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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
140,2
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage von Neumarkt-Woffenbach. Die Immobilie bietet 4 sehr große Zimmer auf Wohnfläche – perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Dach ist ausgebaut mit Bad und
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Küche, große Fenster eingebaut
Mit ein zusätzlichen Gartenhäuschen
Und Garage !
Highlights des Hauses:
✅ Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
✅ Gut geschnittener Grundriss mit hellen Räumen
✅ Terrasse/Balkon/Garten]
✅ Garage und immer reichlich Parkplätze vorhanden
✅ Nähe zu Schulen, Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr
Das Haus ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!
Kontakt:
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
420.000,00 €
5 Zi.
128
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes, derzeit noch vermietetes, Reiheneckhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und 5 Zimmern, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten
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ist. Dieses heimelige Anwesen bietet ausreichend Platz und Komfort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Essbereich ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten oder festliche Abende mit Familie und Freunden.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche, funkt
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Quelle:
www.ohne-makler.net
5.650.000,00 €
1.290
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Besonderheiten: Fotovoltaikanlage, Infrastruktur für E-Mobilität
Energieeffizienzklasse: Effizienzhaus 55
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neumarkt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schwimmbad, Fitnessstudio, Spielplätzen sind auch fußläufig zu erreichen.
Die Wohnanlage ist öffentlich gefördert: einkommensorientierte Förderung (EOF) für Mietwohnraum. Neben Mietzuschüssen der öffentlichen Hand gibt es noch 2 zinsgünstige Darlehen. Die Wohnungen dürfen nur an Mieter vermietet werden, die bestimmte Einkommensstufen nicht überschreiten. Details hierzu senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Die Eigenkapitalrendite beträgt ca. 6 % und eine mögliche Ausschüttungsrendite auf das Eigenkapital ca. 4 %. Dies bei einem Eigenkapitaleinsatz von ca. 2,6 Mio. €.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
176,91
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Innenstadt - Wohnen am Schlossbad
Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Wohnungen.
Im Osten behütet und geschützt durch ein Mehrfamilienhaus - nach Westen und Süden mit herrlichem Blick in die Gärten der angrenzenden Nachbarn.
Das Haus aus dem Jahr
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1952 wurde in achtziger und neunziger Jahren aufgestockt und erweitert.
Sanierungsmaßnahmen und energetische Verbesserungen in den Jahren 2000-2021 machen das Objekt sofort bewohnbar - ohne Reparaturstau.
Aktuell bietet das Haus eine 1 Zimmer Einliegerwohnung (ca. 45 m² Wfl.) im EG
und einer große Wohnung (ca. 128 m² Wfl.) im EG + OG.
Durch den Einbau von ein paar Trennwänden mit Türen können, ohne großen Aufwand,
2 Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss (42 m² + 40 m²) aufgeteilt werden.
Die Wohnung im OG hätte dann eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Die beiden EG Wohnungen können wir für 12,- €/m² vermieten (solvente Mieter sind vorhanden)
Auch für die OG Wohnung (10,- €/m²) sind Mietinteressenten bei und registriert.
Somit wird eine Soll Miete vo
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
178,4
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Innenstadt - Wohnen am Schlossbad
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung-
Generationenhaus
Im Osten behütet und geschützt durch ein Mehrfamilienhaus - nach Westen und Süden mit herrlichem Blick in die Gärten der angrenzenden Nachbarn.
Das Haus
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aus dem Jahr 1952 wurde in achtziger und neunziger Jahren aufgestockt und erweitert.
Sanierungsmaßnahmen und energetische Verbesserungen in den Jahren 2000-2021 machen das Haus zu einem sofort bewohnbaren Familiensitz ohne Reparaturstau.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.
Die Einliegerwohnung im EG beinhaltet 1 Schlafzimmer, eine großzügige Küche, einem hellen Badezimmer mit Duschwanne und einer Diele.
Über die Treppe gelangen Sie in das südlich gelegene Obergeschoss, wo Sie das Elternschlafzimmer, das offene Wohnzimmer, das Esszimmer
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumarkt i.d. OPf.:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
55,04
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1947 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 159 qm. Besonders vor zu heben ist die bevorzugte Lage der Immobilie nähe Neuer Markt und Innenstand. Die insgesamt 55, 04 m²
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Wohnfläche teilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Außerdem stehen Ihnen weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das Haus wurde 2007 teilsaniert und vollständig renoviert, sodass mit wenig Aufwand das derzeit unbewohnte Haus kurzfristig bezogen werden könnte. Erdgeschoss *************** Von der Diele aus gelangen Sie direkt in die geschlossen Küche, sowie das Wohnzimmer. Das mit einer Eckbadewanne ausgestattete Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Küche ist mit voll funktionsfähigen Geräten ausgestattet und im Preis enthalten. Die auf den Bilder ersichtlichen Möbel können in Rücksprache und bei Bedarf überlassen werden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Obergeschoss ***************** Hier finden Sie
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
155
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
695.000,00 €
3 Zi.
127
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
649.000,00 €
4 Zi.
135
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
745.000,00 €
4 Zi.
134
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
