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1/6
552.000,00 €
4 Zi.
125
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung In sonniger und ruhiger Südlage projektieren wir in Straubenhardt ein Einfamilienhaus. Hier ist ruhiges und entspanntes Wohnen garantiert. Eigenleistungen sind möglich _____________________________________________________
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FAMILIENFREUNDLICHE FINANZIERUNG Kredit ab 1,57 % p.a. für Familien möglich Die Kriterien für die Verfügbarkeit der Zinskondition werden im Einzelfall geprüft. _____________________________________________________ Herzstück im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich mit offen gestaltbarer Küche. So wird Kochen mit der Familie oder Freunden zu einem Erlebnis und wenn es das Wetter zulässt, dann erschließt eine platzsparende Hebe/Schiebetür die Gartenterrasse zum erweiterten Wohnbereich.
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1/7
167.000,00 €
4 Zi.
110
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Abbruchhaus in Straubenhardt-Ottenhausen
Objekt
Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Haus, welches nicht erhaltungswürdig ist (zusätzlich noch eine Scheune). Ein Abriss des Objektes ist durch den zukünftigen Eigentümer
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angedacht. Diese Maßnahmen wurden bei der Ermittlung des Kaufpreises für das Flurstück berücksichtigt. Es bestehen keine Baulasten auf den Flurstücken. Flst.-Nr. 121/3 ist voll erschlossen. Flst.-Nr. 123/4 ist nicht erschlossen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Anmerkung: Gemäß Schreiben dem Amt für Baurecht, Naturschutz und Bevölkerungsschutz handelt es sich bei dem gesamten Ortskern der Gemeinde Ottenhausen um eine alte Gemeinde (Gründung im 7. Jahrhundert). Sollte es bei Grabungen zu Funden von Überresten alter Siedlung kommen, wäre der Bauablauf nur kurzfristig unterbrochen - dies stellt keine Minderung des Flurstückes da.
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1/28
345.000,00 €
4 Zi.
107
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fensterfronten
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sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Verschiedenen Arbeiten wurden schon durchgeführt,
Wie neue Eingangstür, Elektro, Warmwasser Versorgung durch Wärmepumpe.
Der Garten bietet genau den Spielplatz, den Sie sich für Ihre Kinder schon immer gewünscht haben.
Die Überdachte Terrasse kann auch bei Regen zum Grillen genutzt werden.
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage die viel Platz bietet, für Auto und Motorrad.
Makleranfrage nicht erwünscht.
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1/17
345.000,00 €
7 Zi.
135
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Sie sind eine (junge) Familie und suchen ein Haus mit schönem Garten abseits von Hektik, Lärm und Verkehr mit einzigartiger sozialer Infrastuktur.
Dann könnte dies ihr Wunschobjekt sein. Das 1937 erbaute und 1964 erweiterte und vollständig
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renovierte Haus verfügt über ca. 130 m² Wohn- und ca. 100 m² Nutzfläche. Das Haus ist sehr gepflegt und sofort bewohnbar. Es bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und möglicher Um- und Ausbauten. Aktuell bietet das Haus 2 vollständige Wohnungen, jeweils im EG und OG, mit folgenden Räumlichkeiten:
EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad u. Flur
OG: Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad u. Flur
UG: 3 Kellerräume, Heizungsraum/Waschküche
DG: 2 Speicherräume
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425.000,00 €
7 Zi.
193
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweistöckige Zweifamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 193 Quadratmeter, aufgeteilt in 32 Quadratmeter Nutzfläche und 161 Quadratmeter Wohnfläche.
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Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber das Gebäude wurde 1977 umgebaut und 2019 saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, vermutlich 4 bis 4½ Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und eine Küche auf insgesamt 101 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, vermutlich 3 bis 3½ Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse auf einer Fläche von 94,37 Quadratmetern. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Nur der Zugang zum Wohnzimmer im Dachgeschoss wurde gestattet. Es kann davon ausgegangen werden, dass die Garage und der angrenzende Abstellraum entsprechend der Straßenfassade zu Wohnräumen umgebaut wurde
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Neu
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542.000,00 €
7 Zi.
194
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, zweistöckig mit Keller, 194 m² Wohnfläche, inklusive integrierter Garage und zusätzlicher Garage mit 36 m² Nutzfläche, Baujahr 1964. Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Öllager,
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Abstellraum, zusätzlicher Raum mit Küchenzeile, WC; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon/Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizung als auch über einen Warmwasserbereiter bereitgestellt wird. Einige Bereiche könnten modernisiert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 542.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 3
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542.000,00 €
7 Zi.
194
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, zweistöckig mit Keller, 194 m² Wohnfläche, inklusive integrierter Garage und zusätzlicher Garage mit 36 m² Nutzfläche, Baujahr 1964. Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Öllager,
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Abstellraum, zusätzlicher Raum mit Küchenzeile, WC; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon/Dachterrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizung als auch über einen Warmwasserbereiter bereitgestellt wird. Einige Bereiche könnten modernisiert werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 542.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstän
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425.000,00 €
7 Zi.
193
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Zweifamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 193 Quadratmeter, aufgeteilt in 32 Quadratmeter Nutzfläche und 161 Quadratmeter Wohnfläche.
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Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber das Gebäude wurde 1977 umgebaut und 2019 saniert.
Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, vermutlich 4 bis 4½ Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und eine Küche auf insgesamt 101 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, vermutlich 3 bis 3½ Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse auf einer Fläche von 94,37 Quadratmetern.
Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Nur der Zugang zum Wohnzimmer im Dachgeschoss wurde gestattet. Es kann davon ausgegangen werden, dass die Garage und der angrenzende Abstellraum entsprechend der Straßenfassade zu Wohnräumen umgebaut wu
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542.000,00 €
194
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 194m², Nutzfläche: 36m², Loggia, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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425.000,00 €
193
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 32m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1977, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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558.000,00 €
8 Zi.
180
m2
Schwannerstr. 29, 75334 Straubenhardt / Feldrennach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Straubenhardt/Feldrennach
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 2.440 m² ein idyllisches Zuhause für Familien
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oder als Mehrgenerationenhaus. In ruhiger und naturnaher Lage von Straubenhardt, Ortsteil Feldrennach, erwartet Sie ein großzügiges Anwesen, das viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ideal für Familien mit Kindern oder Wohngemeinschaften sind. Ein Highlight ist der geräumige Wintergarten sowie der Balkon, die zu gemütlichen Stunden einladen und einen schönen Ausblick auf das weitläufige Grundstück bieten.
Das Haus verfügt über ca. 20 m² Nutzfläche, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die das Angebot abrundet.
Der Energieverbrauch des Hauses w
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubenhardt:
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698.000,00 €
7 Zi.
211
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Grundstück? Die angebotenen Immobilie bietet neben dem schönen Bauplatz eine angrenzende Gartenfläche im Außenbereich. Perspektivisch könnte diese derzeit nicht bebaubare
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Fläche in einem neuen Flächennutzungsplan als Baufläche aufgenommen werden. Das Haus wurde 1969 in Holzständerbauweise errichtet. In den Jahren 2017/2018 erfolgten umfangreiche und hochwertige Sanierungsarbeiten (Fenster, Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Innentüren, ...). Somit steht Ihnen nach kleinen Detailarbeiten mit sehr geringem Aufwand eine außergewöhnliche Immobilie zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten der zentrale Treffpunkt. Neben der Küche, dem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer stehen noch zwei weitere Schlafräume, ein tolles Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet sich hervorragend für Kinder oder die Großeltern an, da durch das Treppenhaus ein separater Zugang m
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1/9
469.500,00 €
6 Zi.
152
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohn-Oase für Familien mit Kindern - In sonniger und ruhiger Südlage projektieren wir in Straubenhardt großzügige und energieeffiziente KfW40-Doppelhäuser. Hier ist ruhiges und entspanntes Wohnen garantiert. Preise : 469.500 EUR mit ca. 169 qm
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Grundstück 499.500 EUR mit ca. 239 qm Grundstück _____________________________________________________________ FAMILIENFREUNDLICHE FINANZIERUNG Kredit ab 1,57 % p.a. für Familien möglich Die Kriterien für die Verfügbarkeit der Zinskondition werden im Einzelfall geprüft. _____________________________________________________________ Herzstück im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich mit offen gestaltbarer Küche. So wird Kochen mit der Familie oder Freunden zu einem Erlebnis und wenn es das Wetter zulässt, dann erschließt eine platzsparende Hebe/Schiebetür die Gartenterrasse zum erweiterten Wohnbereich. Auch im Obergeschoss genießen Sie ohne Dachschrägen absolute Kopffreiheit. In Verbindung mit dem Studio im Dachgeschoss, dass wir mit Estrich, Fu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause in Straubenhardt - Langenalb: Moderne Doppelhaushälfte in traumhafter Naturlage! Immobilien-Profil: Diese charmante Doppelhaushälfte in Straubenhardt - Langenalb verbindet modernen Wohnkomfort mit einer
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naturnahen Umgebung. Auf großzügigen 132 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten. Das 377 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll gepflegten Garten und einer einladenden Terrasse, die direkt vom lichtdurchfluteten Wohnbereich zugänglich ist - der perfekte Ort, um sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende zu genießen. Direkt einziehen und genießen! Substanz: Erbaut im Jahr 2002, besticht die Immobilie nicht nur durch ihre Holzfachwerkbauweise (als Fertighaus), sondern auch durch ihren gepflegten Zustand und eine Ausstattung, die heutigen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die Gas-Heizung, zuletzt im Jahr 2024 gewartet, sorgt zuverlässig für ein angenehmes
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399.000,00 €
3 Zi.
92
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Straubenhardter Ortsteil Schwann angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1981 in massiver und zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m2 ohne
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Terrasse. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich über weitere ca. 40 m2 Nutzfläche. Um ca. 2022 wurden im Innenbereich umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Immobilie überzeugt neben der guten Aufteilung vor allem durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten und nach Süden orientierten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine offene Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche. Weitere Raumreserven sind im nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Das Untergeschoss bietet neben den Technikräumen und der Waschküche einen großzügigen Kellerraum. Zur Immobilie gehört eine Garage. Das angelegte Grundstück umfasst eine Flä
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