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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
140
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es wird ein Einzelhaus mit Potential angeboten, das aktuell als Personalhaus genutzt wurde, alternativ hat das Grundstück für eine Neubebauung Potential. Die Heizung wurde in 2017 auf den Energieträger Gas umgestellt, so daß sich die
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Energiebilanz des Hauses verbessert hat. Kommen Sie gern auf uns zu, wenn Sie unser Angebot vertiefen möchten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
20 Zi.
502
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie beinhaltet all das, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung und Einrichtung - Komfort der Extraklasse. Hier lässt es sich schöner Wohnen! Auf einem 1.129 m² großen
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Grundstück steht diese erstklassige Kapitalanlage. Die Immobilie bietet 7 Wohneinheiten, von denen 4 Wohnungen mit anliegendem Garten zum Erholen einladen. Die restlichen 3 Wohnungen beeindrucken durch einen tollen Blick vom Balkon. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details wie bspw. eine finnische Saune, Wandveredlung durch besondere Spachteltechnik, die beleuchteten Treppenaufgänge sowie die hochwertige Möblierung kreieren ein prächtiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Der Außenbereich ist mit Strandhafer, Holzdielen und Friesenwällen aufwendig gestaltet. Jede Einheit verfügt über einen PKW-Abstellplatz im Bereich der Grundstücksauffahrt. Eine Doppelgarage im hinteren Bere
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
16 Zi.
518
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung genehmigter Neubau: Grundstück mit Bestand und Baugenehmigung für Neubau von zwei Wohngebäuden mit je 2 Wohnungen und Errichtung von vier Pkw-Stellplätzen. 3 x Wohnung und 1x Dauerwohnung - Gesamtfläche Sylter Maß von beiden
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Häusern beträgt 518qm . ( In den beigefügten Dateien und Grundrissen ist jeweils nur ein Haus mit 2 Wohneinheiten dargestellt. Die Gesamtplanung mit dem weiteren Baukörper mit 2 Wohneinheiten übersenden wir gern in einem ausführlichem Expose .) Alle 4 Einheiten sind ähnlich aufgeteilt und bestechen durch eine helle und großzügige Planung. Sie betreten die Haushälften durch den Eingang von der Nordseite und gelangen in den Flur mit Gäste-WC und Geraderobe. Von dort aus betreten Sie den hellen Wohnraum mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Über den Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Kamin gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großen Garten. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Masterbedroom mit begehbarem Kleid
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier erwartet Sie ein Mittelhausteil in einer sehr beschaulichen Lage im Sylter-Osten direkt an den Wiesen gelegen. Schlicht mit einem guten Platzangebot und einer zweckmässigen Aufteilung, ideal für eine Familie mit Kindern. Das große Grundstück
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und der einzigartige Blick auf die Wiesen runden dieses Angebot ab. Bei Interesse nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
4.400.000,00 €
8 Zi.
950
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Keitum auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück finden Sie dieses Einzelhaus ruhig gelegen. Das Backsteinhaus ,Lummerland' teilt sich auf ca. 202 m² wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, separate große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und
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Zugang zum Garten. Obergeschoss: Schlafraum mit Ensuite -Vollbad, ein weiterer Doppelschlafraum und ein Einzelschlafraum sowie ein Wannenbad. Souterrain: zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, Sauna mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Der Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.660.000,00 €
12 Zi.
330
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und charmanter Lage von Tinnum liegt dieses großzügige Wohnhaus. Die Gesamtflächen verteilen sich auf vier Einheiten und eine Garage/Nebengebäude. Das großzügige Grundstück mit dem gepflegten und eingewachsenen Garten sowie den
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Außenanlagen gibt dem Objekt Privatsphäre und Charme. Raumaufteilung: Einheit 1 verteilt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Über den Flur gelangen Sie zu Ihrer linken Seite in das Wohnzimmer von hier betreten Sie direkt auf die schöne Sonnenterrasse nach Süden. Direkt ans Wohnzimmer angeschlossen befindet sich das große Esszimmer. Die Küche befindet sich unmittelbar daneben. Auf gleicher Ebene finden Sie zu Ihrer Rechten eines der Schlafzimmer und das angrenzende Wannenbad. Hier schließt sich ein großes Schlafzimmer und ein begehbarer Ankleidezimmer an. Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hauswirtschaftraum mit einer Küchenzeile mit Spüle, Waschmaschine und Trockner. Anbei ist ein Duschbad. Zwei weitere große Räume komplettieren diese
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
272
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im beliebten Westerland, auf einem ca. 816 m² großen Gesamtgrundstück, werden drei Reihenhäuser erbaut. Die gesamte Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und Tischlereinbauten ausgestattet. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Hier bieten
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wir Ihnen die letzte Endeinheit mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 140 m² an. Die Ausrichtung des Gartens ist ideal in Richtung Süd-Westen. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Gemäß Baugenehmigung ist eine Nutzung zur Ferienvermietung zugelassen. Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
272
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im beliebten Westerland, auf einem ca. 816 m² großen Gesamtgrundstück, werden drei Reihenhäuser erbaut. Die gesamte Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und Tischlereinbauten ausgestattet. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Hier bieten
...
wir Ihnen die Mitteleinheit mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 139 m² an. Die Ausrichtung des Gartens ist ideal in Richtung Süd-Westen. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Gemäß Baugenehmigung ist eine Nutzung zum Dauerwohnen zugelassen. Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
160
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein aktuell umfangreich saniertes Reihenmittelhausteil in zentraler Lage Westerlands. Ca. 160 m² Wohn-/ Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Durch die Eingangstür betreten Sie den offenen Eingangsbereich und anschließend das
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große Wohnzimmer mit Übergang in die offene Küche. Die luxuriöse EBK bietet alles was das Herz begehrt. Eine gemütliche Essecke steht ebenso zur Verfügung und der Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse mit Garten. Im Garten befinden sich ein Schuppen und eine Sauna mit Außendusche. Zurück zum Eingangsbereich. Linkerhand führt eine schicke Holztreppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich eine separate Toilette und das große Schlafzimmer mit Dusche/ Badewanne. Aus dem Schlafzimmer führt eine breite Holztreppe in den SPB. Im Spitzboden befinden sich zahlreiche Schränke (hochwertige Tischlereinbauten). Aus dem Wohnzimmer abgehend führt eine breite Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich ein weiterer großer Raum, ein großes Duschbad, ein Abste
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.495.000,00 €
13 Zi.
266
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Eine Immobilie direkt am Wattenmeer! Dieses Hausteil befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Rantum. Von hier aus haben Sie einen freien Blick über das Wattenmeer. Die genehmigte Wohnung ist derzeit in mehrere Einheiten aufgeteilt. Wenn Sie
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die Immobilie betreten, gelangen Sie den geräumigen Flur. Von dort aus erreichen Sie 2 Einheiten mit je 2 Zimmern, ein Duschbad und einer kleinen Küchenzeile. Beide Einheiten haben Zugang zu der nach Süden ausgerichteten großen Holzterrasse, auf der Sie die zahlreichen Sonnenstunden und den beeindruckenden Blick übers Watt genießen können. Eine zusätzliche Terrasse befindet sich nach Westen. Die Einheiten sind hell und geschmackvoll gestaltet. Ein gemeinschaftliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit Blick aufs Wattenmeer und ein Abstellraum für Ihre persönlichen Utensilien macht die Ebene komplett. Vom Eingangsbereich gelangen Sie ebenfalls über eine Treppe in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie vier Zimmer mit je einem eigenen Duschbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
9 Zi.
280
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 651 m² großen Grundstück im Norden Westerlands steht dieses gepflegte, im Jahr 1967 errichtete Einzelhaus. Ganz in der Nähe befinden sich die Asklepios Nordseeklinik, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und auch das
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Schulzentrum Sylt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der feinsandige Weststrand liegt nur etwa 400 m entfernt. Das Haus umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m² und ist aktuell in zwei separate, vom Treppenhaus ausgehende Einheiten unterteilt. Das Erdgeschoss wird derzeit umfangreich saniert. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die nach Süden gelegene Terrasse, eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer mit direkten Zugängen zu den jeweilig angrenzenden Badezimmern. Bereits im Jahr 2016 wurde das Dachgeschoss gemeinsam mit dem Spitzboden umfangreich saniert und mitsamt dem Grundriss den heutigen Bedürfnissen für modernes Wohnen angepasst. So beinhaltet die Einheit einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit ang
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
125
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses schöne Hausteil befindet sich in gefragter und ruhiger Lage von Westerland. Die Immobilie wurde aufgeteilt in zwei Wohnungen, kann aber auch problemlos verbunden werden. Wenn Sie die Erdgeschosswohnung betreten, gelangen Sie in Flur von
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welchem alle Räumlichkeiten abgehen. Nach Süden ausgerichtet, befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit einer hellen Küchenzeile. In dem kleinen Erker befindet sich derzeit die Essecke, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne haben. Vom Wohnzimmer aus können Sie in den nach Süd-West ausgerichteten Garten bis in die Abendstunden hinein die Sonnenstrahlen genießen. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ergänzen die Ebene. Es besteht zudem die Möglichkeit in einem kleinen Abstellraum unter der Treppe Vorräte u.ä. unterzubringen. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein weiterer nach Süden ausgerichteter Wohn- un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
6 Zi.
145
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses sehr schön gelegene Objekt in naturnaher Lage von Morsum. Beide Gebäudeteile stehen auf einem sehr großen Grundstück mit schönen Blickachsen. Aufgeteilt ist dieses Haus aktuell in zwei Einheiten, wobei sich die kleinere
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Einheit im Obergeschoss des Gebäudes befindet. Nachbarhäuser gibt es lediglich nach Osten und Westen. Nach Norden und Süden ist keine Wohnbebauung vorhanden. Die Räumlichkeiten des jetzigen Gebäudes befinden sich in einen sehr gepflegten Zustand. Hier könnte mit einer Renovierung/Sanierung und neuer Möblierung ein Wohntraum entstehen. Der große Garten bietet viel Platz, um sich hier ein großartiges Refugium fernab vom Trubel und nahe zum Deich zu verwirklichen. Wäre Ihre Idee hier einen Neubau zu realisieren, sprechen Sie uns bitte direkt an. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. *Die ausgeschriebene Gesamtfläche wurde soweit möglich aus den alten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.190.000,00 €
6 Zi.
179
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses luxuriöse Hausteil unter Reet befindet sich in Westerland in direkter Strandnähe. Architektur, Ausstattung und Einrichtung - hier finden Sie Komfort auf höchster Ebene. Die Immobilie mit einer Ferien- und einer Dauerwohnung wurde auf einem
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insgesamt ca. 1.076 qm großem Grundstück erbaut. Die hier zum Verkauf stehende Ferienwohneinheit ist in westlicher Richtung gelegen. Die Gesamtflächen verteilen sich auf vier Ebenen und geben Ihnen ein Wohnerlebnis, wie Sie sich es auf Ihrer Lieblingsinsel Sylt nur wünschen. Über den östlichen Eingang dieser schönen Ferienwohnung gelangen Sie über die Diele mit Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Die Küche mit offenem Kochbereich ist hell und einladend. Weiterführend können Sie die Sitzecke und die gemütliche Wohnlandschaft mit Blick auf den Kamin genießen. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Austritt auf die westlich gelegenen Freisitz mit schön angelegtem Gartenbereich. Über die Treppe gelangen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.950.000,00 €
14 Zi.
470
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Domizil liegt eingebettet in einem Park mit großem Teich. Das 1971 erbaute Einfamilienhaus verfügt auf 3 Ebenen über ca. 470 qm Wohn-/Nutzfläche. Bis auf den Anbau ist das Haus voll unterkellert. Das Grundstück hat eine
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Größe von ca. 3115 qm und ist wunderschön eingewachsen. So lässt sich die Ruhe auf der sonnigen Terrasse ungestört genießen. Mehrere Parkplätze, sowie eine E-Ladestation (Wallbox) runden dieses einmalige Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
7.500.000,00 €
8 Zi.
627
m2
Elisabethstraße 7, 25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage befindet sich im Herzen von Westerland direkt an der Friedrichstraße und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Zum Objekt gehören zwei große und moderne Eigentumswohnungen, die
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jeweils im ersten und zweiten Obergeschoss liegen und die aktuell als Ferienwohnungen vermietet werden. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und die großen bodentiefen Fenster sorgen für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen werden abgerundet durch den großzügigen Balkon mit Westausrichtung und Blick auf die Friedrichstraße.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle vermietete Ladenfläche, die durch die direkte Nähe zur Friedrichstraße viele Kunden anzieht.
Der Keller besteht aus mehreren vermieteten Kellerabteilen mit Lagerräumen.
Zum Objekt gehören außerdem ein Dachboden, eine Garage sowie zwei Stellplätze, die sich links und rechts neben dem Gebäude befinden.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 2
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
5 Zi.
200
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, denkmalgeschütztes Einzelhaus, klassisches und äußerst charmantes Erscheinungsbild, freistehendes Nebengebäude, sonniger Garten, umrahmt von üppigen Anpflanzungen und altem Baumbestand, großzügige Terrassen, mehrere
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
201
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keitum - freistehendes Einfamilienhaus - Reet ! Umgeben von wunderschönen Reetdachanwesen wird auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück ein exklusives Reetdacheinzelhaus errichtet. Das Haus lässt wirklich keine Wünsche offen. Eine hochwertige
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Bauausstattung und ein großzügiger Grundriss sind hier selbstverständlich. Wir beginnen im Erdgeschoss, wo Sie von einer hellen Diele begrüßt werden, die Sie zu zwei Seiten in den lichtdurchfluteten ca. 50 m² großen Wohn- Essbereich mit Kamin führt. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne en Suite verfügt. Ein weiteres Duschbad auf dieser Ebene ist vom Flur aus zugänglich. Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in einen weiteren Raum im ausgebauten Spitzboden der Ihnen zur individuellen Nutzung dient. Das Untergeschoss wird ebenfalls hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie neben einem
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.290.000,00 €
16 Zi.
314,64
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in massiver, zweigeschossiger Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus in begehrter City-Lage wird zu Wohnzwecken genutzt. Hier befinden sich zur Zeit 7 Wohneinheiten. Einseitig angebaut befindet sich ein gewerblich genutztes eingeschossiges
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Nebengebäude welches einen Restaurantbetrieb mit entsprechend nutzungsbedingter Ausstattung beinhaltet. Das Gebäude unterliegt der Erhaltungssatzung. Die 7 Wohneinheiten werden an Dauermieter vermietet und wurden im Jahre 2015 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach komplett erneuert. Das Restaurant hat im Jahre 2022 eine neue Gastherme erhalten. Für das Restaurant wurde ein Mietvertrag bis zum 28.02.2026 abgeschlossen mit Verlängerungsoption durch den Mieter bis 2031. Die mit einem Satteldach gedeckte Immobilie befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen sowie 7 Pkw-Freistellplätze. 880/0-11924: SYLT/OT Westerland: Gesamtfläche ca. 314,64 m², Gemeinschaftliche Gesamtnutzfläche ca. 25,40 m², Gewerbe
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
455
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Mitten in Keitum auf einem über 2.000 m² großen Anwesen finden Sie diese vier exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Häuser. Das königliche Zollhaus besteht aus zwei Wohnungen: Zollhaus 1 im Erdgeschoss auf ca 111 m²: Diele, gemütliche
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Wohnküche mit Eckbank, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Zollhaus 2 im Obergeschoss auf ca. 94 m²: Flur, Einbauküche mit Essbereich, Kamin und Wohnzimmer, zwei Schlafräume und zwei Bäder. Für beide Einheiten im Souterrain: Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Raum. Das Backsteinhaus ,Lummerland' teilt sich auf ca. 214 m² wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, separate große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Obergeschoss: Schlafraum mit Ensuite -Vollbad, ein weiterer Doppelschlafraum und ein Einzelschlafraum sowie ein Wannenbad. Souterrain: zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, Sauna mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Das kleine separate Stallgebäude ist aufgeteilt in einen Wohnraum m
