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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
596.100,00 €
5 Zi.
197
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen.
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das
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nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen De
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
10 Zi.
368
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer exklusiven Immobilie, gelegen in 31319 Sehnde. Dieses repräsentative Haus auf einem großzügigen Grundstück von 792 Quadratmetern bietet eine luxuriöse und zugleich familiäre Wohnatmosphäre.
Dieses als 2-Familienhaus
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konzipierte Objekt bietet Ihnen eine Reihe von Gestaltung.- und Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als Mehrgenerationen-Haus, zur teilweisen Vermietung, Wohnen und Business oder einfach viel Platz für die ganze Familie. Die Möglichkeiten sind vielfältig
Die Architektur des Hauses besticht durch eine raffinierte Mischung aus klassischer Eleganz und modernem Design, die sich in hochwertigen Materialien, edlen Bodenbelägen und stilvollen Details widerspiegelt. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Außenbereich lädt mit gepflegten Grünflächen und einem ansprechenden Gartenbereich zum Verweilen und Genießen ein. Die ruhige Lage in Sehnde bietet ein idyllisches Umfeld mit gleichzeitig gut
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
10 Zi.
163
m2
Dannenbergweg 1, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne und gepflegte 107m2 Wohnung liegt im dritten OG. eines Mehrfamilienhauses. Aktuell ist die Wohnung vermietet mit einer Kaltmiete von 1180 Euro. Dazu wird noch eine Garage mit 150 Euro vermietet. Vier attraktive Zimmer bilden das Objekt.
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Der Spitzboden ist als weiteres Zimmer auch ausgebaut. Im Kaufpreis sind 2 voll möblierte und vermietete Appartements enthalten. Je 28m2 und 500 Euro Kaltmiete. Diese befinden sich im Untergeschoss des MFH.
Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört noch eine Doppelgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Auch die Appartements haben einen Stellplätze vor dem Haus.
Aktuelle Gesamtkaltmiete 2.330 Euro p.M.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
9 Zi.
180
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Haus in begehrter Wohnlage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.050.000,00 €
19 Zi.
478
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der begehrten und aufstrebenden Nordstadt, einem beliebten Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt ist. Die Stadtbahn-Haltestelle "An der Strangriede" liegt
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praktisch vor der Tür, was den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt erleichtert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 220 m² derzeit bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 480 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1904 und wurde seitdem instandgehalten, obwohl es als Sanierungsobjekt betrachtet werden muss. Derzeit sind darin 8 Wohnungen untergebracht, bestehend aus 3 Einheiten mit je 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB) sowie 5 Einheiten mit je 2 Zimmern, Küche und Bad (2 ZKB). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, was den Mietern individuelle Kontrolle über ihre Heizkosten ermöglicht. Derzeit sind die meisten Einheiten an Studenten vermietet, was eine stabile Mieterstruktur bietet. Das Gebäude bietet ve
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
10 Zi.
189
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investment: Top Lage, voll vermietet, hohes Potenzial!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
551
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1908) mit acht WE und ein Gewerbe-Ensemble (Bj. ca. 1956) von zwei Eigentümern in zentraler Lage der Nordstadt Hannover. Die Objekte werden von uns gemeinsam als Projektierungs-Objekt angeboten. Die
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Gesamtgrundstücksfläche von ca. 910m² könnte eventuell durch vorliegende städtische Verkehrsflächen noch erweitert werden. In einer Projektierung wäre die Erschließung von 3500- 4000 m² vermietbarer Fläche denkbar. Das entspräche bei unserem Angebotspreis ~700-800 €/m² Projektierungsfläche. Die genaue Nutzung kann durch entsprechende Bauprojekte, unter Beachtung der städtischen Baubestimmungen, festgelegt werden. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan ist in diesen Bereich nicht vorhanden. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung ist demnach aufgrund von § 34 BauGB zu beurteilen. Eine V-VI geschossige Bebauung scheint in dem allgemeinen Wohngebiet (WA) hiernach möglich. Die strategisch günstige Lage und die vorhandene Infrastruktur machen d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
100
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie mit 4 Gewerbeeinheiten und einer Wohnung im Herzen der Nordstadt präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder attraktives Investitionsobjekt, z. B. für Bauträger und Projektentwickler. Profitieren Sie vom Entwicklungspotenzial
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in diesem aufstrebenden, zentral gelegenen Studenten- und Szeneviertel. Mit einer Grundstücksfläche von 688 m² bietet die Immobilie ein großes Potenzial für Projektentwicklung. In einer Projektierung wäre die Erschließung von bis zu 2700 - 3000 m² vermietbarer Fläche denkbar. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan ist in diesem Bereich nicht vorhanden. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung ist demnach aufgrund von § 34 BauGB zu beurteilen. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, soweit es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Bebauungspläne des direkten Umfelds erlauben IV-V Geschosse. Eine detaillierte Prüfung der örtli
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
218,01
m2
30890 Barsinghausen / Bantorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage bietet dieses einzigartige und kürzlich renovierte Haus ausreichend Platz für Menschen mit großen Wohnträumen! Die solide Bauweise, teils offene und moderne Raumanordnung verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente.
Die
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218 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Die Einheit verfügt über 8 Räume, darunter ein großer Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 separate Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/ Essbereich ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft für Familie und Freunde. Die Küche schließt sich direkt an. Diese bietet Zugang zur überdachten Terrasse und lädt mit angeschlossenem Garten dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer (dieses verfügt über Dusche und eine Badewanne), sowie zwei großzügige Hauswirtschaftsräume.
Im Obergeschoss bieten die 5 Zimmer und ein geräumiger Flur ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Zusätz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
8 Zi.
280
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine unkomplizierte, sorgenfreie und vor allem sichere Kapitalanlage. Zwei der insgesamt drei Wohneinheiten sind bereits vermietet. Eine Wohnung steht z. Zt. leer und somit zur freien Verfügung
...
oder Vermietung nach Renovierung. Auch eine Nutzung als Büro ist sehr gut möglich.
Eine energetische Sanierung ist bereits umfangreich erfolgt. Erst im letzten Jahr wurde eine neue Heizungsanlage (Gas) verbaut. Fassade und Dach sind gedämmt, die Fenster erneuert. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten.
Die Mieteinahmen betragen für alle WE ca. 25.000 EUR p. a.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
8 Zi.
280
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine unkomplizierte, sorgenfreie und vor allem sichere Kapitalanlage. Zwei der insgesamt drei Wohneinheiten sind bereits vermietet. Eine Wohnung steht z. Zt. leer und somit zur freien Verfügung
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oder Vermietung nach Renovierung. Auch eine Nutzung als Büro ist sehr gut möglich.
Eine energetische Sanierung ist bereits umfangreich erfolgt. Erst im letzten Jahr wurde eine neue Heizungsanlage (Gas) verbaut. Fassade und Dach sind gedämmt, die Fenster erneuert. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten.
Die Mieteinahmen betragen für alle WE ca. 25.000 EUR p. a.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
17,5 Zi.
510
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen.
Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
...
Immobilien beträgt 510 m².
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf:
Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m².
Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind.
Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten
und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert.
Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- €
Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich.
Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben
Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
17,5 Zi.
510
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen.
Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
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Immobilien beträgt 510 m².
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf:
Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m².
Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind.
Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten
und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert.
Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- €
Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich.
Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben
Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
8 Zi.
279
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die eindrucksvolle Vorstadtvilla wurde im Jahr 1934 gebaut und 1963 erweitert. Im Jahr 2019/2022 wurde umfangreich der Innen- und Außenbereich modernisiert. Details der Modernisierungen, entnehmen Sie bitte den Ausstattungsmerkmalen.
Das
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Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Sackgasse in der Stadt Ronnenberg.
Der großzügige Eingangsbereich ist, wie das gesamte Haus, mit 90x90 cm großen spanischen Lappato-Fliesen gefliest. Über 5 Stufen erreichen Sie das EG, in welchem sich das Büro, ein TV-Zimmer, ein Bad, das ca. 27 m² großen Wohnzimmer und das ca. knapp 40 m² großen Koch- und Esszimmer befindet. Die hochwertige Markenküche wurde im letzten Jahr eingebaut und ist mit einer schönen Kochinsel und hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Das gesamte Haus wird zentral über ein SmartHome System gesteuert.
In dem Über die schwarzen Granitstufen erreichende Obergeschoss, befinden sich zwei Kinderzimmer, das ca. 12,3 m² große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, so
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Bezaubernder Bungalow mit Pool in traumhafter Lage nahe Porec***
Der traditionelle Bungalow steht in stadtnaher Lage von Porec (ca.10 min). Auf dem ca. 1020 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein
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Swimmingpool sowie zusätzlich zur bestehenden Garage, genügend Fläche für Autoabstellplätze.
Das Haus mit der rustikalen Steinfassade wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort das bezaubernd wirkende, traditionelle Gebäude mit vorgelagertem Swimmingpool und Weitblick in verkehrsberuhigter Ruhelage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der grosse Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 90 m². Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für Einzelpersonen, Paare und/oder für Anleger zur Vermietung an Touristen.
Von innen präsentiert sich das Objekt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7.200
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Grosses, anmutig gelegenes Grundstück in herrlicher Lage nahe Porec***
Das herrschaftliche Grundstück mit einer Grösse von ca. 7200 qm befindet sich in idyllischer Lage und ist prädestiniert für den Bau einer großen
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Luxusvilla oder aber auch mehreren Villen. Zu den benachbarten Dörfern gehören Zbandaj, Ladrovici, Bonaci und weitere. Hier wohnt es sich stadtnah (Porec Zentrum ca. 10min.), umgeben von Natur und verspricht Ruheliebenden Entspannung pur.
In erreichbarer Nähe befinden sich verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen zum Beispiel: Restaurants, Konobas, etc.
Besonders zuvorkommend ist die günstig gelegene Verkehrsanbindung. Somit ist die Anreise zum Grundstück sowie die Weitere Erreichbarkeit verschiedenster Destinationen wie zum Beispiel Novigrad, Porec , Rovinj, Pula etc. sehr bequem sicher gestellt. Der nächstgelegene Flughafen-Pula ist in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Für mehr Informationen, Besichtigungster
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Selbstnutzung und/oder Investment. Auf jeden Fall eine hervorragende Entscheidung!
Die angebotene Immobilie steht in TOP-Lage von Materada/Porec in erster Reihe zum Meer und verfügt insgesamt über 13 Zimmer (7 Appartements) verteilt auf ca. 330
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m² Wohnfläche. Hier ist genug Platz für eine große Familie vorhanden. Aktuell wird das Objekt/die Appartements an Touristen vermietet und verspricht somit eine hervorragende Rendite. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem ersten Blick fällt direkt die traumhafte Lage direkt am Meer/Strand ins Auge. Das Grundstück bietet mit ca. 570 m² ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Auf der Terrasse bzw. im Garten kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein und/oder einem Grill ausklingen lassen.
Haben Sie Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
HERMANN RIEF - IMMOSPIN® GmbH +43 699 155 555 83 (auch per Whatsapp)
Hinwei
Passende Immobilien in der Umgebung von Region Hannover:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.500.000,00 €
7 Zi.
300
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien | Porec*** Hochwertiger Luxus direkt am Meer und Stadt Porec
Die attraktive Villa befindet sich in hervorragender, direkter Meereslage nahe der Stadt Porec. Auf dem Grundstück befinden sich neben der Villa ein großer Pool,
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Autoabstellplätze, Gartenfläche sowie Terrassenfläche. Die Villa mit der angenehm hellen Putzfassade wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die unmittelbare Meereslage sowie die Größe der Nutzflächen in zentraler Lage. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. (Private Hausmeister-/Techniker)
Die großzügigen Aussenbereiche laden ein zum Relaxen, grillen und vielem mehr.... Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden/Familie feiern.
Die Villa hat eine Größe von ca. 300m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer verteilen. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Urlauber/Touristen sowie zur Selbst Nutzung.
Von innen präsentiert das Objekt eine qualitativ sehr hochwerti
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
392.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Bezauberndes Einfamilienhaus in traumhafter Lage nahe Porec***
Das traditionelle Einfamilienhaus steht in stadtnaher Lage von Porec (ca.10 min). Auf dem ca. 520 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein
...
bezaubernder kleiner Teich sowie genügend Platz für Autoabstellplätze.
Das Haus mit der rustikalen Steinfassade wurde im Jahr 1899 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort das anmutig wirkende, traditionelle Gebäude mit vorgelagerter Terrasse am Ende der Siedlungsstrasse und somit verkehrsberuhigter Ruhelage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 150 m², die sich auf 5 Räume verteilt. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für Famili
