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1/10
649.000,00 €
7 Zi.
467
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus
Kaffeehaus "Alte Ratsschänke" Das historische Fachwerkhaus von 1674 besticht durch seine gemütliche und anspruchsvolle Ausstattung und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde 1965 im hinteren Bereich durch einen
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Anbau erweitert und somit gibt es von zwei Seiten jeweils einen eigenen Eingang, sind aber im Inneren trotzdem miteinander verbunden. Das komplette Gebäude wurde 2018/2019 aufwendig saniert. Zur Zeit wird der Gastbereich als gemütliches Kaffeehaus, ausgestattet mit Anktikmöbeln, betrieben und bietet eine kleine Auszeit vom der täglichen Hektik. Im Obergeschoss ist ein weiterer Gastraum, der von Gruppen reserviert werden kann. Auf der gleichen Etage befinden sich die Gästetoiletten, ebenfalls mit wertvoller, antiker Ausstattung. Die Ferienwohnung im oberen Fachwerkteil kann von 2-4 Personen angemietet werden. Die Privatwohnung befindet sich im neueren Anbau und besticht durch die offenenGrundrissgestaltung und die gemütliche Terrasse mit Blick in
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655.100,00 €
5 Zi.
180
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses. Diese angebotene eineinhalb geschossige Zuhause mit Satteldach bietet auf 125,00 m² (ca. 180 qm auf Keller) Wohnfläche
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und einem großzügigen Grundstück von ca. 500,00 m² einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und einem Badezimmer, inklusive bodengleicher Dusche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher. Der Kniestock (1 Meter) kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Home Office. Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
290
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnlich Bis in das Jahr 1580 reicht die Geschichte dieses ehemaligen Winzerhauses und steht wegen des Fachwerkes und dem Standerker mit Eingang (Treppenturm) unter Denkmalschutz. Zu dem Haus gehört eine angrenzende Rasenfläche, sodass die
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Gundstücksgröße insgesamt 995 m² beträgt. Das gesamte Gebäude (Haus und Anbau) ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. In dem Fachwerkteil mit dem Treppenturm haben Sie drei Vollgeschosse und das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca.176 m² zur Verfügung, mit sieben Zimmern, zwei Küchen, einem Bad und zwei Toiletten. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Terrasse, auf der Sie ruhig und gemütlich die Abendsonne genießen können. In dem Anbau ist die zweite Wohnung mit ca.114 m² Wfl. untergebracht. Sie besteht aus vier Zimmern, drei Bädern und zwei Küchen. Im 1. Obergeschoss haben Sie vom Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon eine schöne Aussicht auf die Mosel und die gegenüberliegenden Wald- und Weinbergsflächen. Der Gewölbekeller im alten
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520.000,00 €
9 Zi.
190
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Von Grund auf saniert Auf 60 m² Grundfläche befindet sich dieses schöne Haus inmitten des Stadtteils Trarbach in fußläufiger Nähe zur Geschäftsstraße. Auch zum Moselufer ist der Weg nicht weit. Das Besondere an dem Haus ist seine großzügige
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Wohnfläche von ca. 190 m², die sich über drei Etagen verteilen. Die einzelnen Etagen sind mit jeweils Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und Flur eingerichtet und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 50 m². Bei der obersten Wohnung kommt noch der Spitzbogen mit weiteren ca. 40 m² Wohnfläche dazu. Jede Wohnung ist über das alte Treppenhaus begehbar und hat eine eigene Wohnungstür. Außerdem ist bereits jeweils eine neue Küchenzeile fester Bestandteil der einzelnen Wohnungen, sodass man auch 3 Ferienwohnungen betreiben könnte. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Kellerraum. Zusätzlich wurde für jede Einheit ein abschließbarer Kellerraum eingerichtet sowie ein extra Heizungsraum für die Ölzentralheizung und die Tanks. Im Dachgeschoss können Sie noch einen Kam
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645.100,00 €
5 Zi.
150
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses. Diese angebotene eineinhalb geschossige Zuhause mit Satteldach bietet auf 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von ca. 500,00 m² (Keller bauseits) einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und einem Badezimmer, inklusive bodengleicher Dusche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher. Der Kniestock (1,70 Meter) kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Home Office. Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein an
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1/52
Quelle:
www.immobilien.de
1.500.000,00 €
1.700
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus
Hotel mit ca.180 Grad Moselblick, tollen Terrassen, Balkonen, Pool und Bootsanleger!
Das Objekt wurde in verschiedenen Bauabschnitten (1949, 1962, 1972 und 1978) erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1713 m² Nutzfläche.
DAS OBJEKT
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WIRD SEIT 2022 UMFASSEND RENOVIERT/MODERNISIERT. Weitere Arbeiten werden bis zur Übergabe noch erledigt und sind bereits im Preis inbegriffen. (Details bei Besichtigung)
Etwa 75 Sitzplätze im Gastraum (ca. 146 m²) und ca. 65 Sitzplätze im Außenbereich bieten Ihren Gästen einen weitläufigen Blick auf die Mosel, die Wahrzeichen von Traben-Trarbach und die Weinberge.
Aktuell werden 23 Doppelzimmer in verschiedenen Größen und Ausstattungsklassen sowie 4 Einzelzimmer mit Balkon und Moselblick vermietet.
Einige Räume werden als Büro und Personalunterkunft genutzt. Weitere ehemalige Gästezimmer, Personalzimmer, Abstellräume, Werkstatt usw. stehen ggf. im rückwärtigen Bereich nach noch zu erfolgender Renovierung/Sanierung zur Verfügung.
Das Obje
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1/40
137.500,00 €
6 Zi.
182,11
m2
56841 Traben-Trarbach / Kautenbach
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Grünen, viel Platz im und um das Wohnobjekt mit eigenem Freizeitgelände vis à vis am Bach!
Ideal für Familien mit Kindern und/oder Haustieren, die Spaß an der Freizeitgestaltung an der frischen Luft haben!
Genießen Sie das
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Plätschern des Kautenbachs in ihrer eigenen idyllischen Gartenanlage!
Bei diesem Wohngebäudekomplex (linksseitig angebaute Reihenendhäuser) handelt es sich im wahrsten Sinne des Wortes um eine "gewachsene Struktur":
Der Ursprung des Anwesens geht auf die Zeit um 1900 zurück. Damals stand hier zunächst das alte Bauernhaus mit kleiner, rechtsseitig angebauter Scheune.
In den Jahren 1959 und 1981 erfolgten dann umfangreiche Um- und Anbauten. Der Ausbauzustand der zuletzt genutzten Räume, der Elektroninstallationen, Bad und der Fenster (teilweise auch die des Altbaus) entspricht etwa dem Standard aus 1981. (Grundriss-Pläne und Baugenehmigungen liegen vor)
Bis vor ca. einem Jahr wurde das Objekt als Einfamilienhaus auf ca. 147,70 m² Wohnfläche, die sich
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1/31
Quelle:
www.immobilien.de
490.000,00 €
14 Zi.
340
m2
56841 Traben-Trarbach / Traben
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Dreiparteienhaus mit guter Bausubstanz und großzügig geschnittenen Wohneinheiten!
Die Netto-Kaltmiete beträgt insgesamt € 1835,- monatlich und teilt sich wie folgt auf:
EG € 700,-- + 50,-- Garage
1. OG € 630,-- + 50,-- Garage
DG
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€ 405,--
Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 153 m² Wohnfläche mit großem Wohn/Ess- und Küchenbereich, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, (davon einmal mit Dusche und einmal mit Wanne jeweils ohne WC), Gäste WC, Flur, Kellerraum und Garage.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 60 m² großen Terrasse und einem Balkon. (3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad, Kellerraum, Garage)
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² mit 3 Schlafzimmer, Küche Bad, Kellerraum, Stellplatz.
Das Grundstück selbst bietet noch Bauland entlang der Straße z.B. für den Bau von weiteren Garagen, Stellplätzen o.ä.. Im rückwärtigen Bereich Richtung Mosel liegen zu der Straße
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
234
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemaliges Weingut - Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 234 m² Wohnfläche, 663 m² Nutzfläche, Baujahr 1930 Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, darunter die Erneuerung der Außenhülle, der Bäder und des Bodenbelags sowie die
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Renovierung des Dachs und der Fenster. Die Decke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss benötigt eine Wärmedämmung, und auch die Fußböden und Anstriche müssen erneuert werden. Zudem ist die Heizung defekt und muss repariert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kos
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
154.000,00 €
11 Zi.
185
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein 1901 in nachhaltiger Natursteinbauweise errichtetes Einfamilienhaus, das durch seine soliden und dicken Außenwände besticht. Es steht auf einem 348 m² großen Baugrundstück und bietet, verteilt über drei Etagen, ca. 115 m²
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Wohnfläche. Rückseitig wurde das Haus um das Jahr 1970 erweitert. Bei diesem weitere Infos...
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Neu
12.000,00 €
1 Zi.
227
m2
56841 Bengel
Immobilientyp: Haus
Früheres Bahnhofsgebäude in zweistöckiger Bauweise mit einer Nutzfläche von 226,82 m² sowie einem Schuppen mit Holztoren und Laderampen. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1900.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; abgesehen vom
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Dach und der äußeren Mauer sind alle Teile des Gebäudes in einem schlechten Zustand, die meisten Fenster beschädigt oder mit Holzplatten verdeckt, der Bauzustand ist mangelhaft, es besteht ein erheblicher Wartungsstau und Renovierungsbedarf, eine umfassende Sanierung ist notwendig, das Dach des Schuppens ist stark beschädigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 12.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.400,00 EUR. Ebenso entfallen N
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130.000,00 €
234
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 234m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle, Winzerhof; schlechter, wirtschaftlich nicht nutzbarer Allgemeinzustand
Passende Immobilien in der Umgebung von Traben-Trarbach:
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Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
11 Zi.
185
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein 1901 in nachhaltiger Natursteinbauweise errichtetes Einfamilienhaus, das durch seine soliden und dicken Außenwände besticht. Es steht auf einem 348 m² großen Baugrundstück und bietet, verteilt über drei Etagen, ca. 115 m²
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Wohnfläche. Rückseitig wurde das Haus um das Jahr 1970 erweitert. Bei diesem zweigeschossigen Anbau entstanden weitere 70 m² Wohnfläche. Dieser Anbau hat einen separaten Zugang, der 2022 nochmals angebaut wurde. Dieser Zugang erhielt zusätzlich noch eine nachhaltige Dachbegrünung. Beheizt wird das Objekt von einer 1992 installierten Ölzentralheizung. Es sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut (1983 und 1998). Vereinzelnd sind noch einfach verglaste Holzfenster zu finden. Aufteilung Haupthaus: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon bietet ein Bad-en-suite (Dusche, WC), sowie eine ehemalige Küche. Im Obergeschoss sind die Küche inkl. Speisekammer, das helle Esszimmer sowie das Wohnzimmer zu finden. Das Dachgeschoss hält drei
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
14 Zi.
340
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Dreiparteienhaus mit guter Bausubstanz und großzügig geschnittenen Wohneinheiten! Die Netto-Kaltmiete beträgt insgesamt € 1835,- monatlich und teilt sich wie folgt auf: EG € 700,-- + 50,-- Garage 1. OG € 630,-- + 50,-- Garage DG
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€ 405,-- Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 153 m² Wohnfläche mit großem Wohn/Ess- und Küchenbereich, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, (davon einmal mit Dusche und einmal mit Wanne jeweils ohne WC), Gäste WC, Flur, Kellerraum und Garage. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 60 m² großen Terrasse und einem Balkon. (3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad, Kellerraum, Garage) Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² mit 3 Schlafzimmer, Küche Bad, Kellerraum, Stellplatz. Das Grundstück selbst bietet noch Bauland entlang der Straße z.B. für den Bau von weiteren Garagen, Stellplätzen o.ä.. Im rückwärtigen Bereich Richtung Mosel liegen zu der Straße "Im K
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Quelle:
www.immowelt.de
424.489,00 €
5 Zi.
192,91
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Traben-Trarbach! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² und 5 Zimmern erstreckt sich Ihr
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neues Heim über zwei Etagen und sorgt damit für ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Privatsphäre bieten, sowie ein modernes Badezimmer. Ob Sie eine gemütliche Leseecke im Wohnzimmer oder einen kreativen Hobbyraum ins Auge fassen - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Daher haben Sie die Möglichkeit, sämtliche Details selbst zu bestimmen. Von der Wahl der Wandfarben über den Fußbodenbelag bis hin zur Ausstattung des Badezimmers - alles kann auf Ihre persönlichen Vorlieben abgestimmt werden. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu sc
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507.620,00 €
6 Zi.
168
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 167 von Livinghaus ist ein architektonisches Meisterwerk, das Vielfalt, Eleganz und Wohnkomfort in einer harmonischen Symbiose vereint. Mit seiner modernen Ästhetik, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung bietet dieses
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Haus eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnträumen Ausdruck zu verleihen. Schon beim Betreten des Sunshine 167 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre umfangen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Raumgestaltung und die stilvollen Designelemente schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit, das den Charakter dieses besonderen Hauses unterstreicht. Ein besonderes Merkmal des Sunshine 167 ist seine Vielfalt. Mit einer Auswahl an verschiedenen Grundrissvarianten, Fassadengestaltungen und Ausstattungsoptionen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Ob modern oder klassisch, puristisch oder gemütlich - hier
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