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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
69 Zi.
749,09
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung Das im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtete Wohngebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt teilt sich in 12 Wohneinheiten auf, deren Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und ca. 108 m² variieren. Die
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Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand, wobei nahezu alle Bäder auf modernen Standard gebracht wurden. Die Mieterstruktur ist solide und stabil, was zu einer zuverlässigen Einnahmequelle führt. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Jeder Mieter verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Ein kleiner Hinterhof, der auch Platz für die Mülltonnen bietet, rundet das Angebot ab. Vermietung Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Gesamtmieteinnahme von derzeit rund 54.400 EUR. Eine detaillierte Übersicht der Wohnflächen und der Mieteinnahmen erhalten Sie in unserer Mietaufstellung. Die dargestellten Grundrisse könn
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
15 Zi.
394
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1906 erbautes Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück von 523 Quadratmetern. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 394 Quadratmetern sowie eine Gewerbefläche
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von 157 Quadratmetern. Das Haus umfasst insgesamt acht Einheiten, darunter sieben Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Zwei der Wohneinheiten sind als geräumige Maisonette-Wohnungen gestaltet, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Zur Gewerbeeinheit gehört zudem ein großer Garten mit einer Fläche von 182 Quadratmetern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Das Objekt bietet erhebliches Potenzial, die Mieteinnahmen und somit die Rendite signifikant zu steigern. Aktuell belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf rund 41.172 Euro. Nutzen Sie diese herausragende Investitionsmöglichkeit und sichern Sie sich ein Objekt, das Ihnen sowohl soli
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
12 Zi.
300
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser schönen historischen Immobilie handelt es sich um ein 3-Familienhaus in Recklinghausen-Hochlarmark auf großem Grundstück mit viel Potenzial. Das Haus wurde 1936 in konventioneller 2,5-geschossiger massiver Bauweise auf einem 850 m2
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großen Kaufgrundstück erbaut und es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 qm. Alle Einheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen. In den letzten Jahre wurde eine umfangreiche Sanierung begonnen, jedoch bislang nicht vollständig fertig gestellt. Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss sind komplett entkernt. Es wurden bereits alle Elektro- sowie Wasserleitungen erneuert. Ebenso wurden alle Fenster erneuert (3-fachverglasung mit Panzerglas). Eine neue Gaszentralheizung mit Vorbereitung für einen wasserführenden Kamin wurde verbaut. Sämtliche durchgeführten Arbeiten wurden sorgfältig dokumentiert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde fertig gestellt und ist aktuell vom Eigentümer bewohnt, wird aber bei Verkauf frei gezogen. Die einze
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
368
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Gesamtkomplex aus drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Dieser besteht aus dem im Jahre 1891 erbauten und in ca. 1948 umgebauten Hauptgebäude, sowie einem im Jahre 1984 errichtetem, eingeschossigen
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Pavilion in Holzkonstruktion. Die drei Ladenlokale betritt man über die Vorderseite der Gebäude. Sie sind der Fußgängerzone zur "Martinistraße", sowie im Einmündungsbereich der "Friedhofstraße" zugewandt. Im ganz linken Teil liegt der Pavilion. Hierin befindet sich ein Döner-Imbiß, dessen Gesamtfläche ca. 73 m² beträgt. Es schließt sich mit dem Hauptgebäude ein Ladenlokal mit einer Bäckerei auf etwa 105 m² an. Ganz rechts, ebenfalls im Hauptgebäude findet man in einem Geschäftsraum auf ca. 18 m² einen sogenannten Bubble-Tea-Laden. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt über die Rückseite des Hauses. Dazu betritt man über die "Friedhofstraße" den Garagenhof. Über eine externe Stahltreppe mit zwei Vollwendelungen und entsprechenden Zwischenp
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
329
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative und traumhafte Anwesen befindet sich in bester Lage, charmant eingebettet in einem uneinsehbaren und natürlich eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand. Das großzügige Entrée führt in alle Räumlichkeiten, beginnend mit
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der Garderobe. Zur einen Seite öffnet sich der Blick in die geräumige Küche mit angrenzendem Essplatz. Zur anderen Seite gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und großen Fensterfronten, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Von hier aus besteht die Möglichkeit die Terrasse und den gepflegten Garten zu betreten. Ein offener Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Master bedroom im Erdgeschoss verfügt über ein Bad-en-suite mit Tageslicht und verfügt ebenfalls über einen separaten Zugang in den Garten. Ferner steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein weiteres separates WC komplettieren den Hauptwohnbereich. Im Souter
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
11 Zi.
266
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
freistehendes Dreifamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem 705m² großem Erbpachtgrundstück, 2,5-geschossige Bauweise, voll vermietet, ca. 266m² Gesamt-Wohnfläche, Öl-Zentralheizung (Bj. 2009) mit Außentank, voll unterkellert, drei Garagen, zwei
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Balkone, Garten, Mieteinnahme (kalt): 1.680,-€/Monat Erbpacht ca. 230,-€/Monat Keine zusätzliche Käuferprovision!
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
368
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Gesamtkomplex aus drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Dieser besteht aus dem im Jahre 1891 erbauten und in ca. 1948 umgebauten Hauptgebäude, sowie einem im Jahre 1984 errichtetem, eingeschossigen
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Pavilion in Holzkonstruktion. Die drei Ladenlokale betritt man über die Vorderseite der Gebäude. Sie sind der Fußgängerzone zur "Martinistraße", sowie im Einmündungsbereich der "Friedhofstraße" zugewandt. Im ganz linken Teil liegt der Pavilion. Hierin befindet sich ein Döner-Imbiß, dessen Gesamtfläche ca. 73 m² beträgt. Es schließt sich mit dem Hauptgebäude ein Ladenlokal mit einer Bäckerei auf etwa 105 m² an. Ganz rechts, ebenfalls im Hauptgebäude findet man in einem Geschäftsraum auf ca. 18 m² einen sogenannten Bubble-Tea-Laden. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt über die Rückseite des Hauses. Dazu betritt man über die "Friedhofstraße" den Garagenhof. Über eine externe Stahltreppe mit zwei Vollwendelungen und entsprechenden Zwischenp
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549.000,00 €
14 Zi.
477
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei vermieteten Doppelhaushälften. Errichtet auf einem ca. 1.628 m² großen Kaufgrundstück in verkehrsgünstiger, zentraler Lage. Die Gesamtfläche
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der Einheiten beträgt ca. 477 m². Die Wohnungsgrößen sind wie folgt aufgeteilt: Dreifamilienhaus EG: ca. 76,00 m² 1. OG: ca. 93,00 m² 2. OG: ca. 89,00 m² Doppelhaushälfte links: ca. 141,00 m² Doppelhaushälfte rechts: ca. 78,00 m² Mieteinnahmen pro Monat: ca. 2.395,00 € Die Immobilien befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69,14
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1908. Das Gebäude ist voll unterkellert und steht auf einem 163 m² großen Kaufgrundstück. Das Haus wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und ist sofort
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bezugsfertig. Im Erd- und Obergeschoss stehen 69,14 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Kellergeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt stehen dort zusätzlich 30,62 m² Nutzfläche zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
15 Zi.
549
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1906 erbautes Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück von 523 Quadratmetern. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 394 Quadratmetern sowie eine Gewerbefläche
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von 157 Quadratmetern. Das Haus umfasst insgesamt acht Einheiten, darunter sieben Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Zwei der Wohneinheiten sind als geräumige Maisonette-Wohnungen gestaltet, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Zur Gewerbeeinheit gehört zudem ein großer Garten mit einer Fläche von 182 Quadratmetern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Das Objekt bietet erhebliches Potenzial, die Mieteinnahmen und somit die Rendite signifikant zu steigern. Aktuell belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf rund 41.172 Euro. Nutzen Sie diese herausragende Investitionsmöglichkeit und sichern Sie sich ein Objekt, das Ihnen sowohl soli
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
112
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 360,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1954, Energieeffizienzklasse: H Objekt-Nr. 208-13211 Was bevorzugen Sie? Ein Zwei- oder Einfamilienhaus ist hier
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möglich! Die beiden Wohnungen sind jeweils ca. 56 und 56 m² groß und verfügen derzeit jeweils über ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Schlafzimmer und Wohnzimmer und im Erdgeschoss befindet sich noch ein kleines Kinderzimmer. Allerdings ist es auch umsetzbar im Erdgeschoss eine reine Wohnetage zu schaffen und im Obergeschoss die private Schlafetage. Die räumliche Aufteilung können Sie ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Das Dachgeschoss, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist, ist bereits wohnlich ausgebaut, mit einem Duschbad ausgestattet und bietet zusätzliche Wohnkapazitäten für Ihre Familie. Des Weiteren ist die Haushälfte voll unterkellert und stellt dadurch weiteren Stauraum zur Verfügung. Das 427 m² Kaufgrundstück ist gut
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510.000,00 €
15 Zi.
549
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 1906 erbautes Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück von 523 Quadratmetern. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 394 Quadratmetern sowie eine Gewerbefläche
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von 157 Quadratmetern. Das Haus umfasst insgesamt acht Einheiten, darunter sieben Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Zwei der Wohneinheiten sind als geräumige Maisonette-Wohnungen gestaltet, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Zur Gewerbeeinheit gehört zudem ein großer Garten mit einer Fläche von 182 Quadratmetern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Das Objekt bietet erhebliches Potenzial, die Mieteinnahmen und somit die Rendite signifikant zu steigern. Aktuell belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf rund 41.172 Euro. Nutzen Sie diese herausragende Investitionsmöglichkeit und sichern Sie sich ein Objekt, das Ihnen sowohl soli
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980.000,00 €
749,09
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtete Wohngebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt teilt sich in 12 Wohneinheiten auf, deren Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und ca. 108 m² variieren. Die
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Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand, wobei nahezu alle Bäder auf modernen Standard gebracht wurden. Die Mieterstruktur ist solide und stabil, was zu einer zuverlässigen Einnahmequelle führt. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Jeder Mieter verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Ein kleiner Hinterhof, der auch Platz für die Mülltonnen bietet, rundet das Angebot ab. Vermietung Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Gesamtmieteinnahme von derzeit rund 54.400 EUR. Eine detaillierte Übersicht der Wohnflächen und der Mieteinnahmen erhalten Sie in unserer Mietaufstellung. Die dargestellten Grundrisse könn
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Quelle: www.immowelt.de
597.019,00 €
10 Zi.
218
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das geplante Bauprojekt ist Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das exakt auf Ihre Wünsche angepasst wird. Wir vereinen höchsten Wohnkomfort mit modernem Design. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von mir beraten.
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Zusammen erstellen wir nicht nur irgendein Haus, sondern Ihr Traumhaus! Timo Schneider mobil: 015739444393
Raumaufteilung
In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
11 Zi.
202
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie eine lukrative Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig. Ohne Maklergebühr, direkt vom Eigentümer. Das Haus steht auf einem 478 m2 großen Grundstück und verfügt über 3 vermietete Wohnungen mit einer Wohnfläche von 202,4 m2. Das
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Gebäude wurde 1921 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Zum Haus gehören 2 Geräteschuppen, ein Garten, 3 Garagen und ein Stellplatz. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde laufend saniert bzw. verschönert. Alle Einheiten im Haus sind vermietet (unbefristete Mietverträge, die vom Käufer zunächst übernommen werden müssen). Die Wohnung im Dachgeschoss ist 58 m2 und die Wohnungen im 1. OG und im Erdgeschoss sind jeweils 72,2 m2 groß. Alle Wohnungen sind renoviert (neue Wohnungseingangstüren, neue Flachheizkörper, neue Böden, neue Alurollos im Erdgeschoss) und es wurden in allen Einheiten im Jahr 2023 neue Gasthermen eingebaut. Ebenfalls wurde Ende letzten Jahres das Treppenhaus mit einem hochwertigen Bodenbelag (Tretford) ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
264
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Wohnlage von Recklinghausen-Suderwich präsentiert sich dieses seltene Einfamilienhaus als ideale Investition für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Mit einem Angebotspreis von nur 650.000 € bei einem geschätzten
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Marktwert von 850.000 € bietet dieses Objekt ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Das 1987 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 264 m² auf einem 618 m² großen Grundstück. Dank der massiven Bauweise und des integrierten Wärmedämmverbundsystems profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem hohen Wohnkomfort. Die Immobilie wird durch eine moderne Gas-Brennwerttherme beheizt, unterstützt durch eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper, was auch in den kälteren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn-Essbereich mit einer Raumhöhe von 6 Metern und einem edlen Marmorboden aus Estremoz (Portugal), der dem Raum eine lux
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Quelle: www.immowelt.de
507.999,00 €
3 Zi.
88,34
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Fange an zu träumen. Möchten Sie sich den Traum von einem maßgeschneiderten Zuhause erfüllen? Dann lassen Sie uns Ihr Haus für Sie bauen. Unser kostenloser Architektenservice ermöglicht es Ihnen, den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen zu
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gestalten. Bungalow mit ca. 90 qm als Altersruhesitz, für kleine Familien, Pärchen oder als Ferienhaus. In dem Haus gibt es zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und einen HWR/HAR. Der Preis Ihres neuen Hauses enthält alles, was Sie für die Ausstattung Ihres Eigenheims benötigen: von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - wirklich alles ist inklusive. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern verhelfen wir jährlich über 3000 Familien zu ihrem individuellen Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Sie wünschen sich finanzielle Planungssicherheit beim Bauen? Mit unserer Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
185
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das großzügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1973 auf einen großen Kaufgrundstück im familienfreundlichen Umfeld erbaut und verfügt über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 373 m². Direkt am Haus angrenzend befindet sich eine
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geräumige Doppelgarage, welche zusätzlich über Kellertreppe und Gartentür betretbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6,5 Zi.
129
m2
45665 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese vollunterkellerte Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1896 wurde als Zechenhaus gebaut und befindet sich auf einem 225 m² großen Kaufgrundstück. Das Gäste-WC und das Badezimmer mit Walk-In-Dusche wurden in 2018 modernisiert. Die
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Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
194
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende, vollunterkellerte Zweifamilienhaus mit ca. 340 m² Wohn-/Nutzfläche, welches sich auch als Mehrgenerationenhaus eignet, liegt in verkehrsberuhigter und bester Wohnlage von Recklinghausen-Hochlar auf einem ca. 444 m² großen
...
Erbpacht- und einem ca. 5 m² großen Kaufgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell jährlich 2.691,33 €. Das Haus ist gemäß WEG geteilt. Die Erdgeschosswohnung wurde in 2023 teilsaniert und vollständig renoviert. Sie hat einen zusätzlichen, separaten Eingang an der rechten Hausseite. Ebenso hat die Erdgeschosseinheit das Sondernutzungsrecht an einem großen Hobbyraum mit angrenzender Küche und Duschbad im Souterrain. Die Obergeschosswohnung hat das Sondernutzungsrecht an dem großen, wohnlich ausgebauten Spitzboden mit angrenzender Küche und Duschbad. Hier besteht ggfls. die Möglichkeit, diesen, als zusätzliche Wohneinheit, genehmigen zu lassen. Zu dieser Immobilie gehören 2 Garagen (elektrisches Sektionaltor, eine Garage mit Überlänge), den jeweils davor
