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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1984 erbaut und liegt in ruhiger Wohnlage von Markt Erlbach. Im Erdgeschoss befindet sich eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 110 m² Wohnfläche samt einer sonnigen Gartenterrasse. Im
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Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 90 m² Wohnfläche samt Loggia. Die Wohnung im Dachgeschoss inkl. einem Garagenstellplatz ist derzeit für mtl. 576,- € zzgl. NK-VZ vermietet. Im Kellergeschoss bietet ein großer Hobby- und Freizeitraum samt Partyküche weiteren Freiraum oder den Platz für ein gemütliches Feiern mit Freunden. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre bereits teilweise renoviert und modernisiert. Das großzügige und schön eingewachsene Gartengrundstück ist 755 m² groß und bietet der ganzen Familie ideale Entfaltungsmöglichkeiten. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/VBA8
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
130
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Bungalow auf einem fertiggestellten Grundstück mit Carport und Gartenhaus. Das Haus wurde von einer im Hausbau erfahrenen regionalen Zimmerei nach Bauherrenwünschen in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Es wurden nur
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hochwertige Materialien verwendet. Aus privaten Gründen wird das Objekt nun zum Verkauf angeboten. Das Haus und die Außenanlagen sind komplett fertig gestellt und kann nun innen individuell ausgebaut werden. Innenaufteilung aktuell wie im Grundriss fertiggestellt. - Innenwände und Decken verkleidet - Elektrik fertiggestellt, mehr als ausreichend Steckdosen usw. installiert (Busch&Jaeger) - Wasser- und Abwasserleitungen verlegt und anschlussfertig - alle Sanitärobjekte / Armaturen (Grohe/Hanse) vorhanden - Edelstahlpufferspreicher vorhanden - Panasonic-Monoblock Wärmepumpe vorhanden Bebaute Grundfläche Haus ca. 15m x 10m Carport und Einfahrt ca. 38m² Eine Zisterne mit 4000l ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
222
m2
91471 Illesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
12 Zi.
290
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Dreifamilienhaus liegt im Herzen der Historischen Altstadt von Bad Windsheim. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein bequemes Leben mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,
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Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Es handelt sich um ein großzügiges Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, die sich perfekt für eine Großfamilie, aber auch für Kapitalanleger eignen. Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte, idyllische Garten, der sich mitten in der Innenstadt versteckt. Ein so großer Garten ist in dieser Lage eine seltene Kostbarkeit und bietet Platz für Erholung, Spiel und Naturgenuss. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6,5 Zi.
177,93
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, modernisierten Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit atemberaubendem Fernblick. Haupthaus: Im Erdgeschoss (ca. 107 m²) erwarten Sie zwei
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Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en Suite Badezimmer. Das Kinderzimmer hat Zugang zu einer Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Spanndecke und großen Fensterfronten bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten. Die Nebenterrasse mit Whirlpool aus 2021 lädt zum Entspannen ein. Einliegerwohnung: Auf ca. 70 m² bietet die Einliegerwohnung eine Wohn-Essküche, ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Eine große Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Weitere Informationen zur Nutzung der Einliegerwohnung erhalten Sie auf Anfrage. Modernisierungen und Ausstattung: 2020: Neue Bodenbeläge, Heizungsanlage, Wasserleitungen in Bädern, Kunststofffenster 2021: Carport, Terrasse über Garagen, Whirlpool 2022-2024: Da
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
4 Zi.
221
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
172,61
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hochwertig restaurierte Anwesen wurde ca. im 17. Jahrhundert erbaut und ab Kauf im Jahr 1998 in den Folgejahren aufwendigst restauriert. Es gibt keinerlei Renovierungsstau. Das Grundstück ist voll erschlossen (Fernwasser,
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Kanal, Strom). In der Denkmalschutzliste ist es wie folgt beschrieben: "Wohnstallhaus, eingeschossiger Satteldachbau mit Gitterfachwerk an Giebelwand und überdachtem Kellereingangsbau mit Satteldach". Das große Nebengebäude diente dem Anwesen in früheren Zeiten als Scheune und Stall, es befindet sich in sehr gutem Zustand. Der idyllische Garten nach Süden ist nahezu uneinsehbar. Bauausführung: Fachwerkgiebel (Sandstein) im Norden und im nördlichen Teil der Westwand, der südliche Teil der Westwand ist aus Backstein gemauert; nach Süden und Osten wurden die Wände erneuert: 36-er Hochlochziegel mit Isoliermörtel und Isolierputz. Der Boden wurde neu aufgebaut und erhielt eine Betonplatte.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Über den Hofbereich im Osten des
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
155
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
182
m2
91471 Illesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
181
m2
91480 Markt Taschendorf
Immobilientyp: Haus
Angebot Nr.: 576/5: In einem Ortsteil der Gemeinde Markt Taschendorf befindet sich diese, bis vor Kurzem von einem Verein aktiv betriebene Pflege-/Senioreneinrichtung. Die Ausstattung entspricht den aktuellen Anforderungen, steht allerdings derzeit
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leer. Pflege-/Krankenzimmern und moderne Büroräume sowie und ein großer Sitzungsraum im Dachgeschoss sind vorhanden. Die Einrichtung verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon, die auf zwei Geschossen (Treppenlift vorhanden) angeordnet sind. Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf den angelegten Garten. Das Gebäude ist mit einem Vollwärmeschutz versehen und an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen. Die Dachflächen sind mit Photovoltaikanlagen zur Netzeinspeisung belegt und im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der Raumaufteilung und Ausstattung wäre eine Nutzung der Appartments auch als Mitarbeiter- oder Handwerkerwohnungen tauglich. Eine Besichtigung der Immobilie ist in Abstimmung mi
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
19,5 Zi.
544
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN bietet zwei charmante Wohnhäuser mit vielseitigen Nebengebäuden an. Das vordere Haus (Haus 1) hat eine durchdachte Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung ist über zwei Eingänge erreichbar und umfasst einen einladenden Flur,
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ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Duschwanne, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnbereich und eine große Küche mit Speisekammer. Die Obergeschosswohnung, ebenfalls mit zwei Eingängen, verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein flexibles Zimmer, einen großen Wohnbereich und eine Küche mit Esszimmer. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine lichtdurchflutete Galerie, einen offenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Gästedusche, einen Wohnbereich mit Balkonzugang, einen Abstellraum sowie eine moderne Küche mit Essbereich. Zudem ist das Dachgeschoss klimatisiert. Das hintere Haus (Haus 2) hat eine
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
170
m2
91605 Gallmersgarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses hübsche Architektenhaus bietet viel Platz für eine Familie. Zentral gelegen mit einer Terrasse und einem hübschen Gärtchen. Im Haus befinden sich fünf gut dimensionierte Zimmer mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachboden. Das Erdgeschoss
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mit großem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette und Treppenaufgang in das Obergeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum bieten genügend Stauraum. Vom Erdgeschoss kommt man sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse. Das Haus ist vollunterkellert mit separatem Ausgang in den Garten. Der Keller bietet mit drei Räumen viel Potential als Nutzfläche. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Zum Elternschlafzimmer gehört ein Ankleidezimmer, welches sich ebenfalls als ein weiteres (viertes) Zimmer umwandeln lässt. Ein großzügiges Bad in moderner Raumaufteilung. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer hat man Zutritt zu einem hübschen Bal
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine top gepflegte Doppelhaushälfte nahe dem Stadtrand von Uffenheim! Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1958 erbaut, seitdem erfolgten jedoch immer wieder Modernisierungen sowie An- bzw. Umbauten. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2004
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modernisiert, der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 2013. Ebenfalls erneuert wurden die Wasser- und Stromleitungen im Haus. Die Grundstücksgröße umfasst mit insgesamt ca. 700 m² eine tolle Außenanlage mit viel Platz zum Verweilen. Die Wohnfläche von ca. 170 m² bietet mit 6,5 Zimmern genügend Platz für eine Familie oder bei Bedarf auch für zwei Generationen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Das Obergeschoss umfasst das großzügige Schlafzimmer mit Südbalkon, zwei Kinderzimmer, von denen eines Zugang zur großen Terrasse hat, sowie das Badezimmer, welch
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebot-Nr. 584/6: In Rauschenberg, einem Ortsteil der Marktgemeinde Dachsbach, befindet sich dieses Einfamilienwohnhaus mit Garagen und Nebengebäude. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die teilweise überdacht ist.
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Das Gebäude ist komplett ausgebaut und wurde bereits teilweise modernisiert, weitere Arbeiten sind noch erforderlich. Zum Beispiel sind im OG noch Holzfenster vorhanden, die im Erdgeschoss bereits 2021 durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt wurden. Die Gebäudeheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine ÖZH (2005) dargestellt. Auf dem Grundstück sind weitere Nebengebäude vorhanden, die viel Platz für Hobbies, Freizeitgestaltung oder auch als Lager/Werkstatt bieten. Die geräumige Doppelgarage auf der Südseite kann unmittelbar von der Hauptstraße aus angefahren werden. Ein Bezug ist in Absprache möglich. Energieausweis: B, wesentl. Energieträger: Heizöl, Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Endenergiebedarf: 207,66
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
5 Zi.
153
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 590/3: In Unterroßbach, einem Ortsteil der Gemeinde Dietersheim (91463), befindet sich dieses geräumige Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage, Carport und großem Garten. Die Immobilie wird durch eine ÖZH beheizt, auch die
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Warmwasserbereitung erfolgt hierdurch. Die Immobilie wurde teilweise modernisiert, Fenster von Holz nach Kunststoff getauscht und das Dach mit einem Metall-Sandwich-Belag 2008 umgedeckt. Eine PV-Anlage mit ca. 18 kWp zur Netzeinspeisung befindet sich auf dem Dach. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 214,90 kWh, Primärenergiebedarf: 205,14 kWh, Heizöl, Stückholz, Bj. Gebäude 1972, Erneuerbare Energien: Photovoltaik, EEK: G. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
55
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus befindet sich auf einem noch sehr zentral gelegenen Grundstück in Neustadt a.d. Aisch mit einer Größe von 342 m². Der Marktplatz von Neustadt a.d. Aisch ist ohne Steigungen in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Grundstück
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befindet sich zwischen zwei Straßen, die im Westen und im Osten anliegen. Die verkehrliche Erschließung ist somit von zwei Seiten gegeben. Von der Westseite wird das Wohnhaus primär von der adressgebenden Straße erschlossen. Auf der anderen Seite des Gartens befinden sich abschließend eine Einzelgarage mit Vorplatz, welche von der anderen Straße im Osten erreichbar ist. Die Garage hat Stromanschluss und ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Das ursprüngliche Wohnhaus (Stammhaus) wurde ca. im Jahr 1906 erbaut. Die letzte größere Renovierung fand ca. 1980 statt. Der Zustand der Liegenschaft ist insgesamt gepflegt. Um einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard des Wohnhauses zu erreichen sind Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforder
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
168,09
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und zuletzt in den Jahren 2021 bis 2024 umfassend modernisiert. Es besticht durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das massiv gebaute Haus bietet eine
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Wohnfläche von ca. 168 m² und liegt auf einem 175 m² großen Grundstück. Es ist nicht unterkellert, was die Pflege und Instandhaltung erleichtert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei moderne Küchen, die sich ideal für eine größere Familie oder das Einrichten einer separaten Wohneinheit eignen. Ein modernisiertes Badezimmer, ein einladendes Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten sowie eine gemütliche Diele, die einen warmen ersten Eindruck vermittelt, komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Zusätzlich sind dort Anschlüsse für eine weitere Küche und die Kanalisation vorhanden. Ein helles und freundliches Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein Arbe
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 594/2: In einem älteren Wohnbaugebiet von 91463 Dietersheim befindet sich dieses schicke Einfamilienhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung im Dachgeschoss und schön angelegtem Garten. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt
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185 m² wird derzeit noch von der Eigentümerfamilie genutzt und kann in Kürze bezogen werden. Das Wohnhaus verfügt über eine ÖZH und einen Kachelofen sowie zwei Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind. Besichtigungen sind in Absprache jetzt möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 182,71 kWh, Primärenergiebedarf: 188,25 kWh, Heizöl, Stückholz, Bj. Gebäude: 1987, Bj. Wärmeerzeuger: 1991, 2000, EEK: F. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
204
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit 1.007 m² erbaut. Insgesamt stehen ca. 204 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen (UG/EG/DG) zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine zeitgemäße
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Ausstattung, sowie über einen tollen, familiengerechten Grundriss. Die Hauptwohnung im EG und DG hat insgesamt 6 Zimmer. Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über 2 Zimmer und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Eine unterkellerte Doppelgarage rundet das positive Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. EG: Hauptwohnung - Diele/Flur - geräumige Küche - Wohnzimmer mit Essbereich - Duschbad mit WC und Fenster - Tageslicht - Abstellraum (ohne Fußbodenheizung) - Zimmer 1, z.B. als Arbeitszimmer DG: Hauptwohnung - Flur - großes Hauptbadezimmer mit Fußbodenheizung und Fenster - Tageslicht - Zimmer 2, z.B. als Kinderzimmer - Zimmer 3, z.B. als Kinderzimmer - Zimmer 4, derzeit begehbarer Kleiderschrank/Vorzimmer zum Schlafzimmer - Zimmer 5, ausgebautes Da
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
193
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gemütliches 2-Familienhaus mit zwei Garagen, einem großen überdachten Freisitz sowie einen schön angelegten Garten. Das Haus wurde 1955 erbaut und 1974 erweitert. Der Eigentümer hat immer wieder modernisiert und das gesamte
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Anwesen in einem gepflegten Zustand erhalten. Das Haus bietet sich ideal als Kapitalanlage an oder Sie bewohnen das Erdgeschoss selbst und vermieten das Dachgeschoss, alles ist hier möglich Die Immobilie hat zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss mit ca. 105m² und das Dachgeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche. Die 2004 angebauten Wintergärten sind hier nicht mit eingerechnet. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich wird der Waschkeller genutzt. Der große überdachte Freisitz wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Zum schönen Garten gehört ein unterirdischer Raum, hier können alle Gartengeräte usw. sehr gut gelagert werden. Die EG-Wohnung wurde 2007-2008 saniert Die DG-Wohnugn wurde 2005 saniert Beide Wohnungen sind an
