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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25813 Schwesing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kommt eine Immobilie, die für Viele optimal geeignet ist: große Familien, Mehrgenerationen-Projekte oder alle, die viel Platz für ihr Hobby benötigen. Der besondere Clou: Das knapp 2.000 m² große Grundstück ist teilbar, so dass eine
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weitere Bebauung (z.B. mit einem Doppelhaus) denkbar ist! Aktuell gibt es - neben dem Wohnhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - ein geräumiges Nebengebäude (ca. 78 m² Grundfläche) zur individuellen Nutzung, eine separate Garage sowie einen großen Garten. Außerdem besteht noch die Möglichkeit, das ca. 80 m² große Dachgeschoss des Wohnhauses auszubauen. Wer also viel Platz braucht, seine Freiheit liebt, oder für die Zukunft vorsorgen möchte, hat mit diesem Haus alle Möglichkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
183
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Wohnjuwel von ca. 1901 liegt im beliebten Husumer Stadtteil Rödemis und bietet mit seinen 2 separaten Wohnungen auf 2 Etagen eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Die Hausbesitzer haben das Zweifamilienhaus mit viel Liebe
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zum Detail, hochwertigen Materialien, einem perfekten Gespür für die Kombination von historischen und modernen Elementen und in bester Qualität kernsaniert und damit eine Immobilie geschaffen, die so in Husum und Umgebung kaum ein zweites Mal zu finden ist. Ein Objekt für Kenner und Liebhaber, und außerdem eine attraktive Anlagemöglichkeit: Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit, selbst hier zu leben und eine der beiden Wohnungen zu vermieten oder zum Verkauf anzubieten, sofern sie nicht das gesamte Objekt mit rund 183 m² Wohnfläche selbst bewohnen möchten. Das gesamte Objekt wird mit einer modernen und effizienten Erdgasheizung (Baujahr 2021) versorgt und verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage. Neben dem schönen Garten befinden sic
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899.000,00 €
13 Zi.
220
m2
25836 Vollerwiek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem wunderschönen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Doppelhaus, mit zwei unterschiedlichen Wohnungen. Ideal, um inmitten der Natur Nordfrieslands die Seele baumeln zu lassen. Das Objekt ist besonders als Rückzugsort am Wochenende
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oder in der Ferienzeit geeignet. Und natürlich auch wenn Sie ihren Lebensmittelpunkt nach Eiderstedt verlagern möchten und aus dem Home-office arbeiten. Genauso können Sie das Objekt als Kapitalanlage nutzen und teilweise oder komplett vermieten.
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3.590.000,00 €
5 Zi.
145
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnung (West) - ca. 145 m²* - 3.490.000,00 € Dauerwohnung (Ost) - ca. 155 m²* - 3.160.000,00 € Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau unter Reet mit einer Wohnung und einer Dauerwohnung mit exklusiver und fein abgestimmter Ausstattung. Die
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großzügigen und offenen Grundrisse werden Ihnen gefallen. Direkt an den Feldern in Morsum gelegen, können Sie hier in angenehmer Ruhe zurückgezogen, den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Sie betreten das Objekt von der Nord-Seite des Hauses durch den Flur und sind sofort vom großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich beeindruckt. Die offen gestaltete Bauweise mit den nach Süden ausgerichteten Terrassen gibt diesem Ensemble viel Licht. Die Dauerwohnung hat zusätzlich eine weitere Terrasse, die nach Osten gelegen ist. Für Gemütlichkeit in den Abendstunden sorgt der geschlossene Kamin in jeder Einheit. Ein Gäste WC ergänzt die östliche Einheit. Über die schöne Treppe gelangen Sie in das helle Dachgeschoss. Die Trittstufen sowie der Handl
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3.260.000,00 €
5 Zi.
155
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen (West) - ca. 145 m²* - 3.490.000,00 € Dauerwohnung (Ost) - ca. 155 m²* - 3.160.000,00 € Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau unter Reet mit einer Wohnung und einer Dauerwohnung mit exklusiver und fein abgestimmter Ausstattung. Die
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großzügigen und offenen Grundrisse werden Ihnen gefallen. Direkt an den Feldern in Morsum gelegen, können Sie hier in angenehmer Ruhe zurückgezogen, den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Sie betreten das Objekt von der Nord-Seite des Hauses durch den Flur und sind sofort vom großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich beeindruckt. Die offen gestaltete Bauweise mit den nach Süden ausgerichteten Terrassen gibt diesem Ensemble viel Licht. Die Dauerwohnung hat zusätzlich eine weitere Terrasse, die nach Osten gelegen ist. Für Gemütlichkeit in den Abendstunden sorgt der geschlossene Kamin in jeder Einheit. Ein Gäste WC ergänzt die östliche Einheit. Über die schöne Treppe gelangen Sie in das helle Dachgeschoss. Die Trittstufen sowie der Handla
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185.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem eingewachsenen 636 qm großen Grundstück im Zentrum von Leck. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 110 qm. Das 1956 gebaute Einfamilienhaus in massiver Bauweise hat insgesamt 4 Zimmer, 2
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Bäder, 1 Küche und einen Keller. Im Jahre 2010 gab es einen Besitzerwechsel. Danach wurden einige Sanierungen durchgeführt. Das Dach wurde erneuert, außerdem die Fenster, das untere Bad, die Küche und die Elektrik. Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit Abstellraum und ein schön angelegter Garten. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt, die aus den 90 er Jahren stammt. Die Heizung und das Öl-Lager befinden sich im Keller. Außerdem gibt es im Keller noch 2 Räume. Dort ist auch die Waschmaschine untergebracht. Das Haus ist vermietet und wird von einer 5-köpfigen Familie bewohnt. Die Kaltmiete beträgt 625,- Euro monatlich. Die Nebenkosten für Heizöl und Strom werden von den Mietern selbst getragen. Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürfti
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459.000,00 €
6 Zi.
153
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Husum vereint großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Top-Lage in Husum. Dank laufender Modernisierungen bietet das Haus eine solide Bausubstanz mit
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vielen Vorzügen. Mit ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²), eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) schafft mit großen Fensterelementen eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier gelangst Du direkt auf die Südwest-Terrasse, die den ganzen Tag Sonne bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Laufende Modernisierungen: 2007: Fenster erneuert (dreifach verglast) - optimale Wärmedämmung & Einbruchschutz 2011: komplette Dachsanierung mit Dämmung 2020: Giebelverkleidung erneuert - moderne Optik & zusätzliche Dämmung Fußbodenheizung im gesamten Haus - perfekt für eine spä
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299.000,00 €
7 Zi.
155
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei ernsthaften Kaufinteresse ist dieses Zweifamilienhaus noch verhandelbar, ohne den zusätzlichen vorgesehenden Anbau der Heizungsanlage. Die Fernwärme wird noch vor Einzug mit einem zusätzlichen Heizungsraum angebaut. Der Bauantrag dafür wurde
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bereits genehmigt. Zumal im Erdgeschoss und im Dachgeschoss Fußbodenheizung eingebaut wurde könnte man auch andere Heizungssysteme sowie eine Wärmepumpe einbauen. Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in bevorzugten Wohngegend im Zentrum von Schwabstedt in einer ruhigen Stichstraße und ist zurzeit an eine Familie bestehend vermietet. Gebaut wurde es von einem örtlichen Bauunternehmer in hoher handwerklicher Präzision und unter Verwendung bester Materialien für sich selbst als Anlageobjekt. Also höchste Qualität und Ausführung! 24er-Gasbeton Innenmauerwerk, plus Dämmung, Luftschicht, Verblender. Fernwärmeanschluss liegt am Haus und könnte noch zusätzlich in einem separaten Heizungsraum eingebaut werden. Dadurch wird der Verbra
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1.520.000,00 €
8 Zi.
125
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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299.000,00 €
5 Zi.
127
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte mit idealer Südausrichtung in BredstedtDiese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004 und fortlaufend modernisiert, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit auf ca. 127 m² Wohnfläche. Gelegen auf einem 400 m²
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großen Grundstück, zeichnet sich dieses Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, die eine private und wohlstrukturierte Wohnatmosphäre schaffen.Die Küche wurde 2020 komplett erneuert und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung.Unter der Betontreppe befindet sich ein geräumiger Abstellraum, ideal für die Lagerung von Lebensmitteln oder Haushaltsgeräten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Wohnzimmer profitiert ebenfalls von der Südausrichtung, die optimale Lichtverhältnisse schafft. Alle Fenster sind doppelvergl
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749.000,00 €
6 Zi.
143
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus
Sprechen wir doch mal von Träumen, denn dieses Objekt vereint gleich mehrere Träume auf einmal: Zum einen den Traum vom Wohnen in der wohl beliebtesten Location an der Nordseeküste, St. Peter-Ording. Und zwar sehr ruhig in Strandnähe, und doch
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zentral gelegen, mit bester Infrastruktur ganz in der Nähe. Zum anderen steht hier der Traum von einem Investment, das sich vom Start weg rechnen kann. Denn neben der Option, das existierende Haus auf den aktuellen Stand zu bringen und zu bewohnen, kann man auch komplett neu bauen. Wer hier z.B. zwei getrennte Wohneinheiten errichtet und die eine davon verkauft, profitiert von den sehr attraktiven Quadratmeterpreisen für Häuser in St. Peter-Ordings Top-Lage. Natürlich braucht man das Startkapital, ein wenig Zeit und Kreativität. Aber so eine Chance bietet sich in unserer Region und quasi direkt an der Nordsee nur sehr selten.
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212.000,00 €
3 Zi.
93,18
m2
25872 Wittbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hübsche Eckreihenhaus gehört zu einer ruhigen Wohnanlage mit 4 Einheiten. Bei der Planung des Grundrisses wurde auf eine praktische Raumaufteilung geachtet. So kann man gleich links neben der Haustür in die Küche gehen und seine Einkäufe
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hier und in der angrenzenden Hauswirtschaftskammer verstauen. Zur rechten Seite des Flures befindet sich ein Schlaf-oder Kinderzimmer und gleich daneben ein helles, geräumiges Tageslichtbad mit Dusche. Am Ende des Flures liegt das fast 30 m² große Wohnzimmer mit angrenzender sonnigen 30 m² großen gepflasterten Terrasse. Hier kann man ungestört seinen Feierabend, nicht nur bei Sonnenschein, genießen. Vom Wohnzimmer geht auch das zweite Schlafzimmer ab. Der Dachboden bietet enorm viel Stauraum und da er auch noch genügend Stehhöhe hat kann man hier weitere Räumlichkeiten erschließen. In Nachbareinheiten wurde dies schon baulich umgesetzt. Die Immobilie ist gut vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Teil der Nachbarn hat ein Wegerecht
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340.000,00 €
5 Zi.
100
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre zukunftsweisende KfW 40+ Bauweise und bietet somit optimale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Haus ist mit einer Gemeinschaftspelletheizung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die sowohl
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ökologisch als auch ökonomisch zahlreiche Vorteile bieten. Ebenerdiges Wohnen ist in dieser Immobilie problemlos möglich. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad, das barrierefreien Zugang gewährleistet. Zusätzlich bietet der Dachausbau, der etwa 2023 abgeschlossen wurde, zwei geräumige Zimmer und ein weiteres Duschbad. Diese Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als privater Rückzugsort oder als Gästezimmer. Die gesamte Immobilie ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Ein Glasfaseranschluss im Haus garantiert Ihnen schnelles Internet und beste digitale Vernetzung. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Markise.
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865.000,00 €
4 Zi.
89,78
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2008 erbaute, charmante Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 100 m², gelegen auf einem idyllischen, von einem Friesenwall umgebenen Grundstück von 615 m². Diese Immobilie bietet mit ihren vier Zimmern,
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darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ideale Wohnatmosphäre für Ihren Urlaub in der begehrten Ferienregion St. Peter-Ording. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die integrierte, moderne Küche beeindruckt. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Mielelektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den herrlichen Garten, der in Südwestausrichtung liegt und reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Garten ist ein echtes Highlight, umgeben von einem typischen Friesenwall, der nicht nur
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439.000,00 €
10 Zi.
259
m2
25821 Almdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein in 1983/84 solides und in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten sowie eine großzügige Doppelgarage inkl. obigem Ausbau, in der auf die Gastherme (aus 2016) für die Wärmeversorgung des
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Mehrfamilienhauses untergebracht ist. Die beiden Wohneinheiten (WEH) im Erdgeschoss weisen eine Wohnfläche von ca.75 qm aus und besitzen jeweils eine Richtung Westen ausgerichtete überdachte Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss ist etwas größer, verfügt über eine Loggia und weist eine Wohnfläche von knapp 109 qm aus. Alle drei WEH inkl. der beiden Garagen sind derzeit fest vermietet. Die Vermietung der Wohnungen und der Garagen generiert derzeit eine Gesamtwarmmiete (inkl. NK ohne Strom) i.H.v. ca.24,8 T€. Eine Einzelabrechnung der Heizkosten ist derzeit nicht möglich, da bisher keine gesonderten Zählvorrichtungen installiert wurden. Die Warmwasserversorgung der einzelnen WEH erfolgt derzeit über Warmwasserboiler. Die Nutzung der Immobilie ist ansonsten
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219.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der nördlichsten Gemeinden des hohen Nordens Nordfrieslands, in Dagebüll-Fahretoft am Holländerdeich, biete ich diese interessante Immobilie zum Kauf an. Zum Badedeich Südwesthörn, mit Badesteg oder zum staatlich anerkannten
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Erholungsort Dagebüll sind es nur wenige Kilometer. Der Nationalpark Wattenmeer liegt direkt vor den Toren von Dagebüll. Vom Dagebüller Hafen bieten Ausflugschiffe die Erforschung der Insel- und Halligwelt mit den Nordfriesischen Inseln Föhr, Amrum und Sylt. Wenn sie etwas ganz Besonderes suchen, kann ich ihnen dieses schön gelegene Einfamilienhaus empfehlen. Es wird zurzeit von den Eigentümern bewohnt. Bei den Eigentümern handelt es sich um ein älteres Senioren-Ehepaar, das eventuell für eine absehbare Zeit noch als Mieter übernommen werden möchte. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, die Küche, das neue Duschbad und die Diele. Ein Hauswirtschaftsraum ist auch vorhanden. Dort befindet sich die neue Bio-Gas-Fernheizung. Das Dachgeschoß ist teilweise ausge
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1.275.000,00 €
3 Zi.
105
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf drei Etagen aufgeteilt präsentiert sich diese schöne Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage auf einem eingewachsenen Grundstück. Ein Stellplatz direkt neben dem Hauseingang ermöglicht das komfortable Be- und Endladen. Die Immobilie
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verfügt über ein eigenes Grundbuch.
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349.000,00 €
4 Zi.
111
m2
25927 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Bungalow empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich, welcher an verschiedene Räumlichkeiten angrenzt. Zu Ihrer Rechten finden Sie zwei Schlafzimmer, welche jeweils mit einem Doppelfenster für optimalen
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Lichtdurchfluss versehen sind. Weiter im Gang stoßen Sie rechtsseitig auf ein gepflegtes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und übersichtlicher Gestaltung. Ein Essbereich, welcher viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten und für die ganze Familie bietet, ermöglicht Ihnen Zutritt in den Wintergarten und lässt keine Wünsche offen. Vom Wintergarten aus, gelangen Sie in Ihren großzügigen Garten, welcher liebevoll angelegt und mit einem Gartenhaus zum Wohlfühlen errichtet ist. Zurück im Haus erwartet Sie gegenüber des Essbereiches eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten, um Ihren kulinarischen Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Am Ende des Flurs stoßen Sie auf das Wohnzimmer, welches viel Platz und angenehmen Lichtdurchfluss durch zw
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399.000,00 €
10 Zi.
226,5
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1982 auf einem großen Grundstück in der Gemeinde Waygaard erbaut. Im Jahre 1997 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwarten Sie eine großzügige Diele mit der Treppe
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zum Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer, das Büro, das geräumige Vollbad mit Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC und das helle Wohn- und Esszimmer. Hier ist der Anschluss eines Ofens möglich. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Schnacken. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, der Flur und 2 Duschbäder. Die Aufteilung wurde bewusst so gewählt, dass die Einrichtung von 2 zusätzlichen Wohnungen möglich ist. Dazu wurden in zwei Zimmern bereits Anschlussmöglichkeiten für Einbauküchen vorbereitet. Weiterhin besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Dachterrasse auf dem Garagengebäude. Daher bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Garagengebäude erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmögl
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569.000,00 €
5 Zi.
160
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus an der Nordsee! Dieses liebevoll gestaltete, gepflegte und stetig modernisierte Einfamilienhaus in Schobüll-Husum bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und maritimem Flair. Mit einer Wohnfläche von
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160 m² und einem großzügigen Grundstück von 1714 m² lässt es keine Wünsche offen. Ebenerdiges Wohnen ist problemlos möglich.
