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980.000,00 €
7 Zi.
300
m2
87656 Germaringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Alles was das Herz begehrt ... *** Dieses großzügige Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen und denen die Lebensqualität in den eigenen vier Räumen wichtig ist. Mit einer durchdachten
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Raumaufteilung bietet diese Immobilie sowohl Platz für 1 bis 2 Familien, als auch die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach harmonisch zu verbinden. Auf hochwertige Ausstattung wurde auf allen Etagen geachtet. Die Bäder und Küchen sind mit edlen Materialien und modernen Geräten ausgestattet und lassen kaum Wünsche offen. Die Energiekosten sind Dank der Kombination aus Solar- und Photovoltaikanlage (PV-Anlage), der Öl-Brennwertheizung (Bj. 2021) und dem Kachelofen (mit Wassertaschen) sehr niedrig und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Ein Highlight ist sicher auch der top gepflegte Outdoorbereich mit der Grillecke, der überdachten Terrasse und der beschattbaren Pergola. Es gibt einige Plätzchen hier auf dem Grundstück, die perfekt für ge
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1/8
650.000,00 €
4 Zi.
104,65
m2
86860 Jengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus bietet viel Platz mit insgesamt 4 pflegeleichten Zimmern und ist ideal für Menschen, die gerne im Grünen leben. Der Wohn-Essbereich ist großzügig und die angrenzende Küche überzeugt mit einer kleinen Speisekammer. Ein unkompliziert
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angelegter Garten mit einer großen Terrasse runden das Angebot ab. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Möglichkeiten für Stau- und Hobbyraum. Das praktisch ausgebaute Dachgeschoss hat 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die Doppelgarage und die 3 Stellplätze sind ein weiterer Pluspunkt und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge u.v.m.
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
125
m2
87665 Mauerstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Haus in Mauerstetten begeistert mit ihrer luftig lichterfüllten Atmosphäre und dem einzigartigen architektonischen Konzept. Im begehrten Ort Mauerstetten, umgeben von einem herrlichen Grüngürtel im Osten und nach Westen ein Blick
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über die Stadt Kaufbeuren, genießen Sie erstklassige Lebensqualität. Bus und Nahversorger sind nahbei, mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Innenstadt von Kaufbeuren. In wenigen Schritten gelangen Sie in die malerische Natur, wo Sie ein zauberhafter Spazierweg mit alten Bäumen Gedanken auslüften und Kraft tanken lässt. Weitläufig und modern zugleich wirkt der großzügige Wohnraum der bis zum First offen ist. Die Zonen fürs Kochen, Essen und Loungen gehen kommunikativ und modern ineinander über. Die elegante hochwertige Einbauküche verfügt über eine große Kochinsel.. Auf dem Balkon genießen Sie die Ortsrandlage und blicken auf grüne Wiesen. Das Masterbedroom, das Wellnessbad mit Wanne und Walk-In Dusche laden ein zur Entspannung, zu Wellness und
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935.000,00 €
4 Zi.
230
m2
87642 Halblech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das wunderschöne Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Allgäus. Das Grundstück ist aufgrund seiner Südhanglage in der obersten Reihe besonders sonnenverwöhnt und bietet
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einen unverbaubaren Blick über die grünen Wiesen und Felder von Buching bis hin zu den majestätischen Ammergauer und Tannheimer Alpen. Bei gutem Wetter sieht man von der Terrasse aus in der Ferne das Schloss Neuschwanstein. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit einem komfortablen Badezimmer, einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Gästezimmer. Der Gebäudeteil mit der Garage beherbergt den Tank- und Heizungsraum. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, von dem aus Sie den atemberaubenden Blick genießen können
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
210
m2
87662 Osterzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationenhaus befindet sich mitten in Osterzell und wurde ursprünglich ca. 1935 erbaut. Ca. 1966 entstand ein Anbau. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m² eignet sich das Haus perfekt für eine große Familie oder einen
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Mehrgenerationenhaushalt. Das Haus besteht derzeit aus zwei zusammengelegten Einheiten, die jedoch bei Bedarf wieder getrennt werden können. Es stehen zwei separate Hauseingänge auf der Südseite zur Verfügung. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Auf der Süd-Westseite des Erdgeschosses befindet sich eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Hier steht Ihnen ein gemütlicher Kachelofen zur Verfügung, der erst kürzlich erneuert wurde. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Dem Flur entlang erreichen Sie die Waschküche, die mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Es folgt die erste Werkstatt, die ebenfalls einen separaten Zugang bietet. Hier haben Sie viel Platz für handwerkliche Tätigkeiten od
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
186,62
m2
86875 Waal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie überzeugt mit vielen Facetten. Besonders interessant ist die Lage. Dieses Haus steht auf einem sehr schönen Grundstück. Die Terrassentüre zeigt 202° Süd an. Die perfekte Sonnenlage und genau richtig für alle, die sich gerne im
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Sonnenlicht baden und wohlfühlen. Im Garten genießen Gäste und Bewohner bis spät abends die Sonne. Die Lage 300° NW ist optimal, um den Sonnenuntergang in vollem Umfang genießen zu können. Und von dort aus sind es wenige Meter zum Anbau "Holzstadel isoliert", in dem sich die Sauna befindet und es einen weiteren Raum mit Gestaltungsraum gibt. So individuell wie Sie in Ihrer Vorstellung sind, so individuell lässt sich da vieles verwirklichen. Das Objekt selbst befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Es wurde immer darauf geachtet. Die Fenster sind aus Holz. Neu gestrichen. Die Böden sind alle über den Standard aufgewertet. Und diese Detailgenauigkeit macht den Flair dieser Immobilie aus. Die Treppen zum Obergeschoss sind aus Metall mit Ech
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459.000,00 €
9 Zi.
170
m2
86869 Oberostendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-geschossiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Satteldach (Streif - Fertighaus), überdachte Südterrasse und verglaster Westbalkon, voll unterkellert, Doppelgarage und PKW-Stellplätze in der Einfahrt, Photovoltaikanlage mit 2,7 kWp, Solarkollektoranlage
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für Warmwasser, Kaminofen im Wohnzimmer Erdgeschoss, Einbauküchen, elektrischer Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1999),Bedarfsausweis vom 13.12.2023, Endenergiebedarf 96,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Das Haus wurde 2013 teilweise energetisch saniert. Es wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, wie auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Zudem verfügt die Immobilie über eine ca. 2 Kubikmeter große Regenwasserzisterne. 2022 ist die Giebelfrontverkleidung (Fensterfront) auf der Westseite saniert worden. Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und den Film an: www.remax-sutter.de/MS20241660
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
25 Zi.
192
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Rechteckbau mit steilem Satteldach. Im Nordosten befindet sich ein Anbau mit Quergiebel, der zu einem späteren Zeitpunkt errichtet wurde. Das Haus wurde zwischen 1797 und 1808 erbaut. Die Wände sind
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entsprechend der Bauzeit aus Vollziegel. Der Boden besteht aus einer Bretterschalung auf Holzlagern, die auf dem Erdreich verlegt wurden. In teilbereichen wurden in späteren Jahren eine Bodenplatte aus Beton ergänzt. Bei den Decken handelt es sich um Holzbalkenkonstruktionen. Der Dachstuhl ist ein Pfettendachsthul mit 2 Kehlbalkenlagen. Es gibt keine zentrale Heizung. Bis zur Räumung wurde mittel Öl-Einzelöfen geheizt. Im Gebäude sind 3 gemauerte Kamine vorhanden. Die gesamte Haustechnik befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und entspricht nicht mehr dem Stand der Technik. Besonders augenfällig ist dabei die sichtbare Installation der Abwasserleitungen im Gebäude. Wie im Gesamten Gebäude liegt auch bei der Haustechnik ein erheblicher Sanierung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
662.000,00 €
5 Zi.
182
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Haus
Exklusives Einfamilienhaus in ökologischer Holzbauweise – Individuell geplant von LUXHAUS und mit herrlichem Baugrundstück in zentraler Lage von Obergünzburg! Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird nach den persönlichen Vorstellungen und
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Wünschen der zukünftigen Eigentümer als maßgeschneiderte Planung realisiert. Als Allgäuer Vertriebsbüro für LUXHAUS, dem mittelfränkischen Familienunternehmen, entwickelt WOHNGUT Immobilienkonzepte GmbH zusammen mit Ihnen das perfekte Zuhause – ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Haus wird in ökologischer Holzbauweise errichtet, was nicht nur für eine besonders nachhaltige Bauweise steht, sondern auch für ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgt. Die Verwendung natürlicher Materialien trägt zur Wohngesundheit bei und garantiert eine warme, einladende Atmosphäre. Highlights des Projekts: Individuelle Planung: Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt! Vom Grundriss bis zur Ausführung – das Design wird gemeinsam mit Ihnen entwickelt und passgenau
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
275
m2
87662 Osterzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Haus wurde im Jahr 1999 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 275 m² kann dieses Objekt überzeugen. Die Bauweise als Fertigteilhaus mit Metallkonstruktion garantiert eine solide und
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moderne Architektur. Das Grundstück mit einer Fläche von 881 m² bietet ausreichend Platz im Freien. Das Haus wurde 2023 mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet und in diesem Zuge wurden neue Heizkörper im gesamten Haus sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss installiert. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind optimal aufgeteilt und sehr geräumig. Die 10 Zimmer verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die gute Ausstattung und die großen Bäder runden das Bild ab. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen gepflegten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
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1/10
399.900,00 €
7 Zi.
130
m2
87616 Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Gemeinde Wald bei Marktoberdorf wird dieses modernisierte Einfamilienhaus mit kleinem Garten verkauft. Das Haus wurde ca.1920 erbaut und 2021 komplett saniert. Die Bäder,Fenster sowie die Holzpelletheizung wurden erneuert, in allen Räumen
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wurden neue Bodenbeläge verlegt. Diese Immobilie ist das passende Objekt für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, dass gerne ein Haus mit kleinem Garten hätte. Insgesamt hat dieses Häuschen noch Kapazitäten frei. Das Haus ist teils unterkellert. Mit im Preis enthalten ist die Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Der Dorfladen für den täglichen Bedarfs ist in max. 2 Minuten erreichbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
745.000,00 €
8 Zi.
300
m2
87665 Mauerstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Neues Zuhause steht am Ortsrand des ländlichen Mauerstetten. Die 1980 umgebaute ist Teilunterkellert und mit einer Öl- Zentralheizung ausgestattet, Eine vorbereitung für die Fernwärme ist bereits installiert, so das hier nur noch die
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technische Anlage benötigt wird. Über den eigenen Eingang gelangt man in das komplett im Landhausstil möbilierte Erdgeschoß mit einem schönen Wintergarten und Kaminen. Durch den zweiten Eingang gelangt man in das Obergeschoß, das über einen herrlichen nach Süden gerichteten Dachterrasse verfügt. Das Highligt hierbei ist die 1991 ausgebaute Dachgeschoß zur offenen Gallerie, das viel Flexibilität bietet für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder einfach als zusätzlicher Wohnraum. Stetig wurde es saniert und erweitert, die letzte Sanierung war 2021/22.
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1/10
1.650.000,00 €
8 Zi.
420
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erleben Sie ein einzigartiges Anwesen mit parkähnlichem Grundstück. Wenn Sie dort wohnen möchten wo andere Menschen ihren Traumurlaub genießen, dann sind Sie hier richtig! Erleben und genießen Sie eine einmalige und behagliche
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Wohlfühl-Atmosphäre und das herrlichen Charme eines historischen Anwesens, das inmitten eines parkähnlichen und ca. 5.000 m²großen Grundstücks gelegen ist. Ihre neue Immobilie besticht neben den sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem einmaligen, charmanten Flair weiterhin durch eine absolut großzügige Aufteilung, besonderen Räumhöhen, einem parkähnlichen Grundstück mit schönem Bewuchs und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten – um Ihnen nur einige wenige Highlights zu nennen. Das Anwesen, das aktuell ein internationales Kulturzentrum mit Wohnnutzung und Veranstaltungsort für Konzerte und Aufführungen weltberühmter Künstler ist, liegt sehr idyllisch am direkten Rand der Lechauen in der zauberhaften Gemeinde Pinswang und bietet Ihnen, neben einer ruhigen u
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1/6
476.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- ca. 140 m² Wohnfläche mit 4 Schlafräumen - davon ca. 35 m² als großes Dachstudio - Gas-Therme von 2009 + Boiler von 2012 sind ebenfalls hier - Fußbodenheizung über alle drei Wohnetagen - zusätzlicher Kaminzug für möglichen Schwedenofen -
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innenliegendes Bad mit zusätzlicher Dusche - die Südterrasse erhielt eine Glas-Überdachung - Außenmauern aus wärmedämmenden Hebel-Porenbeton-Plansteinen - 2fach Iso-Kunststoff-Fenster mit Rollläden - Dachflächenfenster überw. mit Innenabschattung - zwei Kellerräume sowie direkter Zugang zur Tiefgarage - zwei optionale-TG-Stellplätze für je 16.000 € - diese befinden sich direkt unter dem Haus - ca. 135 m² Grundstücksanteil lt. Teilungserklärung - Objekt ist derzeit vermietet Für weitere Fotos, Adresse und virtuellen Rundgang fordern Sie bitte einfach unser Web-Expose per Nachrichten-Funktion an. Details zum Mietvertrag gerne im persönlichen Gespräch.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
220
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den Königswinkel von seiner schönsten Seite und investieren Sie dort, wo andere Menschen ihren Traumurlaub genießen! Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete, äußerst gepflegte und voll unterkellerte Anwesen besticht durch seine
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flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Erstwohnsitz mit Vermietungsmöglichkeiten, oder als die ideale Kapitalanlage. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen, neben einer absoluten Traumlage im Füssener Kurgebiet Weidach, einem äußerst gepflegten Zustand, einem unverbaubaren Blick auf die Allgäuer und die Tannheimer Alpen. Das Haus verfügt über helle und freundliche Räume, sowie ein sonnenverwöhntes Grundstück – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Im Erdgeschoss, des in früheren Jahren als Gästehaus genutzten Anwesens, befinden sich vier Zimmer, von denen zwei mit einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet sind. Für die beiden anderen Zimmer stehen jeweils eine separate Dusche, ein ebenfalls vom Flu
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445.000,00 €
6 Zi.
170
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, Westterrasse, Westbalkon, Doppelgarage, voll unterkellert. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1987), Bedarfsausweis vom
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12.12.2024, Endenergiebedarf 152,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Das Haus ist sofort beziehbar. Der Keller weisst schon seit längerer Zeit Feuchtigkeit auf. Für die bisherigen Eigentümer war dies kein Problem. Es liegt ein Kostenvoranschlag über knapp 90.000 Euro vor, um den Keller komplett zu sanieren. Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und das Youtube Video an: www.sutter-immobilien-team.de/MS20251756 https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102095 https://youtube.com/shorts/lKSmBHqmfCw?si=2EdpnGXcQd0NqVw9
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860.000,00 €
16 Zi.
400
m2
87459 Pfronten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Pfronten-Ried in bester Lauflage. Sie erreichen vor hier allen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie bspw. Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und Krankenhaus in wenigen Minuten zu Fuß. Das
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große Ladengeschäft im Erdgeschoss könnte auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Im ersten Obergeschoss ist eine Wohnung zeitlich begrenzt vermietet. Die restlichen 2 (ggf. 3) Wohnungen im Haus stehen leer. Insofern kann ein Investor frei über alle denkbaren Nutzungen - inklusive Eigenbedarf - entscheiden. Aus unserer Sicht eignet sich die Immobilie gut für folgende Nutzung: - Gewerbliche Vermietung - wie bisher - an unterschiedliche Nutzergruppen - Komplette Vermietung an einen öffentlichen Träger, bspw. für die Unterbringung von einer größeren Anzahl von Personen inklusive Gemeinschaftsräumen - Mehrgenerationenhaus/Wohngemeinschaft - Zur Vermietung als Kapitalanlage mit guter Rendite Der jetzige Eigentümer möchte sich altersbedingt mit diesen Th
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
320
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Erleben und genießen Sie ein besonderes Wohngefühl in Mitten der „Toskanischen Höfe“! Das im Jahr 2008 sehr hochwertig und im Einvernehmen mit dem Bayerischen Landesamt
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für Denkmalpflege sanierte Einzeldenkmal befindet sich in absolut bevorzugter und zentraler Innenstadtlage, nur wenige Schritte von der Füssener Altstadt entfernt. Ihr neues Mehrfamilienhaus bietet Ihnen sechs sehr solide vermietete, sehr gut geschnittene, hochwertig ausgestattete und charmante Wohnungen. Dieses Immobilienanagebot besticht neben der hervorragenden Lage und der modernen offenen Raumgestaltung der Wohnungen weiterhin durch helle, sonnige und hohe Räume, Eichendielenparkett, Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle in jeder Wohneinheit, einer gehobene Sanitärausstattung und dem charmanten Flair von historischen Altbauwohnungen. In den offen gestalteten Wohnzimmern haben Ihre Mieter auch die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließ
