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Quelle: www.immobilien.de
5.750.000,00 €
6 Zi.
251
m2
80638 München
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert.
Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses
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lichtdurchfluteten Juwels.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
323,59
m2
80331 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier werden Wohnträume wahr! Dieses Gefühl entsteht bereits beim Betreten der Diele, die nahtlos in den großen Wohn-Ess-Koch-Bereich und gefühlt auch in die Natur übergeht. Hier werden Endorphine ausgeschüttet, hier werden Wohnträume wahr. Und
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hier wird deutlich, dass sich eine beeindruckende Optik und ein hoher Wohnkomfort keinesfalls ausschließen müssen. So schließen sich beispielsweise direkt an die Küche ein Vorratsraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum an. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder als Schlafstätte für Gäste genutzt werden kann.
Im hellen Wohnraum, der zugleich das Herzstück des Erdgeschosses ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Dank des Flachdaches kann dieses ohne Einschränkungen im Hinblick auf die Stockhöhe genutzt werden. Doch das ist nur einer der zahlreichen Vorteile, die in der ersten Etage des Musterhaus Wuppertal zum Tragen kommen. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume - zwei Kinderzim
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute Anbindung an ÖPN
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.100.000,00 €
8 Zi.
196,5
m2
81479 München - Solln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen:
Die große, denkmalgeschützte Doppelhausvilla aus dem Jahr 1913 ist absolut ruhig gelegen und besticht durch ihren unwiederbringlichen Charme. Eine echte Rarität im schönen München-Solln mit großem
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Potential für Ihre eigenen Ideen. . .
Willkommen zu dieser familienfreundlichen und geräumigen denkmalgeschützten Doppelhausvilla - hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!
Diese Villa mit dem Baujahr 1913 verfügt über einen großzügigen Grundriss mit 8 Zimmern. Das einladende original Treppenhaus heißt Sie willkommen und lässt Sie sofort wohlfühlen. Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz. Der großzügig geschnittene Grundriss, sowie die ca. 3,20 m hohen Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über ein gute Substanz und hat trotz Sanierungsstau viel Charme und Atmosphäre - eine Villa in bester Adresse!
Ihr Traum kann und muss durch Renovierungsmaßnahmen und durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Wohnfläche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.795.000,00 €
5 Zi.
153,67
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Stadtteil Waldperlach entstehen in Kürze zwei Einfamilienhäuser die Sie herzlich willkommen heißen.
So wohnen Sie: Ihr neues Zuhause verfügt über fünf Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche verteilen. Die Diele ist
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geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befindet sich das moderne Gäste-WC.
Geradeaus gelangen Sie in das ca. 15 m² große Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder drittes Kinderzimmer eignet. Durch die große Terrassentür ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wunderschönen Garten.
Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 42 m² große Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche. Besonders praktisch sind hier die Terrassentüren im Ess- und Küchenbereich - im Sommer können Sie schnell die Terrasse zum Esszimmer machen.
Im Obergeschoss liegen drei weitere Räume - das ca. 21 m² große Elternschlafzimmer inkl. einer großen Ankleid
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.000.000,00 €
725
m2
Bayerwaldstraße 43, 81737 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Exklusives Anwesen in begehrter Lage: 81737 München
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Dieses prestigeträchtige Anwesen befindet sich in 81737 München, und bietet Ihnen eine
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exklusive Wohnfläche von beeindruckenden 1450 Quadratmetern. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1002 Quadratmetern.
Allgemeine Daten:
Grundstücksfläche: 1.002 m²
Baujahr: 1987
Wohn- und Nutzfläche: 1.450 m²
Bauweise: 15 m x 28 m, auf 4 Ebenen
Beschreibung der Immobilie:
Ebene -1: Souterrain
Isolierung: Bodenisolierung vorhanden
Ehemalige Nutzung: 13 x 1-2 Zimmer Apartments (vor Umbau)
Kellerräume: Heizraum und diverse Lagerräume
Tiefgarage: Ca. 80 m² mit Platz für bis zu 4 PKW
Erdgeschoss (EG):
Nutzung: Mehrere Büroräume
Küche: Großzügige Küche vorhanden
Sanitäre Einrichtungen: WC vorhanden
Bodenbelag: Einheitliches Industrieparkett
Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
1. Obergeschoss (1. OG):
Wohnungen: Eine 3-Zim
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
250,23
m2
80331 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder
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Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
363
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Investmentmöglichkeit mit viel Potential in den nächsten Jahren:
- es besteht ein Nießbrauch, dieser bleibt erhalten.
- der Nießbrauchberechtigte hält das Gesamthaus auf seine Kosten vorbildlich in Stand
- Alle Flächen vermietet,
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6 Einheiten
- bei Fragen zum Thema Nießbrauch rufen Sie uns gern an
Kaltmiete Soll ca. 6.000,- € p.M.
- Bilder und weitere Informationen senden wir Ihnen gern zu
- Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
165
m2
80538 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie in und um München ist keine Frage des Glücks oder des Zufalls – hier sind vielmehr Professionalität und Knowhow gefragt: Einerseits ist das Objekt selbst marktgerecht zu bewerten, andererseits ist eine
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stringente Vermarktungsstrategie zu erarbeiten und erstklassig umzusetzen. Genau diesen hohen Ansprüchen werden wir bei jedem einzelnen Verkaufsauftrag gerecht – fordern Sie einfach unsere Expertise an.
Passende Immobilien in der Umgebung von München:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.176.500,00 €
4 Zi.
112,4
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Pure Lebensfreude erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause. Vier moderne Doppelhaushälften entstehen in traumhafter Lage von Großhadern. Nicht nur das Äußere besticht durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.
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Ein besonderes Augenmerk wird auf die Ausführung nach Ihren Wünschen gelegt: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet einen Ort zum Wohlfühlen. Die Raumaufteilung im Obergeschoss passt sich allen Gegebenheiten an. Mehrere Schlafräume bieten viel Platz, selbst für die Großfamilie. Das Gästezimmer eignet sich ebenfalls als Homeoffice und macht das Arbeiten von zu Hause zu einer freudigen Angelegenheit. Im Dachgeschoss können Sie wählen zwischen einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer oder zwei separaten Zimmern, ganz nac
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
3 Zi.
250
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Baugrundstück - in bester Münchner Lage - bietet mit rund 439 m² ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder alternativ eine Bebaubarkeit für ein 5-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die momentan realisierbare Wohnfläche
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beträgt ca. 272 m². Der momentane Altbestand besteht aus einem Einfamilienhaus mit einer angebauten Einzelgarage, welches ca.1953 - 1955 errichtet wurde. Beim derzeitigen Objekt liegt ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf dem Baujahr entsprechend vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
14 Zi.
473
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus
APARTMENTWOHNUNGEN, ARBEITERWOHNUNGEN ODER SONSTIGE SOZIALE ODER GEWERBLICHE VERWENDUNG... Heutzutage ist Unabhängigkeit und Flexibilität gefragter denn je...! Mit dieser Liegenschaft bietet sich der Freiraum und das Potenzial, die ein Käufer oder
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Investor für seine Projekte braucht und für eine wirtschaftliche Betrachtung erwartet. Egal welches Konzept sie verfolgen, hier bietet sich die entsprechende Möglichkeit in adäquater Weise und lässt eine fundierte und ansprechende Umsetzung zu. Auf 4 Etagen bietet die statische Auslegung dieser Immobilie flexible Gestaltungs- und Raumlösungen, die jeglichem Konzept entgegenkommen. Eine solide Substanz, geräumige Flächen und die zentrale Anbindung sprechen für IHR neues PROJEKT an dieser urbanen Stelle.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
203
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie das Haus der Zukunft mit unserem Effizienzhaus 40! Häuser von heute für die Anforderungen von morgen: Das Neubau-Ensemble in ausgezeichneter Lage von Großhadern setzt Maßstäbe in puncto Komfort, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit.
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Die sorgsam durchdachten Grundrisse des modernen Einfamilienhauses und des großzügigen Doppelhauses passen sich wandelnden Wohnbedürfnissen und Lebenssituationen an. Häuser für die Zukunft, wie geschaffen für Familien. Architektonisch sind die Gebäude echte Hingucker: Das Doppelhaus klassisch elegant mit sehr wohnlichen Elementen wie Erkern, Dachgauben, Terrassen und Balkonen. Das Einfamilienhaus mit einer dynamischen Linienführung, bodengleichen Fenstern für das Höchstmaß an Helligkeit und einer stylischen Dachterrasse. Zeitlose Looks, an denen man sich nie sattsehen wird. In den Erdgeschossen dominieren repräsentative und zugleich extrem komfortable Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Das Sonnenlicht strömt großzügig herein und lässt die Räume
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
14 Zi.
473,01
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus
APARTMENTWOHNUNGEN, ARBEITERWOHNUNGEN ODER SONSTIGE SOZIALE ODER GEWERBLICHE VERWENDUNG... Heutzutage ist Unabhängigkeit und Flexibilität gefragter denn je...! Mit dieser Liegenschaft bietet sich der Freiraum und das Potenzial, die ein Käufer oder
...
Investor für seine Projekte braucht und für eine wirtschaftliche Betrachtung erwartet. Egal welches Konzept sie verfolgen, hier bietet sich die entsprechende Möglichkeit in adäquater Weise und lässt eine fundierte und ansprechende Umsetzung zu. Auf 4 Etagen bietet die statische Auslegung dieser Immobilie flexible Gestaltungs- und Raumlösungen, die jeglichem Konzept entgegenkommen. Eine solide Substanz, geräumige Flächen und die zentrale Anbindung sprechen für IHR neues PROJEKT an dieser urbanen Stelle.
