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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
122
m2
54316 Lampaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, mit Doppelgarage, Terrasse und großem
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Gartengrundstück. Im Jahre 1966 wurde das Haus in der heutigen Form errichtet. 1985 durch Anbau einer Doppelgarage erweitert. Durch ständige Renovierung wurde der heutige Zustand gewährleistet. Durch Installation einer neuen Heizungsanlage (Gas Hypridheizung) hat sich die Engergiebilanz positiv verändert. Dies ist im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Ebenfalls verfügt die Immobilie über einen neuen Glasfaseranschluss. Über einen gepflasterten Zugang gelangen Sie zum Eingang und zum großen eingefriedeten Grundstück. Der Hauseingang befindet sich seitlich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohntreppenhaus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine große Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit Zugang zur sehr großen Terrasse, auf der S
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
125
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in Osburg im Schwedenhaus-Stil. Die Immobilie verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche und ca. 517 qm Grundstück. Durch die Hanglage sind die Kellerräume ebenfalls nutzbar – hier
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befinden sich zwei Räume: eine kleine Küche und eine Sauna. Über den großzügigen Eingangsbereich erreicht man die Küche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer sowie den Keller. Zudem hat man über den Eingang eine direkte Verbindung zum Carport, sodass bspw. Einkäufe auf einfachem Wege direkt ins Haus befördert werden können. Vom Wohnzimmer aus ist ein direkter Zugang auf den Balkon sowie in den Garten möglich. Im Obergeschoss findet man drei weitere Räume sowie ein großräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor. Der schön angelegte Garten mit Terrasse bietet u.a. die Möglichkeit zum Entspannen, Grillen oder um das Panorama von Osburg zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
310
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preis auf Anfrage! Modernisiertes 6 Familienhaus optimale Größen zur Vermietbarkeit der Wohnungen Außenisolierung Tageslichtbäder sehr gute Vermietbarkeit Mietsteigerungspotential direkte Anbindung an Grenze Luxemburg (über Grevenmacher)
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
238
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 1981 Wohnfläche: ca. 238 qm Nutzfläche: ca. 80 qm zzgl. Duplexgarage ca. 35 qm Grundstück: 986 qm Aufteilung: EG - Eigentümerwohnung: Windfang, Diele, große Wohnküche, Wohnzimmer. 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC DG - Einliegerwohnung: Flur,
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Küche, 3 Zimmer, Bad, Loggia KG: Diele, Bar (mit Vorbereitung für Warmwasser), Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum, Duschbad, Garage Ausstattung: Öl-Zentralheizung (Kessel 2022 erneuert) Kachelofen im Erdgeschoss Kaminofen im Dachgeschoss Außenkamin auf der Terrasse Einbauküche im Erdgeschoss und Dachgeschoss Garagenneubau (Baujahr 2022) mit diversen Extras Dieses klassische Wohnhaus wurde Anfang der 1980er vom jetzigen Eigentümer in Auftrag gegeben und vielen Annehmlichkeiten geplant. Es wurde seither stetig gepflegt und instand gehalten. Bei der Raumaufteilung wurde auf Alltagstauglichkeit geachtet. So ist z. B. der Schlaftrakt mit dem Familienbad durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Die große Wohnküche liegt auf der Rückseite des Hauses, von
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
101,6
m2
54317 Kasel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 101,60 m² und einer Grundstücksfläche von 78m² befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit drei separaten
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Wohnungen ausgestattet. Zwei Wohnungen verfügen über zwei Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung im Dachgeschoß besteht aus Wohnstudio und Bad. Wohnflächen im Detail: Whg. EG 45,55 m² Whg. OG 42,25 m" Whg. DG 43,57 m² Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Mit einer Energieeffizienzklasse H besteht jedoch Verbesserungsbedarf in Bezug auf die energetische Effizienz des Gebäudes. Aufgrund des Baujahrs und des Zustands des Hauses sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus mit seiner besonderen Lage und dem Platzangebot vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial für neue Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
54441 Trassem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie unser Haus Save 01 - ein gemütliches Zuhause mit klassischem Satteldach, 4 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32 qm. Die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste, während der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich perfekt für
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die gemeinsame Familienzeit ist. Die praktisch geschnittenen Schlafbereiche sorgen dafür, dass Sie den vorhandenen Platz optimal ausnutzen können.
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Quelle: www.immowelt.de
522.000,00 €
6 Zi.
205,03
m2
54314 Hentern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehrgenerationenhaus mal anders - dies ist das Leitmotiv von Generation 8. Hier werden nicht wie gewöhnlich zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbau. Das Haus verfügt zwar über
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einen Eingang, der jedoch im Windfang direkt zu zwei Haustüren führt, um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Der Anbau eignet sich auch optimal als Büro- oder Praxisräume, und auf dem Flachdach könnte im Obergeschoss eine großzügige Terrasse entstehen. Wie du sehen kannst, stehen dir viele Möglichkeiten offen. [TITEL] Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten - ein allkauf Traumhaus erfüllt alle Wünsche [ENDTITEL] Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Diese Sorgen gehören der Vergangen
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
54455 Serrig
Immobilientyp: Haus
Unser Bauhaus Cult 1 kannst du auch mit Satteldach bauen - falls du es lieber klassisch magst. Das Haus bietet mit mehr als 220 m² pures Wohnvergnügen für die ganze Familie. Der fast umläufige Balkon im Dachgeschoss taucht die Räume jederzeit
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ins rechte Licht und bietet Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. Zusätzlich wird so unterhalb des Balkons ein Carport für's Auto geschaffen - wenn das nicht durchdacht ist! Die Treppe ist so platziert, dass sie im Erd- und Dachgeschoss nur sehr wenig Raum einnimmt. Dadurch wird Platz für Diele oder einen großzügigen Flur geschaffen. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit ein Arbeits- oder Gästezimmer einzurichten, ganz wie es dir beliebt.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
262,38
m2
54316 Schöndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Ort Schöndorf gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer (Kreis Trier-Saarburg) und bietet eine gute Verkehrsanbindung in die ca. 15 km entfernt gelegene Stadt Trier. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der
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Stadt Trier (Stadtbusanbindung) ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der Stadt Trier. Darüber hinaus ist das benachbarte Luxemburg und das Saarland mit dem PKW schnell zu erreichen. Neben einem vielfältigen Sport- und Vereinsangebot bietet u.a. der angrenzende Hochwald und die naheliegenden Ruwer mit dem Ruwertal-Fahrradweg attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus wurde im April 2021 bezogen und verfügt über eine gehobene und geschmackvolle Innenausstattung. Auf über 260 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein großzügiges Raum-/Platzangebot und lässt Wohnträume wahr werden. Über die repräsentative Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gehaltenen Koch-/Ess und Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
158
m2
54314 Paschel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein aussagekräftiges Exposé zeichnet sich durch detaillierte und korrekte Angaben zum aktuellen Zustand und der Ausstattung der Immobilie aus. Diese Immobilie ist sehr gepflegt und ist als fast neuwertig zu betrachten. Aufteilung: EG: Flur, Gäste
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WC, großer Wohn- Essbereich, Küche, Vorratsraum mit direktem Durchgang zur Garage OG: Flur, Bad mit Wanne, 4 Zimmer KG: Flur, Saunaraum vorbereitet, Heizungsraum, Waschküche, ein Kellerraum Im Keller ist ein Saunaraum mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette und einem entsprechendem Stromanschluss, bereits vorbereitet. Die Garage hat ein Sektionaltor zur Vorderseite und ein zweites Schwingtor zum Garten hin. Beide Tore sind elektrisch. Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaik-Anlage mit 15 kWp Nennleistung und einem Speicher mit 10 kW Kapazität installiert. Eine Wallbox mit 11 kW/h Ladeleistung finden Sie in der Garage vor.
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Quelle: www.immowelt.de
229.229,00 €
4 Zi.
112
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das bedeutet Wohnkomfort, Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für einen besonders günstigen Preis, was zu einer niedrigen monatlichen Rate führt. Bei unseren Ausbauhäusern hast du darüber hinaus die Möglichkeit, den Innenausbau
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teilweise- oder ganz selbst zu erledigen. Damit sparst du nicht nur Geld, sondern gestaltest dein eigenes Zuhause. Und wusstest du, dass wir dir dein Haus nach nur 14 Wochen** liefern und in nur 24 Stunden aufbauen? Während andere noch planen, wohnst du schon. *Ausbauhaus Trend 11.0 S ab OK Keller oder Bodenplatte. Abbildungen zeigen Sonderwünsche. ** Ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
285
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRENZE LUXEMBURG: WINCHERINGEN In naturnaher und sonniger Lage, vis-à-vis L-Wormeldange, bieten wir Ihnen diese 2 Wohnhäuser mit 3 Garagen an. Das Wohnhaus wurde teilweise schon geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien renoviert. Für das 29
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Ar große Grundstück bestehen Pflanzrechte zur Nutzung des Weinbergs. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Haus links: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, HWR, Heizungskeller, Weinkeller Obergeschoss: Flur, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche (Fußbodenheizung) Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer Speicher Haus rechts: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Waschküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon (Zugang zum Haus 1), Badezimmer mit Wanne und Dusche Speicher
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Unser Lifetime 6 bietet mit fast 70 m² auf einer Ebene jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der
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großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich und die halb offene Küche ermöglichen eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung. Das Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer, welche beide über den großzügigen Flur zu erreichen sind, tragen ihren Teil zum gemütlichen Wohnambiente bei. Dieses Haus ist ideal für kleine Grundstücke geeignet! Selbst als Single ist es möglich, den Traum von einem eigenen Haus zu verwirklichen und kleine Bungalows sind dafür eine äußerst attraktive Option. Diese kompakten Wohnräume bieten eine erschwingliche Möglichkeit, Eigenheimbesitzer zu werden, ohne unnötig große Flächen zu unterhalten. Durch ihre geringere Größe sind sie finanziell zugänglicher und erfordern weniger Energieaufwand für Heizung und Kühlung. Dennoch bieten
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
200
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Eine interessante Immobilie in gesuchter Lage Erbaut wurde das Haus im Jahre 1966 in Massivbauweise und vollunterkellert, seither aber einige Male renoviert. •Mauerwerk Konstruktion Wärmedämmstein ( Yton). •die
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Dacheindeckung, ( Satteldach) Schiefer. •Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich, Marmor. •Treppenbläge im Haus ; Marmor. •Die Zimmerdecken , teils Holzvertäflung . •Heizkörper , Nachtspeichergeräte ( Asbest frei). •Fassade Wetterseite mit Schieferabdeckung. •die Fenster in Holz mit doppeln Verglasung. •die Fenster in Kunststoff mit 3 fach Verglasung. •Rollläden der Fenster in Kunstoff ausgeführ.t •Garage unterkellert mit Raum für die Gartengeräte. •Elektroinstallation : durchschnittliche Ausstattung. •überdachter Balkon, Freisitz , Außen Treppe. Die Wohnung ist in 2 Etagen; in EG u. DG aufgeteilt, die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang, kann auch von Erdgeschoß betreten werden. Das überaus große Grundstück, ist pflegeleicht angelegt und nach S
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
91,31
m2
54340 Köwerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle handwerklich Begabten, die ein hohes Ausbaupotential zu schätzen wissen. Es bieten ca. 91m² Wohnfläche und über ca. 342 m² Nutzfläche jede Menge Platz, um der Kreativität freien Lauf zu lassen. Im Jahre ca. 2002 startete der jetzige
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Eigentümer das Projekt, das Gebäude aus dem Jahre ca. 1906, in attraktiven Wohnraum zu verwandeln. Aus persönlichen Gründen musste das Projekt leider gestoppt werden. Dennoch entstanden ca. 91 m² Wohnraum, die sich sehen lassen können. Fenster, Elektroinstallation, Leitungen und Heizung wurden erneuert. Ebenso der überwiegende Teil der Bodenbeläge, die aus Laminat und Fliesen bestehen. Die praktische Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Überzeugen wird Sie auch das schöne Badezimmer. Im Erdgeschoss des Wohntrakts befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer und die Küche mit großem Essbereich. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über einen sehr großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste- WC und einen Haustechnikraum. Im Obergeschoss befindet
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Quelle: www.immowelt.de
534.699,00 €
6 Zi.
180
m2
54439 Palzem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FamilyStyle 18.01 S Generationenübergreifendes Wohnkonzept mit Zukunftsperspektive Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen
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heute aus! Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerung und Hobby. Im Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen für Jung und Alt, für alle Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig glänzt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
14 Zi.
297
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hoch über der Mosel, mit herrlichem Blick auf das Tal und die Weinberge liegt der Weinort Wincheringen. Der Weinort Wincheringen mit den Ortsteilen Bilzingen und Söst hat ca. 2.000 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg. Jenseits der
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Mosel liegt das Großherzogtum Luxemburg. Unterhalb von Wincheringen führt eine der Brücken über den Fluss, die hier an der Obermosel Deutschland und Luxemburg verbinden und heute so angenehm problemlos von einem Land ins andere führen. Das Objekt selbst befindet sich in im Neubaugebiet "Auf Mont". Dieser Neubaugebiet ist geprägt durch Villen, Alleen sowie ausgedehnte Wald-und Wiesenflächen. Die Lage ist sehr begehrt und gilt als gehobener Wohnstandort. Dieses moderne Einfamilienhaus steht mit seiner zeitlosen Architektur in Kombination mit der außergewöhnliche Grundrissaufteilung für die perfekte Auswahl für Ihr neues Zuhause. Sie verfügen über eine Bruttofläche von 369qm, davon 297qm als reine Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangen Sie über das o
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Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
6 Zi.
165
m2
54316 Lampaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnhaus mit Vielzahl an Zimmern Stall 2 Garagen
Objekt
Dieses besondere Haus mit ca. 165 m² Wohnfläche beeindruckt mit einer Vielzahl an Zimmern, die variabel genutzt werden können und einem Grundstück von 671 m². Sie haben
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die Gelegenheit, ein bereits ausgebautes Haus durch Renovierungen und Ausbauten in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Ob für eine große Familie, handwerklich Begabte oder Selbstständige, die Platz für ein Home-Office suchen - dieses Haus hält für jeden etwas bereit. Beim Betreten des Hauses kommen Sie zunächst in einen geräumigen Flur. Rechts und links gibt es 2 Räume, die wahlweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Geradeaus führt der Weg in die große, einladende Küche mit angrenzendem Essbereich, der viel Platz für gesellige Abende bietet. Ein modernes, renoviertes Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem zur Garderobe, hinter
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Quelle: www.immowelt.de
469.800,00 €
9 Zi.
289
m2
54314 Paschel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
- Garage - Balkon - ruhige Lage
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige und einladende Haus bietet Ihnen den perfekten Ort zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss: Sie betreten das Anwesen durch einen
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einladenden Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe, die Ihnen sofort das Gefühl von Komfort vermittelt. Auf der linken Seite finden Sie ein Gäste-WC für zusätzliche Bequemlichkeit, während rechts eine elegante Treppe sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss des Hauses führt. Direkt daneben befindet sich der Zugang zu der geräumigen Wohnküche, die genügend Platz für das Zubereiten von Mahlzeiten für die ganze Familie bietet. Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein helles Badezimmer mit Fenster und drei weitere Zimmer vervollständigen diese Etage. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Balkon, der einen h
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
11 Zi.
223
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältige Möglichkeiten bietet dieses attraktive Zweifamilienhaus mit hohem Umbau- und Ausbaupotential aus dem Baujahr ca. 1974. Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Das Gebäude wird mittels Nachtspeicheröfen geheizt. Das
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Dachgeschoss wurde im Jahre 1982 ausgebaut, die Fenster im Erd- und Dachgeschoss wurden in den Jahren 2015 bis 2020 erneuert. Außer dem Hauptgebäude befindet sich eine ehemalige Schreinerei und weitere Nebengebäude auf dem Grundstück, daraus könnten sich gewerbliche Ansätze ergeben. Mit entsprechendem Kapitaleinsatz ist die Schaffung weiterer Wohneinheiten oder eines Ärztehauses denkbar. Die über ca. 223 m²große Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 70 m² und auf die zweite Wohneinheit, die aus Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss besteht, mit ca. 153 m². Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über eine schöne, gepflegte und mit Fliesen ausgelegte Diele, von der aus Sie auch den Innenhof erreichen können. Das H
