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73.000,00 €
8 Zi.
262
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
A) Ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Gewerbefläche, 3 Etagen, teilweise unterkellert, insgesamt 102/1.691 m² Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt über 1- bis 2-geschossige Anbauten aus den Jahren 1924, 1954/67/68 und 1987. Eine Wohnung
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wurde 1993 umgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss (UG): Kellerräume/ehemalige Produktionsräume, 123 m²; Erdgeschoss (EG): Gewerbe-/Lagerflächen/Büro, sowie Anbau mit Garage, ehemaliger Konditorei, Rampenanbau und offener Rampe, insgesamt 935,93 m²; 1. Obergeschoss (OG): Wohnung 1 mit Wohnküche, Flur, Bad/WC (32 m²) und Gewerbe-/Lagerfläche im Anbau der ehemaligen Konditorei (439,75 m²); 2. Obergeschoss (2. OG): Wohnung 2 mit Flur, Küche, Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Terrasse (70,20 m²) sowie Gewerbe-/Lagerflächen (154,60 m²).
B) Ein zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Keller, Balkon, Baujahr 1939, umgebaut ungefähr 1993. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss (KG) mit Heizungsraum, Kellerräumen und Flur
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73.000,00 €
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, Wohn- und Nutzfläche: 1793m², ein Zweifamilienhaus und ein Wohn- und Gewerbeobjekt, Baujahre ca. 1924 und 1939, insgesamt eine Gewerbeeinheit und vier Wohnungen, teilweise erheblicher Reparaturrückstau
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29.000,00 €
1 Zi.
33
m2
Gunoldstr. 42, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
30 Zi.
420
m2
Pausaer Str. 112, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus ist vom Keller bis zum Dach komplett zu sanieren.
Die dazugehörige Grundstücksfläche beträgt 280 qm.
Die Grundrisse der Wohnungen könnten neu gestaltet werden, woraus sich dann die tatsächliche Zimmeranzahl ergibt.
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Die angegebene Wohnfläche ist grob berechnet auf der Basis der alten Grundrisse (siehe Bilder im Anhang). Demnach sind es ca. 330 qm plus eventuell DG-Ausbau mit ca. 90 qm (ohne Beachtung der Höhen im DG).
Im Haus sind 58 Sück 3-fachverglaste Fenster für das Haus gelagert, welche im Kaufpreis nicht enthalten sind. Die mit dem Denkmalschutz der Stadt abgestimmtem Kunststoff-Fenster und Türen sind passend zum Haus und kosten 15.000,00 €.
Weiterhin könnten 50 neue Holzbalken {25x20x600) für 13.000,00 € und ca. 220 qm Dachblech für 4.000 € gekauft werden, welche ebenfalls im Hof lagern.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse in das öffentliche Netz sind vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Haselbrunn:
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Quelle:
www.immowelt.de
343.000,00 €
194
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 194m², Nutzfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage
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vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
25 Zi.
480
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 16/25 - Denkmalgeschütztes, saniertes und vermietetes MFH zentrumsnah in Plauen (Preißelpöhl)
Objekt
Das 3-geschossige unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG wurde 1901 massiv erbaut. 2006 wurde das Objekt
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im Rahmen der Denkmalerfassung im Freistaat Sachsen in die Aufstellung der Kulturdenkmale aufgenommen. Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein 2022 saniertes Eckhaus mit 8 Wohneinheiten. Der Altbau hat eine vermietbare Wohnfläche von 479,70 m² zzgl. ca. 80 m² Bodenkammern und ca. 90 m² Kellerräume, was einer Nutzfläche von ca. 650 m² entspricht. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.
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73.000,00 €
3.226
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, Wohn- und Nutzfläche: 1793m², ein Zweifamilienhaus und ein Wohn- und Gewerbeobjekt, Baujahre ca. 1924 und 1939, insgesamt eine
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Gewerbeeinheit und vier Wohnungen, teilweise erheblicher Reparaturrückstau
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1/3
73.000,00 €
8 Zi.
262
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Gewerbefläche, 3 Etagen, teilweise unterkellert, insgesamt 102/1.691 m² Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt über 1- bis 2-geschossige Anbauten aus den Jahren 1924, 1954/67/68 und 1987. Eine Wohnung
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wurde 1993 umgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss (UG): Kellerräume/ehemalige Produktionsräume, 123 m²; Erdgeschoss (EG): Gewerbe-/Lagerflächen/Büro, sowie Anbau mit Garage, ehemaliger Konditorei, Rampenanbau und offener Rampe, insgesamt 935,93 m²; 1. Obergeschoss (OG): Wohnung 1 mit Wohnküche, Flur, Bad/WC (32 m²) und Gewerbe-/Lagerfläche im Anbau der ehemaligen Konditorei (439,75 m²); 2. Obergeschoss (2. OG): Wohnung 2 mit Flur, Küche, Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Terrasse (70,20 m²) sowie Gewerbe-/Lagerflächen (154,60 m²). B) Ein zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Keller, Balkon, Baujahr 1939, umgebaut ungefähr 1993. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss (KG) mit Heizungsraum, Kellerräumen und Flur
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
28.000,00 €
18 Zi.
316
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 21/25 - unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und 1 Gewerbe in Plauen (Haselbrunn)
Objekt
Das 3-geschossige sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem DG wurde ca. 1900 massiv erbaut
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und wurde aufgrund eines Brandes 2025 im Dachstuhl erheblich beschädigt. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit (ca. 33 m²) mit großem Schaufenster sowie eine Wohnung. Im ersten OG befinden sich 2 Wohnungen, im 2. OG eine WE. Das DG wurde durch den Brand stark in Mitleidenschaft gezogen, dadurch muss die Dachkonstruktion und das Dachgeschoss vollständig saniert werden. Die unteren Stockwerke sind von den Brandschäden weniger betroffen, dennoch sind Wasserschäden vorhanden, die eine umfassende Renovierung erforderlich machen.
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