besonders energiesparenden Baustandard. Die Gebäude verlieren kaum Wärme und decken den geringen Bedarf höchst effizient. Bis 2025 sollen sie den gesetzlichen Neubaustandard in Deutschland darstellen und werden bis dahin attraktiv gefördert.
Das Haus zeichnet sich durch traditionelle und moderne
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
1.614.000,00 €
6 Zi.
153,67
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
In Zusammenarbeit mit einem exklusiven Hersteller für ökologische Bauweise präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohnprojekt, bei dem Tradition auf Moderne trifft.
Die energieeffizienten Doppelhaushälften werden in ökologischer Bauweise
...
erstellt und präsentieren sich mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Villen-Stil.
Der Anspruch an gesundes Wohnen spiegelt sich in verschiedenen Aspekten des Hauses wieder. Hier wird ausschließlich das QNG-Siegel verwendet; dieses staatliche Gütesiegel definiert ein einheitliches Verständnis von Nachhaltigkeit in der Baubranche.
Wir legen besonderen Wert auf hohe Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dieses Haus erfüllt den KfW40-Standard, einen besonders energiesparenden Baustandard. Die Gebäude verlieren kaum Wärme und decken den geringen Bedarf höchst effizient. Bis 2025 sollen sie den gesetzlichen Neubaustandard in Deutschland darstellen und werden bis dahin attraktiv gefördert.
Das Haus zeichnet sich durch traditionelle und moderne
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1/21
7.500.000,00 €
7 Zi.
174
m2
81679 München
Immobilientyp: Haus
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
1.299.000,00 €
5 Zi.
151
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Doppelhaushälfte (Keller+EG+OG+DG) entsteht in Trudering in sonniger und absolut ruhiger Lage. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine
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Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 29 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenste
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
1.133.000,00 €
4 Zi.
121
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenmittelhaus (Keller+EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Berg am Laim in sehr beliebter und absolut ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig
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übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 24 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, diese ist im Preis bereits inbegriffen. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenster s
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1/12
670.000,00 €
5 Zi.
129
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage und bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit fünf Zimmern, einem Balkon und einem sonnigen Garten in Südausrichtung eignet es sich ideal
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für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das 1987 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Im ersten Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz, der flexibel genutzt werden kann.
Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr. Der Eichenstäbchenparkettboden weist sichtbare Gebrauchsspuren auf, während die Holzfenster mit Doppelverglasung für eine solide Basis sorgen. Positiv hervorzuheben ist die
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
1.695.000,00 €
7 Zi.
216
m2
81827 81827 München
Immobilientyp: Haus
Das großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet eine helle und stilvolle Wohnraumqualität für die große Familie oder viel Platz für Individualisten, die im Home Office arbeiten. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen und
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begehrten Wohnlage mit sehr gut zu Fuß erreichbarer Infrastruktur.
Gebaut im Jahr 1997 ist das Objekt mit hochwertiger Ausstattung in einem sehr gut gepflegten Zustand.
Das offen angelegte Erdgeschoss mit rundum bodentiefen Fenstern, eingemauertem Kamin, Kirschbaumparkettboden sowie eleganten Natursteinböden, bietet eine großzügige, helle und entspannte Wohnatmosphäre. Die Bulthaup-Gaggenau-Miele Einbauküche mit großer Kochinsel und Teppanyakiplatte ist ein Genuss für jeden Hobbykoch.
Über das tageshelle Treppenhaus kommt man vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Masterbad. Das großzügige, stilvolle Bad ist mit einem ovalen Jacuzzi und einer Rundglasdusche ausgestattet. Alle Schlafzimme
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1/12
4.060.000,00 €
7 Zi.
216,74
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus
Der renovierungs-/sanierungsbedürftige Bungalow wurde 1962 massiv erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Der Bungalow versprüht, trotz des Baujahres, einen besonderen Charme. Hervorzuheben ist die "Flexibilität" sowie die enorme
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Gestaltungs-möglichkeit. Nicht nur Wohnen und Leben, sondern auch Arbeiten, alles unter einem Dach, auf rd. 216 m² Wfl. und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 399 m², ohne Terrassenflächen. Der Bungalow wurde inkl. der Doppel-garage komplett unterkellert und verfügt zudem über eine separate Kelleraußentreppe. Im Mittelpunkt steht ausnahmslos das naturnahe und naturbelassene Grund-stück. Die Wohnraumausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, so dass je nach Anspruch umfangreiche Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen anstehen. Nach Einschätzungen von kundigen Personen, ist der Bungalow erhaltenswert und muss nicht unbedingt abgerissen werden. Der Sanierungsumfang umfasst: Fenster-erneuerung, evtl. Vollwärmemantel, Dämmung der obersten Geschoss-decke oder d
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1/27
2.995.000,00 €
5 Zi.
206,7
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
Zwischen Wöhlerstraße und An-der-Würm liegt an einer kleinen Anliegerstraße ein etwa 700 qm großes rechteckiges Grundstück, auf dem ein in den späten 70ger Jahren errichtetes Architektenhaus steht.
Es handelt sich um ein Hammergrundstück,
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d.h. das Haus ist durch eine Zuwegung von der Straße abgewandt. So liegt das Haus von Gärten umgeben in ruhiger, sonniger Lage.
Durch eine umfassende, hochwertige Sanierung in den Jahren 2022/2023 wurde der ursprüngliche Architekturstil erhalten, aber eine moderne, das heißt, den heutigen wohn- und technischen Ansprüchen gemäße Gestaltung und Ausstattung geschaffen.
Die Architektur, durch bodentiefe Glasfronten und spannende Durchblicke gestaltet, machen dieses Haus zu einem Lichterlebnis, das zu jeder Tageszeit neu erlebt werden kann.
Mit 6 Wohnräumen und zwei Duschbädern (davon eines als Dusch- und Wannenbad) bietet das Haus Platz für Familie, Home-Office und Gäste.
An der Straße befinden sich eine gemauerte Garage und 2 Außenstellplätze.
(Um den
