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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wichtige Information: Die Immobilie besteht aus zwei Einheiten. Die zu verkaufende Fläche sowie eine Einliegerwohnung im Keller, die nicht mitverkauft wird. Diese außergewöhnliche Wohneinheit in einem charmanten Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein
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komfortables und idyllisches Zuhause inmitten einer traumhaften Naturkulisse. Mit einer Loggia, die einen atemberaubenden Fernblick auf die majestätischen Alpen bietet, geräumigen Innenräumen, einer Doppelgarage und Einzelgarage sowie einem weitläufigen Grundstück mit Garten und eigenem Waldstück samt Waldhütte, erfüllt dieses Anwesen sämtliche Wünsche nach Wohnqualität und Lebensstil. Die großzügig geschnittene Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Hier finden Sie Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit gleichermaßen. Besondere Merkmale: •Loggia mit Alpenblick: Genießen Sie jeden Tag den Anblick der majestätischen Alpen von Ihrer eigenen Loggia aus. Hier können Sie entspanne
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625.000,00 €
17 Zi.
469
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene Raumaufteilung eine besonde
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715.000,00 €
6 Zi.
198,66
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilie, die Sie selbst bewohnen, jedoch einen Teil vermieten können? Dann könnte dies IHR Haus sein! In Vornbach am Inn steht dieses moderne Neubau-Zweifamilienhaus! Das Beste daran: man könnte sofort einziehen. Hier hat der
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erfahrene Bauträger einen guten Blick bewiesen. So entstand an diesem Hanggrundstück in Vornbach dieses wunderbare Zweifamilienhaus. Im UG befindet sich die Garage, sowie 2 grosse Kellerräume, der Technikraum und ein Gartenraum, der von außen begehbar ist. Von der Garage kommt man direkt ins Haus. Ein Stockwerk darüber befindet sich die etwas größere Wohnung mit einem grossen und hellen Wohn-Essraum mit offener Küche, 2 Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss findet man die zweite Wohnung, die fast baugleich ist. Auch hier findet man die gleiche Aufteilung. Einziger Unterschied: vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Dachterrasse. Um di
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98.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum!
Objekt
im EG befinden sich zwei Kinder-bzw. Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und vom Hof zugänglich eine Werkstatt. im 1. OG befinden sich eine Wohnküche, ein weiteres
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Schlafzimmer und ein Bad. Hier gibt es auch einen Eingang vom außen (Hof). im Dachgeschoß (2. OG, ausgebautes DG) befindet sich eine Dachterrasse, ein Wohnraum und ein kleines Bad. Derzeit ist das Objekt vermietet und kann nach Absprache/ Auszug des Mieters durch Selbstnutzer bezogen werden. Kapitalanleger fragen bitte bei uns zu den aktuellen Mietkonditionen nach.
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1/10
340.000,00 €
6 Zi.
184
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Büchlberg steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren mit PV-Anlage in völlig ruhiger, schöner Siedlungslage, unweit des Zentrums, zum Verkauf. Die Wohnung im EG ist bezugsfrei. Die Wohnung im DG ist vermietet. Zusätzlich bringt
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die PV-Anlage eine gute Einnahme. Im EG des Hauses befindet eine etwa 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Herzstück der Wohnung das Wohnzimmer mit anschließendem, sehr großzügigem Wintergarten. In diesem erleben Sie die Jahreszeiten drinnen sitzend hautnah. Außerdem bietet diese Wohnung ein großzügiges Elternschlafzimmer, eine Wohnküche, Bad/WC, Flur. Auch im DG ist eine 3-Zimmer-Wohnung untergebracht. Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad/WC, Flur. Die Wohnung im DG wurde im Jahre 2016 renoviert: Böden, Malerarbeiten, großteils Elektrik (nur in dieser DG-Wohnung neu). Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind auch zwei Räume mit Heizung und Tageslicht untergebracht, welche sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer e
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510.000,00 €
8 Zi.
189
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Bad Griesbach steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Eine beachtliche Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich in aktueller Aufteilung auf zwei Wohneinheiten: - Hauptwohnung (Wohnfläche 136,36 m²) -
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Einliegerwohnung (Wohnfläche 52,85 m²) Das Haus ist sehr flexibel nutzbar: Es eignet sich für "zwei Generationen unter einem Dach" oder auch für "Leben und Arbeiten unter einem Dach." Geradezu ideal eignet es sich als Domizil für die klassische Familie. Aufgrund der exzellenten Wärmedämmung bietet das Haus seinen Bewohnern über das ganze Jahr ein absolut behagliches Wohnklima. Beheizt wird das Haus von einer modernen Gas-Heizung mit Brennwert-Technik. Die energetische Qualität des Objekts wird durch den exzellenten Energiekennwert (62 kWh / m² a) unterstrichen. Das rundum gelungene Haus wurde mit viel architektonischem Feingefühl in das sanft geschwungene Grundstück eingefügt. Die warmen Farben des Hauses versprühen ein mediterran anmutendes Flair
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
380
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hübsche MFH liegt in absoluter Alleinlage an der Donau zwischen Vilshofen und Passau, ca. 1 km von Sandbach entfernt. Das Haus ist umgeben von Natur, Wiesen und Obstbäumen. Das Haus wurde 1995 erbaut und eine Wohnung 2022 komplett renoviert
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(Vollwärmeschutz, neue Fenster, neues Bad, usw.). Durch den Vollwärmeschutz spart man sich einiges an Heizkosten. Insgesamt stehen 3 abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung. Die ineinander übergehenden Bereiche von Wohn- und Esszimmer betonen den großzügigen und offenen Charakter in jeder Wohnung. Jede Wohnung hat eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer oder Abstellraum. Die eleganten Badezimmer sind mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Die Schlaf- und Kinderzimmer repräsentieren sich hell und freundlich. Die gesamte Außenanlage ist sehr gepflegt und mehrere Terrassen und ein großer Garten bieten genügend Platz zum relaxen, entspannen aber auch für Grillabende mit Freunden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005
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510.000,00 €
9 Zi.
313
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 5-Parteien-Haus wurde 1987 als Massivhaus mit Satteldach errichtet und besteht aus einem Vollgeschoss mit zwei Wohnungen, einem teilweise ausgebauten DG mit einer Wohnung sowie einem zu Wohnzwecken umgebauten Kellergeschoss mit zwei weiteren
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Wohnungen. Das Grundstück von insgesamt 856 m² hat eine mittlere Hanglage. Alle Wohnungen haben einen Balkon bzw. eine Terrasse mit direktem Gartenzugang.
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1/10
429.000,00 €
6 Zi.
177
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem attraktiven, gepflegten Zweifamilienhaus in ländlicher Lage. Das Haus besteht aus zwei separat identischen, derzeit vermieteten Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, sowie einem Südbalkon und einer Terrasse mit Garten, die vom
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Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind. Der Garten verfügt über einen Geräteschuppen, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können. Jede Wohnung ist mit einem großzügigen Essbereich mit separater Speisekammer ausgestattet. Die Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter. Das helle Badezimmer verfügt jeweils über eine Dusche und eine Wanne. Die Böden sind mit Laminat, Kork und Linoleum ausgelegt. Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage und Holzfenster mit Schall- und Isolierverglasung. Das uneinsichtige Grundstück umfasst 1.142 Quadratmeter und ist von ländlicher Natur umgeben. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995 und verfügt über ein Tankvolumen von 8000 Litern. Das Haus ist vollständig unterkellert und aus Ziegelbau gefertigt. Die g
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645.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990 / Anbau: ca. 2000, alle Räumlichkeiten im Anbau haben jeweils Fußbodenheizung, Bauweise: Holzbauweise/Fertighaus, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster jeweils mit
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Fensterläden, Innentüren: Schreinerholz massiv, Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Parkett und Teppich, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1991 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 220 m², Grund: 2.148 m²
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1/10
Preis auf Anfrage
290
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RESERVIERT ab 23.12.2024 !!! Diese einmalige Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen !!! Ein Renditeobjekt der Extraklasse !!! Alle Einheiten vermietet. Bestlage in Bad Füssing, Europas beliebtesten Thermalbadeort. Nach wenigen 100 m
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Fußweg erreichen Sie alle wichtigen Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens. Ärzte, Optiker, Modegeschäfte, Friseur, Lebensmittelhandel, Feinkost und Gastronomien. Dies ALLES ist sehr praktisch in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Von der Terrasse und den Balkonen haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die große Streuobstwiese vor dem bestens gepflegten Wohnhaus. Die derzeitigen Mieter sind ab dem Erstbezug in den Wohnungen, d.h. keine Wechsel und daher sehr gepflegte Verhältnisse. VIDEO zur Lage
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Quelle:
www.immowelt.de
486.000,00 €
5 Zi.
173
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
135
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Setzen Sie sich ins gemachte Nest! Der Neubau eines Hauses kostet viel Zeit, Energie und Nerven. Sparen Sie sich den Aufwand - hier kaufen und einziehen. Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus, welches im April 2023 erstmals bezogen wurde.
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Die Bewohner, ein junges Ehepaar, gehen beruflich in eine andere Gegend. Aus diesem Grund kommt es zu dem glücklichen Umstand, dass diese schöne Immobilie verkauft wird. Unweit des Ortszentrums von Fürstenzell, in einer ruhigen Siedlung, steht dieses Haus. Die Lage ist für Kinder optimal. Betrachtet man die Raumaufteilung fällt auf: man kann das Haus nicht besser bauen! Im EG gibt es einen ca. 52 m² großen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Hier spielt sich das Leben ab, der Raum bietet den Platz, welchen Sie benötigen. Drei große, doppelflügelige Fenstertürelemente ermöglichen Ihnen den Zugang nach Draußen. Auch aufgrund der Tatsache, dass das Haus nach Südwesten orientiert ist, haben Sie den ganzen Tag viel Licht und Sonne in den Räumen, di
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285.000,00 €
7 Zi.
160
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1955, Anbau: ca. 1964, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, teilweise Eternit, Fenster: Holz, Baujahr: 1994, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen,
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Treppe: Massiv, mit PVC, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung Baujahr. 1991, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: ca. 572 m².
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325.000,00 €
5 Zi.
95
m2
94110 Wegscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses traumhafte Anwesen vorstellen zu dürfen!!! Hier werden alle Träume für Pferdebesitzer wahr! Dieses komplett isolierte Holzhaus ist an Charme kaum zu übertreffen. Im Erdgeschoss treffen Sie auf einen herrlichen
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Wohnbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteter, Sonnenterrasse. Angrenzend befindet sich der gemütliche Essbereich und das geräumige Schlafzimmer. Beim Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe befindet sich das schöne Badezimmer mit Eckwaschtisch, ebenerdiger Dusche, WC und zwei Fenstern mit Blick zu den Pferden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Heiz-/Abstellraum mit einer sparsamen Pelletheizung. Durch die ins Wohnzimmer integrierte Treppe kommen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Hier befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Fernsicht. Sie werden es genießen. Das Zweite, etwas kleinere Zimmer könnte als Büro oder weiteres Kinder
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433.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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Quelle:
www.immowelt.de
456.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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Quelle:
www.immowelt.de
426.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
493.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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486.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch
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das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.
