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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
8 Zi.
224
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Nur unweit vom Marktplatz entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. In den 20iger Jahren wurde das Gebäude erbaut und dient als Geschäfts- und Wohnhaus. Zusätzliche Nebengebäude werden als
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Abstellmöglichkeiten genutzt, könnten aber zu besonderen Wohnraum umgebaut werden. Ein weiterer Bauplatz rundet das Angebot ab. Diese Immobilie mit einem kleinen Garten als Ruhepol bietet wirkliches Potenzial. Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 125,1 kWh/(m²°a). Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
3 Zi.
120
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einzelhaus, welches sich in einer ruhigen Sackgassenlage befindet, wurde 1971 auf einem uneinsehbaren Grundstück mit ca. 650 m² errichtet. Ca. 120 m² (Sylter Maß) verteilen sich auf einer Ebene mit insgesamt drei Zimmern, einem
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Duschbad sowie einem Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
141
m2
25840 Koldenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zu Norden der Kirchwarft, am Fuße der St. Leonhard in Koldenbüttel liegt dieses geschichtsträchtige Reetdachhaus eingebettet im Grünen. Einst Wohnheim für Mensch und Tier, wurde im Zuge einer Sanierung 1989 ein komfortables und großzügiges
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Raumangebot geschaffen. Bis heute ist das Haus laufend renoviert, modernisiert und liebevoll gepflegt worden. Moderne Elemente, wie eine Bulthaup Küche, inklusive Geräten von Gaggenau oder auch das Badezimmer im Design von Antonio Lupi, wurden in Kombination mit antiken Möbelstücken und historischen Baustoffen perfekt aufeinander abgestimmt. Klönschnacktüren, Holzsprossenfenster, offene Balkenlagen, Wesersandstein- und Holzfußböden sind nur einige Merkmale, die diesem Reetdachhaus seinen unver- gleichlichen Charme verleihen. Durch eine Flügeltür im klassisch- friesischen Stil gelangen Sie in die großzügige Diele des Hauses. Die hohe Holzbalkendecke, antiken Wesersandsteinböden und historischen Stallfenster lassen Sie direkt die ursprüngliche Aufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
190
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein solides Investment in beliebter Wohnlage ! Das klassisch massiv errichtete Wohngebäude (Mehrfamilienhaushälfte) aus den 30er Jahren wurde 2001 um einen Anbau erweitert. Es ist teilweise unterkellert und verfügt im Garten über ein
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Nebengebäude mit Terrasse. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche, Duschbad, Wohn- und Schlafzimmer und sind unbefristet gut vermietet. Die Luftschicht im Altbaubereich wurde vor ca. 5 Jahren nachträglich mit Steinwolle-Einblasverfahren gedämmt. Von 2016-2022 wurden die meisten Fenster erneuert (3-fach verglast). Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand ! Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
55
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes kleines Reetdachhaus mit Terrasse und Garage in St. Peter-Ording/ Ortsteil Dorf 884/0-12271 Sanierungsbedürftiges Reetdachhaus mit viel Charme! Sanierungsbedarf besteht vorrangig im Bereich Bad und Dachgeschossausbau. In unmittelbarer
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Nähe des kleinen Dorfwaldes gelegen. Kurze Wege führen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Hauswirtschaftsraum im Anbau; Dachgeschoss: ein Zimmer; 3 Zimmer, Gesamtfläche ca. 83 m² inkl. Nutzfläche, Baujahr ca. 1923, Grundstück ca. 820 m², davon 1/3 Miteigentumsanteil, Erdgaszentralheizung, Verbrauchs-/Bedarfsausweis mit Endenergie: 334,9 kWh/(m²a), Klasse: H; Die Immobilie steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit zwei weiteren Einheiten. Es handelt sich um ein Wohnungsgrundbuch mit Sondernutzungsrecht an der Garage und den zugeordneten Flächen laut Teilungserklärung. Kaufpreis: 315.000,-- € VHB
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
63,4
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sehr gut vermietetes Ferienhäuschen auf einem Grundstück mit Potential! Auf einem gepflegten schön eingewachsenen Gartengrundstück steht dieser kompakte Bungalow. Das ursprünglich um 1956 erbaute Haus wurde 2012 umfangreich saniert mit
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Fussbodenheizung, neuen Installationen, Fenster, Kerndämmung u.v.m. Aufteilung: Diele, Wohn-Esszimmer und Küche mit Terrassenausgängen, kleine Speisekammer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad Das gut geschnittene Grundstück (ca. 21m x 30m) ist nach Westen ausgerichtet. Der Bebauungsplan erlaubt hier alternativ eine Bebauung mit bis zu 3 Wohneinheiten davon maximal 2 Ferienwohnungen! (Gem. §11 BauNVO Sondergebiet für Dauerwohnen und Touristenbeherbergung. Zulässig ist 1 Vollgeschoss in offener Bauweise, GRZ 0,20 , GFZ 0,35 bei Mindestgrundstücksgröße 550qm) Übergabe nach Vereinbarung! Das Objekt kann ggf. mit Pütt un Pann übernommen werden!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es gibt in Kampen nur zwei Holzhäuser, historisch, vor ca. 90 Jahren erbaut! Dieses, nahe dem Weststrand, wurde vor einigen Jahren durch einen Anbau erweitert. Der Original-Bestand soll nun verkauft werden. Einbauten, Böden - vieles ist noch
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erhalten oder charmant im historischen Geist ergänzt worden. Die Haustechnik, Dämmung und Fenster sind aktuellen Standards angeglichen worden.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
257,25
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-112-7 Bauweise Baujahr 1967, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen (1995), Sanierung des Dachgeschosses ca. 2007, die Eingangstüren und eine Vielzahl der Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die
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meisten davon sind mit Außenrollos versehen, teils elektrisch, alle Velux-Fenster verfügen über einen innen liegenden Sonnenschutz Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Junkers", Baujahr 2018, Nennwärmeleistung: 24 kW. Wasserspeicher 2023 erneuert. Das DG verfügt in den meisten Räumen über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme. Dieser darf noch bis 2025 betrieben werden. Grundstück 838,00 m² großes, komplett umzäuntes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 116,1 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas E
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
226,5
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1982 auf einem großen Grundstück in der Gemeinde Waygaard erbaut. Im Jahre 1997 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwarten Sie eine großzügige Diele mit der Treppe
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zum Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer, das Büro, das geräumige Vollbad mit Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC und das helle Wohn- und Esszimmer. Hier ist der Anschluss eines Ofens möglich. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Schnacken. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, der Flur und 2 Duschbäder. Die Aufteilung wurde bewusst so gewählt, dass die Einrichtung von 2 zusätzlichen Wohnungen möglich ist. Dazu wurden in zwei Zimmern bereits Anschlussmöglichkeiten für Einbauküchen vorbereitet. Weiterhin besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Dachterrasse auf dem Garagengebäude. Daher bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Garagengebäude erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmögl
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6 Zi.
185
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses reetgedeckte Endhausteil mit eigenem Grundbuchblatt liegt in gefragter Lage von Keitum auf Sylt. Bei dem ruhig gelegenen Objekt mit eigenem, großzügigen Grundstück von ca. 800 m², handelt es sich um ein Angebot, welches seinesgleichen
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sucht. Das Gebäude, bestehend aus drei Einheiten, befindet sich in erster Reihe am Naturschutzgebiet Wattenmeer. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den abgeschlossenen Flurbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Von hier aus erreicht man den weitläufigen Wohnbereich mit großen Fensterfronten und inseltypischem, hellen Kachelofen, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist der im gesamten Erdgeschoss verlegte, hochwertige französische Terrakottaboden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Untergeschoss, ebenfalls mit wohnlicher Deckenhöhe, verfügt über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
618.700,00 €
14 Zi.
65,8
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4 familienfreundliche & gut vermietbare Wohneinheiten Top Gelegenheit für Kapitalanleger 2 Einheiten aktuell frei für Selbstnutzer 2 Einheiten bereits solide vermietet Die Einzelinserate finden Sie hier:
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https://ihr-persoenlicher-makler-neumuenster.de/de/immobilie/preiswertes-familienfreundliches-einfamilienhaus-sucht-neuen-eigentuemer-provisionsfrei-a47321f1 https://ihr-persoenlicher-makler-neumuenster.de/de/immobilie/vielseitiges-dreifamilienhaus-mehrgenerationenhaus-oder-solide-kapitalanlage-mit-potenzial-d5a7d267
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
12 Zi.
282
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit 100 m² im EG, 60 m² im OG und einer 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
119
m2
25881 Tating
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lebensmittelpunkt oder Zweitwohnsitz vor den Toren St. Peter-Ordings gesucht? Dieses schmucke Einfamilienhaus erfüllt ganz sicher Ihre Ansprüche an einen modernen Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus wurde von seinen jetzigen Eigentümern
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im Jahr 2013 in einem ehemaligen Neubaugebiet in zentraler Lage in Tating erbaut. Zum kleinen Lebensmitteladen sind es nur wenige Gehminuten und in Richtung Norden lockt die Weite der Felder zum Spazierengehen an der frischen Nordseeluft. Das ca. 546 m² Grundstück ist über eine kleine Stichstraße zu erreichen und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus. Von hier aus betreten Sie die Immobilie entweder durch den Hauswirtschaftsraum oder über den Eingang in die Diele. Mit großen Glaselementen in Richtung Süd-Westen erwartet Sie im Erdgeschoss das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Fliesen in Holzoptik und der sich großzügig anschließende Wohn-/Essbereich, eignen sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
195
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage auf einem 719 m² großen Grundstück des Luftkurortes Tönning. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise (2-schaliges Außenmauerwerk mit 60 mm Dämmung + 40 mm Luftschicht, im
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Bereich der Fensterbrüstungen mit Stülpschalung) und Flachdach erstellt. Die Wohnungen 1-3 verfügen über jeweils ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Windfang, Abstellraum und Freisitz. Die vierte Wohnung als 2-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile, Duschbad, Windfang und ebenfalls mit Freisitz. Alle Räume befinden sich zu ebener Erde. Zu den Wohnungen gehört ein separater und von den Mietern gemeinschaftlich genutzter Wirtschaftsraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer im Wirtschaftsraum platzierten Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2014). Die vermietete Fläche beträgt insgesamt 202 m². 4 PKW-Stellplätze, Trockenplatz und Rasenflächen. Zum Objekt gehört ferner ein Gartenhaus. Die Wohnungen sind alle vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt zzt. ca.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
5 Zi.
111
m2
25872 Ostenfeld (Husum)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische und zeitlose Rotziegelhaus (ehemaliges Landarbeiterheim 1956) wurde geprägt durch die Baukultur der 50/60er Jahre. Die Häuser sind bis heute solide und langlebig. Dieses liegt in einem gut gewachsenem Umfeld, hat eine praktische
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Raumaufteilungen und einen großen Garten (ca. 1000 m²). Sie blicken von dort über Wiesen und Felder. Im Jahr 1967 wurde es um einen praktischen HWR erweitert, die Gasheizung wurde 2000 installiert. Betreten Sie über den Flur das große Wohn-/Esszimmer (ca. 27 m²) mit einem gemütlichen Ofen. Ein kleiner Abstellraum/Büro befindet sich am Ende des Flures. Die Küche ist praktisch und geräumig mit einem mittigen Küchenblock sowie dem Esstisch mit Sitzmöglichkeiten für vier Personen. Sie gelangen von dort in den Anbau, hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Das hell geflieste Bad mit Wanne liegt vies a vies. Über eine kleine Luke gelangen Sie dort zur Heizungsanlage. Das Obergeschoss stellt Ihnen ein Schlaf-, ein Kinderzimmer und einen s
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Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
5 Zi.
216
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser exklusives, reetgedecktes Einzelhaus "Familienglu?ck" bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und naturnahem Lebensstil. Beim Eintreten der Immobilie spu?rt man direkt die familiäre Wohlfu?hl-Atmosphäre, die das Objekt in den
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letzten 7 Jahren erleben durfte. Hier darf man glu?cklich sein. Das Herzstu?ck des Hauses ist der großzu?gige Wohnbereich mit einem einladenden Gas-Kamin, der fu?r gemu?tliche und gesellige Abende sorgt. Die Wohnbereiche werden durch die dreigroßen Terrassentu?ren mit viel Licht durchflutet und laden zum Entspannen ein. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Bädern, davon zwei im Obergeschoss und eines im Untergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz fu?r Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, in dem Sie sich nach einem Tag an der frischen Luft herrlich entspannen können.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
16 Zi.
516,45
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Historischer Haubarg mit 5 Wohneinheiten auf großem Grundstück 884/0-12130 Urlaubsfeeling unter Reet 4 große Wohneinheiten, von denen 3 derzeit an Feriengäste vermietet werden und eine dauerhaft bewohnt wird, bilden dieses Angebot. Die Wohnungen
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sind zwischen 110 m² und 160 m² groß, und wurden charmant und liebevoll eingerichtet. Eine fünfte Wohnung ist im Dachgeschoss in Vorbereitung. Das Grundstück mit einer Größe von knapp 7.000 m² bietet für jede Wohneinheit eine große Sondernutzungsfläche sowie einen Gemeinschaftsanteil am Grundstück, auf dem sich auch je zwei PKW-Stellplätze befinden. Baujahr ca. 1779, Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 516 m², Nutzfläche ca. 141 m², Grundstück gesamt ca. 7.195 m², Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Anwesen gem. § 79 (4) GEG Kaufpreis: 1.450.000,00 € inkl. Inventar
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
190
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die um 1900 erbaute Immobilie besticht durch seinen besonderen Charme. Das schönes Eckhaus mit zwei Wohneinheiten liegt im historischen Stadtkern von Friedrichstadt ruhig gelegen, trotzdem in unmittelbarer Nähe zu diversen Restaurants, Geschäften,
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Bäcker, Ärzten, Apotheke und der Kirche. Die Wohnfläche von ca.190 m2 verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Das Eckhaus hat zu jeder Seite einen eigenen Zugang, welches jeder Partei ausreichend Privatsphäre bietet. Die Maisonettewohnung ist frei lieferbar, bietet ein großzügiges Raumangebot. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 130 m2 und bietet somit ausreichend Möglichkeit eigene Ideen und kreative Gestaltungen umzusetzen. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieses verfügt über eine Einbauküche, ein Vollbad, zwei Schlafzimmer, sowie über ein gemütliches Wohnzimmer, wo man über eine gewandelte Treppe in das Dachgeschoss gelangt, mit einem geräumigen Schlaf/Wohnbereich mit Kamin, sowie auch eine geräumige Dachbodenfläche. V
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25882 Tetenbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihren Urlaub im eigenen voll möblierten Ferienhaus genießen, oder träumen von einem neuen reetgedecktes Haus nach eigenen Vorstellungen in attraktiver Lage? Beides ist hier möglich. In sehr gefragter Lage in Wasserkoog auf der
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Halbinsel Eiderstedt bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 auf einem rd. 920 m² großen Grundstück mit unverbautem Blick gen Westen an. Es wird seit Jahren als Ferienhaus genutzt und von seinen Gästen geschätzt. Das Erdgeschoss empfängt seine Besucher mit einer geräumigen Diele, von der sämtliche Räume abgehen. Neben der Einbauküche und dem modernen Duschbad aus dem Jahr 2018, befinden sich auf dieser Ebene das schöne und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, sowie ein kleiner Abstellraum. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Dort stehen 2 große und liebevoll eingerichtete Schlafzimmer zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Elektrodirektheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2018 (keine alten Nachtspeicherö
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360.000,00 €
192
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Husum bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen. Ein gut vermietetes Haus in bester Lage von Husum! Dieses Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 3 auf
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unbestimmte Zeit vermieteten Wohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 651 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 192 m². Das Haus wurde ursprünglich um 1947 errichtet und fortlaufend erweitert, modernisiert und saniert (z.B. Fassadendämmung in 2023, Erneuerung der Gasheizungen, Erneuerung von Fensterelementen, Renovierung Whg. 1 in 2023). Das Haus ist teilunterkellert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdgasheizung (Wohnung 1+2 erneuert in 2023, Wohnung 3 neu in 2007). Zum Objekt gehören ferner zwei Carports (Whg. 1+3). Aus finanzieller Sicht weiß diese Immobilie zu überzeugen - so betragen momentan die monatlichen Mieteinnahmen 1.392,50 Euro - somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeaussichten!
