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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
136
m2
25881 Tümlauer Koog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Natur! nahe Deichlage! Westerhever Leuchtturm! Nahe "SPO"! Tauchen Sie ein in den unvergleichlichen Charme dieser bezaubernden Reetdachkate und lassen Sie sich von der Schönheit und Ruhe der norddeutschen Natur verzaubern. Auf der malerischen
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Halbinsel Eiderstedt gelegen, nur einen Steinwurf vom Seedeich und dem Yachthafen entfernt, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Lage. Genießen Sie die frische Nordseeluft, den herrlichen Ausblick auf den Westerhever Leuchtturm und die faszinierende Landschaft des Weltnaturerbes Wattenmeer. Dieses gemütliche Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Grundfläche von ca. 136m². Zum Raumangebot gehören ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die praktische Küche übergeht, drei behagliche Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie nützliche Abstellmöglichkeiten im ehemaligen Stall. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Ölbrennwertheizung. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Reetdachkate renov
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
5 Zi.
146
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein Hausteil unter Reet, geschickt aufgeteilt in zwei Wohnungen, die sich über Unter- und Erdgeschoss (Wohnung Ellerweih, ca. 78,22 m² WNFL) bzw. Dachgeschoss und Spitzboden (Wohnung Birdie, ca. 65,55 m² WNFL) erstrecken. Insgesamt
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stehen drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche, zwei Küchen, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Offene, zeitgemäße Grundrisse und eine moderne Raumgestaltung sorgen für das perfekte Wohlfühlambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 1975 errichtet und seither in der Ferienvermietung etabliert. In den Jahren 2012-2015 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, u.a.: - Dachneueindeckung - Einbau moderner und hochwertiger Bäder - Einbau moderner Küchen - Einbau eines Kamins - Einbau moderner und wertiger Bodenbeläge - Neugestaltung der Terrassen Es besteht ein Miteigentumsanteil von 1/3 an der genannten Grundstücksfläche verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wo
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
160
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, befindet sich in idyllischer Lage zwischen den beliebten Ortsteilen Ording und Bad. Mit seinen markanten roten Klinkern und den efeubewachsenen Außenwänden strahlt es einen besonderen Charme
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aus, der an vergangene Zeiten erinnert und gleichzeitig eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Einfamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten, was dank des ausgewiesenen Sondergebietes auch eine Kombination von Ferienvermietung und Dauerwohnsitz ermöglicht – eine Nutzung, die aktuell praktiziert wird. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom kilometerlangen Sandstrand in Ording entfernt. Die umliegenden Wäldchen laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine ideale Kulisse für entspannte Abende. Ein Bummel ins nahegelegene Badzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants rundet den Tag perfekt ab. Auf ca. 1.000 m² Grundstück spendet alter Baumbestand an heißen Tagen angenehmen Schatten. Die sonni
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
140
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Husum Rödemis. Das Haus besticht durch seinen großen Garten, Vorgarten, Parkplatz, Garage, zwei Schuppen und einem stufenlosen Eingang. Wohnung 1 (EG) bietet 3 Zimmer,
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Flur, Speisekammer, barrierefreies Badezimmer, Keller, Terrasse und einen weitläufigen Garten. Wohnung 2 verfügt über 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellraum und einen Dachboden. Derzeit wird das Objekt als eine große Wohnung mit 6 Zimmern genutzt. Das Haus wurde im Jahr 1940 erbaut, 1967 teilweise saniert und erweitert, 1981 wurde eine zusätzliche Garage angebaut. Des Weiteren lag vor einigen Jahren ein Bauantrag für eine weitere Hinterbebauung vor, dieser kann bei Bedarf neu beantragt werden. Im Jahr 2010 wurden neue Schallschutzfenster eingebaut, 2012 folgte ein neues Dach mit Dämmung sowie eine Einblasdämmung in der Fassade. Insgesamt strahlt das Haus eine gefühlvolle und gemütliche Atmosphäre aus, die von der Liebe zum Detail und dem behu
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
131
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie liegt ca. 150 m zum alten Hafen in der beschaulichen Einkaufsstraße Tammensiel auf der Nordseeinsel Pellworm. Die Straße Tammensiel ist als Spielstraße ausgelegt und daher recht wenig befahren. Die zum Verkauf stehende Immobilie
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wurde um 1900 erbaut. Sie besteht aus zwei separaten Wohn- oder Gewerbeeinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde bisher sowohl zu Wohn- als auch zu Ladenzwecken genutzt. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und vermietet. Insgesamt stehen rd. 145 m² Wohn- bzw. Nutzfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Dank der erfolgten Modernisierung um 2016/2017 befindet sich die Immobilie innen in einem modernen Zustand. So wurde das Dachgeschoss komplett entkernt und neu ausgebaut. sind Im Erdgeschoss wurde der Umbau von einem Laden zu einer Wohnung mit Fußbodenheizung, Holzdielen, tlw. Innendämmung im gleichen Zeitraum durchgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Hybridheizung, bestehend aus einer Luftwärmepumpe und einer Ölheizung für die Spitzenla
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
6 Zi.
129
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage 876/0-12531 Husum Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Rödemis der Kreisstadt Husum! Erdgeschoss: Wohn-/ und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur; Dachgeschoss: 3
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Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur, Keller: 5 Räume Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 102 m², Baujahr ca. 1971, Grundstücksgröße 844 m², Garage, offener PKW-Stellplatz, Loggia, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 313,6 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 268.000,--€
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
156
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Einfamilienhaus ist in einer attraktiven Ortsrandlage der Zentralgemeinde Süderlügum gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs dieses Ortes sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Erstellung des Hauses erfolgte im Jahre
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2000 in massiver Bauweise. Der Grundriss des Hauses bietet sich in idealer Weise insbesondere für die große Familie an. Neben den Zimmern im Erd- und Dachgeschoss befinden sich im ausgebauten Spitzboden 2 weitere separate Räumlichkeiten für Hobby und Freizeit. Die Ausstattung des Hauses umfasst u.a. eine Einbauküche sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die Außenanlagen umfassen vielfältige Möglichkeiten für Hobby und Freizeit, zudem ist eine ansprechende überdachte Terrasse vorhanden. Neben der Garage gibt es weiterhin einen befestigten Bereich für z.B. Wohnwagen/Wohnmobil. Eine Übergabe des durch den Eigentümer bewohnten Hauses kann auch flexibel kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
100
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre zukunftsweisende KfW 40+ Bauweise und bietet somit optimale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Haus ist mit einer Gemeinschaftspelletheizung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die sowohl
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ökologisch als auch ökonomisch zahlreiche Vorteile bieten. Ebenerdiges Wohnen ist in dieser Immobilie problemlos möglich. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad, das barrierefreien Zugang gewährleistet. Zusätzlich bietet der Dachausbau, der etwa 2023 abgeschlossen wurde, zwei geräumige Zimmer und ein weiteres Duschbad. Diese Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als privater Rückzugsort oder als Gästezimmer. Die gesamte Immobilie ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Ein Glasfaseranschluss im Haus garantiert Ihnen schnelles Internet und beste digitale Vernetzung. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Markise.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
4 Zi.
125
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem parkähnlich angelegten Gartengrundstück nahe der Archsumer Wiesen wurde dieses schöne Doppelhaus unter Reet in 2022 fertiggestellt. Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrt sowie eine E-Ladesäule am Kfz-Außenstellplatz. Die
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aufwendig angelegte Gartenanlage bietet rundum Sonnenstunden. Erholungsbereiche umgeben von ausgewählter Botanik oder gemütliche Sonnenstunden auf der Südterrasse bei Genuss der herrlichen Ruhe von Archsum. Die angebotene Doppelhaushälfte wurde nach Fertigstellung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung eingerichtet und veredelt. Möbel von "Minotti", Lampen der Marke "Occhio" und eine maßangefertigte Küche vom Tischler mit Gaggenau-Geräten geben nur einen erster Eindruck des Interieurs. Es finden sich im Haus maßangefertigte Einbauschränke, hochwertige Boxspringbetten in den Schlafzimmern und eine finnische Sauna im Spitzboden. Als Bodenbeläge wurde geräucherte Eiche in den Wohn- und Schlafräumen und Limestone-Natursteine in den Bädern und im Eingangsbere
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
106
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Zugang zum Wenningstedter Hauptstrand, in beliebter und begehrter strandnaher Lage, befindet sich dieses ansprechende Doppelhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Diese charmante Haushälfte ist in zwei einzelne Wohnungen
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aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein separater Gartenanteil mit Sonnenkuhle sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
152
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 mit einer Jahresnettokaltmiete von 18.900,--€ für beide Einheiten! Die großzügige Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Einheiten, jede mit einem eigenen Eingang und
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einer privaten, eingezäunten Terrasse für erholsame Stunden im Freien. Die Immobilie verfügt über zwei Carports, jeweils mit einer eignen Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Heizung erfolgt über Erdgas, und mit dem bereits vorhandenen Glasfaseranschluss sind Sie bestens für moderne Kommunikationsbedürfnisse gerüstet. Diese Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachten Details und bietet eine attraktive Renditeoption in einer begehrten Wohnlage. Bitte beachten Sie, dass aus Gründen der Privatsphäre kaum Innenaufnahmen der Erdgeschosswohnung verfügbar sind. Ein idealer Käufer wird bevorzugt, der die derzeitigen Mieter übernehmen möchte, um Kontinuität und ein harmonische Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Es ist auch möglich, die Erd-
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
12 Zi.
328,25
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Randlage mit sehr gut geschnittenem Grundstück und unverbauter Süd-Sicht über die Felder, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Gesamtgebäude hat ca. 330 m² Wohnraum, aufgeteilt auf vier 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils zwei im
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Erdgeschoss und Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen jeweils über Bad, Einbauküche, großzügige Wohnzimmer, mit toller Sicht auf den Süden, und 2 Schlafzimmern. Die EG Wohneinheit I sowie die DG Einheiten III und IV sind in der Ferienvermietung, die Wohnung II ist zurzeit noch in Dauervermietung. Die Ferienwohnungen wurden regelmäßig renoviert und sind entsprechend gepflegt. Lage und Größe des Grundstücks bieten Potenzial für zukünftige alternative Bebauung. Einzelheiten über die Mietverhältnisse wie auch Mieteinkünfte stellen wir in einem persönlichen Gespräch und einem Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
84,55
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage Lage Lage - genau das trifft hier zu. Das Grundstück mit ca. 800m² liegt direkt zwischen den beliebten Ortsteilen Bad und Dorf und bietet trotz der zentralen Lage Ruhe pur. Der Deich zum Südstrand ist in Sichtweite. Perfekt für lange
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Spaziergänge in der Natur oder direkt am Strand. Sowohl im Bad als auch im Dorf laden kleine Geschäfte zu einem Bummel ein. Eine Vielfalt an gemütlichen Cafés und Restaurants ist ebenfalls geboten und eignen sich perfekt, um den Tag bei einem netten Essen ausklingen zu lassen. Neben der attraktiven Lage bietet das Grundstück weitere Vorteile. Der alte Baumbestand und die Bepflanzung zu den Nachbarn machen den Garten zu einem privaten Paradies. Im hinteren Bereich grenzt das Grundstück an einen kleinen Wald und verspricht ruhe pur. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Information zur Bebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
264
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Fachwerkhaus mit Garage wurde 1983 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in der Kleinstadt Garding. Das Haus besticht durch sichtbare Balken und eine großzügige Raumaufteilung. Auf zwei Etagen verteilen sich
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ca. 264 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet die Küche und der Wohnbereich mit Kachelofen. Das liebevoll angelegte Grundstück ist ein wahres Paradies. Die drei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Der Garten ist rundherum grün bewachsen. Die Pflanzen und Sträucher dienen gleichzeitig als natürlichen Sichtschutz zu den Nachbarn. Die Kombination aus offener Balkenlage, hellen und großen Holzfenstern sowie einer großzügigen Raumaufteilung machen das Haus zu einem Unikat. Die ruhige Lage, das eingewachsene Grundstück und die Garage direkt am Haus runden das Angebot ab. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zum Haus. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
378.240,00 €
5 Zi.
127,11
m2
25821 Almdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Massivhaus - Bungalow 128: Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich
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hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungal
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
154
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten in den nächsten Jahren fest in diese Region ziehen? Wir haben die passende Immobilie für Sie. Das ansprechende Schwedenhaus wurde 2012 erbaut und ist noch für drei Jahre fest vermietet und könnte danach für die eigenen Zwecke
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genutzt werden. Auf 154m² verteilen sich 6 Zimmer, zwei Bäder und als Highlight der Wohnbereich mit hochwertiger Küche inkl. Gasherd. Der tolle Garten und die Südwest Terrasse runden das Immobilienangebot ab. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 960€. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
90
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusives Wohnen in ruhiger Sackgassenlage auf Sylt! Willkommen zu diesem exklusiven Angebot in Tinnum auf Sylt! Dieses wunderschöne Hausteil mit ca. 85qm wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen Wohnambiente mit einer
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sonnigen Südterrasse. Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Ostseite der Anlage, die aus insgesamt neun Einheiten besteht. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnzimmer mit integr. offener Küche empfangen. Der Wohnbereich bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Schlafbereich erstreckt sich über das Untergeschoss und Obergeschoss und umfasst ein helles Badezimmer mit Fenster. Ein zweites Bad befindet sich ebenfalls im Untergeschoss, zusammen mit einem weiteren großzügigen Raum. Insgesamt bietet dieses Hausteil eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 90qm, einschließlich der Hälfte der Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW-Außenstellplatz, der Ihnen bequemen Zug
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
182
m2
25873 Rantrum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wunderschönes vollsaniertes Reetdachhaus im ruhigen Rantrum. Das Haus wurde ab 2015 völlig neu saniert. (Fußböden, Innenwände, Decken, Fenster, Türen, Heizung, Strom) 2016 wurde dann in der anderen Hälfte eine Ferienwohnnung ausgebaut und
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alles mit hochwertigen Materialien.. Egal wo Sie reinkommen, Sie werden begeistert sein. Meistens kommen Sie durch die Diele mit denm großen Fenster. Von dort kommen Sie rechts in den Gästebereich mit Schlafzimmer und kleinem Gäste WC. Linker Hand kommen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche. Gerade durch, von der Diele, befindet sich das Badezimmer. Der Wohnbereich ist wunderschön und mit viel durchdachten Details gestaltet. Die Balkenlage liegt frei und sind in Ihrer ursprünglichen Form erhalten. Einfach toll. Die Küche ist gut plaziert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus geht eine Treppe in OG, wo sich das Schlafzimmer befindet. Eine kleine Tür führt von dort aus auf den nicht ausgebauten Dachboden. Das Dach wurde 2
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Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
5 Zi.
163
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
15 Zi.
490
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Vermietungshaus in fußläufiger Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt von Niebüll handelt es sich um ein auch für Anleger interessantes Haus. Das Hauptgebäude wurde 1969 errichtet. Die Erweiterungen erfolgten 1973 und 2004. Das Haus
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wurde aus Kalksandstein und Klinkern massiv errichtet. Die Innenwände sind aus Gasbeton. Es sind insgesamt 5 Wohnungen, vier Zwei-Zimmer und eine Fünf-Zimmer, sowie eine ehemalige Praxis mit 4 Räumen, vormals Logopädie, vorhanden. Alle Wohnungen sind mit Dusch- oder Wannenbädern und Küchen ausgestattet. Zurzeit sind drei Wohnungen vermietet. Zwei weitere Einheiten sowie die Praxis können neu vermietet werden. Es stehen ca. 490 m² für die Vermietung zur Verfügung. Der Mietfaktor beträgt rechnerisch 15,8 x. Alle Wohnungen liegen um einen Innenhof. Drei Wohnungen bieten einen direkten Zugang zum Innenhof. Das Haus selber liegt fußläufig beim Bahnhof und der Innenstadt in der zweiten Reihe und hat eine eigene beleuchtete Auffahrt, mit 7 Parkplätzen und
