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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
419.000,00 €
4 Zi.
152
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot sparen Sie von Anfang an - nämlich die Maklergebühren in Höhe von 14.958 €.
Bei der Vermittlung eines günstigen Kredites - wenn gewünscht - mit bis zu 40 Jahren Laufzeit - können wir behilflich sein.
Ebenfalls könnte -
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wenn gewünscht - eine Unterstützung bei den Notarangelegenheiten erfolgen.
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives und modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage (Süd-Ostlage) ohne Maklergebühren zu erwerben.
Diese Immobilie vereint Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige, grüne Umgebung legen.
Das von den Eigentümern bewohnte Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und von 2015 bis 2022 ohne Rücksicht auf die Kosten kernsaniert. Dadurch wurde versicherungstechnisch das Baujahr 2015 festgelegt.
Auf rund 152 qm Wohnfläche und 669 qm Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz, damit sich Paare oder d
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Neu
1/31
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
6 Zi.
137
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Das großzügige 1 ½-geschossige Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und wirkt mit dem aufwendigen Krüppelwalmdach mit Traufgiebel auf der Eingangsseite sehr einladend. Auf rund 134 Quadratmeter Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für
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Ihre Familie. Weißer Klinker und hochwertige weiße Fenster mit Oberlichtern verleihen dem Haus ein besonderes Flair.
Durch die außergewöhnliche Dachform und die Galerie im Dachgeschoss, sowie den gut durchdachten Fensterflächen ist das ganze Haus lichtdurchflutet.
Ein aufwendig gepflasterter Zufahrtsbereich führt zur linksseitig gelegenen Garage und einem weiteren rechtsseitigen Stellplatz, mit dazwischenliegendem ansprechend angelegtem Pflanzbeet.
Über den, mit dem darüberliegenden Balkon, geschützten Eingangsbereich mit großem Eingangsportal aus massiver Holztüre mit Glas-Seitenelementen gelangen Sie in den geräumigen Dielenbereich. Von dort aus erreichen Sie rechtsseitig einen Büroraum, eine Garderobennische mit dahinterliegendem Duschbad und l
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1/79
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www.immobilien.de
235.000,00 €
4 Zi.
90,36
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit reichlich Platz für die ganze Familie sowie ein großzügiges Grundstück, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben der Immobilie befindet sich eine 18 Meter lange,
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gepflasterte Einfahrt, die über Stellfläche für mehrere Fahrzeuge verfügt. Am Ende der Einfahrt befindet sich eine geflieste, geräumige Garage, die mit einem Fenster, einem Gäste-WC und einem Outdoor-Waschbecken ausgestattet ist. Hier besteht z.B. die Möglichkeit für Handwerker eine Werkbank aufzustellen. Ein elektrisches Sektionaltor erleichtert den Zugang.
Der Weg zum Hauseingang ist ebenfalls gepflastert und führt zur überdachten, hellen Aluminiumhaustüre über drei Stufen. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Geschosse der Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer. Die Räume sind hell modern gefliest. Im dahinter liegenden Anbau ist eine großzügige Küche mit einem Essbereich sowie ein modernisiertes Ba
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1/23
495.000,00 €
5 Zi.
134
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses modern freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Dieses wunderschöne Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und ist
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das perfekte zuhause für Ihre Familie.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Split-Anlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima in Ihrem Zuhause. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der ansprechend komplett gepflasterte Eingangsbereich befindet sich straßenseitig und wurde mit zwei Pflanzkübeln modern gestaltet.
Über einen geräumige Dielenbereich gelangen Sie linksseitig zu einer Garderobennische und einem Duschbad, mit Waschtisch und Hänge-WC, rechtsseitig befindet sich ein geräumiges Gästezimmer.
Der offene Küchen- und Wohnbereich ist zum Garten hin ausgerichtet und bietet über bodentiefe Fenster Zugang zum umlaufenden Terrassenbereich.
Die moderne Einba
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1/34
385.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Diese ansprechende Immobilie liegt am Ende einer kleinen Privatstraße mit insgesamt nur fünf Wohnhäusern und befindet sich somit in absolut, ruhiger Lager.
Die fortlaufend modernisierte gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch großzügige
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Raumaufteilung und einen wunderschön angelegten Gartenbereich.
Die Fassade des Hauses ist geklinkert und wird ergänzt durch grau gestrichene Holzfenster mit stilvollen Sprossenvorsätzen. Im Dachgeschoss straßenseitig beeindruckt ein Edelstahlbrüstungsgeländer, frontseitig ist eine aufwendige Giebelverkleidung aus Zink angebracht. Der Hauseingang wurde rot gestrichen und durch ein Glasdach geschützt, welches einen trockenen Zugang in das Haus bietet. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz auf der Einfahrt zur angrenzenden Garage.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die linksseitig zum Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum führt. Dieser Abstellraum wird derzeit als begehbare Garderobe genutzt und beherbergt zudem
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1/30
595.000,00 €
4 Zi.
162
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Stadtvilla aus dem Baujahr 2022 befindet sich in einem hervorragenden, nahezu neubauartigen Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Dieses wunderschöne Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² und
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ist perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Split-Anlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima in Ihrem Zuhause. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich wurde 2024 eine PV-Anlage mit Speicher installiert.
Der ansprechend komplett gepflasterte Eingangsbereich befindet sich straßenseitig und wurde mit zwei eingelassenen Split-Beeten modern gestaltet. Der mittig gelegene Hauseingang ist mit einem großzügigen Vordach aus anthrazitfarbenem Aluminiumständerwerk und Milchglas Elementen versehen.
Üb
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1/16
485.000,00 €
4 Zi.
143
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte mit Garage in Marienberg, Baubeginn in Kürze. Die Doppelhaushälfte umfasst zwei Vollgeschosse und wird in Massivbauweise errichtet. Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort
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befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, eine offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Hinter der Garage schließt ein weiterer Abstellraum an, dieser ist sowohl durch die Garage als auch über die zukünftige Terrasse zu erreichen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Bad zur Verfügung. Das Objekt könnte auch über einen Bauträgervertrag erworben werden. Näherer Auskünfte erhalten Sie nach Anfrage in unserem Büro.
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1/54
Quelle:
www.immobilien.de
490.000,00 €
7 Zi.
184
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 990 m² großen Grundstück vereint modernen Wohnkomfort mit beruflichen Möglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, die das Besondere suchen. Zur Wohnfläche von ca. 162 m²,
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kommen ca. 22 qm ehemalige Praxisfläche (aktuell mit als Wohnraum genutzt), die sich optimal für eine kleine Praxis, ein Homeoffice oder kreative Arbeitsräume eignet. Umgeben von einem weitläufigen Garten und ausgestattet mit einer stilvollen, durchdachten Raumaufteilung, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt: Großzügige, helle Wohnbereiche mit Panoramafenstern und eine Terrasse in Natursteinoptik, auf der Sie die Sonnenstunden genießen können. Dunkle Rundbogentüren und elegante Details verleihen dem Haus ein klassisches Ambiente.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der zur Diele führt und alle Räume im Erdgeschoss harmonisch miteinander verbindet. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
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1/38
Quelle:
www.immobilien.de
290.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage von Übach-Palenberg. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115 m², das perfekte Domizil für Ihre Familie.
Vom straßenseitig gelegenen
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Hauseingang aus gelangen Sie über die Diele in den Küchen- und Wohnbereich. Linksseitig befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Stand-WC und Waschtisch. Rechtsseitig befindet sich der Ess- und Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Vom hinteren Küchenbereich aus geht es in einen kleinen Flurbereich, über den Sie den Kellerraum und die große windgeschützte und überdachte Terrasse erreichen. Die großzügige Terrasse lädt wetterunabhängig zu gemütlichen Stunden ein und ermöglicht Ihnen den Blick in den Garten des Hauses. Von dort aus haben Sie auch Zugang in die rechtsseitig gelegene Garage.
Über eine Holztreppe mit Teppichauflage und modernem Edels
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1/20
199.000,00 €
4 Zi.
112
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Die Eigentümer möchten dieses Haus im digitalen Angebotsverfahren verkaufen. Startpreis: 199.000 EUR.
Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an!
Der erste Eindruck stimmt?
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Entdecken Sie hier das gesamte Haus vorab im Detail:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098639
In einer gewachsenen Wohnstraße erwartet Sie Ihr neues Zuhause - ein gemütliches, modernisiertes Eckhaus!
Parken Sie gemütlich auf der eigenen Wohnstraße - hier finden Sie immer etwas.
Der helle, einladende Eingangsbereich verbindet alle Räume des Hauses. Innerhalb des Eingangsbereiches finden Sie ein modernes WC für Sie und Ihre Gäste!
Der geräumige Essbereich bildet das Zentrum Ihres täglichen Lebens. Von hier aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit Gartenzugang sowie in den Flurbereich.
Vom Flurbereich aus erreichen Sie die Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Der gemütliche Kamin wird Sie begeistern! Hier verbringen Sie wertvolle Zeit mit F
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Quelle:
www.immobilien.de
1.995.000,00 €
45 Zi.
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stairway to Heaven
Zum Verkauf steht ein großes Hotel mit Restaurant in Übach-Palenberg. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.027 m². Ihre neue renditestarke Kapitalanlage bilden zwei große Häuser mit jeweils 5 Etagen verbunden mit einem
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eingeschossigen Trakt.
Der "Neubestand" aus dem Jahr 1992, bietet 785 m² Wohn- und Nutzfläche plus 285 m² Keller und Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Der "Altbestand" aus dem Jahr 1930, bietet 819 m² Wohn- und Nutzfläche plus 142 m² Keller. Das Erdgeschoss wird aktuell als Restaurant mit Kegelbahn genutzt. Die weiteren drei Geschosse werden auch als Hotel bzw. privat genutzt. Der Altbestand ist renovierungsbedürtig oder aber neu zu gestalten.
Das Grundstück beträgt großzügige 1.553 m² und bietet über den Bebauungsplan Kirchfeld der Stadt Übach Palenberg weitere dreigeschossige Anbauten in geschlossener Bauweise auf dem 500 m² großen noch unverbautem Grundstück.
Die Optionen und Gestaltungsmöglichkei
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
7 Zi.
155
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit Hobby-Arbeitsfläche im Dachgeschoss, ist unterkellert und wurde 2010 umfassend saniert und modernisiert.
Über den Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus zur
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Obergeschosswohnung und den Kellerabgang, sowie zum Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: drei Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Abstellraum. Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem 1983 errichteten, eingeschossigen Anbau von dem aus Sie direkten Zugang auf einen kleinen Terrassenbereich und den Garten haben.
Der Hausflur ist nicht tapeziert und die Treppe ist derzeit ohne Geländer, sodass Ihnen hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen.
Von dort aus führt eine Holztreppe zur, erst vor wenigen Wochen renovierten, Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen im Obergeschoss ein Schla
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650.000,00 €
6 Zi.
195
m2
52531 Übach-Palenberg / Marienberg
Immobilientyp: Haus
Ihre beeindruckende Stadtvilla ist ein echter Blickfang, eignet sich gleichermaßen als Einfamilienhaus, wie auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie.
Aufgrund bodentiefer Fensterelemente sind die Räume Licht durchflutet.
Zwei
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Vollgeschosse mit ca. 194m2 Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.
Von ihrem Wohn/ Essbereich bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, das als Schlaf- / Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.
Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, und ein Gäste-WC, somit hätten Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla als Zwei-Familienhaus zu nutzen.
Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla durch ihre offene Bauweise, was sie zu bieten hat.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen und einladenden Dielenbereich, von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume im Erdgeschoss.
Aus dem Empfangsbereich gelangen Sie in den W
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
284
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2011 erbaute Gebäude befindet sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.827 m² und bietet eine gesamte Grundfläche von 428 m². Die Immobilie ist in einem optimalen Zustand und überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie
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die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Das Objekt umfasst vier separate Wohnungen, die sich durch ihre praktische Aufteilung und gute Vermietbarkeit auszeichnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 620 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und garantieren gute Einnahmen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gut etabliertes und stark frequentiertes griechisches Restaurant. Die Gastronomie profitiert von der exzellenten Lage und der hohen Besucherfrequenz, was sich positiv auf die Rentabilität der Immobilie auswirkt. Sowohl die Innenräume als auch der potenzielle Außenbereich bieten den Gästen eine angenehme Atmosphäre.
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Neu
1/3
183.000,00 €
2 Zi.
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Untergeschoss, mit einer Wohnfläche von 99,2 m², dazu kommt ein eingeschossiger Anbau mit 34 m² Nutzfläche. Baujahr um 1928 mit einem Anbau aus dem Jahr 2021. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich Eingangsbereich/Flur, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad und Schlafzimmer. Das Haus befindet sich in einem Zustand ähnlich dem Rohbau und muss noch fertiggestellt werden, nachdem es entkernt wurde (unter anderem ist noch keine Heizungsanlage installiert). Es ist unklar, ob es aufgrund früherer Bergbauaktivitäten wie Grundwasseranstieg oder Bodenbewegungen zu Auswirkungen kommen könnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 183.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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183.000,00 €
2 Zi.
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Untergeschoss, mit einer Wohnfläche von 99,2 m², dazu kommt ein eingeschossiger Anbau mit 34 m² Nutzfläche. Baujahr um 1928 mit einem Anbau aus dem Jahr 2021. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich Eingangsbereich/Flur, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad und Schlafzimmer.
Das Haus befindet sich in einem Zustand ähnlich dem Rohbau und muss noch fertiggestellt werden, nachdem es entkernt wurde (unter anderem ist noch keine Heizungsanlage installiert). Es ist unklar, ob es aufgrund früherer Bergbauaktivitäten wie Grundwasseranstieg oder Bodenbewegungen zu Auswirkungen kommen könnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 183.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nac
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1.995.000,00 €
45 Zi.
2.027
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stairway to Heaven
Zum Verkauf steht ein großes Hotel mit Restaurant in Übach-Palenberg. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.027 m². Ihre neue renditestarke Kapitalanlage bilden zwei große Häuser mit jeweils 5 Etagen verbunden mit einem
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eingeschossigen Trakt.
Der "Neubestand" aus dem Jahr 1992, bietet 785 m² Wohn- und Nutzfläche plus 285 m² Keller und Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Der "Altbestand" aus dem Jahr 1930, bietet 819 m² Wohn- und Nutzfläche plus 142 m² Keller. Das Erdgeschoss wird aktuell als Restaurant mit Kegelbahn genutzt. Die weiteren drei Geschosse werden auch als Hotel bzw. privat genutzt. Der Altbestand ist renovierungsbedürtig oder aber neu zu gestalten.
Das Grundstück beträgt großzügige 1.553 m² und bietet über den Bebauungsplan Kirchfeld der Stadt Übach Palenberg weitere dreigeschossige Anbauten in geschlossener Bauweise auf dem 500 m² großen noch unverbautem Grundstück.
Die Optionen und Gestaltungsmöglichkei
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183.000,00 €
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, es besteht Fertigstellungsbedarf nach Entkernung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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367.300,00 €
5 Zi.
126
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+ Familientraum in TOP Lage +
Dieses schöne Einfamilienhaus wartet auf Sie! Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² erstrecken sich hier 4 Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, ein traumhaft schönes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die tolle
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Raumaufteilung und die vielen Zimmer ermöglichen Ihnen all Ihre Wohnideen umzusetzen!
Im Erdgeschoss erreichen Sie von dem Eingangsflur aus das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die große Küche, einen Abstellraum und den Wohnbereich. Von hier aus geht es für Sie in den schönen Garten, welcher aus einer überdachten Terrasse und einer überdachten Oase besteht.
Das Obergeschoss bringt drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster hervor.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als weiteres riesiges Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Somit haben Sie genügend Platz für Ihre Familie!
Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
134
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modern freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Dieses wunderschöne Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und ist
...
das perfekte zuhause für Ihre Familie. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Split-Anlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima in Ihrem Zuhause. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der ansprechend komplett gepflasterte Eingangsbereich befindet sich straßenseitig und wurde mit zwei Pflanzkübeln modern gestaltet. Über einen geräumige Dielenbereich gelangen Sie linksseitig zu einer Garderobennische und einem Duschbad, mit Waschtisch und Hänge-WC, rechtsseitig befindet sich ein geräumiges Gästezimmer. Der offene Küchen- und Wohnbereich ist zum Garten hin ausgerichtet und bietet über bodentiefe Fenster Zugang zum umlaufenden Terrassenbereich. Die moderne Einbauküche
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
259
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
271,08
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Übach-Palenberg - mit erheblichem Entwicklungsspielraum! Zum Verkauf steht ein 1959 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Übach-Palenberg. Die Immobilie befindet sich
...
auf einem großzügigen Grundstück von ca. 584,00 m² umfasst zwei großzügige Wohneinheiten sowie eine flexibel nutzbare Geschäftsfläche. Die beiden Wohneinheiten bieten insgesamt 10 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 271,09 m². Die Wohnungen wurden durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet, einschließlich der umfassenden Sanierung der Badezimmer, die den Wohnkomfort erheblich verbessern. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das erhebliche Ausbaupotenzial: Laut Bebauungsplan kann das Hauptgebäude von derzeit 2,5 auf 3,5 Geschosse aufgestockt werden, während im hinteren Bereich eine Erweiterung von 1,5 auf 2,5 Geschosse möglich ist. Zusätzlich gehören zwei Garagen sowie ein weitläufiger Garten zur Immobilie. Der Garten kann gem
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
