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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
119
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Rarität in Erftstadt-Lechenich! ======================= Der beeindruckende Winkelbungalow aus dem Jahr 1975 mit seinem riesigen Garten befindet sich nur wenige Fußminuten vom historischen Ortskerns Lechenichs entfernt. Er überzeugt nicht allein
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nur durch seine absolut exklusive Lage, sondern auch durch seinen besonderen Charm. In angenehmer Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage treffen Sie hier auf Ihre Traumimmobilie mit großem sonnigem Garten und freistehender Einzelgarage, die von einer Seitenstraße aus befahrbar ist. Das vollunterkellerte Gebäude befindet sich auf einem 557 m² großen Eckgrundstück. Der Eigentümer berichtete uns, dass dort damals, vor der Entstehung des Neubaugebietes, eine große Obstplantage war. An der rechten Seite des Hauses ist die Garage des Nachbarn angebaut, so dass der Bungalow eigentlich als freistehend bezeichnet werden kann. Mit insgesamt ca. 255 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten. Sollten Sie noch mehr Wo
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
233
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Hausanbau, erbaut im Jahr 1975, besticht durch eine Wohnfläche von 233 m² auf einem 591 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine moderne Zentralheizung aus 2012 und ein Satteldach. Zudem bietet es Platz für 3
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Fahrzeuge, Stellplätze und eine Garage. Es besteht aus einem Haupthaus sowie ein Anbau mit separten Anbau. Das Haupthaus umfasst im EG die große offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn und Esszimmer. Ausserdem befindet sich im dort noch das Bad sowie das Elternschlafzimmer. Im 1. OG befinden sich 2 größzügige Schlafzimmer mit einem kleinem Durchgangszimmer sowie ein kleines Bad mit Fenster. Highlight ist der 40qm große Wintergarten welche mit Heizung und Klimanalage ausgestattet ist. Des Weiteren wird dieser Wintergarten mit einer Verschattungsanlage über dem Wintergarten auf im Hochsommer nutzbar gemacht. Der Anbau ist wie ein separates Haus. 2 Etagen plus Keller. Es ist alles da was man braucht, von Bad bis Küche. Sogar einen eigenen Garten mit übe
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
122
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in der zentral gelegenen und beliebten Wohnanlage "Gut Lindenhof". Ursprünglich ein Bauernhof mit etwa 4980 qm Grundstück, wurde die Anlage im Jahr 2002 umfassend saniert und durch moderne Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen
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erweitert. Eine liebevoll gestaltete Grünanlage und eine Tiefgarage ergänzen das attraktive Angebot. Die gepflegte Gesamtanlage umfasst 25 Wohneinheiten, die wirtschaftlich und grundbuchrechtlich in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. So genießen Sie die Vorteile einer professionellen Hausverwaltung kombiniert mit dem Komfort eines eigenen Reihenhauses. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die direkt zum Gäste-WC, zur großzügigen Küche und zum komfortablen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten, was einen freundlichen und einladenden Gesamteindruck vermittelt. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
7 Zi.
242,2
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter, ruhiger und idyllischer Sackgassenlage liegt diese außergewöhnliche, individuelle und freistehende Immobilie in Kerpen Horrem Neubottenbroich. Das repräsentative und großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise
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auf einem 550 m2 großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 242m² sowie über eine Gesamtwohnnutzfläche von 512 m². Im Erdgeschoss befindet sich der imposante und mit Marmorfliesen ausgelegte Eingangsbereich, bestehend aus Vorflur und Flur, offener Holztreppe und Empore und mit Zugang zum Gäste-WC, zur Küche, zum Arbeitszimmer sowie zum riesigen Wohnzimmer mit offenem Kaminraum. Die Küche verfügt über eine weitere Tür zum Wohnraum sowie Zugang zur seitlichen Terrasse. Das großzügige und helle Wohnzimmer besitzt eine breite Fensterfront sowie einen Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten. Highlights sind die hochwertigen Stuckarbeiten sowie das Kaminzimmer mit offenem Holzofenkamin. Das Dachgeschoss erreicht man über die Tre
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, Putzfassade, Satteldach mit Gauben, Vollkeller, Garage nebst Anbau am Haus, Süd-West-Garten.
Objektbeschreibung
Böden: hochwertige Fliesenböden im Erdgeschoss, Parkettböden im
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Obergeschoss, Fliesenboden im Keller. Wände: Tapeten und Rauhfasertapeten. Türen: Erdgeschoss Holztüren und Rahmen in Buche, Obergeschoss weiße Holztüren und Rahmen. Treppe: zum Keller Betontreppe mit Fliesenbelag, zum Obergeschoss mit Holzbelag. Fenster: isolierverglaste, braune Holzfenster, überwiegend elektrische Rollläden, die Schiebetür zum Garten verfügt zusätzlich über eine Insektenschutztür. Heizung: Gaszentralheizung von Buderus inklusive Warmwasseraufbereitung aus 2009. Klimaanlage: im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer. Sanitär: Erdgeschoss Gäste- WC mit Fenster, Obergeschoss Wannen- und Duschbad mit Fenster. Garten: Sonnenterrasse mit Markise, mit Liebe zum Detail angelegter Garten in Feldrandlage. Garage: Garage mit kleinem Anbau am Haus, Flie
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
8 Zi.
203
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einziehen und Wohlfühlen! Diese moderne und ruhig gelegene Immobilie steht in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Frechener Ortsteil Bachem. Das Haus wurde im Jahr 1968 in massivbauweise und unterkellert auf einem Grundstück von ca. 550m²
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erbaut und im Jahr 2006 aufgeschockt. Dadurch bieten sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten an. Die geräumige und gepflegte Erdgeschosswohnung verfügt über über eine Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, G-WC, Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangt man über die überdachte und verglaste Terrasse in den Garten. Die Wohn./Nutzfläche beträgt ca. 115 m². ( Diese Wohneinheit ist seit 2017 vermietet). Die Maisonettewohnung im Obergeschoss beeindruckt durch ihre offene und moderne Gestaltung und einer großen Terrasse. Die Zimmer sind Licht durchflutet und der Wohnbereich verleiht einen schönen Ausblick ins Grüne. Aufteilung: offene Küche, Wohn-/Essbereich mit einem Holztreppenaufgang zur Galerie ( diese eignet sich als Gäste, Lesezimm
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
166
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Objekt wurde 1977 in Massivbauweise als Einfamilienhaus errichtet und 1988 um den erkerförmigen großen Anbau erweitert. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit entsprechenden Kellerräumen und Parkmöglichkeiten. Die
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Erdgeschosswohnung verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit Erker, einer Küche sowie einem Bad. Vom Wohnraum betritt man die überdachte Terrasse und den Garten. Der hintere Garagenteil gehört als Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vom Treppenhaus abgetrennt. Sie verfügt über eine Diele, einen großen Wohnraum mit Erker, eine Küche, einem Schlafraum und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein WC und das große Studio. •Böden aus Fliesen und Laminat •Bad im OG 2018 erneuert •Heizung 2023 Gasbrennwert mit Warmwasserbereitung •Rückspülfilter mit Druckminderer 2023 •Leckageschutz 2023, Vermeidung von Schäden durch Rohrbruch •Terrasse überdacht •Doppelverglasung mit Rollläden ab 1988 n
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
4 Zi.
80
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
6 Zi.
100
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohngebiet erwartet Sie hier eine sehr großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit einem traumhaften Grundstück und viel Platz für Ihren Fuhrpark. Das Haus bietet auf rund 75m² Wohnfläche und ca. 25 m² Nutzfläche im
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Dachgeschoss ein gemütliches Zuhause mit vier Zimmern einem Wannenbad, einem Büro und einem noch auszubauenden Dachstudio. Das Dach samt zwei neuen Velux-Dachfenstern mit Solar-Rollläden und einer 18 cm starken Dämmung wurde in 2022 erneuert. Das vollunterkellerte Wohnhaus steht auf einem 363 m² großen Grundstück und verfügt neben einer sonnigen Terrasse noch über ein Gartenhäuschen, zwei Garagen, einem Wohnmobilstellplatz und mehreren Stellplätzen im hinteren Teil des Grundstückes.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
374
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage von Erftstadt, Ortsteil Friesheim, gelegenes Einfamilienhaus, sehr solide und aufwendige Bauweise, Baujahr 1983, laufend modernisiert, Wohnfläche 374 m², 6 Zimmer: großer Wohn-Essbereich im EG (ca. 56 m²) mit Kamin, Küche,
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Elternbereich mit Schlafen, Bad (2020) und Ankleide, im OG 3 große Zimmer, Bad, 64 m² Schwimmbadbereich mit Sauna, Dusche und WC im UG, Fußbodenheizung, Doppelgarage mit großem Vorplatz, attraktiv gestalteter Gartenbereich, Grundstück 1.035 m², Kaufpreis: EUR 675.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
171
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
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234
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Sie suchen das Besondere, um Ihren individuellen Wohntraum zu leben? Dann entdecken Sie diese eindrucksvolle Immobilie vor den Toren Kölns: Ein 2013 hochwertig saniertes, großzügig gestaltetes Haus in einer exklusiven, gepflegten Hofanlage in Pulheim-Dansweiler, mit nur zwei weiteren Miteigentümern. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer loftartigen, offenen Architektur. Allein der Wohnbereich punktet mit ca. 73 m² Wohlfühlfläche. So besticht das Wohnzimmer, vis-a-vis zum freistehenden Küchenblock, mit einer Deckenhöhe von 7,30 m und einer liebevoll res
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695.000,00 €
288
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bergheim-City! Beste Adresse in der Innenstadt! Schönes, historisches Gebäude mit 3 Wohneinheiten, üppigem Grundstück und Duplexgarage! (MB 4635) IMMOBILIE IM ÜBEBLICK Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren mit aktuell
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unvermieteter Eigentümerwohnung im Erdgeschoss! Nur 2 Gehminuten bis in die Innenstadt! Einseitig angebautes großes 3-Parteienhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Lage von Bergheim (City!) Ursprungsbaujahr ca. 1915 - fortlaufend instandgehalten und modernisiert! Insgesamt ca. 288 m² Gesamtfläche (EG-DG), verteilt auf: EG: 2-Zimmer, KDB, Gäste-WC und Terrasse ca. 128 m² + Wintergarten und Garten OG/DG: Jeweils 2-Zimmer, KDB ca. 64 m² und ca. 76 m² + Balkon 490,- und 600,- Euro Kaltmiete UG: ca. 100 m² mit Waschküche, Abstellraum, unfertiger Spa-Bereich + Heizung 701 m² Areal, gartenseits umfriedet, Garage mit Duplexparker! 2 der 3 Wohnungen sind vermietet. Die bestehenden Miet
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445.000,00 €
7 Zi.
137
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Liblar! Rohdiamant für Selbermacher! Freistehendes Handwerkerhaus in zentraler Bestlage mit verwunschenem Sonnengrundstück und großer Garage! (SN 4692) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach in
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erstklassiger, ruhiger Wohnlage von Erftstadt-Liblar! Ideal geeignet als Handwerkerhaus für Selbermacher! Großes Sonnengrundstück mit überdachter Terrasse sowie Balkon, langer Garage und Vollkeller. Viel Potenzial! ca. 137 m² Wohnfläche verteilt auf: EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Büro und Terrasse. DG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, überdachter Balkon und Flur. + ca. 100 m² Nutzfläche im Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Lagerräumen und Heizungsraum. Baujahr ca. 1956 / 1976 (Anbau) ca. 645 m² umfriedetes Sonnenareal ohne Straßenlärm. + überlange Garage mit Stellplätzen in zwei Einfahrten Ruhige, gewachsene, naturnahe Wohnlage! Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr! BESCHRE
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499.000,00 €
5 Zi.
100,86
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen bei näherem Interesse ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Selbstverständlich
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halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ----- Dieses bezaubernde Reihenendhaus in 50226 Frechen, das im Jahr 1997 erbaut wurde, verkörpert das perfekte Zuhause für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig komfortables Lebensumfeld suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 235 m² bietet das Haus genügend Raum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage, genießen die Bewohner eine unvergleichliche Privatsphäre
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
186
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erftstadt! Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Sonnengarten! 2 Garagen und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage! (SN 4218) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Freistehendes, großzügiges Vollklinkerhaus mit vielfältigen Wohnoptionen, 2 Garagen,
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Stellplätzen und großzügigem Sonnengarten in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Blessem. Derzeit noch vermietet! Baujahr 1998 - aufgeteilt in zwei Wohnungen gesamt rd. 186 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG-Wohnung: ca. 100 m² (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Sonnenterrasse + Büro im UG) OG-Wohnung + Studio: 86 m² (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Studio) 652 m² umfriedeter Südgarten + 2 Garagen und gepflasterte Zufahrt mit Stellplätzen + ca. 50 m² Nutzfläche im UG BESCHREIBUNG Das 1998 in massiver Bauweise errichtete stattliche Wohnhaus mit roter Vollklinkerfassade wurde von Anfang an in zwei Wohnungen aufgeteilt und zeigt sich mit seinem großen Raum- und Platzangebot vielseitig verwen
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998.000,00 €
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220
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Bliesheim! Freistehendes, großes Einfamilienhaus mit Fernsicht, Außenpool und Doppelgarage in gesuchter Halbhöhenlage! Energieeffizienzklasse A+! IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Freistehendes, neuwertiges Top-Angebot welches keine Wünsche
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offenlässt. Üppiger Garten, Vollkeller und Doppelgarage! Einzugsbereit und fertig für den Sommer! Ruhige, attraktive Höhenlage! Rund 220 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern + Terrassen, verteilt auf: EG: Offener Empfangsbereich, Diele, großer Wohn/-Essbereich, Küche, Gäste-WC und Garagenzugang OG: Elternschlafzimmer, Büro, Empore, Bad en suite, Ankleide UG: Zwei große Kinder/Jugendzimmer, Duschbad, Flur Waschküche, Vorratsraum und Haustechnik Baujahr 2011 765 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes, perfektes Sonnenareal mit beheiztem Außenpool + Doppelgarage mit mehreren Stellplätzen in der gepflasterten Einfahrt. Top Energieverbrauchswerte mit Wärmerückgewinnung. Ruhige, gewachsene, private Premiumwohnlage! BESCHREIBUNG Dieses freistehende 2-geschos
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595.000,00 €
5 Zi.
200
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen einen perfekten, großen, luxuriösen Bungalow mit Wintergarten in einer ruhigen Wohnlage? Zum Verkauf steht ein kernsanierter, seniorengerechter, barrierefreier Bungalow mit hochwertiger Ausstattung und drei stylischen, luxuriösen
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Bädern. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² - 4 Zimmer, 3 Badezimmer, großer Diele/Flure/ Eingangsbereich und 2 Räume - ohne Fenster (Hobbyräume/Abstellräume). Wenn man diese Räume mit Fenstern ausstattet, dann hätte man insgesamt 6 Zimmer. Der Bungalow wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und in 2023/2024 kernsaniert. Bei der Kernsanierung wurden alle Gewerke und die gesamte Ausstattung des Hauses erneuert. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen, großen Fliesen. Alle Fenster wurden erneuert - inklusive elektrischer Rollläden und moderner Bedienungen, Touchscreens - auch für die Lichtschalter. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, es wurden große, neue Kassettentüren mit schönen Türklinken/Beschlägen (höher als Standard in
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450.000,00 €
4 Zi.
103
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden Bungalow in ruhiger Lage von Pulheim mit 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca.103 m². Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet am Ende eines Wendehammers, besticht das Haus durch seine sonnige
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Südwest-Lage und einem nicht einsehbaren Garten, der absolute Privatsphäre bietet. Der Bungalow verfügt über eine schöne Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Die helle, geräumige Küche mit Essplatz lädt zum Verweilen ein. Der große Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Holzparkett und einem wunderschönen Blick in den Garten bietet direkten Zugang zur glasüberdachten Terrasse - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Im Haus sind teilweise elektrische Rollläden vorhanden. Das helle Tagesl
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595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im
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Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar. Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum - ideal für weiteren Stauraum - sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
