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681.000,00 €
8 Zi.
319
m2
25946 Nebel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnhaus mit 4 Ferienwohnungen und einer Betriebswohnung wird versteigert. Das Gebäude ist einstöckig mit teilweise Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 318,66 m². Zusätzlich gibt es eine Veranda, Carport und 2
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Gartenhäuser. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde es 1973 umgebaut, 1977 erweitert, das Dachgeschoss 1979 ausgebaut, der Carport 1990 errichtet und 2009 und 2013 modernisiert. Die Modernisierungen umfassen unter anderem die Dacheindeckung und -entwässerung, Fensteraustausch im Dachgeschoss, Abdichtung und Wärmedämmung der Kelleraußenwände sowie 2013 die Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss mit 3-fach Verglasung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss/Betriebswohnung einen Windfang, Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Frühstücksraum, Küche und Wohnzimmer. Eine der Ferienwohnungen besteht aus Flur, 2 Zimmern, Duschbad und Küche, und die anderen beiden im Dachgeschoss jeweils mit Flur, Duschbad und Wohn-/Schlafraum mit Kochnische. Die
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681.000,00 €
8 Zi.
319
m2
25946 Nebel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnhaus mit 4 Ferienwohnungen und einer Betriebswohnung wird versteigert. Das Gebäude ist einstöckig mit teilweise Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 318,66 m². Zusätzlich gibt es eine Veranda, Carport und 2
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Gartenhäuser. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde es 1973 umgebaut, 1977 erweitert, das Dachgeschoss 1979 ausgebaut, der Carport 1990 errichtet und 2009 und 2013 modernisiert. Die Modernisierungen umfassen unter anderem die Dacheindeckung und -entwässerung, Fensteraustausch im Dachgeschoss, Abdichtung und Wärmedämmung der Kelleraußenwände sowie 2013 die Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss mit 3-fach Verglasung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss/Betriebswohnung einen Windfang, Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Frühstücksraum, Küche und Wohnzimmer. Eine der Ferienwohnungen besteht aus Flur, 2 Zimmern, Duschbad und Küche, und die anderen beiden im Dachgeschoss jeweils mit Flur, Duschbad und Wohn-/Schlafraum mit Kochnische. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
2.590.000,00 €
5 Zi.
175
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Nieblum, einem wahren Juwel auf der Insel Föhr. Das exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus bietet auf rund 175 qm Wohn-/ Nutzfläche ein großzügiges Raumgefühl. Im Erdgeschoss befinden
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sich der große sonnendurchflutete Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Küche, ein separates Fernsehzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei Bäder sind im Obergeschoss vorhanden und der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut. Das gärtnerisch angelegte Grundstück bietet eine große S/W-Terrasse mit Blick in die Felder und befindet sich in erstklassiger idyllischer Lage von Nieblum; die Ortsmitte ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage, bitte mit Angabe Ihrer Wohnadresse und Tel.-Nr., und nach Erhalt senden wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
269
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Husum bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen. Ein voll vermietetes Haus in bester Lage von Husum! Dieses Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 auf
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unbestimmte Zeit vermieteten Wohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 374,00 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 269 m². Das Haus wurde ursprünglich um 1908 errichtet und fortlaufend modernisiert. Das Haupthaus ist unterkellert, die Nutzfläche beläuft sich hier auf ca. 71 m². Die Kellernutzung ist mitvermietet. Der nicht unterkellerte Anbau wurde um 1962 zu zwei 2-Zimmer-Wohnungen umgebaut. Eine Erdgas-Zentralheizung versorgt alle Wohnungen. Zum Objekt gehören ferner 2 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Aus finanzieller Sicht weiß diese Immobilie zu überzeugen – so betragen momentan die monatlichen Mieteinnahmen 2.090 Euro pro Monat (Kaltmiete, inkl. der Garagen) – somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeau
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1/3
Preis auf Anfrage
6 Zi.
400
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nach der Kernsanierung verfügt das Objekt über jeglichen Komfort inklusive Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
380
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.250.000,00 €
520
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit ein Grundstück mit Bestand in der idyllischen und beliebten Ortschaft Wenningstedt zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Strand, welche
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einen hohen Erholungswert garantiert. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, das sowohl Privatsphäre als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Die umgebende Flora fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Mit seiner Erreichbarkeit und der gefragten Lage ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien und , die Wert auf Wohnqualität und ein gehobenes Lebensumfeld legen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden!
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695.000,00 €
8 Zi.
242
m2
25938 Utersum
Immobilientyp: Haus
*** ca. 841 m² Grundstück bebaut mit Altbestand zum Abriss - Baugenehmigung für ein Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus mit je 1 Wohneinheit) - ca. 242 m² Wohnfläche *** In der Gemeinde Utersum, im Südwesten der Insel Föhr, finden Sie
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dieses etwa 841 m² große, erschlossene Grundstück mit abgängigen Altbestand (Abrissobjekt). Mit der vorhandenen Baugenehmigung ist es möglich, nach Abriss des Altbestandes ein Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus mit je 1 Wohneinheit) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² zu errichten. 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Angaben zum energieausweis: nicht erforderlich - keine Heizung im Objekt verbaut - Abrissobjekt Ihr Ansprechpartner: Immobilien Wolter - Waldstraße 5 - 25938 Wyk auf Föhr Herr Manfred Wihler Tel. 04681 748 99 50 info@immobilien-wolter.de
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
385
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzelhaus - Pool möglich - Sauna und Doppelgarage vorhanden - Erstbezug - in Keitum auf Sylt. Sie sind neugierig dieses Einzelhaus kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail
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Adresse aus oder rufen Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zu dem sonnigen Einzelhaus zu. Wir werden Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen und geben Ihnen ein Gefühl für dieses einzigartige Refugium, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens in dem Sylter Friesenort Keitum bietet. Ein Haus, das in jeder Hinsicht der exzellenten Lage gerecht wird. Kaufpreis auf Anfrage. Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins - auch am Wochenende - erreichen Sie Sophie Graubner mobil unter 0151/588 38 619. BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende und Feiertagen) zur Verfüg
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2.950.000,00 €
11 Zi.
508
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus
- außergewöhnliche Immobilie aufgeteilt in drei großzügige und familiengerechte Ferienwohnungen von ca. 146 m² bis über 200 m² Wohn- und Nutzfläche - traumhafter Weitblick bis zur Nordsee und Nachbarinsel Amrum - alle drei Einheiten
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baurechtlich als Ferienwohnungen genehmigt - ansprechende Ausstattung, hochwertige Materialien, je Fewo eine eigene Sauna, 2x antike Kachelöfen - die gesamte Immobilie wurde vor rund 10 Jahren umfassend saniert und umgebaut und seither laufend instandgehalten und außerordentlich gepflegt - Zentralheizung, Wärmeerzeugung über Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - zusätzliches Nebengebäude (Garage mit Fahrradschuppen) - attraktives über 8.000 m² großes Grundstück, zur Straße mit einem schönen bepflanzten Friesenwall begrenzt - vier Pkw-Außenstellplätze mit einer Wallbox - die rückwärtige Koppel bietet Platz für eigene Pferde
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1/3
155.000,00 €
6 Zi.
122
m2
25887 Winnert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Carport Wohnfläche: 122 qm + Keller, + Werkraum 6 Zimmer Ölheizung von 1990, geringer Ölverbrauch Baujahr: 1956 / 1970 / 2010 ideal für Handwerker
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Quelle:
www.immowelt.de
2.240.000,00 €
6 Zi.
120
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die ansprechenden Hausteile entstehen direkt hinter dem sogenannten "Tinnumer Seedeich". Jede Einheit wird einen tollen Blick über die weitläufigen Wiesen haben. Direkt am Haus beginnt der ruhige Fußweg vorbei an den Pferden zur Tinnum-Burg und
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darüber hinaus zb. auch zum Weststrand. Eine wirklich schöne Lage. Neben einer modernen Aufteilung der Einheiten sorgt der Bauherr persönlich für die Auswahl bestens aufeinander abgestimmter und hochwertige Baustoffe. Die Häuser erhalten eine Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage. Das Haus wird in bewährter Bauausführung mit Firmen aus der Region erstellt erstellt. Die Baufertigstellung ist noch nicht bekannt. EinheitNutzung RäumeGesamtfläche* Whg. 4Ferienwohnen6 ca. 120 m² (Sylter Maß) Aufteilung der Einheiten jeweils: EGWohn- und Essbereich mit offener Küche, Gaskamin, Windfang, WC, Terrasse DG2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur UG2 Räume, Wannenbad, Flur SB1 Raum Das Immobilienpaket ist aufgeteilt in eine Dauerwohnung und
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Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
120
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die ansprechenden Hausteile entstehen direkt hinter dem sogenannten "Tinnumer Seedeich". Jede Einheit wird einen tollen Blick über die weitläufigen Wiesen haben. Direkt am Haus beginnt der ruhige Fußweg vorbei an den Pferden zur Tinnum-Burg und
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darüber hinaus zb. auch zum Weststrand. Eine wirklich schöne Lage. Neben einer modernen Aufteilung der Einheiten sorgt der Bauherr persönlich für die Auswahl bestens aufeinander abgestimmter und hochwertige Baustoffe. Die Häuser erhalten eine Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage. Das Haus wird in bewährter Bauausführung mit Firmen aus der Region erstellt erstellt. Die Baufertigstellung ist noch nicht bekannt. EinheitNutzung RäumeGesamtfläche* Whg. 3Ferienwohnen6 ca. 120 m² (Sylter Maß) Aufteilung der Einheiten jeweils: EGWohn- und Essbereich mit offener Küche, Gaskamin, Windfang, WC, Terrasse DG2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur UG2 Räume, Wannenbad, Flur SB1 Raum Das Immobilienpaket ist aufgeteilt in eine Dauerwohnung und
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Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
120
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die ansprechenden Hausteile entstehen direkt hinter dem sogenannten "Tinnumer Seedeich". Jede Einheit wird einen tollen Blick über die weitläufigen Wiesen haben. Direkt am Haus beginnt der ruhige Fußweg vorbei an den Pferden zur Tinnum-Burg und
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darüber hinaus zb. auch zum Weststrand. Eine wirklich schöne Lage. Neben einer modernen Aufteilung der Einheiten sorgt der Bauherr persönlich für die Auswahl bestens aufeinander abgestimmter und hochwertige Baustoffe. Die Häuser erhalten eine Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage. Das Haus wird in bewährter Bauausführung mit Firmen aus der Region erstellt erstellt. Die Baufertigstellung ist noch nicht bekannt. EinheitNutzung RäumeGesamtfläche* Whg. 2Dauerwohnen6 ca. 120 m² (Sylter Maß) Aufteilung der Einheiten jeweils: EGWohn- und Essbereich mit offener Küche, Gaskamin, Windfang, WC, Terrasse DG2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur UG2 Räume, Wannenbad, Flur SB1 Raum Das Immobilienpaket ist aufgeteilt in eine Dauerwohnung und
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Quelle:
www.immowelt.de
2.040.000,00 €
6 Zi.
120
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die ansprechenden Hausteile entstehen direkt hinter dem sogenannten "Tinnumer Seedeich". Jede Einheit wird einen tollen Blick über die weitläufigen Wiesen haben. Direkt am Haus beginnt der ruhige Fußweg vorbei an den Pferden zur Tinnum-Burg und
...
darüber hinaus zb. auch zum Weststrand. Eine wirklich schöne Lage. Neben einer modernen Aufteilung der Einheiten sorgt der Bauherr persönlich für die Auswahl bestens aufeinander abgestimmter und hochwertige Baustoffe. Die Häuser erhalten eine Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage. Das Haus wird in bewährter Bauausführung mit Firmen aus der Region erstellt erstellt. Die Baufertigstellung ist noch nicht bekannt. EinheitNutzung RäumeGesamtfläche* Whg. 1Ferienwohnen6 ca. 120 m² (Sylter Maß) Aufteilung der Einheiten jeweils: EGWohn- und Essbereich mit offener Küche, Gaskamin, Windfang, WC, Terrasse DG2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur UG2 Räume, Wannenbad, Flur SB1 Raum Das Immobilienpaket ist aufgeteilt in eine Dauerwohnung und
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
5 Zi.
146
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gemütliches Hausteil in sehr ruhiger Lage in Keitum - mit eigenem Grundbuch Dieses Hausteil wurde 1975 gebaut und 2015 modernisiert. Es umfasst ca.146 m² Wohn- und Nutzfläche mit 5 Zimmern (ein 6. ist abtrennbar). Das größere Zimmer im
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Dachgeschoss verfügt über einen offenen Kamin und eine Galeriesituation und somit über höhere Deckenhöhe (siehe Titelfoto). Eine Terrasse, eigener Gartenteil und ein Pkw-Außenstellplatz stehen hier zur zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Teilgrundstück ist ca.393 m² groß. Sie sind neugierig dieses gemütliche Hausteil in sehr ruhiger Lage kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zu dem sonnigen Einzelhaus zu. Wir werden Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen und geben Ihnen ein Gefühl für dieses einzigartige Refugium, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens in dem Sylter Friesenort Keitum bietet. Ein Ha
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
375.000,00 €
8 Zi.
225
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Anwesen wurde bisher als Praxis (EG) rd. 118 m² W FL. und Wohnung (OG) rd.107 m² genutzt. Das EG kann ohne viel Aufwand als Wohnung umgenutzt werden. Ein separates, innenliegendes Treppenhaus für beide Wohnungen ist gegeben. Diese
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2. Haustür ist von der Seite zu betreten. EG: Straßenseitiger Haupteingang weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
375.000,00 €
8 Zi.
225
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das großzügige Zweifamilienhaus wurde bisher als Gewerbe (EG) rd. 118 m² W FL. und Wohnung (OG) rd.107 m² genutzt. Das EG kann ohne viel Aufwand als Wohnung umgenutzt werden. Ein separates, innenliegendes Treppenhaus für beide Wohnungen ist
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gegeben. Diese 2. Haustür ist von der Seite zu betreten. EG: Straßenseitiger weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
485.000,00 €
8 Zi.
280
m2
25856 Hattstedter Marsch
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Ferienhaus oder ganzjährig in einer besonderen Gegend Nordfrieslands zu wohnen. Baujahr 1878. Ein altes Bauernhaus, umgebaut in 2009 bis 2022. Im EG ist die eine Wohnung mit Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, ehemaliger Stall-
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ausbaufähig. Im EG ist die zweite Wohnung : Flur, weitere Infos...
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3.500.000,00 €
6 Zi.
370
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuelle Rundbau Einzelhaus wird bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Für die Umgestaltung der jetzigen Büroräume im Erdgeschoss in Wohnraum gibt es bereits eine Planung, die ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch und im
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Exposé vorstelle. Sie sind neugierig dieses Rundbau Einzelhaus in Weststrandnähe kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Handynummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus und ich schicke Ihnen das Exposé zu diesem Rundbau Einzelhaus zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zu erst komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Ich werde Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen. Dieses Einzelhaus bietet viele Möglichkeiten und liegt herrlich nah zum Weststrand. Ihre Sophie Graubner Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins - auch am Wochenende - erreichen Sie mich (Sophie Graubner) mobil unter 0151/588 38 619. BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbei
