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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.300.000,00 €
6 Zi.
227
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1.678 m² ist ein großzügiges Wohnhaus unter Reet mit 2 als Ferienwohnungen genehmigten Einheiten entstanden. Das Verblendmauerwerk ist aus antiken, wiederverwendeten Klinkersteinen hergestellt worden und die Fenster
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sind als Vollholzfenster mit klassischer Sprossenaufteilung ausgeführt. Edler Blaustein befindet sich in den Küchen, Bädern und Wellnessbereichen sowie eine Eichen-Mehrschichtvollholzdielung in den Wohn- und Schlafzimmern. Die maßgefertigten Tischlereinbauküchen sind mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet worden. Weitere passgenaue Einbauten - einschließlich der finnischen Saunen im jeweiligen Wellnessbereich sowie die hochwertige Bäderausstattung – setzen das i-Tüpfelchen. Beide Hausteile werden über Luftwärmepumpen und einer zentralen Lüftungsanlage versorgt. Der Energieausweis befindet in Erstellung / in Vorbereitung. Durch die durchdachte Gartengestaltung mit Friesenwällen, Terrassen aus Natursteinplatten und Sylt typischer Bepflanzun
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
5,5 Zi.
166
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte im nordischen Friesenstil in einer erstklassigen Lage. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an den Sanddünen und am Böhler Leuchtturm mit herrlichen Spazier- und Radwegen bis an
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den Strand. Die hochwertige neu verbaute Einbauküche, sowie das gesamte familienfreundliche Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus steht auf einem ca. 350 qm großen gepflegten Grundstück, zu welchem 2 PKW-Stellplätze gehören. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, ideal für kleine Kinder oder Hunde.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25946 Norddorf auf Amrum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage gelegen!
Objekt
vollunterkellertes Hausteil 882/0-12135 Norddorf auf Amrum Gemütliche Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Erdgeschoss:
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Wohnraum mit direktem Zugang zur Südterrasse, Küchenbereich, Gäste-WC und Eingangsflur Dachgeschoss: Schlafzimmer zum Süden mit diektem Zugang zur Loggia, Gästeschlafzimmer, Duschbad und Flur mit Zugang zur Loggia Spitzboden: großer, beheizter Abstellraum mit Fenster, Zugang über Einschubtreppe Keller: Abstellraum mit Aussentür, Technikraum mit Öl-Heizung und Öl-Lagerung ca. 60 m² Wohnfläche, ca. 26 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1973 Die Objekte wurden in 2008 mit neuen Fenstern versehen und in den Jahren 2019/2020 umfangreich energetisch saniert. Grundstücksgröße ca. 765 m², davon 1/4 Miteigentumsanteil Bedarfsausweis mit Endenergie 120 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 475.000,--€ inkl. Inventar und Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14 Zi.
395
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende, voll vermietete Objekt befindet sich auf einem ca. 1.120 m² großem Eckgrundstück. Der Mietfaktor beträgt 14,6 x. Die Mietverhältnisse sind ungestört. Es besteht aus einem sanierten Reetdachhaus von 1770, mit Anbau, und
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ca. 160 m² Wohnfläche. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Reetdachhaus wurde im Jahr 2000 komplett erneuert und hat 2-Fach-Isolierte Sprossenfenster und eine neue Küche. Ein vorhandener Schornstein kann für einen Kaminofen ggf. angeschlossen werden. Im Jahr 2009 wurden die Wände umfassend isoliert. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, mit Flur, einer Einbauküche, das Bad mit Toilette und einem Wirtschaftsraum. Im OG befinden sich weitere 4 Zimmer. 2008 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, die das Haus separat mit Wärme versorgt. Der Bodenbelag ist aus Laminat. Die vermietete Gewerbeeinheit hat ca. ca. 85 m² Fläche . Im Jahr 1979/80 ist das Gebäude in massiver Bauweise erstellt worden. In einem Rückwärtigem Raum befindet sich die separate Gasther
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
179,61
m2
25866 Mildstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An der Stadtgrenze zu Husum liegt dieser massiv erbaute Winkelbungalow aus dem Jahr 1979 auf einem beeindruckenden, parkähnlich gestalteten Grundstück von 2.960 m². Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie die
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Option, einen Teil abzutrennen und neuen Baugrund zu erschließen, oder der großen Familie viel Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten zu bieten. Beim Betreten des Bungalows gelangt man zunächst in einen Eingangsflur. Angrenzend an diesen befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein Büro. Der Flur führt weiter in das zentral gelegene Kaminzimmer. Von hier aus hat man Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, zum Hauswirtschaftsraum, zum Heizungsraum und zur Küche. Sowohl ein Kachelofen im Wohnzimmer als auch ein Kamin im Kaminzimmer sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Ein schmaler Flur führt vom Kaminzimmer zu den drei Schlafräumen. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Ausbaureserve, sodass hier weitere Schlafräume realisiert werden kön
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
5 Zi.
240,54
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 1.380 m² großen, sonnigen Grundstück wurden zwei Haushälften unter Reet mit einer jeweiligen Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m² errichtet. Zum Verkauf steht die östliche Haushälfte. Bei diesem herausstechendem Objekt wurden nur
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hochwertige Materialien verwendet. Die Böden des gesamten Erdgeschosses und der Bäder haben einen Natursteinbelag /Limestone erhalten. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss wurden die Böden der Schlafräume und der Flur mit großformatigen Landhausdielen belegt. Eine hochwertige und moderne Küche mit Miele Geräten ist im Kaufpreis enthalten, ebenso eine Sauna und ein Gaskamin. Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärmepumpe. In den Bädern sind zusätzliche Handtuchheizkörper vorhanden. Von der vorgelagerten, südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Jede Einheit verfügt über zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
277
m2
25885 Immenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Urlaubsregion Nordfriesland, zwischen Nord- und Ostsee, wartet dieses geräumige Haus mit viel Platz auf kleinem Grundstück auf neue Eigentümer. Das 100 Jahre alte Haus ist bereits 2006 kernsaniert worden und kann mit einer modernen
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Gas-Brennwert Heizung von 2020 aufwarten. Somit können Sie Ihr Augenmerk auf eine individuelle Inneneinrichtung legen. Im Prinzip haben Sie zwei Wohneinheiten, die Sie individuell nutzen können. Die Eigentümer haben im Erdgeschoss eine professionelle Küche für Ihr Gewerbe eingebaut. Sollten Sie diese nicht benötigen ist reichlich Platz für eine moderne Wohnküche vorhanden. Die angrenzende Garage wird aktuell als Kühlhaus genutzt, ließe sich aber wieder zurück bauen. Sollten Sie jedoch im Lebensmittelgewerbe zuhause sein, profitieren Sie von idealen Bedingungen. Anbieten würde sich auch Mehrgenerationen wohnen, denn es gibt im Obergeschoss eine komplette Wohneinheit mit 3 Zimmern zuzüglich eines Durchgangszimmers. Natürlich eignet sich die Immobilie eb
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
8 Zi.
267
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende repräsentative Einfamilienhaus ist auf einem einzigartigen Grundstück sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen. Das weitläufige Grundstück grenzt so z.B. direkt an den Niebüller Friedhof. Das Wohnhaus zeigt sich in einem
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hervorragenden Zustand, in den vergangenen Jahren sind fortlaufend Maßnahmen zur Erhaltung und Modernisierung vorgenommen worden. Der Grundriss des Hauses bietet ein hohes Maß an Flexibilität, so ist u.a. auch eine Teilung in zwei Wohneinheiten möglich; in früheren Jahren befand sich hier eine medizinische Praxis nebst Arztwohnung, im Weiteren ist selbstverständlich auch das Wohnen zur ebenen Erde möglich. Das parkähnliche Gartengrundstück beeindruckt durch einen markanten Baumbestand, der seinesgleichen sucht, überdies ist das weitläufige Gartenareal nach Süden ausgerichtet. Eine Übergabe des Hauses kann auch kurzfristig erfolgen. Eine weitere Bebauung des rückwärtigen südlichen Grundstückes ist baurechtlich zulässig. Näheres erläutern wir Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
12 Zi.
575
m2
25832 Kotzenbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses prachtvolle, liebevoll sanierte und unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus, in der Region als Schloss Axendorf bekannt, steht erhöht auf einer 4 Meter hohen Warft auf einem über 14.000 m² großen parkähnlichen Grundstück unweit von
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Tönning und der Nordsee. Der Kreutzgratgewölbekeller, als ältester Teil dieses Ensembles, stammt aus dem 16. Jahrhundert. Die Namen der ursprünglichen Eigentümer aus 1670 am Gebäude dokumentieren zusätzlich die lange Geschichte des Hauses. Das ursprünglich landwirtschaftlich bis hin zur Pferdezucht genutzte Anwesen mit Wohnhaus und Haubarg wurde Anfang des 20. Jahrhunderts umgebaut, und durch einen Turm zwischen den beiden Teilen erweitert. Aus dieser Zeit stammen auch die Jugendstilelemente, die noch heute das Haus zieren. Über eine alleeartige Auffahrt mit elektrischen Toren und wertiger Pflasterung, vorbei an dem großen Garagengebäude mit 3 Stellplätzen (1x für Wohnmobil, 1x mit Grube) und einer angegliederten Werkstatt erreicht man diese alarmgesi
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
172
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und integrierter Küche, Flur/Diele sowie das Gäste-WC UG: 2 große Abstellräume, Flur, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, Haustechnikraum, Flur OG: 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder mit WC und Flur
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DG: 1 großer Abstellraum Die Häuser erhalten im Wohn- und Küchenbereich, im Flur und im Dachgeschoss eine 3-Schicht-Landhausdiele und in den Bädern einen keramischen Belag in der Höhe von ca. 1,2 – 2,1 m. Eine Markenküche sowie die Saunen werden bauseits geliefert.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
13 Zi.
350
m2
25853 Drelsdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten ehemaligen Bauernhaus, das im Jahr 1908 erbaut wurde und sich in der idyllischen Gemeinde Drelsdorf befindet. Ursprünglich als Bauernhof genutzt, wurde das Gebäude liebevoll restauriert und zu einem geräumigen
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Einfamilienhaus mit sieben Pensionszimmern und einem Appartement umgewandelt. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 380 m², die Hauptwohnung hat 90 m² und 5 Zimmer, die restliche Wohnfläche von 270 m² verteilt sich auf die Pensionszimmer, ein Appartement und den Gemeinschaftsraum für die Pensionsgäste. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 4.500 m². Diese Räume können als Gästezimmer, Bed & Breakfast oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die Vermietungsmöglichkeiten bieten ein attraktives zusätzliches Einkommen. Im Erdgeschoss der ca. 90 m² Hauptwohnung des Hauses befindet sich der einladende Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und eine große, voll ausgestattete Wohnküche. Die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
2 Zi.
77,69
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nicht weit von der dänischen Grenze entfernt, nahe der Städte Niebüll und Leck (jeweils ca. 6 km entfernt und gut über Fahrradwege erreichbar), entsteht in Klixbüll in attraktiver Lage ein Neubaubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, "Wohnen
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im grünen Quartier". Die Erstellung der Wohneinheiten erfolgt sämtlich in klassischer massiver Bauweise, wodurch die Langlebigkeit Ihrer Investition nachhaltig sichergestellt ist. Die Wohnanlage erhält eine eigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Alle Wohnungen erfüllen zudem die Effizienzhaus-Stufe 40 für klimafreundliches Bauen, sodass die Inanspruchnahme eines attraktiven Förderkredites über die Hausbank beantragt werden kann. Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Um
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Quelle: www.immowelt.de
6.850.000,00 €
5 Zi.
200
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um ein neuwertiges Einzelhaus unter Reet mit einer Erdgarage, welches im Jahre 2015 auf einem ca. 1.137 m² großem Heide- und Dünengrundstück errichtet wurde. Ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche
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verteilen sich über drei Ebenen mit einer großzügigen Küche samt Essecke und Austritt in den Garten, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzkamin, vier Schlafzimmern, vier Bädern sowie einem Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
2.599.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Wenningstedt! Hier haben Sie die Möglichkeit, einen exklusiven Neubau in einer Toplage zu erwerben. In Sichtweite der Promenade und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt entstehen drei Hausteile, jeweils mit eigenem Garten sowie
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PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätzen. Das mittlere Hausteil dient als Dauerwohnung, bei den beiden Endwohneinheiten handelt es sich um genehmigte Ferienwohnungen. Die Fassade wird aus antikem Klinker gefertigt, mit Ziermauerwerk versehen und weiß verschlämmt. Die Eindeckung erfolgt mit historischen Flachziegeln und der Giebel wird mit klassischen Bäderstilelementen ausgestaltet. Umsäumt wird das Objekt mit Friesenwällen und sylttypischer Bepflanzung. Die großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen wie auch die Zuwegungen werden mit Krustenplatten verlegt und die vom Tischler gefertigten Kellerschachtabdeckungen aus Holz fügen sich in das Gesamtbild. Im begru?nten Außenbereich finden Sie zusätzlich einen Freisitz für jede Wohneinheit -
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
224
m2
25836 Katharinenheerd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie unter Reet befindet sich unmittelbar vor dem kleinen Ort Katharinenheerd. Das Haupthaus wurde um 1900 errichtet. Mitte der 80ziger Jahre wurde das Haus grundlegend saniert und seitdem laufend instandgehalten. Im Jahr 2021
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wurden die gesamten Fenster erneuert. Ausgestattet ist das Haus mit Kunstoffsprossenfenster sowie mit einem Glasfaseranschluss. Der Anbau mit Einliegerwohnung wurde 2017 fertig gestellt. Das Dach des Anbaus eignet sich wunderbar für die Installation einer PV-Anlage. Die Gesamtgröße beträgt zusammen ca. 224m² und das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 3.047m². Es besteht die Möglichkeit eine Fenne mit weiteren 5.767m² zu erwerben. Sie grenzt direkt an den Garten und bietet Platz für die eigenen Tiere oder kann verpachtet werden. Das im Jahr 2021 installierte Friesentor führt auf das Grundstück. Auf dem Hof befinden sich ein extrahohes Doppelcarport, eine Garage, ein Holzschuppen und ein Stall mit beheizbarer Tränke. Das gesamte und gep
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
245
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einzelhaus unter Reet befindet sich in einmaliger und unverbauter Lage zur Nordsee und lässt auf einer Gesamtfläche von ca. 245 m² keine Wünsche offen. Seien Sie sich sicher: mit dieser Immobilie wird es Ihnen in Zukunft
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an nichts mehr fehlen, denn Luxus, Exklusivität, Stilechtheit und Präzision treffen hier perfekt abgestimmt aufeinander. Während der kalten Jahreszeit genießen Sie die finnische Sauna oder den Gaskamin. Die beiden großzügigen Terrassen laden zum entspannen und Sonnenbaden ein. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser einmaligen Immobilie und der exklusiven Ausstattung. Das Einzelhaus ist als Dauerwohnung genehmigt.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
194
m2
25881 Westerhever
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In Ortsrandlage, unweit des bekannten Kirchspielkrugs Westerhever steht diese besondere Immobilie mit Geschichte. Diese historische Immobilie spiegelt das Leben und Wohnen aus damaligen Zeiten. Der Vier-Ständer-Haubarg, dessen Ursprung ungefähr auf
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das Jahr 1790 zurückgeht, ist ein Ort voller Geschichte und Potenzial. Seine Gebäude und Räume mögen nicht mehr den modernen Standards entsprechen, aber das ist genau das, was diesen Ort so besonders macht. Auf dem ca 7.570m² großen, mit alten Baumbestand umgebenen Grundstück befinden sich noch zwei weitere Nebengebäude. Nach einer grundlegenden Instandsetzung kann hier vielleicht sogar wieder Pferdehaltung möglich sein. Zum Süden des Grundstücks hat man einen herrlichen Blick in die Eiderstedter Marsch bis hin zum Westerhever Leuchtturm und anderen Haubargen. Es können zusätzlich Ländereien erworben werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
410
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.540 m² mit Südausrichtung wartet ein großzügiges Wohnhaus mit einer Garage und zwei Außenstellplätzen auf seine zukünftigen Bewohner. Das Einfamilienhaus erhält eine hochwertige
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Innenaustattung und verfügt über ca. 412 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Haus wurde mit edlen Materialien ausgestattet sowie mit aufwendigen Tischlereinbauten versehen. Die Garage erhielt eine schöne Grünbedachung und befindet sich zurückgezogen auf dem nordwestlichen Teil des Grundstückes. Darüberhinaus befindet sich auf dem eingewachsenen Grundstück ein Gartenhaus. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
110
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Ansprechendes Wohnhaus in präferierter Lage ++ Sofort bezugsfrei ++ Herzlich willkommen in Westerland. Hier befindet sich dieses schöne Wohnhaus in grundsolider Nachbarschaft. Angekommen im Erdgeschoss befinden sich hier insgesamt drei Räume
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nebst Flur. Zur linken befindet sich ein kleines und funktionales Dusch-WC. Angrenzend liegt die helle und einladende Küche mit einer guten Ausstattung und edler Natursteinarbeitsfläche. Das ca. 35 m² große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Eine schöne Terrasse lädt hier zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Zur linken ein großes und zeitloses Hauptbadezimmer mit guter Bewegungsfreiheit. Weiter befindet sich hier ein großes Schlafzimmer mit herrlicher Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre. Insgesamt besticht dieses Objekt durch helle und gut geschnittene Räume. Das Objekt wurde die letzten Jahre fortlaufend modernisiert und lässt kaum Wünsche offen. Der Gesamtzustand läd zum sofortigen Einzug oh
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
171
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Haus
Schöne Alleinlage in Nordseenähe vor Husum: Attraktiver Resthof mit Nebengebäuden und schönem Obstgarten! Mit kleiner Hauskoppel inklusive sind es zusammen ca. 13.500qm (wird bei Verkauf vermessen). Ideal für eine Familie oder Leute mit viel
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Platzbedarf für Tierhaltung und Hobbies. Neben dem großen ursprünglichen Wohn-Wirtschaftsgebäude Bj.1936 mit Lohdiele, Heuboden, Stall wurde 1968 ein zusätzliches Altenteilerhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Ergänzt wurde in den 70er Jahren eine Scheune/Maschinenhalle sowie ehemaliger Schweinestall der inzwischen nach Einstellung der Landwirtschaft zu Garagen und Werkstatt umgenutzt wurde. Das Objekt befindert sich in gepflegtem Zustand - es bedarf allerdings erheblicher Renovierung und energetischer Verbesserung.
