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1/7
449.000,00 €
9 Zi.
235
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, die derzeit insgesamt 21.240 € jährliche Mieteinnahmen generieren, was einer attraktiven Mietrendite von ca. 4,7% entspricht. Das Objekt wurde bereits vom jetzigen Eigentümer teilsaniert.
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Alle Bäder wurden umfassend saniert, die Elektrik erneuert und sowohl neue Küchen als auch hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verbaut. Zu dem wurden die Wohnungseingangstüren als auch die innen befindlichen Türen inklusive Türzagen erneut. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos die Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, diese bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Auf der erneuerten Hofeinfahrt befinden sich fünf weitere Stellplätze. Die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden im Jahr 2018-2021 statt. Eine neue Heizung wurde 2017 eingebaut. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Keller eine separate Airbnb-Wohnung auszubauen, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezim
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1/3
579.000,00 €
4 Zi.
124,42
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nachhaltiges Wohnen mit einzigartigem Blick im hochwertigen Neubau! - Es wartet auf Sie die letzte Möglichkeit eines von Heinz von Heiden in hochwertiger Massivbauweise errichteten Bungalows im wunderschön entstandenen Neubaugebiet "Am Amtshof". -
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Entscheiden Sie sich lediglich noch für Ihre Wand- und Bodenbeläge und ziehen noch in diesem Jahr in Ihr neues Zuhause. - Genießen Sie mit ihrer Familie täglich den Ausblick auf das 1858 erbaute Schloss Marienburg! - Das sehr beliebte Neubaugebiet besteht aus insgesamt 22 Grundstücken, wovon der Großteil bereits bewohnt ist. - Der Grundriss des Bungalows bietet auf ca. 124 m² ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. - Die große, überdachte Terrasse erreichen Sie ganz bequem durch das Wohnzimmer. - Von der Küche gelangen Sie in den Hausanschlussraum, wo sich die gesamte Technik des Bungalows befindet. - Alle Fenster des Bungalows sind mit elektrischen Aluminiumrollläden versehen! - Ihr neuer Bungalow bietet
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1/3
260.000,00 €
5 Zi.
143
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohngesamtfläche von 142,54 m², einschließlich ausgebautem Dachgeschoss und einer offenen Garage. Baujahr 1981. Raumgestaltung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit
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WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie zwei Abstellräume. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; die Klinkerfassade ist in einem Rotton gehalten und die Fenster sowie Türen sind blau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.0
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1/2
950.000,00 €
614
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 2.099 m² großes Grundstück mit einer eingeschossigen Bestandsimmobilie (vermietet bis 31.12.2023) und einer Gesamtnutzfläche von ca. 614 m². Neben dieser Immobilie befindet sich eine
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befestigte Fläche, welche vormals als Parkplatz der ehemaligen Sparkassenfiliale genutzt wurde. Aus dem Jahr 2014 liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines freistehenden Wohn- und Geschäftshauses in viergeschossiger Bauweise vor. Die bebaute Fläche des geplanten Neubaus sollte ca. 270 m² betragen und je Etage wurde mit einer Nutzfläche von ca. 210 m² geplant. Es ist zu prüfen, ob auch das Bestandsgebäude aufgestockt und somit baulich mit dem geplanten Neubau verbunden werden kann. Die unmittelbare Bebauung ist geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, teilweise in mehrgeschossiger Bauweise (sog. Sternhäuser), in die sich das zu planende Gebäude einfügen müsste.
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260.000,00 €
5 Zi.
143
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohngesamtfläche von 142,54 m², einschließlich ausgebautem Dachgeschoss und einer offenen Garage. Baujahr 1981. Raumgestaltung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit
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WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie zwei Abstellräume.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; die Klinkerfassade ist in einem Rotton gehalten und die Fenster sowie Türen sind blau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 260.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
8 Zi.
247,8
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Befeuerung Gas
Etagenzahl 2
Stellplätze 3 Garagen
Terrasse Ja
Wohnfläche ca. 248 m2
Grundstücksgröße ca. 517 m2
Vermietbare Fläche ca. 248 m2
Anzahl Wohneinheiten 3
Kaufpreis 799.000,00 Euro
Mieteinnahmen pro Monat 1.400,00 Euro
Objektart Haus
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Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Baujahr 1964
Zustand Gepflegt
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260.000,00 €
143
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/5
679.800,00 €
7 Zi.
190
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie separater Speisekammer, in dem gut
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ein Essbereich integriert werden kann. Desweiteren ist im Erdgeschoss ein Gästezimmer und ein Gäste-WC bzw. Bad integriert. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Ihr Herz höher schlagen lässt das zusätzliche Ankleidezimmer. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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1/10
357.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre
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Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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