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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause
Reiheneckhaus Nr. 5 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 396,36 m² Grundstücksfläche
Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften
...
und 3 Reihenhäuser entstehen – ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette zelebriert.
Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen.
Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten
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www.regionalimmobilien24.de
655.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause
Doppelhaushälfte Nr. 2 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 214,63 m² Grundstücksfläche
Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2
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Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser entstehen – ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette zelebriert.
Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen.
Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspann
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www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause
Reihenmittelhaus Nr. 4 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 247,01 m² Grundstücksfläche
Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2
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Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser entstehen – ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette zelebriert.
Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen.
Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspann
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
769.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause
Reiheneckhaus Nr. 3 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 511,04 m² Grundstücksfläche
Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften
...
und 3 Reihenhäuser entstehen – ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette zelebriert.
Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen.
Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.176.700,00 €
20 Zi.
575
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein äußerst interessantes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Neusäss-Westheimer Wohnlage (unweit des Universitätsklink) an, welches aufgrund seiner interessanten Gesamtkonstellation, ein lukratives Investment darstellt.
Das MFH,
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bestehend aus 2 aneinander gefügten Baukörpern bzw. Hauseingängen, wurde 1981 (linke Hausseite 1981), bzw. 1999 (rechte Hausseite)) erstellt, ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m², sowie insg, 7 Garagen- und 4 Carportplätze. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück mit 1.186 m², welches ggfs. auch noch weiter bebaut werden kann.
Das linke Gebäude wurde regelmäßig bis zum Jahre 2023/2024 komplett saniert (weitere Details siehe unter Ausstattung).
Insgesamt stehen 7, zumeist gehobenere Wohneinheiten zur Verfügung und zwar
Linke Hausseite
-EG, 3-ZKB, WC, Gartenwohnung mit Terrasse, Wfl. ca. 91 m² (zuzügl. anteilige Terrasse)
-OG/DG, 6-ZK, 2 Bäder, Gäste-WC Maisonettewohnung, Wfl. ca. 162,03 m², (plus großer 12 m² Te
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung! Nur für Kapitalanleger! Sale and Lease back-Verfahren oder Wohnrecht auf Lebenszeit.
Sichern Sie sich heute schon ein ruhiges Traumgrundstück in Neusässer Bestlage für die Zukunft zu einem äusserst attraktiven Preis, der Kauf ist für
...
Sie zudem provisionsfrei.
Das Grundstück ist mit einem Haus bebaut, das ein älteres Ehepaar bewohnt und diese möchten wohnen bleiben, bis sie selbst entscheiden auszuziehen. Ob man das mit einem eingetragenen Wohnrecht oder über Zurück-Vermietung regelt, muss man besprechen und danach richtet sich auch der Kaufpreis.
Dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Laut Bebauungsplan Nr. 141 der Stadt Neusäß kann ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit der Größe von 800 m² errichtet werden, der grüne, großzügige Charakter der Gegend soll erhalten bleiben.
Bodenrichtwert vom 01.01.2024: 840 €/m².
Größe des Grundstückes ist 1418 m².
Es ist bereits besprochen, dass von einem Nachbargrundstück 182 m² dazu gekauft werden können, dann wäre es insge
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
659.000,00 €
4 Zi.
121,96
m2
86356 Neusäß-Ottmarshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
An der Spitze des Hügels von Neusäß-Ottmarshausen gelegen, überzeugt dieses alleinstehende Einfamilienhaus mit großem Garten und einem atemberaubenden Ausblick weit über die Dächer von Neusäß hinweg. Das
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Uniklinikum Augsburg ist übrigens nur einen Katzensprung entfernt.
Die Immobilie ist 1972 als Fertighaus aus Holz erbaut worden.
Es handelt sich dabei um ein Neckermann Komforthaus der Firma Streif.
Neusäß-Ottmarshausen zählt aufgrund seines ruhigen Wohnumfelds und der gehobenen Nachbarschaft zu den beliebtesten Gegenden rund um Augsburg. Wichtige Verkehrspunkte wie die A8, B300 und erweitert auch die B17, sind in unter 10 min. mit dem Auto erreichbar.
-Nähere Infos unter dem Punkt Lage-
Auf den zwei Etagen mit ca. 122 m² Wohnfläche lässt es sich mehr als komfortabel leben. Das Objekt ist außerdem voll unterkellert und bietet damit reichlich nützlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten mit einer Vielzahl von liebevoll ge
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.239.900,00 €
7,5 Zi.
219
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante Einfamilienhaus wurde 1994 mit viel Liebe zum Detail im Pagodenstil auf einem ca. 1.480 m² großem Grundstück errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 257 m² und einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss, bietet
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Ihnen diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.
Eine historische Eingangstür im Jugendstil, die aus einem griechischen Kloster stammt, leitet Sie direkt in die repräsentative Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Bereiche des Erdgeschosses. Zu Ihrer Linken befinden sich die großzügige Garderobe und das Gäste-WC. Auf der rechten Seite ist die geräumige, halb offene Küche mit Granit Arbeitsplatte und praktischer Speisekammer, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Geradeaus, über die große verglaste Doppelflügeltür, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem und offenen Wohn- und Essbereich von dem Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen können. Ein absolutes Highlight ist die umlaufende Veranda, die von nahezu allen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
597.800,00 €
5 Zi.
120
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Macher, älteres, sanierungsbedürftiges EFH/ZFH mit großem 1070 m² Grundstück in guter Neusässer Wohnlage.
Wer viel Gegenwert für das eingesetzte Kapitäl wünscht, der liegt hier richtig.
Alleine der reguläre Grundstückswert, ist
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schon deutlich höher, als das komplette Objektangebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neusäß:
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1/7
660.000,00 €
7 Zi.
174
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut und seither mit viel Liebe gepflegt wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf zwei Stockwerke, finden Sie ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Sie suchen ein Zuhause in ruhiger Lage, das dennoch die Nähe zur Stadt bietet? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses besonderen Eigenheims. Weitere Informationen, zusätzliche Bilder, Details und Grundrisse finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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525.000,00 €
4 Zi.
109,5
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Massive Bauweise - Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Unterkellert - Holzfenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken - Parkettboden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern - Gästezimmer mit Teppich -
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Kachelofen - Süd-Terrasse - Großzügiger Garten - Inkl. zwei Garagen .... und vieles mehr
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
230
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neusäß! Dieses ansprechende und in Nord-Süd-Ausrichtung stehende Zweifamilienhaus wurde 1963 errichtet und verbindet zeitlosen Stil mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie mit modernem Erscheinungsbild
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kann bestens als Mehrgenerationen-/Familienhaus oder Zwei-Parteien-Haus genutzt werden und bietet Ihnen eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² zzgl. Balkone, Terrasse und Wintergarten. Die beiden hellen Wohnungen bekamen in 2012 bzw. 2019 neue, geschmackvolle Bäder (EG mit Fußbodenheizung) und Toiletten, die Ölheizung wurde in 2012 erneuert. 2019 wurden neue Balkonbrüstungen angebracht, der gesamte äußere Eingangsbereich modern gestaltet und der Öltank saniert. Auf dem großzügigen Grundstück mit 968 m² finden Sie ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Der schön angelegte Garten rund ums Haus mit kleinem Teich und einem Brunnen lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Die beiden Wohnungen bieten je 3 Schlaf- bzw. Kinder
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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
121,96
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An der Spitze des Hügels von Neusäß-Ottmarshausen gelegen, überzeugt dieses alleinstehende Einfamilienhaus mit großem Garten und einem atemberaubenden Ausblick weit über die Dächer von Neusäß hinweg. Das
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Uniklinikum Augsburg ist übrigens nur einen Katzensprung entfernt. Die Immobilie ist 1972 als Fertighaus aus Holz erbaut worden. Es handelt sich dabei um ein Neckermann Komforthaus der Firma Streif. Neusäß-Ottmarshausen zählt aufgrund seines ruhigen Wohnumfelds und der gehobenen Nachbarschaft zu den beliebtesten Gegenden rund um Augsburg. Wichtige Verkehrspunkte wie die A8, B300 und erweitert auch die B17, sind in unter 10 min. mit dem Auto erreichbar. -Nähere Infos unter dem Punkt Lage- Auf den zwei Etagen mit ca. 122 m² Wohnfläche lässt es sich mehr als komfortabel leben. Das Objekt ist außerdem voll unterkellert und bietet damit reichlich nützlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten mit einer Vielzahl von liebevoll gestalt
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810.000,00 €
7 Zi.
160
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 m², das im Jahr 1964 erbaut wurde und den einzigartigen Charme der 60er Jahre versprüht. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz mit insgesamt 6
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Zimmern, einer einladenden Küche und 2 Bädern sowie separaten Toiletten Besonderheiten: - Vollständig unterkellert - Ausbaufähiger Dachboden für zusätzliche Wohnfläche - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Garage und Stellplatz für Ihr Fahrzeug - Grundstücksgröße von 1030 m² - ideal für Gartenliebhaber oder Platz für Neues Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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