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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
5 Zi.
145
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
19 Zi.
541,58
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Zins- und Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in Durmersheim bietet insgesamt 6 geräumige Wohnungen, wobei 5 Wohnungen davon zum Verkauf stehen, mit einer Gesamtwohnfläche von 541,58
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Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über 4 Garagen und 2 Außenstellplätze, was ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher bietet. Die Wohnungen bestehen aus 3 und 4 Zimmern, was ideal für Familien oder Paare ist. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, was den Bewohnern eine angenehme Außenfläche zum Entspannen bietet. Die Erdgeschosswohnung links wird aktuell noch mit dem Untergeschoss verbunden und somit mit zwei weiteren Zimmern erweitert. Hier einige Details im Überblick: - 4 Wohnungen sind vermietet. - Eine Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, wird aber nach Verkauf leer. - Jährliche Mieteinnahmen ca. 45.720,00 € - Gaszentralheizung - Voll unterkellert - Erweiterung des UG in Wohnraum in Verbindung mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
214
m2
77833 Ottersweier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum wird wahr: Sonnenverwöhnt, elegant, geschmackvoll und modern präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten mit Pool. Viel Platz zum wohnen, wohlfühlen und arbeiten. Erdgeschoss: -
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lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fenster-Elementen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - modern gestaltete Einbauküche mit großer Kücheninsel, mit direktem Anschluss an den Essbereich. - lichtdurchfluteter Eingangsbereich. - darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche, Tageslichtbadezimmer und separaten Eingang. - separates Tageslicht-Gäste-WC. - Die Haustechnik ist in einem Zimmer untergebracht, das man über den Flur erreicht. Dachgeschoß: - zwei geräumige lichtdurchflutete Kinderzimmer. - geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem, komfortablem Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und WC. Der familienfreundliche Garten
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
120
m2
76474 Au am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gibt es einiges zu tun, aber aus Oma's Häuschen kann man ein richtiges Schmuckstück machen. Das Haus mit drei Zimmern und großer Wohnküche ist ideal für Handwerker und neue Eigentümer, die mit Vorstellungskraft sehen, was in diesem 1908
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erbauten Häuschen steckt. Es ist zwar alles noch funktionstüchtig, aber nicht mehr zeitgemäß. Das Haus ist direkt auf die Grenze gebaut. Der mit Spalierobstbäumen bepflanzte Garten mit Sitzplatz ist momentan etwas zugewachsen und liegt vor dem Haus. Hier haben Sie Platz für ihre Kinder, um Gemüse anzupflanzen oder einfach nur die Freizeit zu genießen. Eine angebaute Scheune mit zwei Garagen und der große überdachte Hof bieten viele Möglichkeiten. Am besten schauen Sie sich alles vor Ort an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
194
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2014, bietet Ihrer Familie großzügigen Raum und Komfort. Mit 5,5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 404 m² finden hier alle
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Familienmitglieder ihr eigenes kleines Paradies. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärme-Pumpe als Hauptenergieträger überzeugt das Haus mit einem besonders niedrigen Endenergiebedarf von nur 54,60 kWh/(m²a) und erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A. Die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima, während die Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher, weltfreundlichen Solarstrom produziert und Ihnen durch die Einspeisevergütung von 0,23 €/kWh zusätzliche Einnahmen ermöglicht. Die stilvollen Terrassen, die das Haus umgeben, sind mit einer Glasüberdachten Pergola ausgestattet - perfekt für entspannte Stunden im Freien, auch bei Regen. Im großzügigen Wellnessbad können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erho
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
253
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses beeindruckende 3-Familienhaus im idyllischen Muggensturm, das nicht nur durch seine erneuerte Fassade in stilvollem Weiß und anthrazitfarbenen Sockel besticht, sondern auch durch seine großzügigen Wohnflächen und vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten. **Großer Garten mit Gartenbeeten und Scheune** Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten mit zahlreichen Gartenbeeten - ein Paradies für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Eine separate Scheune auf dem Grundstück eröffnet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt und Carport genutzt werden. **Helle, moderne Erdgeschoß- und Obergeschosswohnung mit Dachterrasse** Die Obergeschosswohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine große Dachterrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier die Sonne und den Ausblick ins Grüne. **Kreative Möglichkeiten im Dachgeschoss** Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Installation von 2fach verglasten Fenstern ist bere
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Quelle: www.immowelt.de
361.770,00 €
6 Zi.
142
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte D 142 m² Nettogrundfläcne TECHNIK-FERTIG - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Architektenleistung inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und
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elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür Der angegebene Preis bezieht sich auf: - Veco Haus in der Ausbaustufe „Technik-Fertig“ (KFW 40 Standard) - inkl. der Gesamterschließungskosten des Erbpacht-Grundstücks - inkl. Bodenplatte Auf Wunsch kann auch die Monatge der Endgewerke wie Boden- und Wandbeläge, Sanitäre Einrichtungsgegenstände und Innentüren über unseren Hausberater erfolgen. Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- €
Raumaufteilung
Doppelhaushälfte mit 142 Nettogrundfläche Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bes
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
148
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Garagen. Eine Garage ist im Haus integriert und zwei Garagenplätze befinden sich im Nebengebäude, welches zusätzlich über ein Obergeschoß verfügt. Das Haus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet
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und seit dem gepflegt. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse / Pergola. Von dort aus genießt man die Ruhe und den Blick in den Garten. Im Obergeschoß befindet sich die zweite Wohneinheit mit ebenfalls zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche inkl. Essbereich und Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoß bietet die Möglichkeit auf einen optionalen Ausbau. Verschaffen Sie sich gerne einen ausführlichen Überblick mit der digitalen 360-Grad Begehung, bei welcher Sie in Ruhe alle Räumlichkeiten begutachten können.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
169
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Hier können wir Ihnen eine Immobilie präsentieren, die mit Sicherheit ihr Interesse erweckt!! Das Einfamilienhaus wurde in massiver, solider Bauweise erstellt. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen
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(Auflistung siehe unter Ausstattung), so dass sich das Objekt in einem ansprechenden Zustand präsentiert. Die ausgebauten Räumlichkeiten im UG könnten sie bei Bedarf eventuell auch als Einliegerwohnung nutzen (z. Bsp. für Familienangehörige, sep. Arbeitsbereich mit sep. Zugang etc. ) Grünfläche im vorderen Grundstücksbereich; kleiner, terrassierter Gartenbereich im hinteren Grundstücksbereich. Für ihr Fahrzeug bzw. ihre Fahrzeuge befindet sich im vorderen Teil des Anwesens noch eine Garage sowie ein großzügiger Stellplatzbereich vor der Garage
Aufteilung
UG: Flur, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ebenerdigem Zugang auf die vordere Terrasse, ausgebauter Raum (tapeziert, Fenster, Heizkörper) als Zimmer oder als Badezimmer bzw. Küche nutzbar da Wasser und A
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Quelle: www.immowelt.de
428.990,00 €
4 Zi.
124,9
m2
77839 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 125 m² und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten. Merkmale des Hauses: * Geräumiger Grundriss: Die großzügige Fläche von 125 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable und moderne Lebensweise. ? Mit mehreren Zimmern und offenen Gemeinschaftsbereichen haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.? * Anpassungsfähigkeit: Dieses Fertighaus wurde entwickelt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. ?Sie haben die Möglichkeit, die Raumgestaltung, die Anzahl der Schlafzimmer, Bäder und sogar besondere Funktionen wie einen Home-Office-Bereich, einen Hobbyraum oder einen begehbaren Kleiderschrank nach Ihren Wünschen anzupassen.? * Moderne Ausstattung: Wir legen Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technologien. ?Ihr neues Zuha
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Quelle: www.immowelt.de
311.990,00 €
4 Zi.
133,7
m2
76599 Weisenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus gestalten Sie Ihr Eigenheim von Grund auf! Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von fast 135 m²
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und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Merkmale des Hauses: * Geräumiger Grundriss: Die großzügige Fläche von fast 135 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable und moderne Lebensweise. ? Mit mehreren Zimmern und offenen Gemeinschaftsbereichen haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. ? * Anpassungsfähigkeit: Dieses Fertighaus wurde entwickelt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. ? Sie haben die Möglichkeit, die Raumgestaltung, die Anzahl der Schlafzimmer, Bäder und sogar besondere Funktionen wie einen Home-Office-Bereich, einen Hobbyraum oder einen begehbaren Kleiderschrank nach Ihren Wünschen anzupassen. ? * M
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Quelle: www.immowelt.de
226.900,00 €
4 Zi.
124,9
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 125 Quadratmetern und einem anpassbaren Grundriss haben
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Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
12 Zi.
324
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
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Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab. VERMIETETES 3-FAMILIENHAUS - 3 WOHNUNGEN NACH WEG GETEILT Das Objekt kann nach Ab
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese mehr als großzügige Doppelhaushälfte im Rohbauzustand erwartet Sie in ruhiger Lage einer Sackgasse von Bietigheim. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen zzgl. Keller mit Hobbyraum und bietet aufgrund Ihrer ca. 200 m²
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Wohnfläche ausreichend Platz für die etwas größere Familie oder die Familie mit größerem Platzbedarf. Der großzügige Garten hinter dem Haus, sowie ein Carport und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot perfekt ab. Der Rohbaupreis beinhaltet den aktuellen Zustand mit einbetonierten Leerrohren für die Elektrik, dreifachverglasten Kunststofffenstern samt elektrischen Rollläden, Außenputz, Haustür, Hebeanlage, Innentreppe und den Außenanlagen (Hof, Carport, Terrasse und Garten) sowie der Erschließung durch die Versorger (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom). Das Grundstück ist ideell geteilt, sodass sowohl das Vorderhaus als auch das Hinterhaus gemäß den Aufteilungsplänen ihre fest zugeordneten Flächen (in Form von Sondereigentum) haben. Die Au
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
171
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gute Lage und viel Platz mit Ausbau- und Verwirklichungspotential - 2-Familienhaus mit Garage, Schopfgebäude und großem Garten ! Dieses renovierungsbedürftige 2-Familienhaus mit diversen Nebengebäuden wie Schopf, Garage, ehemaliger Stall und
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großem Garten wäre ideal zum Generationenwohnen und/ oder für Platzliebhaber geeignet. Das Anwesen mit Ausbau- und Verwirklichungspotential befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Kuppenheim. Der Garten, der Balkon sowie der Freisitzbereich sind nach Süden ausgerichtet. Durch die diversen Nebengebäude gibt es hier auch ausreichend Platz für z.B. Bastler, Wohnmobil-, Auto- oder Motorradliebhaber. Das Haus verfügt in der unteren Wohnetage (Erdgeschoss = Hochparterre) über eine Diele, ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer, den Wohnbereich mit Durchgang zum weiteren Schlafzimmer (Durchgang könnte wieder geschlossen werden, siehe Grundriss), ein WC, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster sowie die geräumige Essküche. Im Obergeschoss v
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
189,21
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, befindet sich in zentraler Lage und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Friseursalon mit 88,9 m² gewerbliche Nutzfläche 1.
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Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon mit 67,33 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon mit 67,33 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon mit 54,55 m² Wohnfläche und 13,77 m² Dachbodenfläche, die als Wohnraum ausgebaut werden kann. Gemeinschaftliche Nutzfläche: Kriechkeller mit 52,40 m² 6 PKW-Außenstellplätze Wohnfläche gesamt: 189,21 m² Gewerbefläche: 88,90 m² Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Die mtl. Kaltmiete gesamt beträgt 2.495 €, Mietverträge sind alle mit Mietindex abgeschlossen und könnten ab sofort um ca. 18% angepasst werden! Die mtl. Stellplatzmiete beträgt 70 € Die mtl. Nebenkosten betragen 520 € Bitte beachten Sie, dass die Innenauf
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
495.300,00 €
5 Zi.
130
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus
Familienfreundlich und praktisch Dieses Enovia Doppelhaus ist ganz auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang und bodentiefen Terrassenfenstern zum Entspannen ein. Gut
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durchdacht sind Diele, Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer, die Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
140
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausbaustufe: "Veredelter Rohbau" inklusive Dach, Fenster 3-fach Verglasung, Treppen. Gerne auf Wunsch auch "Schlüsselfertige Variante" möglich. Aufteilung wie folgt: EG: Wohnen/Essen: 30,50qm Kochen: 7,50 qm Diele: 4,96 qm WC: 2,55 qm Abstellraum:
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1,32 qm Terrasse(50%): 5,08 qm EG Gesamt: 51,91 qm OG: HWR/Abstellr.: 8,18 qm Kind 1: 11,18 qm Kind 2: 15,27 qm Bad: 6,65 qm Flur: 4,55 qm OG Gesamt: 45,83 qm DG: Schlafzimmer: 10,41 qm Ankleide: 10,54 qm Arbeitszimmer: 15,64 qm Haustechnik: 2,01 qm Flur: 3,35 qm DG Gesamt: 41,95 qm
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses aus dem Jahr 1974 stammende 3-Familienhaus eignet sich super für Kapitalanleger, die ein ganzes Objekt besitzen möchten. Das gepflegte Haus bietet einen schönen großen Garten, einen Garagenstellplatz und im selben Haus viel Fläche für
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Gartengeräte. Vor der Garage befindet sich eine überdachte Fläche und ein separater Zugang zum Keller befindet sich an der Rückseite des Haupthauses. Das Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, das Obergeschoss verfügt über eine Loggia, - Erdgeschoss wird zum 01.08.24 leer. (Derzeit zu EUR 890 inkl. Stellplatz und Einbauküche zzgl. Nebenkosten vermietet) - Obergeschoss ist zu EUR 810 zzgl. Nebenkosten vermietet. - Dachgeschoss ist zu EUR 420 zzgl. Nebenkosten vermietet Ruhige gute Lage, zuverlässige Mieter. Gartenarbeiten werden nicht von den Mietern übernommen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
459.552,00 €
5 Zi.
140
m2
77839 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
