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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
13 Zi.
681
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Gewerbeobjekt mit Wohnmöglichkeit in Neustadt - Ein Paradies für Gewerbetreibende! Dieses sensationelle Gewerbeobjekt wurde 1979 errichtet (1988 erweitert) und bietet auf seinen insgesamt ca. 681m² Wohn- und Gewerbefläche viele
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Möglichkeiten für Geschäftstreibende mit der Gelegenheit direkt vor Ort zu wohnen. Das gesamte Objekt befindet sich auf einem 978 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Neustadt mit perfekter Verkehrsanbindung zur B6 Hannover/Nienburg. Die moderne Architektur des Wohngebäudes mit seinen großen Fensterfronten verspricht einen luftigen-leichten Charakter. Zudem werden hier Barrieren mit Treppenlifts überwunden und es wurde ein eigenes behindertengerechtes Badezimmer eingerichtet. Die verschiedenen Gewerberäume sind teilweise direkt vom Wohnhaus erreichbar und vielfältig nutzbar. Hier wäre beispielsweise eine Massagepraxis, Kosmetik oder Nagelstudio denkbar. Weitere Räume bieten viel Platz für Büroräume, Lagerflächen und Abstellräume. Die drei Garage
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Quelle: www.immowelt.de
803.998,00 €
6 Zi.
218
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ELEGANTES WOHNGLÜCK MIT ZWEI OPTIONEN Haustyp: Zwei Raum 17 NEU! Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich
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mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Bad. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
506.900,00 €
6 Zi.
154
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden
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Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügun
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Quelle: www.immowelt.de
516.900,00 €
6 Zi.
162
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück kostet 125.000,- EUR Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus
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eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirts
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Quelle: www.immowelt.de
640.900,00 €
6 Zi.
218
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ELEGANTES WOHNGLÜCK MIT ZWEI OPTIONEN Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche
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punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Bad.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
174
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN ARCHITEKTONISCH AUSGEREIFTES UND FUNKTIONELLES HAUS Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte
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Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 m² großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. ALLE INFORMATIONEN zu dem v
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Quelle: www.immowelt.de
679.950,00 €
5 Zi.
177,53
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustyp "Simmern" Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den Balkon - für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und ermöglicht den Gang
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nach Draußen. Im Erdgeschoss wird der Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Erker erweitert. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wird an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch in diesem Fall zu einem ganz besonderen Flair beiträgt. Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind ein Beispiel. Das Haus wird individuell so gebaut wie Sie es haben möchten. Sie möchten lieber ein anderes Haus wählen? Unsere Lösung: Wenn der Bebauungsplan es ermöglicht, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen ein anderes Traumhaus. Von E-Mail-Anfragen zwecks Besichtigungsterminen vom projektierten Haus ist abzusehen. Das Haus aus dem Angebot befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
588.975,00 €
5 Zi.
135
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
...
Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: Ein Licht durchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer Lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind e
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus der Firma Renolit ist ruhig gelegen, umgeben von einem charmanten Garten mit viel Grünfläche. Die Garage ist mit einem elektrisch betriebenem Tor ausgestattet, auf der Zufahrt ist Platz für zwei weitere Fahrzeuge vorhanden. Durch
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den funktionalen Grundriss wird die Wohnfläche von ca.100 m2 optimal ausgenutzt und auf drei Räume verteilt. Ein Tresen dient als gemütlicher Sitzplatz und als kommunikative Verbindung der offenen Küche und dem Wohnraum. Dieser punktet mit einem hochwertigen Parkettboden und der klugen Ausrichtung, die für einen großen Lichteinfall und einen schönen Blick auf die überdachte Terrasse mit Außenkamin und den Garten sorgt. Der ebenfalls vorhandene Kaminofen stammt wie der Parkettboden aus dem Jahr 2021 und verbreitet in der ungemütlichen Jahreszeit Wärme und Behaglichkeit. Das Haus befindet sich dank regelmäßiger Investitionen in einem gepflegten Zustand: Die Bäder, von denen sich eines im Keller befindet, wurden im Jahr 2000 saniert, die Photovo
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
6 Zi.
154,89
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Aktionshaus Cool Summer bis 4.9.24 mit 36.000,- EUR Preisvorteil ! Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla Cool Summer 24.3 mit Walmdach. Das
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große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zw
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Quelle: www.immowelt.de
678.950,00 €
5 Zi.
177,53
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustyp "Simmern" Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den Balkon - für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und ermöglicht den Gang
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nach Draußen. Im Erdgeschoss wird der Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Erker erweitert. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wird an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch in diesem Fall zu einem ganz besonderen Flair beiträgt. Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind ein Beispiel. Das Haus wird individuell so gebaut wie Sie es haben möchten. Sie möchten lieber ein anderes Haus wählen? Unsere Lösung: Wenn der Bebauungsplan es ermöglicht, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen ein anderes Traumhaus. Von E-Mail-Anfragen zwecks Besichtigungsterminen vom projektierten Haus ist abzusehen. Das Haus aus dem Angebot befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
588.955,00 €
5 Zi.
135
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: Ein Licht durchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer Lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind e
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
190
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Blickfang des Design 21 ist die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und zudem als Raumtrenner zwischen Diele und Wohnzimmer dient. Das Wohnzimmer wirkt durch seine offene Bauweise zum Flur hin
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besonders geräumig. Daran schließt sich, durch eine Tür getrennt, der Koch-Ess-Bereich an. Bei einer Größe von rund 25 m² bietet sich hier die Installation einer Kochinsel an. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Außerdem ist hier ein Carport integriert, über den auch der Zugang zum Innenbereich erfolgt. Im Obergeschoss des Hauses halten sich Eltern und Kinder gerne auf, bietet es doch alles, was das Herz begehrt: Das Schlafzimmer der Eltern ist mit 20 m² Grundfläche großzügig bemessen und das angeschlossene Bad mit Komplettausstattung direkt von hier zu erreichen. Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausreichend Platz und ein weiteres Badezimmer. Dieses projektierte
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Quelle: www.immowelt.de
679.970,00 €
5 Zi.
177,53
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustyp "Simmern" Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den Balkon - für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und ermöglicht den Gang
...
nach Draußen. Im Erdgeschoss wird der Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Erker erweitert. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wird an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch in diesem Fall zu einem ganz besonderen Flair beiträgt. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder Mobil: 0176-23607122 Um Ihre Anfrage auf das Angebot zu berücksichtigen und bearbeiten zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind ein Beispiel. Das Haus wir
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
119
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Bungalow in den man auch ohne große Renovierungen einziehen kann? Sie schätzen eine großzügige Raumaufteilung und ein sonniges Grundstück mit Ausblick ins Grüne? Das Ganze pflegeleicht & ruhig
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gelegen in perfekt angebundener Lage? Bitte sehr: Hier finden Sie ein solchen Bungalow, der sich als wahres Raumwunder entpuppt? Er wurde 1976 erbaut und hat ca. 119 qm Wohnfläche und ca. 80 qm Nutzfläche. Das Gründstück ist ca. 1100 qm groß und bietet jede Menge Möglichkeiten der Nutzung. Es gibt 4 wunderschön geschnittene Zimmer. Vom großen Flur gelangt man zum Wohn- und Esszimmer, zum Schlafzimmer, zur Küche, zum Gäste-WC und zum großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im großen Wohnzimmer in L-Form gibt es einen sehr schönen Kamin. Der Bungalow verfügt außerdem über einen sehr großen Dachboden, welcher bereits gedämmt ist. Hier gibt es großes Potenzial zum ausbauen, da die Deckenhöhe weit über dem Durchschnitt liegt. Zusätzlich zum Dachboden gi
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
400
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schöne Mardorf am Steinhuder Meer befindet sich das Objekt mit zwei großen Wohnungen und einem Gewerbeanteil mit schon lang anhaltenden Mietverhältnissen. Die Wohnung im EG hat ca. 170m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer,
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Küche, Waschküche, Diele, Bad, Garage und einen Stellplatz. Die Wohnung im OG hat ca. 140m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad, Abstellraum, Garage und einen Stellplatz. Der Gewerbeanteil im EG hat ca. 90m², 2 Büroräume, WC und einen Ausstellungsraum, außerdem einen Abstellraum und 5 Stellplätze vor dem Gewerberaum. Da die die Entfernung zum Nordufer des Steinhuder Meeres nur ca. 400 m beträgt und der Ort touristisch sehr gut aufgestellt ist, sind in der Hauptsaison und in den Ferien alle Betten in Mardorf belegt. Bei einem Mieterwechsel wäre also auch die die Vermietung von Ferienwohnungen eine Überlegung wert. Eine Wohnung dieser Größe kostet ca. 150,- € pro Nacht.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
194
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Eigenheim für Ihre Familie? Ein großer Garten ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie eine gute infrastrukturelle Anbindung? Dann haben wir hier ein äußerst attraktives Angebot für Sie! Ein modernes, angebautes Einfamilienhaus in
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guter Lage mit einem Garten zum Entspannen und Wohlfühlen. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und genügt auch gehobenen Ansprüchen. Eine Fußbodenheizung mit separaten Heizkreisen sorgt in den hochwertig gefliesten Wohnräumen für angenehme Temperaturen. Die ca. 194 qm Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- sowie das Obergeschoss wie folgt: Im EG von der freundlich hellen Diele abgehend: - ein geräumiges Wohnzimmer - eine moderne Küche (inklusive hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten von Miele) - ein von der Küche abgehender Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage - eine große Terrasse - ein Kinderzimmer bzw. Büro - ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche Im OG jeweils vom Flur abgehend:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
280
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen wurde ursprünglich im Jahre 1904 in dem Neustädter Ortsteil Empede (ca. 5 km vom Stadtzentrum Neustadts entfernt) erbaut. Neben dem imposanten Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche befinden sich
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noch ein ca. 160 m² großes Scheunengebäude, eine zum Garagengebäude mit -5- Stellplätzen umfunktionierte Remise sowie das über einen Zwischentrakt mit dem Wohnhaus verbundene, ehemalige Wirtschaftsgebäude mit ca. 290 m² Grundfläche (incl. Zwischentrakt zum Wohnhaus) auf dem ca. 2.200 m² großen Grundstück. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlich guten Pflegezustand und wurde immer wieder baulich aktualisiert. So wurde das Haupthaus im Jahre 1957 um eine Etage aufgestockt und bietet nunmehr 2 Vollgeschosse mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Der darüber befindliche Dachboden bietet auf einer Grundfläche von über 160m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das ehemalige Wirtschaftsgebäude ließe sich auf einer Grundfläche von 290 m²
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
109
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut. Aufgrund der klassischen Kombi aus weiß verputzter Fassade und rotem Walmdach hübsch anzusehen, wartet es auf neue Besitzer. Beim Betreten setzt sich die zeitlose Gestaltung mit dezent
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gehaltenen Bodenbelägen und Einbauten weitestgehend fort. Dennoch wird deutlich, dass hier trotz einem generell gepflegtem Zustand eine Renovierung angeraten ist - ideale Gelegenheit, um die soliden Voraussetzungen zur Umsetzung der eigenen Wohnvorstellungen zu nutzen. Der smarte Grundriss sorgt für eine funktionale Aufteilung der Wohnfläche von 109 m², die sich auf die Küche, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und vier Zimmer verteilt. Drei davon liegen im Dachgeschoss und bieten den künftigen Bewohnern angenehme Rückzugsmöglichkeiten, ideal zur Nutzung als Elternschlaf-, als Kinder- als Gästezimmer oder Büro. Das einladende Wohnzimmer im Erdgeschoss mit direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten ver
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319.000,00 €
7 Zi.
138
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was eigentlich nicht geht, ist in diesem Einfamilienhaus kein Widerspruch: Das Objekt liegt zentral und doch am Rande der Kernstadt, es bietet gleichzeitig einen unverbauten Blick ins Weite. Das Haupthaus ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1933
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erbaut, der Anbau folgte im Jahr 1954. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m² bietet viel Platz - auch für eine Familie mit mehreren Kindern, denn es gibt insgesamt sieben Zimmer. Zwei davon befinden sich im Obergeschoss des Haupthauses. Alle weiteren Räume befinden sich im Erdgeschoss: Windfang, Küche, das Gäste-WC sowie Wohnzimmer und Esszimmer im Haupthaus, das Badezimmer; ein weiteres Wohnzimmer mit Küchenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein aktuell als Büro genutztes Zimmer im eingeschossigen Anbau. Das insgesamt ca. 1.166 m² große Grundstück ist funktional aufgeteilt: Der Hof vor dem Haus bietet mit zwei Stellplätzen, Carport und Garage reichlich Platz für Fahrzeuge verschiedenster Art. Da sie durch Tor und Zaun von der Straße getre
