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1/6
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
15 Zi.
273
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum verkauf steht hier ein solides gebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und einer Garage. Auf dem ca. 540 m² großen Erbpachtgrundstück kann unter vorheriger Klärung mit dem Bauamt ein weiteres Mehrfamilienhaus oder eine Erweiterung
...
entstehen. Die Erbpacht beträgt jährlich 2.700,00 EUR.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1 Zi.
110
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus im Waltroper Zentrum wurde 1947 auf einem 524qm großen Grundstück in Massivbauweise erreichtet. Das Gebäude ist in zwei Nutzungseinheiten aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 75qm große
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Gewerbeeinheit, welche langfristig vermietet ist und in den letzten Jahren laufend modernisiert wurde. Im ersten und zweiten Obergeschoss gibt es eine großzügige Maisonettewohnung über 110qm, welche vollumfänglich saniert wurde und unbefristet vermietet ist. Jede Nutzungseinheit ist mit eignen Zählern sowie eigener Gas-Etagenheizung ausgestattet, sodass die Mieter jeweils eigene Lieferverträge angeschlossen haben. Die weiteren Betriebskosten werden per Vorauszahlung geleistet und jährlich abgerechnet. Darüber hinaus gehören zu dem Grundstück 5 Garagen welche in diesem Jahr saniert wurden und weitere Stellplätze, alle vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30.420€
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
480.525,00 €
6 Zi.
143,98
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Für Sie und Ihre Familie in Castrop-Rauxel nur das Beste...
Frei bebaubare Grundstücke in Habinghorst, in einer aufgelockerten Wohnbebauung in naturnaher Umgebung, die sich durch bedarfsgerechte Grundstücksgrößen und effiziente
...
Grundstücksausrichtungen zu bezahlbaren Konditionen auszeichnet.
* Ob Moderne Stadtvilla, Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte -clever gebaut von STREIF - in KfW 40+ Ausführung.
Individuelle Stadtvilla als Energiesparhaus bauen!
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf die
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
90 Zi.
2.031
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus aus ca. dem Jahr 1966
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besitzt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 2.031 m² und eine Gewerbefläche von ca. 436 m² auf einem ca. 1.659 m² großen Grundstück. Das Objekt überzeugt mit insgesamt 32 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Die Wohneinheiten wurden bei Mieterwechsel überwiegend kernsaniert und auf den aktuellen Stand gebracht. Das Objekt ist vollunterkellert und wird mittels Gas-Etagenheizungen beheizt. Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut. Zusätzlich gehören fünf Garagen mit zu dem Objekt. Die derzeitige Miete p. a. beläuft sich auf ca. 167.587,20 € zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 04/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5,5 Zi.
277,1
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Gladbeck-Mitte erbaut. Das voll unterkellerte Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 215 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten, welcher derzeit eine gemütliche Sitzecke beherbergt und einen wundervollen Blick in den Garten bietet. Ebenfalls erwarte Sie hier eine großzügige und moderne Küche und ein Arbeitszimmer. Über den Flur, dessen Highlight die großen mit Buntglas versetzten Fenster sind, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer, welche sich auch alternativ als Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das luxuriöse Badezimmer mit Wanne, Dusche und Sauna zur Verfügung. Im Sommer können Sie in Ihrer grünen Oase im Garten entspannen, während Sie sich im Winter am Kamin im Wohnzimmer oder in der Sauna im Badezimmer wärmen können. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken. Z
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
521.960,00 €
8 Zi.
216
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
537.000,00 €
6 Zi.
126
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla City - Hausbau mit maßgeschneiderten Grundrissen
Individuelle Stadtvilla als Energiesparhaus bauen
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein
...
soll. Beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt, die völlig flexibel ist - je nachdem, wie viele und welche Räume Sie haben möchten, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und wo auch sonst Ihre Prioritäten liegen.
Ebenfalls bestehen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie gegebenenfalls erbringen möchten. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus. Mit Eigenleistungen können Sie erheb
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
...
neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche
...
platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
589.106,00 €
4 Zi.
146
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf Bitburg überzeugt mit exklusivem Charme und vielen Details. Die Architektur ist im
zweigeschossigen Stadtvillenstil angelegt. Die Frontseite wird durch die Überdachung des
Hauseingangsbereiches gekennzeichnet, die gemeinsam mit
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einem vorgelagerten Carport eine Einheit bildet. Die
Gartenseite der Stadtvilla Bitburg punktet mit drei großen doppelflügeligen Terrassentüren, die den gesamten
Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Tageslicht verwöhnen. Das Obergeschoss bietet den Komfort einer
Dachterrasse mit Loggia, die einen einzigartigen und beschützenden Wohlfühlbereich für die Hausbesitzer
darstellt.
In der Grundrissgestaltung ist neben dem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich ein Zusatzraum angelegt,
der als Büro, Schlaf-/Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Weiteren Komfort bietet ein Duschbad, ein
Hauswirtschaftsraum und ein separater Raum für die Haustechnik, der über eine Nebeneingangstür vom Carport
aus betreten werden kann. Das Highlight im Obergeschoss ist die
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
...
das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
9 Zi.
258
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigentum mit diesem Renditeobjekt in Castrop-Rauxel Habinghorst. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Bad mit Dusche/Wanne und die Maisonette-Wohnung hat ein Dusch- und ein Wannenbad. Die Substanz des
...
Anfang 1900 erbauten Hauses ist gut, der Eigentümer hat einige Renovierungsarbeiten selbst durchgeführt. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit 64 qm und Terrasse; die Wohnung im 1. Stock misst 74qm, hat drei Zimmer, Küche, Bad mit Balkon/Wintergarten und die Wohnung im 2. Stock verläuft mit vier Zimmern, Küche, Duschbad, Wannenbad, Balkon über zwei Ebenen und hat 125 qm. Der Mietzins für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock liegt zurzeit bei nur 5,50 Euro/qm und kann angehoben werden. Mietaufstellung: EG - 350,-- EUR netto IST / 410,-- EUR SOLL / 64qm 1. OG - 400,-- EUR netto IST / 470,-- EUR SOLL / 73qm 2. OG - 800,-- EUR netto IST / 930,-- EUR SOLL / 73qm+50qm = 123qm Die Wohnungen sind bereits get
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundervolle Reihenmittelhaus wurde 1960 teilunterkellert errichtet und ausgestattet. Im Erdgeschoss des 110m2 großen Wohnhauses befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich. Die dazugehörige sehr moderne Einbauküche ist im Kaufpreis
...
bereits enthalten. Im Untergeschoss finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer, ein WC mit Dusche und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang in den herrlichen Garten mit Südseite. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang in den Keller mit vier weiteren Raummöglichkeiten inkl. Waschküche. Das Highlight hier ist jedoch die einzigartige Aufteilung, der verschieden Räumen welche über das Treppenhaus zu erreichen sind. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das sehr große Badezimmer mit Eckbadewanne. Alle Fenster bieten Ihnen manuelle Rollladen. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind gegeben. Fußläufig erreichen Sie die dazugehörige Garage. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde erst 2020 komplett erneuert. Die Erbpacht beträgt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3,5 Zi.
96,75
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus wartet auf Handwerker, die ihren persönlichen Geschmack einbringen möchten. Es handelt sich um ein Objekt ohne Erbpacht, Denkmalschutz oder Bergschäden! Es ist keine Heizung vorhanden da vorher mit Kohle geheizt
...
worden ist. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 96,75 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es zwei Lagerhäuser und einen ausbaufähigen Spitzboden für mehr Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Bei diesem Objekt haben Sie die einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen umzubauen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst großzügige 384 Quadratmeter und bietet genug Platz für PKW-Stellplätze, einen Garten, eine Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
17 Zi.
421
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 421 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 150 m² bietet dieses
...
Haus viel Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über sieben Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und Wohnflächen zwischen 44 m² und 82 m² aufweisen. Die Wohnungen sind als 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen geschnitten und bieten einen attraktiven Mix aus Wohnkomfort und Funktionalität. **Modernisierungen:** Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen: - **Dach:** Erneuerung 1990 - **Stromleitungen:** Erneuert ca. 2005 - **Wasserleitungen:** Erneuert zwischen ca. 1990 und 2005 - **Fassade und Isolierung:** Modernisiert ca. 1990 - **Fenster:** Erneuert ca. 1990 - **Haustür:** Erneuert ca. 2008 - **Heizung:** Erneuert ca. 2005 - **Bäder:** Modernisiert zwischen ca. 2005 und 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
210
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Marl* Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Marl, das mit seinem historischen Charme und seiner weitläufigen Grundstücksfläche überzeugt. *Eckdaten:* - *Wohnfläche:* ca. 210 m² -
...
*Grundstück:* 1.438 m² - *Etagen:* 3 - *Baujahr:* 1912 - *Keller:* ja - *Garagen:* 3 - *Garten:* ja - *Heizung:* Zentralheizung Dieses imposante Haus bietet auf drei Etagen drei geräumige Wohnungen, die sich ideal für Familien oder als Renditeobjekt eignen. Eine der Wohnungen ist bereits vermietet und generiert eine Kaltmiete von 720 ? pro Monat. Die insgesamt 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf helle und großzügige Zimmer mit hohen Decken und teils originalen Stilelementen aus dem Baujahr 1912. Das weitläufige Grundstück mit 1.438 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Zudem stehen drei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Stellplatz für Fahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
302,93
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
DIREKT VOM EIGENTÜMER ! Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Die interessante Immobilie wurde ca. 1980 auf einem 489 m² großen Grundstück errichtet. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Insgesamt 2 Wohnungen
...
(Wohnfläche insgesamt ca. 159 m²) und 2 Gewerbeeinheiten (Nutzfläche insgesamt ca. 143 m²). Erdgeschoss 1 Ladenlokal - ehemals Sparkasse, ca. 56,87 m² Nutzfläche, frei 1 Praxis, ca. 87,06 m² Nutzfläche, vermietet (ursprünglich war die Gewerbeeinheit eine Wohnung - per Nutzungsänderungsantrag wurde der Wohnraum in eine gewerbliche Fläche umgewandelt) 1. Obergeschoss 1 Wohnung, ca. 96,59 m² Wohnfläche, vermietet Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche 2. Obergeschoss 1 Wohnung, ca. 62,60 m² Wohnfläche, vermietet Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Dachterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche Im Kellergeschoss befinden sich u. a. die Mieterkeller, Wasch-/ und Trockenraum und Heizungsraum. D
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
160
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser hochwertigen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben sieben schönen Zimmern gibt es auch ein weiteres WC für Gäste. Das in 2024
...
fertiggestellte Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Im vorhandenen Kellergeschoss können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Besonders praktisch: der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet und über einen Anschluss für eine Ladestation (Wallbox) verfügt, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf 160 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstückes mit Objekt beträgt 649.000,00 Euro.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
399
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen: Denn der sehr gepflegte Zustand, die gute Bausubstanz sowie die gute Lage des Hauses bieten Ihnen eine solide Geldanlage. Bei dem hier angebotenen Objekt
...
handelt es sich um ein voll vermietetes 6-Familienhaus, dass 1961 massiv in 3-geschossiger Bauweise auf einem 832 qm Kaufgrundstück erbaut wurde. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und ist sehr gepflegt. Die Immobilie bietet 6 Wohnungen auf ca. 399 qm Gesamtwohnfläche zzgl. Nutzfläche im Keller und in den 6 Garagen. Die Wohnungen sind nicht nach WEG geteilt und teilen sich wie folgt auf: EG re: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kammer, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum, Balkon - 68 qm EG li: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele, Balkon - 61 qm 1. OG re & 2. OG re: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum, Balkon - 74 qm 1. OG li & 2. OG re: Küche, Wohn-/Esszimmer
