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54.000,00 €
413
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus, 3 Etage(n), Wohnfläche: 413m², Keller, ehemalige Pension mit Nebengebäude, 1965 aufgestockt und 1970 erweitert, unterdurchschnittlicher und sanierungsbedürftiger Bauzustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung nicht bewohnbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Spiegelau:
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1/4
990.000,00 €
30 Zi.
7.000
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das weitläufige Gelände mit ca. 35.000 m² im Zentrum von Spiegelau, befindet sich in einem Industriegebiet und besteht aus mit Hallen bebauten Flächen, Parkflächen und Wiesen. Manche Gebäudeteile sind in einem sehr guten Zustand und zurzeit
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vermietet, andere Hallen sind abbruchreif. Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. 7.000 m². Die zentrale Lage erlaubt eine vielseitige Verwendbarkeit der bestehenden Gebäude und eventueller Neubauten. Sie können gerne mit der Gemeinde über die zukünftigen Verwendungsmöglichkeiten und eventuell beziehbarer Fördergelder in Verbindung treten. Gerne Schicke ich Ihnen weitere Fotos und den Lageplan auf Anfrage zu. *Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. Daher ist kein Energieausweis vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Kaufen Sie dieses nette Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das seit 1997 als Ferienhaus für die eigene Familie genutzt wird. Das Haus wurde immer wieder renoviert, so wurden z.B. ca. 2010 neue Fenster eingebaut, ca. 2017 eine
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Doppelgarage aus Wellblech erstellt oder 2021 ein neuer Heizbrenner installiert sowie ein neuer Kaminofen im Flur aufgestellt. Zum Haus gehört eine Werkstatt/Abstellraum und ein Schuppen, in dem auch Holz gelagert werden kann. Hinter diesem Schuppen befindet sich der Leih-Tank für das Flüssiggas. Der Garten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, Egal, ob Sie Hochbeete anlegen wollen oder einen Sandkasten und eine Schaukel für Ihre Kinder aufstellen wollen.
Raumaufteilung
Im EG gibt es eine Waschküche, ein WC, eine Küche sowie eine Diele mit dem neuen Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie zu zwei Räumen, die aktuell als Wohn-/Essraum und als Schlafzimmer genutzt werden. Sie können hier auch eine Wand einreißen und bekommen dadurch einen g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in eine Welt voller Harmonie und natürlicher Eleganz - dieses freistehende Blockhaus-Chalet ist ein Meisterwerk traditioneller Handwerkskunst, das rustikalen Charme mit modernem Luxus in perfekter Symbiose vereint. Inmitten der
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beeindruckenden Naturkulisse des Bayerischen Waldes gelegen, bietet dieses Anwesen die ideale Umgebung, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Bereits die Bauweise dieses einzigartigen Chalets erzählt eine Geschichte von regionaler Verbundenheit und höchster Qualität: Das Haus wurde aus massiven Rundhölzern in traditioneller Holzblockbauweise errichtet - gefertigt aus dem besten Holz des Bayerischen Waldes. Für den Keller wurde der bayerische Urfels fachmännisch gesprengt, wodurch ein besonders solides Fundament geschaffen wurde. Diese Bauweise in Kombination mit hochwertigen, regionalen Materialien verleiht dem Chalet seine unvergleichliche Stabilität und Langlebigkeit. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein char
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
12 Zi.
424,8
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Haus in Spiegelau, einer idyllischen Gemeinde im Naturpark Bayerischer Wald, birgt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wesentliches Entwicklungspotenzial. Aktuell als Pension und Café genutzt, bietet es sowohl gewerbliche als auch
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private Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus. Vieles ist denkbar: Wie wäre es mit Seniorenwohnen oder als Jugendherberge? Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die in den Jahren 1955 und 1974 errichtet wurden und befindet sich in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt: Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss sind neuwertig, mit renovierten Böden, Wänden und Bädern. Die Dacherneuerung nebst Dämmung des Daches fand in den Jahren 2017/18 statt. Dabei bietet das Dach Ausbaumöglichkeiten, um das Einkommenspotenzial erheblich zu steigern. Zwei Apartments wurden im gleichen Zeitraum saniert. In der vermieteten Wohnung im Obergeschoss wurden im Jahr 2017 Malerarbei
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
12 Zi.
1.029
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Haus in Spiegelau, einer idyllischen Gemeinde im Naturpark Bayerischer Wald, birgt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wesentliches Entwicklungspotenzial. Aktuell als Pension und Café genutzt, bietet es sowohl gewerbliche als auch
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private Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus. Vieles ist denkbar: Wie wäre es mit Seniorenwohnen oder als Jugendherberge? Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die in den Jahren 1955 und 1974 errichtet wurden und befindet sich in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt: Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss sind neuwertig, mit renovierten Böden, Wänden und Bädern. Die Dacherneuerung nebst Dämmung des Daches fand in den Jahren 2017/18 statt. Dabei bietet das Dach Ausbaumöglichkeiten, um das Einkommenspotenzial erheblich zu steigern. Zwei Apartments wurden im gleichen Zeitraum saniert. In der vermieteten Wohnung im Obergeschoss wurden im Jahr 2017 Malerarbei
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